| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| REM0117 | Pasta Palladio Corev en exteriores, sobre una base de sottofondo y covermix, incluye: acarreos a 1era estacion a 20.00m. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| REACO120 | Palladio 31.5 kg, marca Corev | pza | 0.028500 | $1,107.00 | $31.55 |
| REACO065 | Sotofondo 1000 cub 19 lts, marca Corev | pza | 0.005300 | $414.00 | $2.19 |
| REACO041 | Covermix (alisador tapa fisuras) 33.0 kg, marca Corev | pza | 0.050000 | $432.00 | $21.60 |
| Suma de Material | $55.34 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP020 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | jor | 0.040500 | $691.08 | $27.99 |
| Suma de Mano de Obra | $27.99 | ||||
| Auxiliar | |||||
| AND005 | Andamio de caballetes formado por 2 caballetes de madera para alcanzar una altura de hasta 3.60m., de 10 a 20 usos y para utilizarse solo en trabajos de albanileria y pintura en muros de tabique. | uso | 0.125200 | $20.80 | $2.60 |
| Suma de Auxiliar | $2.60 | ||||
| Costo Directo | $85.93 |
El Cimiento Invisible de tu Patrimonio: Transformando Muros en México
En el dinámico ecosistema de la edificación en México, donde la fluctuación de los insumos y la exigencia de acabados de alta gama convergen, la selección de los materiales de preparación de superficies se ha transformado en una decisión estratégica de ingeniería de costos. Hacia el ejercicio fiscal 2025, los analistas del sector de la construcción anticipan un escenario donde la eficiencia operativa será el principal diferenciador entre la rentabilidad y el sobrecosto. En este contexto, Covermix, un recubrimiento texturizado acrílico base agua de la marca Corev, juega un rol protagónico al transformar muros grises en lienzos listos para la alta decoración.
Esta guía no es meramente un listado de precios; constituye una investigación exhaustiva diseñada para arquitectos, ingenieros civiles, contratistas y desarrolladores inmobiliarios que operan en el mercado mexicano. A través de un análisis profundo que integra datos técnicos, estudios de rendimiento en campo, comparativas directas con competidores como Palladio, Cemex Multiplast y la línea Texturi de Comex, y una proyección de costos ajustada a la inflación de 2025, desglosamos la viabilidad financiera y técnica de este sistema.
Opciones y Alternativas: La Familia Corev y Competencia
El mercado de recubrimientos en México es vasto, y la confusión entre productos de preparación y productos de acabado es común. A continuación, se presenta una disección técnica y económica de las alternativas.
Palladio Corev (El estuco veneciano de lujo - Comparativa de precio y acabado)
Dentro del catálogo de Corev, Covermix y Palladio no son rivales, sino compañeros simbióticos. Covermix es el sustrato de nivelación (precio aprox. $1,200 MXN por cubeta), diseñado para ser invisible y proporcionar una base tersa. Palladio, por otro lado, es el acabado final de lujo (precio aprox. $2,000 - $5,000 MXN), un estuco veneciano que requiere esa base perfecta para lucir su brillo especular sin consumir material en exceso.
Multiplast de Cemex (Opción en polvo, más económica pero diferente acabado)
La batalla de los sustratos se define por el presupuesto y el acabado deseado. Multiplast es un mortero base cemento en polvo (aprox. $6.50 MXN/kg) ideal para recubrimientos masivos y fachadas exteriores por su bajo costo. Sin embargo, su acabado es tipo yeso y tiende a micro-fisurarse. Covermix (aprox. $42.00 MXN/kg), al ser una pasta acrílica elástica lista para usar, ofrece una tersura superior nivel "automotriz" y resistencia a fisuras, justificando su precio en obras residenciales de alto valor.
Texturi de Comex (Competencia directa en pastas acrílicas)
A menudo confundidos, sus propósitos son opuestos. Comex Texturi contiene agregados de cuarzo para crear textura rugosa y disimular muros imperfectos. Covermix busca la lisura absoluta para eliminar imperfecciones. Si buscas un muro liso, Covermix es la opción; si buscas rugosidad visual, Texturi es el competidor.
Aplanado Tradicional con Pintura (La opción básica vs. Texturizado)
El aplanado de yeso o cemento-arena seguido de pintura es la opción más básica. Sin embargo, carece de la elasticidad de los polímeros acrílicos de Covermix. Con el tiempo, el aplanado tradicional revela "mapas" de grietas que Covermix, por su naturaleza plástica, tiende a puentear y ocultar, ofreciendo una vida útil estética más larga.
Proceso de Aplicación Paso a Paso: Logra un Acabado Profesional
La aplicación de Covermix es un proceso artesanal que requiere disciplina técnica para garantizar la garantía del fabricante.
Paso 1: Preparación de la Superficie (Limpieza, resane y sellado - ¡Crucial!)
Ningún recubrimiento funcionará sobre un sustrato deficiente. El muro debe estar libre de polvo, grasas, aceites desmoldantes y, sobre todo, salitre. Si hay oquedades mayores a 3 mm, deben resanarse previamente con mortero, ya que el Covermix mermará y se craquelará si se usa para rellenos profundos.
Paso 2: Aplicación del Sellador (Sottocorev o similar)
Es el paso crítico para evitar el "caleo". Se debe aplicar Sottofondo 1000 (dilución 1:1) o Sottofondo 3x1 para regular la absorción del muro. Sin esto, el muro "beberá" el agua de la pasta, impidiendo que los polímeros formen una red resistente.
Paso 3: Primera Mano de Covermix (Fondeo o base)
Utilizar una llana de acero inoxidable de bordes redondeados. Cargar la llana y extender el material de abajo hacia arriba en un ángulo de 30 a 45 grados. El objetivo es llenar el poro y cubrir la superficie con un espesor máximo de 1.0 mm. Dejar orear de 4 a 6 horas.
Paso 4: Texturizado (Uso de llana, rodillo o talocha según el acabado deseado)
Aunque Covermix es para alisar, se puede usar para texturas muy finas. Para el acabado liso estándar, se aplica la segunda capa en sentido cruzado a la primera, ejerciendo presión mecánica para compactar la pasta y cerrar el poro.
Paso 5: Planchado o Afine (Técnica para dar el toque final)
Una vez seca la segunda mano (pero no curada totalmente), se puede "planchar" con la llana limpia para eliminar crestas. Posteriormente, tras 24 horas, se realiza el lijado técnico con lija de agua grano 180 o 220 en movimientos circulares, idealmente bajo luz rasante para detectar defectos.
Paso 6: Tiempos de Secado y Curado
El secado al tacto toma de 2 a 4 horas, pero el curado total para recibir pintura o acabados pesados es de 72 horas. No acelerar este proceso evita ampollas futuras.
Listado de Materiales y Herramientas
| Material/Herramienta | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Covermix | Pasta acrílica para alisar muros. | Cubeta (19L/31kg) / Galón |
| Sellador Acrílico | Sottofondo 1000 o 3x1 para anclaje. | Litro / Cubeta |
| Llana de acero inoxidable | Tipo veneciana, para aplicar sin manchar. | Pieza |
| Llana de acrílico | Opcional, para efectos de texturizado. | Pieza |
| Rodillo para texturizar | Si se desea un acabado rugoso (menos común). | Pieza |
| Espátulas | Juego de 4", 6", 8" para esquinas y remates. | Juego |
| Cinta azul | Masking tape para proteger marcos y zoclos. | Rollo |
| Plásticos protectores | Para cubrir pisos y muebles. | Rollo / M² |
| EPP | Gafas, mascarilla para polvos (lijado), guantes. | Juego |
Cantidades y Rendimientos (Cuánto Covermix Necesito)
El rendimiento varía drásticamente según la rugosidad del sustrato.
| Presentación | Rendimiento Aprox. (m²) | Notas |
| Cubeta (31 kg / ~19L) | 20 - 28 m² | Rendimiento a dos manos sobre aplanado fino. Disminuye en muros rugosos. |
| Galón (6.2 kg / ~4L) | 4 - 5 m² | Ideal para reparaciones o muros de acento pequeños. |
Nota: El rendimiento teórico asume un espesor de película húmeda de 0.6 a 0.8 mm. En obra real, considerar un 10-15% de merma.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Muro con Covermix por m²
A continuación, un desglose estimado para 1 m² de Suministro y Aplicación en 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | $78.93 | |||
| Covermix (Cubeta 31kg $1,300) | kg | 1.55 | $41.93 | $65.00 |
| Sellador Sottofondo 3x1 | Lt | 0.05 | $112.50 | $5.63 |
| Lijas y menores | Pza | 0.10 | $15.00 | $1.50 |
| Agua y Desperdicios (5%) | - | - | - | $6.80 |
| Mano de Obra | $90.00 | |||
| Cuadrilla (Oficial + Ayudante) | Jor | 0.04 | $2,250.00 | $90.00 |
| Herramienta | $4.50 | |||
| Herramienta menor | %MO | 0.05 | $90.00 | $4.50 |
| Costo Directo | $173.43 | |||
| Precio Unitario (con 25% Indirectos) | $216.79 |
Nota: Costos proyectados para 2025. Pueden variar según región y volumen.
Normativa, Permisos y Seguridad: Aplica sin Riesgos
Normas de Calidad (NMX)
Covermix debe cumplir con la norma NMX-C-423-ONNCCE-2019 para pinturas arquitectónicas, asegurando límites de VOCs y estabilidad en envase. También se rige por la NMX-U-118-SCFI-2013 para determinación de tiempos de secado y poder cubriente.
¿Necesito un Permiso?
Para aplicaciones interiores en propiedad privada, no se requiere permiso de construcción en la CDMX ni en la mayoría de los estados, al considerarse trabajos de mantenimiento (Art. 62 del Reglamento de Construcciones DF). Solo se requeriría permiso si se intervienen fachadas en zonas históricas (INAH) o se usa vía pública para andamios.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (EPP)
Es vital el uso de gafas de seguridad ante salpicaduras alcalinas y, obligatoriamente, mascarilla N95 durante el proceso de lijado para evitar inhalación de polvos finos de sílice y resina.
Costos Promedio de Covermix en México (2025)
Proyección de precios al consumidor final (IVA incluido estimado).
| Producto / Presentación | Precio Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Covermix Precio Cubeta 31kg | $1,300 - $1,550 | La presentación estándar para obra. |
| Covermix Galón 6.2kg | $300 - $400 | Para resanes o muros pequeños. |
| Palladio Corev Precio Cubeta | $4,500 - $5,400 | Comparativo: Acabado de lujo vs base (Covermix). |
| Costo Mano de Obra por m² | $40 - $70 | Solo aplicación (sin materiales). Varía por zona. |
Advertencia: Estos costos son estimaciones para 2025 basadas en la inflación del sector; verifique con su distribuidor Corev local.
Usos Comunes en la Construcción (Dónde aplicar Covermix)
Fachadas Exteriores (Resistencia a la intemperie)
Advertencia: Covermix es un producto exclusivo para interiores. No contiene los aditivos necesarios para resistir rayos UV o lluvia directa. Para fachadas, debe usarse Mascorev XT o acabados pétreos como Corevstone. Usar Covermix afuera resultará en desprendimiento.
Muros Interiores de Acento (Decoración)
Es la base ideal para muros que recibirán iluminación rasante o acabados metálicos, donde cualquier imperfección del aplanado se notaría.
Pasillos y Áreas de Alto Tráfico (Durabilidad y lavabilidad)
Aunque Covermix por sí solo es una pasta, al ser pintado con esmaltes de alta calidad, ofrece una superficie dura y resistente a golpes leves, superior al yeso que es más blando.
Renovación de Muros con Imperfecciones (Oculta detalles leves)
Excelente para "modernizar" muros con tirol antiguo (previa eliminación de crestas) o aplanados arenosos, dejándolos lisos y contemporáneos.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Error 1: No Sellar el Muro (Desprendimiento o manchas)
Aplicar directo sobre yeso o cemento poroso provoca que la pasta se "queme" (pierda agua rápido), pulverizándose y desprendiéndose al poco tiempo.
Error 2: Aplicar sobre Muros Húmedos (Ampollas y salitre)
La humedad atrapada buscará salir, creando burbujas (ampollas) en la pasta y botando el acabado. Se debe sanear la humedad de origen primero.
Error 3: No Respetar los "Empalmes" (Marcas visibles de unión entre tramos)
Si se deja secar un borde a mitad del muro, al continuar se notará la unión. Se debe trabajar por paños completos de esquina a esquina.
Error 4: Texturizar bajo Sol Directo o Lluvia (Secado disparejo o deslave)
Aunque es interior, si entra sol directo por ventanas grandes, el secado desigual puede causar fisuras por contracción plástica (craquelado).
Error 5: Usar Herramienta Oxidada (Mancha el acabado)
El uso de llanas de hierro normal dejará trazas de óxido invisibles que aparecerán meses después como manchas naranjas a través de la pintura. Siempre usar acero inoxidable.
Checklist de Control de Calidad
Verificación del Sellado: El muro no debe absorber agua violentamente antes de aplicar la pasta.
Uniformidad de la Textura: Sin crestas ni rebabas al pasar la mano.
Ausencia de Empalmes Visibles: La superficie debe verse monolítica bajo luz rasante.
Color Homogéneo: Aunque se pintará, la pasta debe verse blanca uniforme, sin manchas amarillas (señal de humedad).
Limpieza Final del Área: Sin polvo de lijado en zoclos o esquinas.
Mantenimiento y Vida Útil: Cuida tus Muros
Plan de Mantenimiento Preventivo
Limpieza: Una vez pintado el Covermix, se limpia con agua y jabón neutro usando un paño suave. Reparación: Golpes pequeños se resanan con un poco de Covermix y espátula, se lija y se retoca la pintura puntual.
Durabilidad y Vida Útil Esperada
En interiores, un muro tratado con Covermix tiene una vida útil estructural de 15 a 20 años o más. La pintura superficial requerirá mantenimiento cada 5-7 años, pero la base (Covermix) permanecerá intacta.
Sostenibilidad
Covermix es un producto base agua con bajo contenido de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs), lo que reduce el olor durante la aplicación y es más amigable con el ambiente y la salud del aplicador que los productos base solvente.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es Covermix y para qué sirve?
Es una masilla acrílica base agua de Corev diseñada para alisar muros interiores, cubriendo imperfecciones y dejando una superficie tersa lista para pintar o decorar.
¿Cuál es el precio de la cubeta de Covermix en 2025?
Se estima entre $1,300 y $1,550 MXN por cubeta de 31 kg (aprox. 19L), dependiendo del distribuidor y la región.
¿Cuánto rinde una cubeta de Covermix de 19 litros?
El rendimiento real oscila entre 20 y 28 m² por cubeta, considerando dos manos y un sustrato de rugosidad media.
¿Qué diferencia hay entre Covermix y Palladio de Corev?
Covermix es la base alisadora (mate, económica). Palladio es el acabado decorativo (brillante, tipo estuco veneciano, más costoso). Se usan juntos: primero Covermix, luego Palladio.
¿Se puede aplicar Covermix sobre yeso o tablaroca?
Sí, es excelente para ambos. En tablaroca ayuda a alcanzar el "Nivel 5" de acabado, ocultando las uniones de cinta. Requiere sellado previo.
¿Cómo se diluye el Covermix?
Viene listo para usar. Si es necesario por calor extremo, se puede agregar un máximo de 1-2% de agua limpia. El exceso de agua debilita la pasta.
¿Qué colores hay de Covermix?
Su presentación estándar es Blanco Mate. Existe una versión "Colormix" bajo pedido especial, pero lo usual es aplicar el blanco y pintar encima con el color deseado.
¿Se puede aplicar Covermix en exteriores?
No. No resiste la intemperie ni los rayos UV. Para exteriores use productos como Mascorev XT o Unibase de Corev.
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Conclusión
En resumen, Covermix se consolida como una inversión inteligente para quienes buscan acabados de nivel residencial alto en México hacia 2025. Con un precio competitivo por m² terminado (aprox. $216 MXN incluyendo mano de obra), ofrece una base superior al yeso tradicional. Aunque su aplicación requiere rigor técnico —especialmente en el sellado y lijado—, el resultado es un muro impecable, listo para recibir pintura o acabados de lujo como Palladio. Recuerde siempre: la calidad del acabado final depende 80% de la preparación del sustrato.
Glosario de Términos
Texturizado
Técnica de aplicar un recubrimiento con relieve (rugoso) o liso mediante herramientas específicas para decorar y proteger.
Fondeo (Primario/Sellador)
Primera capa aplicada al sustrato para sellar poros, promover adherencia y evitar que el muro absorba la humedad de la pasta.
Llana / Talocha
Herramienta metálica (llana) o de madera/plástico (talocha) usada para extender, alisar y dar acabado a las pastas y morteros.
Rendimiento
Cantidad de superficie (m²) que se puede cubrir con una unidad de producto (litro, galón, cubeta) bajo condiciones específicas.
Tiempo de Abierto
Lapso de tiempo en que la pasta permanece húmeda y trabajable sobre el muro antes de secarse y endurecer.
Curado
Proceso químico completo de secado y endurecimiento donde el material alcanza su máxima resistencia (usualmente 30 días en acrílicos).
VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles)
Sustancias químicas que se evaporan a temperatura ambiente; los productos modernos bajos en VOC son menos tóxicos y ecológicos.