Cimbra comun, con duela, en dalas de desplante de 0.15 x 0.20 m; acarreo material primera estacion =20.00 m

El Arranque Perfecto de tus Muros: La Guía Definitiva de la Dala de Desplante

El guardián silencioso en la base de tu construcción; así podría describirse a la dala de desplante. Este artículo se adentra en el elemento estructural más crítico y, a menudo, subestimado, que conecta tu cimentación con los muros de tu hogar. La dala de desplante, también conocida en la jerga de la construcción mexicana como cadena de desplante o cadena de enrase, es una viga de concreto armado que se construye directamente sobre la cimentación (ya sean zapatas corridas o cimientos de piedra) y sirve como la base para levantar los muros de mampostería.

Para entender su importancia, se puede usar una analogía simple: si la cimentación son los pies de tu casa, la dala de desplante son los tobillos. Proporciona una conexión articulada y estable, asegura que los muros arranquen perfectamente nivelados y, lo más importante, se pone unas "botas impermeables" para que la humedad del suelo nunca suba por las paredes.

Sus tres funciones principales son:

1. Vínculo Estructural: Amarra la cimentación y distribuye las cargas del muro de manera uniforme, previniendo la aparición de grietas por posibles asentamientos del terreno.

2. Barrera contra la Humedad: Actúa como la defensa primordial contra el ascenso de humedad desde el subsuelo por capilaridad, un fenómeno que provoca la aparición del temido salitre.

3. Base Constructiva: Ofrece una superficie perfectamente horizontal y limpia sobre la cual se asienta la primera hilada de blocks o tabiques, garantizando un desplante impecable de la albañilería.

Esta guía ofrece una exploración exhaustiva de su proceso constructivo, el armado de su cimbra y un análisis detallado del dala de desplante precio unitario proyectado para México en 2025.

Opciones y Alternativas: Tipos de Dalas y Cimentaciones

Aunque la dala de desplante es un elemento estándar en la construcción de viviendas en México, su función a menudo se confunde con la de otros elementos estructurales horizontales. Aclarar estas diferencias es fundamental para entender el rol específico que cada uno desempeña en la seguridad y durabilidad de una edificación.

Dala de Desplante (Sobre Cimentación): El Estándar Obligatorio

Este es el elemento central de nuestra guía. Se trata de la viga horizontal de concreto armado que se coloca entre la cimentación (como una zapata corrida o un cimiento de mampostería de piedra) y el muro que soportará. Su función principal es "desplantar", es decir, proporcionar un arranque nivelado y protegido para el muro. Estructuralmente, su trabajo es confinar la base de la mampostería y distribuir las cargas del muro de forma local y uniforme sobre la cimentación continua que se encuentra debajo. No está diseñada para salvar grandes claros ni para funcionar como una viga de cimentación principal por sí misma.

Contratrabe: Elemento Estructural Principal (Sustituye a la dala y parte de la cimentación)

La contratrabe es una viga de concreto armado mucho más robusta que forma parte del sistema de cimentación en sí. Generalmente está enterrada o semienterrada y su función es conectar elementos de cimentación aislados, como zapatas o pilotes. A diferencia de la dala de desplante, la contratrabe es un elemento estructural primario diseñado para soportar y transferir cargas pesadas entre puntos de la cimentación. Resiste los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno y otorga rigidez a toda la retícula de cimentación. Al poder soportar muros directamente, en muchos diseños de cimentación, la contratrabe elimina la necesidad de construir una dala de desplante por separado.

Dala de Cerramiento (Corona): La que va Arriba del Muro

La dala de cerramiento, también conocida como dala de coronación o cadena de amarre, es la viga de concreto armado que se construye en la parte superior de los muros de mampostería. Su propósito es "amarrar" o ligar las partes superiores de los muros y los castillos, formando un marco rígido que confina el paño de mampostería en su nivel superior. Esta dala distribuye uniformemente el peso de la losa de techo o de entrepiso sobre los muros y proporciona una mayor estabilidad lateral a la estructura frente a fuerzas horizontales, como las generadas por sismos o vientos fuertes.

Tabla Comparativa de Función Estructural, Ubicación en la Obra y Costo por ML

Para visualizar mejor estas diferencias, la siguiente tabla resume las características clave de cada elemento.

Proceso Constructivo de una Dala de Desplante Paso a Paso

La correcta ejecución de una dala de desplante es un proceso metódico que garantiza su funcionalidad. A continuación, se detalla el procedimiento paso a paso.

Paso 1: Preparación de la Cimentación (Trazo sobre la zapata o cimiento)

El primer paso consiste en preparar la superficie sobre la cual se construirá la dala. La corona de la cimentación debe limpiarse a fondo, eliminando polvo, tierra o cualquier material suelto. Una vez limpia la superficie, se utiliza un "reventón" o hilo marcador para trazar con precisión los ejes y los límites de la dala, asegurando que su ubicación coincida exactamente con lo estipulado en los planos del proyecto.

Paso 2: Habilitado y Colocación del Acero de Refuerzo (Armex o Varilla)

El "esqueleto" de acero de la dala se puede preparar de dos maneras en México:

1. Armado con Armex: Este método moderno y eficiente utiliza armaduras prefabricadas electrosoldadas, conocidas comercialmente como Armex. Se adquieren en tramos de 6 metros con las dimensiones requeridas (por ejemplo, 15x15-4 para una dala de 15x20 cm) y se colocan directamente sobre el trazo. Las uniones entre tramos se realizan mediante traslapes de al menos 40 cm, amarrados firmemente con alambre recocido.

2. Armado Tradicional: Este es el método manual, donde los fierreros cortan cuatro varillas longitudinales (generalmente de 3/8 de pulgada de diámetro) y doblan los estribos (anillos) a partir de alambrón de 1/4 de pulgada. Los estribos se amarran a las varillas a la separación especificada en el plano estructural, usualmente cada 15 o 20 cm.

Independientemente del método, es fundamental colocar la armadura sobre "calzas" (separadores de concreto o plástico) para elevarla del cimiento. Esto garantiza el recubrimiento mínimo de concreto (2.5 cm), que es vital para proteger el acero de la corrosión.

Paso 3: Anclaje de los Castillos

Antes de colar el concreto de la dala, el acero de refuerzo vertical de los castillos debe estar ya posicionado y anclado. Estas varillas, conocidas como "bastones" o "arranques", deben provenir desde la cimentación, atravesar el armado de la dala y amarrarse firmemente a él. Este anclaje es crucial para asegurar la continuidad estructural entre la cimentación, la dala y los castillos que confinarán los muros.

Paso 4: Armado de la Cimbra de Madera (con duela de cimbra)

La cimbra es el molde que contendrá el concreto. Se construye típicamente con duela de cimbra, que son tablas de madera de pino, comúnmente de 1 pulgada de espesor. Se arman dos paredes laterales paralelas ("cachetes") a la altura que tendrá la dala (ej. 20 cm). Estas paredes se refuerzan exteriormente con "yugos" (travesaños de madera) y se amarran con alambre recocido que cruza por la parte superior para evitar que la presión del concreto fresco las abra. Antes de cerrar el molde, se aplica un desmoldante (aceite quemado o diésel) en las caras internas para facilitar su posterior retiro.

Paso 5: Vaciado y Vibrado del Concreto

Se prepara una mezcla de concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de 150 kg/cm² o 200 kg/cm². Este puede ser hecho en obra con una revolvedora o solicitado como concreto premezclado. El concreto se vierte cuidadosamente dentro de la cimbra. Inmediatamente después del vaciado, es indispensable utilizar un vibrador de concreto. Este equipo compacta la mezcla, elimina las burbujas de aire atrapadas y asegura que el concreto llene todos los espacios, evitando la formación de oquedades o "hormigueros" que debilitarían la estructura.

Paso 6: Curado del Concreto

El curado es el proceso de mantener la humedad del concreto durante su endurecimiento para que alcance su máxima resistencia de diseño. Se debe iniciar tan pronto como la superficie lo permita y consiste en rociar la dala con agua varias veces al día o cubrirla con plástico para retener la humedad. Este proceso debe mantenerse por un mínimo de 7 días.

Paso 7: El Paso Crítico: Impermeabilización de la Dala

Este es, sin duda, el paso más importante para garantizar la durabilidad de los muros a largo plazo, y lamentablemente, es el que con más frecuencia se omite en la autoconstrucción. Omitirlo es uno de los errores más graves y costosos. Una vez que el concreto ha curado y la cimbra ha sido retirada, se debe aplicar un sistema de impermeabilización sobre la cara superior de la dala. El procedimiento estándar incluye:

1. Aplicar una capa de primario asfáltico para sellar la porosidad del concreto y mejorar la adherencia.

2. Aplicar una o dos capas de impermeabilizante de base asfáltica (emulsión o base solvente).

3. Para una mayor protección, se recomienda colocar una membrana de refuerzo de poliéster o fibra de vidrio entre las capas de impermeabilizante.

Esta barrera es la única defensa que impedirá que la humedad del subsuelo ascienda por los muros.

Paso 8: Descimbrado

El descimbrado es el retiro de la cimbra de madera. Las cimbras laterales de la dala generalmente se pueden quitar después de 24 a 72 horas, dependiendo de las condiciones climáticas y del tipo de cemento utilizado. En este punto, el concreto ya tiene la dureza suficiente para no dañarse durante el proceso, aunque su curado debe continuar.

Listado de Materiales y Herramientas del Carpintero/Albañil

Para ejecutar correctamente una dala de desplante, se requiere una combinación de materiales estructurales y herramientas específicas de albañilería, fierrería y carpintería.

Cantidades y Rendimientos de Materiales por Metro Lineal (ML)

Para planificar la compra de materiales y estimar costos preliminares, es útil conocer el consumo aproximado por cada metro lineal de dala. La siguiente tabla presenta un cálculo para una dala estándar de 15x20 cm.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Dala de Desplante por Metro Lineal

El Análisis de Precio Unitario (APU) desglosa todos los costos directos involucrados en la construcción de una unidad de trabajo, en este caso, un metro lineal de dala de desplante.

ADVERTENCIA: Los siguientes costos son una estimación y proyección para 2025, basados en datos de mercado de finales de 2024. Los precios reales varían significativamente por región, proveedor y fluctuaciones económicas en México. Este análisis es un ejercicio de referencia y no debe considerarse una cotización formal.

APU para 1 ML de Dala de Desplante (15x20 cm), armada con Armex 15x15-4 y concreto f'c=150 kg/cm²:

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La construcción de cualquier elemento estructural, por básico que parezca, está regida por un marco normativo que busca garantizar la seguridad de los ocupantes y la calidad de la edificación.

Normas Técnicas Complementarias para Mampostería (NTC)

Las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del Reglamento de Construcciones, especialmente las de la Ciudad de México que sirven de referencia a nivel nacional, son de cumplimiento obligatorio. Estas normas establecen los requisitos mínimos para el diseño y construcción de estructuras de mampostería. Su objetivo principal es asegurar el "confinamiento" de los muros, donde las dalas y castillos forman un marco de concreto armado que abraza los paños de tabique o block, otorgándoles la capacidad de resistir fuerzas sísmicas sin desintegrarse. Las NTC dictan las dimensiones mínimas, la resistencia del concreto y las cuantías de acero de refuerzo. Para una vivienda típica, un armado con Armex 15x15-4 o su equivalente tradicional suele ser el mínimo aceptado, pero esto siempre debe ser validado por el cálculo estructural de un profesional.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta es inequívoca: Sí, siempre. La dala de desplante es un elemento estructural primario que forma parte de la cimentación de la obra. Cualquier trabajo que involucre la estructura de una edificación, por ley, requiere una Licencia de Construcción. Este trámite se realiza ante la Dirección de Obras Públicas del municipio correspondiente y exige la presentación de un proyecto arquitectónico y estructural firmado por un perito o profesional calificado, así como la supervisión de un Director Responsable de Obra (DRO) durante la ejecución.

Seguridad en Trabajos de Cimentación (NOM-031-STPS)

La Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011 establece las condiciones de seguridad y salud en el trabajo para la industria de la construcción. Para los trabajos de cimentación y armado de dalas, el uso de Equipo de Protección Personal (EPP) es indispensable y obligatorio. El equipo mínimo para esta tarea incluye:

• Casco: Para proteger la cabeza de la caída de herramientas u objetos.

• Botas con casquillo: Protegen los pies de impactos por la caída de materiales y de perforaciones por clavos de la cimbra.

• Guantes de carnaza: Esenciales para proteger las manos de cortes y abrasiones al manipular el acero de refuerzo (varillas o Armex) y el alambre recocido.

• Gafas de seguridad: Imprescindibles durante el colado y vibrado del concreto para proteger los ojos de salpicaduras.

Costos Promedio de Dala de Desplante por Metro Lineal en México (2025)

El costo directo presentado en el APU es una referencia. En la práctica, este valor fluctúa considerablemente a lo largo del territorio mexicano debido a diferencias en los costos de materiales, mano de obra y logística. La siguiente tabla ofrece una proyección estimada para 2025 de estos costos por región.

Usos Comunes de la Dala de Desplante

La dala de desplante es un elemento multifuncional cuyas aplicaciones son fundamentales para la estabilidad y protección de la estructura.

Confinamiento de Muros de Mampostería (Uso Principal)

Junto con los castillos verticales, la dala de desplante forma un marco de concreto armado que "confina" o encierra los muros de block o tabique. Este sistema, conocido como mampostería confinada, dota al muro de ductilidad y una resistencia significativamente mayor ante cargas laterales, como las provocadas por un sismo.

Barrera Impermeable contra la Humedad del Suelo

Esta es su función protectora más crítica. Al ser impermeabilizada correctamente en su cara superior, la dala crea una barrera física que interrumpe el ascenso de la humedad del suelo por capilaridad. Esto previene de forma efectiva la aparición de salitre, hongos y el desprendimiento de aplanados y pinturas en la base de los muros.

Distribución de Cargas del Muro hacia la Cimentación

La dala funciona como un elemento de transición que recibe la carga lineal del muro y la distribuye de manera uniforme a lo largo de la cimentación (zapata corrida o cimiento de piedra). Esto evita que se generen concentraciones de esfuerzo en puntos específicos de la cimentación, lo que podría provocar fisuras.

Liga de Zapatas Aisladas (aunque esto es más una dala de liga)

En algunos sistemas de cimentación con zapatas aisladas, se utilizan vigas de concreto para conectarlas y evitar que se desplacen o giren de forma independiente. A estas se les llama "dalas de liga". Si esta viga, además de ligar las zapatas, soporta directamente un muro de carga, su función y diseño se asemejan más a los de una contratrabe.

Errores Frecuentes al Construir una Dala de Desplante

Una dala de desplante mal ejecutada puede introducir problemas graves y costosos que se manifestarán a lo largo de la vida útil de la edificación.

El Error Crítico: Omitir la Impermeabilización de la Dala

Este es el error más común y con las peores consecuencias a largo plazo. No aplicar la barrera asfáltica sobre la dala es una invitación abierta a la humedad ascendente. El resultado inevitable es la aparición de salitre, ese polvo blanco que brota en la base de los muros, desprendiendo la pintura y el aplanado. La reparación de este problema es extremadamente costosa y compleja, superando por mucho el costo inicial de haber impermeabilizado correctamente.

No Anclar Correctamente el Acero de los Castillos

Si las varillas de los castillos no se amarran de forma adecuada al armado de la dala antes de colar el concreto, se pierde la continuidad estructural. El muro y sus castillos no trabajarán como un solo marco confinado, lo que reduce drásticamente la capacidad de la estructura para resistir movimientos sísmicos. Es como construir un esqueleto con las articulaciones desconectadas.

Concreto de Baja Resistencia o Mal Vibrado ("Hormigueros")

Utilizar una mezcla de concreto con poco cemento o no vibrarla adecuadamente durante el colado resulta en un elemento poroso y con huecos, conocidos como "hormigueros". Estas zonas débiles no solo comprometen la resistencia de la dala, sino que también actúan como vías directas para que la humedad ascienda, anulando el efecto de cualquier impermeabilización.

Cimbra Mal Nivelada o Mal Apuntalada

Una cimbra que no está perfectamente a nivel provocará que la dala quede inclinada, y con ella, todo el muro que se construya encima. Si la cimbra no está bien apuntalada y amarrada, la presión del concreto fresco puede deformarla ("apanzonarla") o incluso reventarla. Esto no solo desperdicia material, sino que resulta en un elemento estructural deforme que probablemente necesitará ser demolido y reconstruido.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar una ejecución correcta, la supervisión de obra debe verificar los siguientes puntos clave en cada etapa del proceso.

• Antes del Colado:

  • ¿El acero (Armex) está correctamente traslapado (mínimo 40 cm) y amarrado con alambre recocido?

  • ¿Los arranques de acero de los castillos están bien anclados y amarrados a la armadura de la dala?

  • ¿Se han colocado "calzas" para asegurar el recubrimiento de concreto del acero por todos sus lados (mínimo 2.5 cm)?

  • ¿La cimbra de madera está firme, a plomo, nivelada, bien arriostrada y se le aplicó desmoldante en su interior?

  • ¿La superficie de la cimentación está limpia y ya fue impermeabilizada antes de colocar el acero?

• Durante el Colado:

  • ¿Se está utilizando la mezcla de concreto con la resistencia especificada (f′c=150 kg/cm² o superior)?

  • ¿Se está vibrando el concreto de manera sistemática para eliminar todo el aire atrapado?

• Después del Colado:

  • ¿Se inició el proceso de curado (mantener húmedo el concreto) tan pronto como la superficie lo permitió?

  • ¿Se aplicó el sistema de impermeabilización asfáltico sobre toda la cara superior de la dala antes de asentar la primera hilada de block o tabique?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

La dala de desplante es un elemento fundamental cuya longevidad se define casi por completo en el momento de su construcción.

Plan de Mantenimiento Preventivo

A diferencia de otros elementos de una construcción, la dala de desplante es un componente oculto, inaccesible una vez que los muros y pisos están terminados. Por lo tanto, no existe un plan de mantenimiento periódico. Su único y más crucial "mantenimiento" es de carácter preventivo y se realiza una sola vez: la correcta y completa impermeabilización de su superficie superior antes de comenzar a levantar el muro. Esta acción define su capacidad para proteger la vivienda durante toda su vida útil.

Durabilidad y Vida Útil Esperada

Una dala de desplante construida siguiendo las especificaciones técnicas, con el concreto y acero adecuados, y sobre todo, correctamente impermeabilizada, está diseñada para durar tanto como la edificación misma. Su vida útil esperada supera fácilmente los 80 a 100 años, siendo un componente permanente y esencial de la estructura.

Sostenibilidad y Protección de la Vivienda

Desde una perspectiva de sostenibilidad, una dala de desplante bien ejecutada es una inversión inteligente. Al prevenir de manera definitiva el ascenso de humedad y la aparición de salitre, protege la inversión mucho mayor realizada en acabados como aplanados, estucos, pinturas y recubrimientos. Evita la necesidad de futuras reparaciones costosas que consumen recursos y generan residuos. De esta manera, una práctica constructiva correcta en la cimentación se traduce en una vivienda más sostenible, que alarga la vida útil de todos los materiales que protege.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información teórica, los siguientes videos muestran de manera práctica el proceso constructivo de una dala de desplante.

Cómo hacer una CADENA DE DESPLANTE paso a paso

Un maestro de obra muestra el proceso completo, desde el armado del acero sobre el cimiento hasta el cimbrado y colado.

Parte #5 armado y cimbrado de cadena de desplante

Video detallado que se enfoca en el armado del acero con varilla y el montaje de la cimbra de madera para la dala.

¡NO PERMITAS que la HUMEDAD suba por tus MUROS!

Un profesional explica el fenómeno de la humedad por capilaridad y la importancia crítica de impermeabilizar la cimentación y la dala.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

A continuación, se responden algunas de las dudas más comunes sobre la dala de desplante.

¿Qué es una dala de desplante y para qué sirve?

Es una viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación y debajo de los muros. Sus funciones principales son tres: distribuir el peso del muro hacia la cimentación, servir como una barrera contra la humedad del suelo y proporcionar una superficie nivelada para iniciar la construcción del muro.

¿Cuál es la diferencia entre dala de desplante y dala de cerramiento?

La diferencia principal es su ubicación y función. La dala de desplante se encuentra en la parte inferior, conectando la cimentación con el muro. La dala de cerramiento (o de corona) se ubica en la parte superior del muro, amarrando la estructura antes de recibir la losa del techo.

¿Qué armado o Armex lleva una dala de desplante?

El armado típico para una vivienda consiste en 4 varillas de 3/8" de diámetro con estribos (anillos) de alambrón de 1/4" a cada 20 cm. Una alternativa más rápida es usar Armex prefabricado, como el de 15x15-4. Sin embargo, el armado definitivo siempre debe ser especificado por un cálculo estructural profesional.

¿Cuánto cuesta el metro lineal de dala de desplante?

Como una estimación proyectada para 2025 en México, el costo directo por metro lineal (incluyendo materiales, mano de obra y cimbra) puede oscilar entre $250 y $350 MXN. Este precio varía considerablemente según la región del país y los precios locales de los insumos.

¿Se tiene que impermeabilizar la dala de desplante? ¿Por qué?

Sí, es absolutamente indispensable. La impermeabilización de su cara superior crea una barrera que impide que la humedad del suelo suba por los muros (un fenómeno llamado capilaridad). Omitir este paso es la causa principal de la aparición de salitre, que daña de forma permanente los aplanados y la pintura.

¿Qué concreto se usa para una dala de desplante?

Para dalas en viviendas y construcciones similares, se utiliza comúnmente un concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de 150 kg/cm². En proyectos que requieren mayor resistencia, se puede especificar un concreto de 200 kg/cm².

¿Qué es una duela de cimbra?

Es el nombre que se le da en México a la tabla o tablón de madera, generalmente de pino, que se utiliza para fabricar la cimbra (el molde). Estas duelas forman las paredes del encofrado que le dan forma al concreto mientras este fragua y endurece. La medida más común es de 1 pulgada de espesor.

Conclusión

En resumen, la dala de desplante es la viga de concreto armado que sirve como nexo fundamental entre la cimentación y los muros de una edificación. Su correcta ejecución es vital no solo para la integridad estructural, al distribuir las cargas de manera uniforme, sino también para la salud y durabilidad de la construcción al actuar como una barrera anti-humedad infranqueable.

El dala de desplante precio unitario es una inversión relativamente pequeña en el costo total de una obra, pero su impacto en la prevención de problemas futuros es inmenso. El análisis de su costo debe considerar siempre los tres componentes clave: el acero de refuerzo, el concreto y la cimbra. Sin embargo, el paso más rentable a largo plazo, y que nunca debe omitirse, es su correcta e indispensable impermeabilización. Este es el verdadero secreto para garantizar una vivienda sólida, segura y libre de los costosos daños causados por el salitre.

Glosario de Términos

• Dala de Desplante: Viga de concreto armado construida sobre la cimentación para servir de base a los muros y como barrera contra la humedad del suelo.

• Dala de Cerramiento (o Corona): Viga de concreto armado colocada en la parte superior de los muros para confinarlos y distribuir las cargas de la losa o techo.

• Cimentación: Parte inferior de una estructura, encargada de transmitir las cargas de la edificación al terreno (ej. zapatas, cimiento de piedra).

• Mampostería Confinada: Sistema constructivo en el que los muros de tabique o block están enmarcados por elementos de concreto armado (dalas y castillos) para mejorar su comportamiento estructural, especialmente ante sismos.

• Armex: Nombre comercial popular en México para las armaduras electrosoldadas de acero que se utilizan para construir castillos y dalas de forma prefabricada.

• Cimbra (Encofrado): Molde o estructura temporal, comúnmente hecho de duela de cimbra (madera), que sirve para contener el concreto fresco y darle forma hasta que endurece.

• Salitre (Humedad Ascendente): Depósito de sales (eflorescencia salina) que aparece en la superficie de los muros como una mancha blanca y polvosa, causado por la evaporación del agua que sube desde el suelo por capilaridad.