| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| MAM0011 | Muro de mamposteria de 3a. con piedra braza caras rostreadas hasta 4.80 m. de altura y espesor de 0.61 a1.00 m., junteado con mortero cemento - arena 1:5, incluye: acarreos a 1a. estacion a 20.00 m. | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| ACMXX005 | Agua | m3 | 0.148800 | $85.00 | $12.65 |
| APHJB015 | Piedra braza 6m3 viaje completo | m3 | 1.597000 | $246.66 | $393.92 |
| Suma de Material | $406.57 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP014 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | jor | 0.507900 | $691.08 | $351.00 |
| Suma de Mano de Obra | $351.00 | ||||
| Equipo | |||||
| EQAMC001 | Malacate de 1000 kg con accesorios y motor kolher de gasolina de 12 hp acc. pluma polea triangulo elevador bogue y gancho. | h | 0.073000 | $49.86 | $3.64 |
| Suma de Equipo | $3.64 | ||||
| Auxiliar | |||||
| MEZ0004 | Mortero cemento - arena gruesa 1 : 5 | m3 | 0.339500 | $856.65 | $290.83 |
| AND019 | Andamio de caballetes formado por 2 caballetes de madera para alcanzar una altura de hasta 4.80m., de 10 a 20 usos y para utilizarse solo en trabajos de muros de mamposteria de piedra con espesor de 0.61 a 1.00 m. | m3 | 1.000000 | $15.18 | $15.18 |
| Suma de Auxiliar | $306.01 | ||||
| Concepto | |||||
| ACA0010 | Acarreo carretilla, 1a. estacion piedra brasa 20 m. de distancia horizontal, incluye: carga y descarga. | m3 | 0.260000 | $74.32 | $19.32 |
| Suma de Concepto | $19.32 | ||||
| Costo Directo | $1,086.54 |
Opciones y Alternativas: Tipos de Mampostería y Cimentaciones
Antes de construir, es fundamental conocer las variantes de la mampostería de piedra y las alternativas modernas. La elección dependerá del tipo de suelo, el presupuesto y el acabado estético deseado.
Mampostería de Piedra Braza (Para Cimientos y Contracimientos)
La mampostería de piedra braza es la técnica por excelencia para cimentaciones en México. Utiliza piedra de campo o cantera en su estado natural, sin labrar o con un trabajo muy tosco.
Mampostería Careada (Para Muros con Acabado Rústico)
En la mampostería careada, las piedras se labran únicamente en la cara que quedará visible.
Alternativa: Cimentaciones de Concreto Ciclópeo
A menudo confundido con la mampostería, el concreto ciclópeo consiste en una masa de concreto simple dentro de la cual se sumergen grandes piedras ("rajón") para aumentar el volumen y reducir el consumo de cemento.
Alternativa: Cimentaciones de Concreto Armado (Zapatas)
Las zapatas, ya sean aisladas o corridas, son elementos de concreto reforzado con acero. Se utilizan obligatoriamente en suelos de resistencia media o baja, donde una cimentación de mampostería podría sufrir asentamientos diferenciales.
Proceso Constructivo Paso a Paso (Cimiento de Mampostería)
La construcción de un cimiento de piedra braza es un proceso artesanal que debe seguir una secuencia técnica rigurosa para garantizar su estabilidad.
Paso 1: Excavación, Trazo y Nivelación de la Cepa
El proceso inicia con el trazo y la nivelación del terreno, marcando con hilos y cal los ejes donde se excavarán las zanjas o "cepas".
Paso 2: Preparación del Mortero de Pega
El mortero es el adhesivo que une las piedras. Para cimentaciones, la proporción más recomendada es de una parte de cemento por cinco partes de arena (1:5).
Paso 3: Asentado, Cuatrapeo y Plomeo de las Piedras
Esta es la fase más crítica. Se comienza colocando una "plantilla" de concreto pobre (5-10 cm de espesor) en el fondo de la zanja para crear una superficie de trabajo limpia y evitar que el terreno absorba el agua del mortero.
"cuatrapeo": las juntas verticales entre piedras nunca deben ser continuas de una hilada a otra, asegurando que el cimiento trabaje como una sola unidad.
Paso 4: Relleno de Juntas Interiores (Rajueleado)
A medida que se levantan las hiladas, es vital que todos los huecos interiores entre las piedras grandes se rellenen completamente. Este proceso, conocido como "rajueleado", consiste en acuñar piedras más pequeñas (ripios) en los intersticios y rellenar todo con mortero.
Paso 5: Construcción de la Corona y Preparación para la Dala
La parte superior del cimiento, llamada "corona", debe tener un ancho mínimo de 30 cm y quedar perfectamente nivelada.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Piedra braza | Elemento estructural principal que conforma el cuerpo del cimiento. | Metro cúbico (m³) / Viaje |
| Cemento | Aglomerante principal para la fabricación del mortero de pega. | Bulto (50 kg) / Tonelada |
| Arena | Agregado fino que, mezclado con cemento y agua, forma el mortero. | Metro cúbico (m³) / Bote |
| Agua | Componente esencial para la reacción química del cemento (fraguado) y la trabajabilidad del mortero. | Litro (L) / Pipa |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
La siguiente tabla muestra una estimación del consumo de materiales y el rendimiento de la mano de obra por cada metro cúbico (m³) de cimiento de mampostería de piedra braza.
| Concepto | Unidad | Cantidad / Rendimiento por m³ | Notas |
| Piedra braza | % del volumen | 70 - 75% | Se recomienda comprar con un 20-30% de abundamiento por los huecos en el transporte. |
| Mortero | % del volumen | 25 - 30% | Un exceso de mortero indica piedras muy pequeñas o mal acomodadas, lo que reduce la resistencia. |
| Rendimiento de Mano de Obra (1 Albañil + 1 Peón) | m³/Jornada | 2.5 - 3.5 m³ | El rendimiento promedio es de 3 m³ por jornada de 8 horas en condiciones normales. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
A continuación, se presenta un ejemplo de Análisis de Precio Unitario (APU) para 1 m³ de cimiento de mampostería de piedra braza junteada con mortero cemento-arena 1:5. Los costos son una estimación proyectada para 2025 y pueden variar significativamente por región.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | $938.50 | |||
| Piedra braza de la región (incluye desperdicio) | m³ | 1.20 | $450.00 | $540.00 |
| Mortero cemento-arena 1:5 (como básico) | m³ | 0.30 | $1,328.33 | $398.50 |
| Mano de Obra | $720.00 | |||
| Cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Peón) | Jornada | 0.40 | $1,800.00 | $720.00 |
| Herramienta y Equipo | $36.00 | |||
| Herramienta menor (% sobre Mano de Obra) | % | 5% | $720.00 | $36.00 |
| COSTO DIRECTO TOTAL | m³ | 1.00 | $1,694.50 |
Nota: Este es un costo directo. Al precio final para el cliente se le suelen añadir los costos indirectos (administración, supervisión, utilidad, impuestos), que pueden representar entre un 20% y un 30% adicional.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Construir una cimentación no es solo apilar piedras; implica cumplir con normativas que garantizan la seguridad de la estructura y de quienes la habitan.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y NTC Aplicables
En México, el diseño y construcción de estas estructuras se rigen por las NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. La cimentación de mampostería es un elemento estructural primario que soporta toda la edificación. Su diseño, dimensiones y especificaciones deben estar detallados en los planos estructurales del proyecto. Estos planos deben estar firmados por un Director Responsable de Obra (DRO) o un Corresponsable en Seguridad Estrutural, y son un requisito indispensable para tramitar y obtener el permiso de construcción ante el municipio correspondiente.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El manejo de piedra es un trabajo rudo que exige precauciones. El Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable para la cuadrilla incluye: casco de seguridad, guantes de carnaza de uso rudo para proteger las manos de cortes y abrasiones, botas de seguridad con casquillo para prevenir lesiones por caída de piedras, y gafas de protección para evitar que esquirlas de piedra o salpicaduras de mortero dañen los ojos. Además, se deben tomar precauciones para evitar derrumbes en las excavaciones.
Costos Promedio por m³ en Regiones de México (Estimación 2025)
El costo de la construcción varía notablemente dentro de México. La siguiente tabla presenta una estimación proyectada para 2025 del costo directo por metro cúbico de cimiento de mampostería en diferentes regiones.
| Región | Costo Promedio por m³ (MXN) | Notas Relevantes (ej., 'No incluye excavación ni dala de desplante') |
| Norte (ej. Monterrey) | $2,200 – $2,800 | Mano de obra más costosa y mayor impacto del transporte de materiales. |
| Occidente (ej. Guadalajara) | $1,900 – $2,500 | Mercado de construcción activo con buena disponibilidad de materiales. |
| Centro (ej. CDMX, Puebla) | $1,800 – $2,400 | Abundancia de canteras de piedra braza, lo que reduce el costo del material. |
| Sur/Sureste (ej. Oaxaca, Mérida) | $1,700 – $2,300 | El costo depende fuertemente del tipo de piedra local, como la caliza. |
Usos Comunes en la Construcción
La versatilidad de la mampostería de piedra le permite adaptarse a múltiples aplicaciones, tanto estructurales como decorativas.
Cimentaciones y Contracimientos en Viviendas
El uso más extendido de la mampostería de piedra braza es en cimentaciones corridas y contracimientos para viviendas de uno a tres niveles. Su gran masa y resistencia a la compresión la hacen ideal para distribuir las cargas de los muros sobre terrenos firmes.
Muros de Contención para Taludes y Jardines
Gracias a su peso y robustez, los muros de mampostería son una solución eficaz y duradera para contener taludes, nivelar terrenos inclinados y crear terrazas en jardines. Un diseño adecuado debe incluir un sistema de drenaje para evitar la acumulación de presión de agua por detrás del muro.
Muros Decorativos y Fachadas con Acabado Rústico
La mampostería careada o concertada se utiliza frecuentemente para construir muros y fachadas que buscan una estética rústica y natural.
Zócalos y Detalles Arquitectónicos
Como elemento de remate o protección en la base de los muros, los zócalos de mampostería no solo cumplen una función estética, sino que también protegen la parte inferior de la pared contra la humedad y los golpes. También se utiliza en detalles como arcos, columnas rústicas y marcos de ventanas.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Una mampostería mal ejecutada puede comprometer la seguridad de toda la estructura. Estos son los errores más comunes:
Uso de "piedra bola" o de canto rodado: Estas piedras redondas no traban bien entre sí y crean puntos de contacto débiles, deslizando bajo carga. Se debe usar piedra de cantera con caras angulares (piedra braza).
Juntas gruesas y sin relleno: Juntas de más de 5 cm o con huecos en el interior ("cajones") son puntos débiles. El mortero debe rellenar completamente todos los intersticios.
Falta de "cuatrapeo" entre las piedras: Crear juntas verticales continuas es el error más grave, ya que genera planos de falla que impiden que el muro trabaje como una unidad.
Mortero de baja calidad: Usar una proporción incorrecta (pobre en cemento) o arena sucia con arcilla o materia orgánica resulta en un mortero débil que no adherirá correctamente las piedras.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar una construcción de calidad, verifica los siguientes puntos durante el proceso:
Calidad de la piedra: Debe ser piedra braza, no porosa, sin fracturas y de buena resistencia.
Dosificación del mortero: Asegúrate de que se respete la proporción cemento-arena (ej. 1:5) y que la arena y el agua estén limpias.
Plomeo y alineación del muro: El cimiento debe estar vertical y alineado según los hilos de trazo.
Juntas llenas: Verifica que todas las juntas (horizontales, verticales e interiores) estén completamente rellenas de mortero. Golpea suavemente el muro para detectar sonidos huecos que indiquen vacíos.
Cuatrapeo: Inspecciona visualmente que no existan juntas verticales continuas entre las hiladas de piedras.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una de las grandes ventajas de la mampostería de piedra es su extraordinaria longevidad cuando se construye y mantiene correctamente.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento es sencillo y se enfoca en controlar la humedad. Realiza una inspección visual anual de las juntas, especialmente en muros exteriores, para detectar fisuras o erosión del mortero y resanarlas a tiempo.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Una estructura de mampostería de piedra bien ejecutada tiene una vida útil extremadamente alta, que puede superar fácilmente los 100 años. Es un sistema constructivo de gran masa, alta resistencia a la compresión y enorme resiliencia ante los elementos. La prueba de su durabilidad se encuentra en las innumerables construcciones históricas que siguen en pie a lo largo de todo México.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
La mampostería de piedra es un sistema constructivo de bajo impacto ambiental. Utiliza un material natural, de origen local (lo que reduce la huella de carbono del transporte), que requiere un bajo nivel de procesamiento industrial en comparación con el cemento o el acero.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es el "rajueleado" en la mampostería?
El "rajueleado" es el proceso de rellenar los huecos o intersticios entre las piedras más grandes de un muro o cimiento. Se utilizan piedras más pequeñas, llamadas "rajuelas" o ripios, que se acuñan en los espacios y se cubren completamente con mortero para asegurar que la estructura quede maciza y sin vacíos internos.
¿Qué tipo de piedra es la "piedra braza"?
La "piedra braza" es piedra de campo o de cantera que se utiliza en su estado natural, es decir, sin labrar o con un labrado muy tosco. Se caracteriza por sus formas y tamaños irregulares y sus caras angulosas, lo que permite una buena traba mecánica entre las piezas al construir un cimiento o muro.
¿Se necesita armar con varilla un cimiento de piedra?
Un cimiento de mampostería tradicional no lleva refuerzo de acero en su interior como el concreto armado. Su resistencia se basa en la traba de las piedras y la compresión. Sin embargo, en la mampostería confinada, es obligatorio anclar el acero de refuerzo de los castillos dentro del cimiento y construir una dala de desplante de concreto armado sobre la corona para amarrar la estructura.
¿Qué es más barato, cimiento de piedra o de concreto?
Generalmente, en regiones de México con canteras cercanas, el cimiento de mampostería de piedra braza es más económico que una cimentación de concreto armado (zapatas).
¿Qué pasa si no se hace el "cuatrapeo"?
No cuatrapear las piedras es uno de los errores más graves. Si las juntas verticales son continuas, se crean planos de falla. El muro o cimiento no trabajará como un elemento monolítico, sino como una serie de columnas independientes apiladas, lo que reduce drásticamente su resistencia y lo hace propenso a agrietarse o colapsar ante asentamientos o empujes laterales.
¿Qué proporción de mortero se usa para pegar piedra?
Para cimientos de mampostería de piedra braza, la proporción de mortero cemento-arena más recomendada es de 1:5 (una parte de cemento por cinco de arena).
¿Cuál es la altura mínima de un cimiento de piedra?
Aunque depende del cálculo estructural, no se recomienda construir cimientos con una altura menor a 50-60 cm.
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SABES COMO SE CONSTRUYEN LOS MUROS DE MAMPOSTERÍA de piedra braza
Muestra el desarrollo constructivo de los muros de mampostería en cimentación, explicando el rendimiento según las medidas de la sección del muro.
¿Como hacer correctamente un cimiento de mampostería de piedra braza?
Explica los criterios constructivos para un cimiento correcto, comparando una ejecución adecuada con una incorrecta y detallando aspectos como juntas y colocación de piedras.
Conclusión
La mampostería de piedra es mucho más que una técnica ancestral; es una solución de cimentación vigente, robusta y sostenible para la construcción en México. A lo largo de esta guía, hemos desglosado su proceso constructivo, los componentes de su costo y su gran durabilidad. Entender el precio unitario de la mampostería de piedra y, sobre todo, su correcta técnica constructiva, permite a profesionales y autoconstructores invertir con confianza en un sistema que ha demostrado su valía a través del tiempo, garantizando una base sólida para cualquier proyecto.
Glosario de Términos
Mampostería: Sistema constructivo que consiste en levantar muros o cimientos colocando manualmente piedras, tabiques o bloques, unidos entre sí por un mortero.
Piedra Braza: Piedra de cantera o de campo sin labrar o con un labrado tosco, de formas irregulares, utilizada comúnmente en cimentaciones.
Rajueleado: Proceso de rellenar los huecos internos de la mampostería con piedras pequeñas (ripios o rajuelas) y mortero para lograr un núcleo macizo.
Cuatrapeo: Técnica de colocar las piedras de manera que las juntas verticales de una hilada no coincidan con las de la hilada inferior, garantizando la traba y estabilidad del conjunto.
Junteo: Acción de rellenar con mortero las juntas (espacios) entre las piedras o mampuestos.
NTC-Mampostería: Siglas de las "Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería", el reglamento oficial que rige este sistema en México.
Concreto Ciclópeo: Mezcla de concreto simple en la que se introducen grandes piedras para aumentar el volumen y economizar cemento, usado en cimentaciones masivas.