| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| MYP0060 | Muro divisorio TABLAROCA Sheetrock, 2 caras, con panel de 15.9cm de esp., con bastidor a base de poste y canal liston ypsa de 6.35cm Cal.26, ancho de muro 9.53cm, sellado de juntas a base de compuesto redimix y perfacinta. Incluye: Materiales, mano de obra y herramienta. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| DPZYP100 | Panel de yeso de 15.9 mm (5/8"), marca Tablaroca Sheetrock normal, en hoja de 122 x 244 cm.. | Hoja | 0.705000 | $84.66 | $59.69 |
| DPDYP010 | Canal de amarre cal. 26 USG 6.35 cm ancho | m | 0.900000 | $8.92 | $8.03 |
| DPUYP010 | Poste metalico cal. 26 USG 6.35 X 2.44 cm | m | 2.000000 | $11.04 | $22.08 |
| DPVYP005 | Compuesto redimix p/juntas caja de 12 kg | cj/12k | 0.100000 | $87.75 | $8.78 |
| DPVYP020 | Perfacinta refuerzo para juntas rollo de 75.00 m. | rl/75m | 0.022000 | $18.35 | $0.40 |
| DPMYP025 | Tornillo cabeza corneta tipo S de 25 mm (1") cuerda larga tipo M, para tablaroca/metal Cal. 26 | cj/100 | 0.024000 | $5.58 | $0.13 |
| PEBCA100 | Taquete de mariposa 3/16 | pza | 3.000000 | $3.59 | $10.77 |
| Suma de Material | $109.88 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP080 | Cuadrilla para paneles. Incluye: panelero, ayudante de paneles, cabo y herramienta. | Jor | 0.097200 | $665.07 | $64.64 |
| Suma de Mano de Obra | $64.64 | ||||
| Costo Directo | $174.52 |
El Panel de Yeso Líder: Guía de la Hoja de Sheetrock y su Precio.
El "panel de yeso original", la solución rápida y limpia para crear muros y plafones, se ha convertido en el sistema constructivo por excelencia en México. La hoja de Sheetrock es el nombre de marca registrado de USG (United States Gypsum), empresa pionera en la industrialización de este producto, y su relevancia como estándar de calidad en la construcción ligera en México es indiscutible.
Formalmente conocido como panel de yeso laminado, este sistema se compone de placas de yeso forradas con papel que se fijan a una estructura ligera de perfiles metálicos galvanizados.
Opciones y Alternativas: Tipos de Paneles de Yeso
La elección del panel de yeso no debe basarse solo en la hoja de Sheetrock precio; la especificación técnica es crucial. Los fabricantes han desarrollado líneas especializadas que ofrecen resistencia específica para cumplir con los requisitos de humedad y seguridad del proyecto.
Hoja de Sheetrock Estándar (USG)
Este es el panel base (blanco) utilizado para la mayoría de las aplicaciones en interiores secos, como salas, dormitorios y pasillos.
Hoja de Sheetrock RH (Resistente a la Humedad)
El panel RH (Resistente a la Humedad) o Anti-Moho (como la versión de USG) está diseñado para interiores con humedad limitada, como baños, cocinas, o cuartos de lavado, donde la condensación es frecuente.
Hoja de Sheetrock Firecode (Resistente al Fuego)
El panel Tipo X o FIRECODE® (USG) es una especificación obligatoria en proyectos que requieren cumplimiento de normativas de seguridad y tiempos de resistencia al fuego, como escaleras o salidas de emergencia.
Panel de Cemento (Durock, para exteriores)
El Panel de Cemento (como Durock o Permabase) es la alternativa correcta para exteriores, fachadas o interiores con exposición directa al agua (regaderas, áreas de lavado exterior).
Proceso de Instalación de un Muro de Sheetrock (en lugar de Proceso Constructivo)
La durabilidad del sistema reside en la ejecución precisa de cada paso, desde el armado del bastidor hasta el acabado final.
Paso 1: Armado del Bastidor Metálico (Poste y Canal)
La base del muro es el bastidor, que debe estar perfectamente a plomo y nivelado.
Paso 2: Fijación de la Primera Cara de Sheetrock
Una vez armado el bastidor, se coloca y atornilla la primera capa de paneles de yeso a los postes. Es crucial utilizar la orientación recomendada (preferentemente horizontal o perpendicular a los postes) y asegurar que las uniones verticales de los paneles queden centradas en un poste metálico.
Paso 3: Colocación de Aislamiento (si aplica)
Si el proyecto requiere aislamiento térmico o acústico, este es el momento de insertarlo. Materiales como la fibra de vidrio, lana mineral o lana de roca se colocan dentro de la cavidad del bastidor metálico antes de cerrar la segunda cara del muro.
Paso 4: Fijación de la Segunda Cara de Sheetrock
Se instala la segunda cara del muro. Instrucción Crítica: Las juntas verticales de los paneles en esta segunda cara deben quedar desfasadas (escalonadas) con respecto a las juntas de la primera cara. Esto evita que los puntos de debilidad estructural coincidan, aumentando la rigidez y minimizando el riesgo de grietas futuras.
Paso 5: El Paso Clave: Tratamiento de Juntas (Encintado)
Esta etapa garantiza un acabado liso y sin fisuras. Se aplica la primera capa de compuesto para juntas (Redimix) sobre las uniones, e inmediatamente se "casa" la cinta de papel microperforada sobre la masilla, eliminando cualquier burbuja de aire.
Paso 6: Aplicación del Compuesto para Juntas (Redimix)
Después de que la primera capa haya secado, se aplican dos o tres capas adicionales de compuesto, extendiendo cada capa progresivamente para difuminar la unión y cubrir completamente la cinta de papel y las cabezas de los tornillos. Las capas deben ser delgadas para asegurar un secado uniforme y evitar grietas por exceso de material.
Paso 7: Lijado, Sellado y Pintura
Una vez que el compuesto para juntas esté completamente seco, se lija la superficie con una lija de grano fino (usualmente grano 220) hasta conseguir una transición completamente pareja entre el compuesto y el panel. Finalmente, se aplica un sellador (primario) sobre toda la superficie para uniformizar la absorción de la pintura y se procede al acabado final.
Listado de Materiales
El sistema Sheetrock/Tablaroca requiere de insumos especializados para garantizar un resultado de calidad.
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Hoja de Sheetrock | Tablero principal para forrar muros y plafones, define el acabado interior y la resistencia. | Hoja (1.22 x 2.44 m) |
| Perfiles (Poste y Canal) | Estructura metálica galvanizada que forma el bastidor y da soporte al sistema (Poste: vertical; Canal: horizontal en piso y techo). | Pieza (3.05 m o 2.44 m) |
| Tornillería | Tornillos cabeza corneta (para panel a metal) y tornillos Framer (para unir perfiles del bastidor). | Caja/Bolsa o Pieza |
| Compuesto para Juntas (Redimix) | Pasta o masilla utilizada para el tratamiento de juntas, cubrir cabezas de tornillos y dar acabado final. | Cubeta (28 kg) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales por m2
El rendimiento de los materiales es clave para la presupuestación. Una hoja estándar de 1.22×2.44 m cubre aproximadamente 2.97 m2.
| Concepto | Rendimiento de 1 Hoja Estándar (1.22×2.44 m) | Consumo por m2 de Muro (Doble Cara) |
| Cobertura en m2 | 2.97 m2 | N/A |
| Consumo de Panel (Doble Cara) | 0.47 Hojas (4×8) | 2.10 m2 de panel |
| Consumo de Tornillos (Panel 1") | N/A | 26 Piezas |
| Consumo Compuesto para Juntas (Redimix) | N/A | 1.53 kg |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo para 1 m2
La siguiente es una estimación detallada del Análisis de Precio Unitario (APU) para un Muro Divisorio Básico de Sheetrock de 1/2” a dos caras, incluyendo el bastidor de Cal. 26, proyectando costos al 2025. Los precios son aproximados y sujetos a la región (CDMX vs. zonas remotas).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Panel de Yeso 1/2" | m2 | 2.10 | $78.00 | $163.80 |
| Poste Cal. 26 (6.35 cm) | pza | 0.90 | $70.00 | $63.00 |
| Canal Cal. 26 (6.35 cm) | pza | 0.30 | $70.00 | $21.00 |
| Compuesto Juntas (Redimix) | kg | 1.53 | $25.00 | $38.25 |
| Cinta de Papel | ml | 2.70 | $1.70 | $4.59 |
| Tornillos (Panel 1") | pza | 26.00 | $0.22 | $5.72 |
| Subtotal Materiales | $296.36 | |||
| Mano de Obra Especializada | ||||
| Cuadrilla (1 Of. + 1 Ayudante) | Jor | 0.08 | $1,320.00 | $105.60 |
| Subtotal Mano de Obra | $105.60 | |||
| Costo Directo Total (Est. 2025) | $401.96 |
Nota Crítica: El costo directo total proyectado para 2025 se sitúa en aproximadamente $401.96 MXN por m2. Es fundamental entender que la mano de obra, con 0.08 jornales por m2
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La construcción con sistemas ligeros, si bien es rápida, debe adherirse a los reglamentos mexicanos para garantizar la seguridad y el respaldo legal del proyecto.
Normas de Resistencia al Fuego y Sismicidad
El sistema de panel de yeso debe cumplir con las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del Reglamento de Construcciones locales (como el de la CDMX) en cuanto a desempeño estructural y cargas sísmicas. Para la seguridad, el panel especificado debe satisfacer los requisitos de resistencia al fuego, utilizando paneles certificados como el Sheetrock FIRECODE® Tipo X.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, la construcción de muros divisorios interiores con Sheetrock no requiere un permiso de construcción o Licencia de Construcción si la obra ya está autorizada, si la remodelación es menor a 60 m2 y no afecta elementos estructurales, ni implica un cambio de uso de suelo.
Seguridad en el Sitio de Trabajo
La seguridad es una prioridad en la instalación. Es indispensable el uso de Equipo de Protección Personal (EPP), incluyendo gafas de seguridad para protegerse de partículas al cortar o atornillar. Se debe utilizar una mascarilla N95 o similar durante el proceso de lijado del compuesto para juntas, ya que el polvo fino de yeso puede ser irritante.
Costos Promedio de Hoja de Sheetrock en México (2025)
A continuación, se presenta una tabla comparativa de costos estimados por pieza para los tipos de paneles más comunes en México, proyectados para el año 2025.
| Tipo de Panel | Espesor | Costo Promedio por Hoja (MXN) | Notas Relevantes |
| Sheetrock Estándar (Ultralight) | 1/2" | $240.00 | Estimación para hoja de 1.22×2.44 m. El precio base más competitivo. |
| Panel Rey Light Rey | 1/2" | $255.00 | Opción de panel ligero de fabricante mexicano. [17] |
| Panel Rey Guard Rey (RH) | 1/2" | $310.00 | Alternativa resistente a la humedad y el moho, necesaria en baños y cocinas. [7] |
| Sheetrock RH/Anti-Moho (USG) | 1/2" | $510.00 | Precio superior debido al tratamiento fungicida y anti-moho. [7] |
| Sheetrock Firecode X | 5/8" | $380.00 | Mayor espesor y densidad para la resistencia al fuego; cumple normativas críticas. [9, 8] |
Usos Comunes del Sheetrock
La versatilidad del sistema de panel de yeso lo ha consolidado como la solución predilecta para la mayoría de los acabados interiores en la construcción moderna de México.
Muros Divisorios Interiores
Esta es la aplicación principal. Se utiliza para crear muros no estructurales que dividen espacios de forma rápida, eficiente y limpia, logrando una superficie lisa perfecta para el acabado final.
Plafones Suspendidos y Corridos
El Sheetrock se emplea extensivamente para crear techos falsos (plafones) que ocultan tuberías, cableado, ductos de aire acondicionado y elementos estructurales. Permite integrar iluminación indirecta y proporciona una barrera para el aislamiento.
Cajillos de Luz y Elementos Decorativos
Gracias a su flexibilidad (especialmente el panel de 1/4” o Flex Rey de Panel Rey)
Forrado de Muros Existentes (para aislamiento o acabado liso)
Se utiliza para recubrir muros de mampostería existentes que presentan imperfecciones o requieren un acabado liso de alta calidad. También se usa para crear una cámara de aire que permite la instalación de materiales aislantes y mejora el rendimiento térmico y acústico del inmueble.
Errores Frecuentes en la Instalación y Cómo Evitarlos
La mayoría de las fallas (grietas o hundimientos) se deben a desviaciones de las buenas prácticas de instalación, no a un defecto del material.
Error 1: Bastidor Mal Armado (Muro inestable)
Si los postes no están a plomo o no se respeta la separación estándar (40.6 o 61.0 cm), el muro será inestable. La solución es siempre verificar el nivel, el plomo y la escuadra del bastidor metálico antes de fijar cualquier panel.
Error 2: Tornillos no Hundidos o Demasiado Hundidos
El tornillo debe quedar al ras de la superficie del papel, sin romperlo. Si no está hundido, el cabezal quedará visible al pintar. Si se hunde de más (rompiendo el papel), el panel pierde capacidad de sujeción.
Error 3: No "Casar" la Cinta en el Tratamiento de Juntas
La cinta de papel es el refuerzo que previene las grietas en la junta. No "casarla" correctamente (es decir, no embeberla por completo en la masilla sin dejar burbujas) o no usarla en absoluto, garantiza el agrietamiento prematuro de la unión.
Error 4: Uso de Panel Estándar en Zonas de Humedad (Baños/Cocinas)
El panel estándar (blanco) se deteriora si está expuesto a la humedad constante. Siempre especifique y utilice paneles RH o Anti-Moho en áreas húmedas, y Panel de Cemento en zonas con contacto directo con agua.
Error 5: No Dejar Juntas de Dilatación en Plafones Extensos
En grandes extensiones de plafón o muro, el material se expandirá y contraerá ligeramente con los cambios de temperatura. No dejar juntas de control puede provocar fisuras. Estas juntas se sellan con compuestos elásticos, no con masilla rígida.
Checklist de Control de Calidad
Utilice esta lista de verificación para asegurar que la instalación cumpla con los estándares profesionales.
Al Recibir la Hoja de Sheetrock
Verificar que las hojas no presenten roturas en las esquinas o el papel (producto dañado).
Asegurar que el panel se almacene en posición horizontal, en un lugar cerrado, seco y fresco (evitar más de 52°C).
Durante el Armado del Bastidor
Comprobar que todos los postes estén a plomo (verticalmente) y el canal a nivel (horizontalmente).
Asegurarse de que la separación entre postes sea uniforme (40.6 cm o 61.0 cm).
Verificar que los esquineros metálicos (cornevits) estén correctamente alineados y no se superpongan en las esquinas.
En el Tratamiento de Juntas
Confirmar que todos los tornillos queden al ras y no hayan roto el papel del panel.
Verificar que la cinta de papel haya sido bien embebida en la primera capa de compuesto, sin bolsas de aire.
Asegurar que el lijado final se realice con lija de grano fino (220) para un acabado perfectamente liso.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un muro de Sheetrock bien instalado es una inversión a largo plazo que requiere un mantenimiento sencillo y económico.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento se centra en la estética y la reparación de daños. Se recomienda la limpieza periódica de la superficie y el repintado cada 3 a 5 años en interiores secos para mantener el acabado intacto.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
La vida útil de un muro de Sheetrock/Tablaroca es sorprendentemente alta. Una instalación bien ejecutada en un ambiente interior seco puede durar entre 40 y 60 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El sistema de panel de yeso se alinea con la arquitectura sostenible al ser una solución de construcción en seco que reduce drásticamente el consumo de agua en obra . Además, un análisis comparativo indica que el sistema de construcción en seco logra una huella de carbono hasta 47% menor que la construcción húmeda tradicional.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre la Hoja de Sheetrock
¿Qué es una hoja de Sheetrock?
La hoja de Sheetrock es el nombre de marca registrado de USG para el panel de yeso laminado. Es una placa fabricada con un núcleo de yeso comprimido, forrado con papel especial en ambas caras.
¿Cuánto cuesta la hoja de Sheetrock de 1/2" en 2025?
El precio de la hoja estándar (1/2 pulgada o 12.7 mm) de Sheetrock o Panel Rey en México se proyecta en un rango de $240.00 MXN a $290.00 MXN por pieza (formato 1.22×2.44 m) para 2025.
¿Cuál es el tamaño de la hoja de Tablaroca estándar?
El tamaño o dimensión estándar de la hoja de Tablaroca o Sheetrock en México es de 4 por 8 pies (4’×8’), lo que equivale a 1.22 metros de ancho por 2.44 metros de largo.
¿Sheetrock y Tablaroca son lo mismo?
No son exactamente lo mismo, aunque se usan de forma indistinta en México. Tablaroca® es la marca genérica más popular utilizada para referirse al panel de yeso en general. Sheetrock® es la marca registrada de USG (United States Gypsum), la empresa pionera que popularizó el producto.
¿Qué es el compuesto Redimix?
Redimix® es el nombre comercial de USG para el compuesto para juntas, también conocido como masilla o pasta.
¿Se puede colgar una televisión pesada en un muro de Sheetrock?
Sí, se puede colgar una televisión pesada o cualquier objeto si se utiliza el sistema de fijación adecuado.
¿Cuál es el precio del m2 de instalación de Sheetrock?
El costo de instalación de un muro divisorio de Sheetrock/Tablaroca (incluyendo materiales, bastidor metálico y mano de obra a dos caras, acabado Nivel 3) se proyecta en el rango de $355.00 MXN a $405.00 MXN por m2 (costo directo total sin considerar indirectos ni utilidad) para el año 2025.
Videos Relacionados y Útiles
Los siguientes recursos ofrecen guías visuales para complementar la información técnica y asegurar la correcta instalación del sistema.
Desfase de Juntas y Orientación Correcta de Paneles
Explicación sobre la colocación perpendicular de la hoja de Sheetrock y la importancia de desfasar las uniones en muros de doble cara.
Cómo Lijar y Dar Acabado Final al Muro de Tablaroca
Demostración del proceso de lijado (grano 220) y aplicación de la tercera capa de compuesto para un acabado de alta calidad.
Errores Críticos al Cortar e Instalar Esquinero
Consejos prácticos sobre el uso correcto del serrucho (rabo de ratón) a 45° y la correcta alineación de esquineros metálicos.
Conclusión: El Material Esencial de la Construcción Ligera
El análisis de la hoja de Sheetrock precio y sus costos asociados confirman su posición como la opción más eficiente, rápida y económica para los acabados interiores en México. La clave para la rentabilidad no reside solo en el costo unitario del panel, sino en la eficiencia de la mano de obra y la correcta especificación de materiales (estándar, RH o Firecode). Su rapidez de instalación, limpieza y versatilidad estética garantizan el acabado liso y la durabilidad de 40 a 60 años, consolidándola como el material esencial de la construcción moderna y ligera.
Glosario de Términos de Construcción en Seco
Sheetrock (Panel de Yeso): Marca registrada de USG y término genérico en la construcción en seco para referirse a una placa hecha de un núcleo de yeso revestido con papel, utilizada para muros y plafones interiores.
Tablaroca: Marca que se ha popularizado en México como sinónimo de cualquier panel de yeso, independientemente del fabricante.
Construcción en Seco: Sistema constructivo industrializado que no utiliza mortero ni agua durante la instalación de los muros, basándose en la fijación de paneles a estructuras metálicas o de madera.
Compuesto para Juntas (Redimix): Masilla o pasta premezclada utilizada para rellenar, alisar y cubrir las uniones (juntas) de los paneles de yeso, creando una superficie uniforme.
Bastidor Metálico: La estructura interna del muro, formada por perfiles de acero galvanizado (postes y canales) que proporcionan el soporte y la rigidez necesarios para atornillar las hojas de Sheetrock.
Tratamiento de Juntas (Encintado): Proceso de aplicar cinta de papel microperforada y varias capas de compuesto para juntas sobre las uniones entre paneles, eliminando las grietas y asegurando un acabado continuo.
Calibre (1/2, 5/8): Unidad de medida que define el espesor de la hoja de panel de yeso. Los más comunes son 1/2 pulgada (12.7 mm) para aplicaciones estándar y 5/8 pulgada (15.9 mm) para mayor resistencia o requerimientos de fuego (Tipo X).