| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 140101 | Closet de 1.80 x 2.10 x .65 a base de bastidor de pino de 1ra. Y triplay de pino de 3 mm. , incluye: cajonera de 3 cajones con rieles, dos repizas, maletero, un tubo cromado con bridas de un lado y dos tubos del otro costado, dos puertas corredizas, terminado en barniz natural. | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| GARP-160 | Corredera para cajon 400 mm. Marca GARPE | jgo | 6.000000 | $21.70 | $130.20 |
| CMC-00114 | Tubo hierro cromado de 3/4" (19 mm) | m | 4.000000 | $30.11 | $120.44 |
| GARP-094 | Bisagra "T" americana chica latonada, marca Garpe | jgo | 3.000000 | $13.10 | $39.30 |
| RECU-078 | Lija para agua 120 marca Fandeli | pza | 1.000000 | $7.05 | $7.05 |
| ACEL-012 | Clavo sin cabeza de 5/8" | kg | 0.300000 | $17.84 | $5.35 |
| CMC-21632 | Resistol 850 blanco de 4 kgs marca Henkel | pza | 0.250000 | $272.37 | $68.09 |
| RECU-081 | Aguarrás | lt | 0.343613 | $26.18 | $9.00 |
| MAGA-048 | Triplay de caobilla de 5 mm de 1.22 mts x 2.44 mts | pza | 5.000000 | $268.06 | $1,340.30 |
| MIFE-098 | Polifester barniz (descontinuado) | gal | 0.250000 | $1,493.24 | $373.31 |
| MAOB-001 | Madera de pino de primera de 1 1/2" x 12" x 8" | pza | 6.000000 | $296.64 | $1,779.84 |
| MAGA-034 | Duela 3/4" x 4 x 2.50 mts | pt | 8.000000 | $28.52 | $228.16 |
| Suma de Material | $4,101.04 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| MOCU-018 | Cuadrilla No 18 (1 Ebanista +1 Ayudante general) | jor | 1.000000 | $1,085.46 | $1,085.46 |
| MOCU-003 | Cuadrilla No 3 (1 Carpintero + 1 Ayudante general) | jor | 4.000000 | $957.79 | $3,831.16 |
| Suma de Mano de Obra | $4,916.62 | ||||
| Herramienta | |||||
| FACHEME | Herramienta menor | (%)mo | 0.030000 | $4,916.62 | $147.50 |
| HESEG-001 | Porcentaje de equipo de seguridad | (%)mo | 0.020000 | $4,916.62 | $98.33 |
| Suma de Herramienta | $245.83 | ||||
| Costo Directo | $9,263.49 |
El Armario que Desafía al Tiempo: La Solución Definitiva de Almacenamiento en la Vivienda Mexicana
En la evolución de la arquitectura residencial en México, la búsqueda de soluciones que armonicen la durabilidad estructural con la eficiencia presupuestaria ha llevado a un resurgimiento de los sistemas de almacenamiento fijos. Construir un sencillo closet de cemento no es solo una herencia de la mampostería tradicional, sino una respuesta técnica avanzada ante la obsolescencia de los materiales aglomerados modernos que suelen sucumbir ante la humedad y el peso.
Opciones y Alternativas Constructivas en México
La ingeniería residencial ofrece diversas rutas para la ejecución de un sencillo closet de cemento, cada una adaptada a condiciones específicas de carga, espacio disponible y presupuesto. El análisis de estas alternativas permite al profesional de la construcción optimizar los recursos sin comprometer la integridad estructural del inmueble.
Estructura de concreto armado colado en sitio
Esta alternativa representa la máxima expresión de durabilidad. Consiste en la construcción de muros delgados, generalmente de 7 a 10 cm de espesor, mediante el uso de cimbra de madera o metálica y un refuerzo interno de acero.
Mampostería de block hueco o tabique rojo
El uso de piezas de mampostería, como el block hueco de 10×20×40 cm, es el estándar en la autoconstrucción dirigida y en proyectos de interés social por su rapidez de ejecución.
Sistemas híbridos con paneles de fibrocemento o concreto prefabricado
La innovación constructiva ha popularizado el uso de sistemas mixtos, donde los muros de carga laterales se ejecutan en concreto o block, mientras que las repisas y divisiones internas se realizan con paneles prefabricados de cemento de alta resistencia.
Proceso Constructivo Paso a Paso
La ejecución técnica debe seguir una secuencia lógica para garantizar que la estructura sea ortogonal, nivelada y capaz de soportar las cargas de servicio sin agrietamientos superficiales.
Trazo, nivelación y preparación de la base
El proceso inicia con el retiro de recubrimientos existentes en el piso y los muros de apoyo para garantizar una adherencia mecánica óptima. Utilizando un nivel láser o de manguera, se establece el "nivel de piso terminado" y se traza la silueta del closet mediante un tiralíneas.
Habilitado de acero de refuerzo (Armex y varilla)
Para muros de 10 cm, la normativa técnica mexicana sugiere el uso de refuerzos longitudinales y transversales. El uso de castillos electrosoldados tipo Armex de 15×15−4 es común para confinar los muros perimetrales, mientras que para las losetas horizontales se recomienda una malla de varilla de 3/8" (No. 3) o malla electrosoldada 6−6/10−10.
Construcción de cimbra y moldes de madera
La cimbra define la geometría final. Se utiliza madera de pino de tercera o triplay de 16 mm debidamente aceitados con desmoldantes para facilitar el desencofrado.
Colado, compactación y vibrado del concreto
La mezcla debe realizarse con una dosificación controlada, generalmente de 1:2:3 (cemento, arena, grava) para alcanzar una resistencia de f′c=200kg/cm2.
Desencofrado, curado y detallado de superficies
El retiro de la cimbra lateral puede realizarse a las 24-48 horas, pero la cimbra de fondo de las repisas debe permanecer al menos 14 días hasta que el concreto alcance el 70% de su resistencia.
Listado de Materiales
La correcta selección de insumos es fundamental para garantizar la calidad. Los materiales listados representan el estándar industrial en México para 2025.
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Cemento Gris CPC 30 | Cementante hidráulico base para concreto y mortero. | Bulto (50 kg) |
| Arena de mina | Agregado fino para mezclas maleables y aplanados. | m3 |
| Grava de 3/4" | Agregado grueso para resistencia al concreto. | m3 |
| Agua limpia | Catalizador para la hidratación química. | Litro |
| Armex 15×15−4 | Refuerzo estructural prefabricado para castillos. | Tramo (6 m) |
| Varilla de 3/8" | Acero corrugado para losetas y repisas. | Tramo (12 m) |
| Alambre recocido | Sujeción de armaduras y amarres de acero. | kg |
| Madera de pino | Estructura temporal para moldeado (Cimbra). | Pieza / pt |
| Clavo de 221" | Fijación de cimbras y elementos de madera. | kg |
| Impermeabilizante integral | Aditivo para prevenir salitre desde la base. | Litro |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
El cálculo preciso de rendimientos evita el desperdicio. Estos datos son promedios técnicos para la construcción en México.
| Concepto | Rendimiento / Dosificación | Unidad |
| Concreto f′c=200kg/cm2 | 7.5 bultos de cemento por m3 | Bultos/m3 |
| Mezcla para muros (10 cm) | 1 bulto de cemento rinde 1.0m2 | Saco/m2 |
| Mortero para aplanado (1.5 cm) | 1 bulto (40 kg) rinde 1.47m2 | Saco/m2 |
| Arena por m3 de concreto | 0.53m3 | m3 |
| Grava por m3 de concreto | 0.68m3 | m3 |
| Agua por bulto de cemento | 28.5 Litros (aprox. 1.5 botes) | Litros |
| Armex 15×15−4 | 1 tramo de 6m por cada 2.5m de altura | Tramo |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Presentamos una estimación o proyección para 2025 de un APU para 1m2 de estructura de concreto de 10 cm de espesor. Los precios están sujetos a variaciones regionales y volatilidad del acero.
Insumos: Materiales puestos en obra
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Cemento Gris CPC 30 | Saco | 0.85 | $260.00 | $221.00 |
| Arena de Mina | m3 | 0.055 | $530.00 | $29.15 |
| Grava de 3/4" | m3 | 0.072 | $560.00 | $40.32 |
| Varilla de 3/8" | kg | 4.50 | $29.00 | $130.50 |
| Madera de Pino | pt | 2.80 | $45.00 | $126.00 |
| Clavos y Alambre | kg | 0.35 | $35.00 | $12.25 |
| Subtotal Materiales | $559.22 |
Mano de Obra (Proyección Salarial 2025)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Cuadrilla Albañil + Peón | jor | 0.30 | $1,450.00 | $435.00 |
| Equipo de Seguridad (EPP) | %mo | 0.02 | $435.00 | $8.70 |
| Subtotal Mano de Obra | $443.70 |
Herramienta y Equipo
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Herramienta menor | %mo | 0.03 | $435.00 | $13.05 |
| Andamiaje/Moldes | jor | 0.10 | $250.00 | $25.00 |
| Subtotal Herramienta | $38.05 |
COSTO DIRECTO TOTAL POR m2: $1,040.97 MXN
Nota: Este análisis considera los incrementos al salario mínimo profesional proyectados para enero de 2025 por la CONASAMI [321.63 MXN diarios base para oficial albañil].
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La construcción técnica en México se rige por marcos legales que aseguran la habitabilidad y la seguridad estructural.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
El control de calidad de los cementantes en territorio nacional es dictado por la NMX-C-414-ONNCCE-2017, la cual especifica los requisitos para los cementos hidráulicos.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La distinción legal entre una "obra menor" y una "remodelación estructural" es vital ante las alcaldías de la CDMX y ayuntamientos estatales.
Obra Menor: La construcción de un closet generalmente entra en esta categoría. Requiere únicamente un "Aviso de Obra Menor" o "Manifestación de Construcción Tipo A" ante la Ventanilla Única.
Remodelación Estructural: Si se requiere demoler muros de carga o intervenir losas existentes, se transita hacia una licencia formal que demanda la firma de un Director Responsable de Obra (DRO) y el pago de derechos que pueden superar los $50,000 MXN en 2025.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El trabajo con cemento genera una reacción altamente alcalina que puede causar quemaduras químicas.
Respiradores N95: Indispensables durante el mezclado de cemento y el lijado de superficies.
Protección ocular: Goggles para proteger de salpicaduras durante el colado.
Guantes de nitrilo: Preferibles por su impermeabilidad química ante el cemento fresco.
Calzado de seguridad: Botas con casquillo para evitar lesiones por caída de piezas de cimbra o herramientas.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
La economía de la construcción en México es regional. Estos valores son una estimación para 2025 basada en costos logísticos y salarios mínimos diferenciados.
| Región | Concepto | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey/Tijuana) | Costo por m2 de estructura | m2 | $$1,250 - $$1,500 | Salarios mínimos más altos (419.88 MXN/día); acero con alta volatilidad. |
| Occidente (Guadalajara) | Costo por m2 de estructura | m2 | $$1,050 - $$1,200 | Buena disponibilidad de bancos de materiales pétreos. |
| Centro (CDMX/Puebla) | Costo por m2 de estructura | m2 | $$1,150 - $$1,350 | Altos costos logísticos de acarreo y retiro de escombros. |
| Sur (Mérida/Cancún) | Costo por m2 de estructura | m2 | $$1,350 - $$1,600 | Agregados más costosos debido a la geología de la península. |
Usos Comunes en la Construcción en México
El sencillo closet de cemento se ha consolidado como la solución preferencial en diversos segmentos por su inercia térmica y resistencia.
Closets en recámaras de interés social (Infonavit)
En desarrollos habitacionales masivos, la durabilidad es prioridad. Un closet de cemento evita que los propietarios incurran en gastos recurrentes por el reemplazo de muebles de aglomerado que se hinchan en climas húmedos.
Alacenas de concreto en cocinas tradicionales
Debido a su capacidad para soportar cargas pesadas (garrafones de agua, bultos de granos), las alacenas de concreto son un estándar en la cocina mexicana. Una vez selladas, son extremadamente higiénicas y resistentes.
Áreas de almacenamiento en cuartos de servicio y bodegas
En zonas de alta humedad como el cuarto de lavado, el cemento garantiza una vida útil prolongada sin riesgo de pudrición o corrosión, actuando además como una barrera contra incendios.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
La patología de la construcción identifica fallos recurrentes que pueden evitarse con rigor técnico.
Omisión del impermeabilizante en la base: La humedad por capilaridad genera salitre. Solución: Aplicar una barrera de vapor o aditivo impermeabilizante integral en la mezcla de desplante.
Falta de plomeo y escuadra: Un closet desplomado imposibilita la instalación de puertas. Solución: Uso obligatorio de plomada y niveles de burbuja en cada hilada.
Desencofrado prematuro de repisas: Puede causar deflexiones o grietas estructurales. Solución: Respetar los 14 días mínimos para el retiro de puntales en elementos horizontales.
Checklist de Control de Calidad
Antes del colado:
[ ] Verificación de anclaje de acero a muros existentes.
[ ] Estanqueidad de la cimbra para evitar fugas de lechada.
Durante la ejecución:
[ ] Control de la relación agua-cemento (consistencia pastosa).
[ ] Compactación adecuada de la mezcla.
Acabado final:
[ ] Nivelación de repisas con tolerancia máxima de 2mm por metro.
[ ] Perfilado de boquillas y limpieza de excedentes antes del fraguado final.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Se recomienda una revisión trienal de las juntas entre el closet y los muros. Si existen fisuras por asentamiento, deben sellarse con masillas elastoméricas antes de pintar.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
En condiciones normales, un closet de cemento tiene una vida proyectada de más de 50 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Para 2025, la tendencia es el uso de cementos de baja huella de carbono, como el LC3 (Limestone Calcined Clay Cement), que reduce las emisiones de CO2 hasta en un 40%.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto tiempo tarda en secar el concreto antes de poder pintar?
El concreto madura a los 28 días. Sin embargo, en climas secos, se puede sellar y pintar a partir de los 21 días, asegurando que la humedad interna sea baja.
¿Es posible instalar puertas de madera en un closet de cemento?
Sí. La técnica estándar es fijar bastidores de madera al concreto mediante pijas y taquetes, sobre los cuales se instalan los rieles de corredera.
¿Aguanta el peso de ropa pesada y cajas?
Absolutamente. Una repisa de concreto armado de 5 cm puede soportar hasta 150kg/m2 sin riesgo de fractura.
¿Es más barato construirlo que comprar uno de madera?
A largo plazo sí. Aunque la inversión inicial es competitiva, el costo de mantenimiento a 10 años es un 80% menor que el de la madera o el MDF.
¿Cómo evito que el closet huela a humedad?
La clave es un curado adecuado y selladores acrílicos. Una vez seco y sellado, el olor a "obra" desaparece y la superficie se vuelve impermeable.
¿Se puede mover si decido remodelar mi habitación?
No. Es una estructura fija anclada a losas y muros; su reubicación requiere demolición.
¿Es seguro contra sismos?
Sí, siempre que esté correctamente anclado a la estructura principal. En México, su masa puede ayudar a rigidizar muros divisorios delgados.
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Conclusión
Construir un sencillo closet de cemento en 2025 trasciende la necesidad de almacenamiento para convertirse en una estrategia de inversión patrimonial en México. Al integrar la robustez de los cementantes hidráulicos bajo la normativa NMX-C-414 con procesos constructivos depurados, se accede a una solución que desafía el tiempo y el clima.
Glosario de Términos
Arista: Línea de intersección de dos caras de un muro; su acabado define la estética final del closet.
Boquilla: Perfilado final en los bordes para dar un acabado redondeado o perfectamente recto.
Cimbra: Moldes temporales de madera o metal que dan forma al concreto fresco.
Curado: Proceso de hidratación post-colado para alcanzar la resistencia de diseño y evitar fisuras.
Dosificación: Medida exacta de cemento, agua y agregados para obtener la resistencia deseada.
Plomeo: Técnica de verificación vertical de una estructura mediante el uso de la plomada.
Salitre: Cristales salinos que brotan por humedad capilar; se previene con impermeabilización.