| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| MYP0046 | Muro divisorio TABLAROCA Sheetrock, 2 caras paneles de 15.9mm de esp., con bastidor a base de postes y canal liston ypsa de 9.20cm Cal. 26, ancho de muro 12.38cm, sellado de juntas a base de compuesto redimix y perfacinta. Incluye: materiales, mano de obra y herramienta | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| DPZYP100 | Panel de yeso de 15.9 mm (5/8"), marca Tablaroca Sheetrock normal, en hoja de 122 x 244 cm.. | Hoja | 0.705000 | $84.66 | $59.69 |
| DPDYP020 | Canal listón galvanizado Calibre 26 de 3.05 m x 6.35 cm de ancho, marca USG. | pza | 0.300000 | $23.63 | $7.09 |
| DPUYP015 | Poste metalico cal. 26 USG 9.20 X 3.05 cm. | m | 2.000000 | $13.24 | $26.48 |
| DPVYP020 | Perfacinta refuerzo para juntas rollo de 75.00 m. | rl/75m | 0.022000 | $18.35 | $0.40 |
| DPMYP025 | Tornillo cabeza corneta tipo S de 25 mm (1") cuerda larga tipo M, para tablaroca/metal Cal. 26 | cj/100 | 0.024000 | $5.58 | $0.13 |
| PEBCA100 | Taquete de mariposa 3/16 | pza | 3.000000 | $3.59 | $10.77 |
| Suma de Material | $104.56 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP080 | Cuadrilla para paneles. Incluye: panelero, ayudante de paneles, cabo y herramienta. | Jor | 0.102200 | $665.07 | $67.97 |
| Suma de Mano de Obra | $67.97 | ||||
| Costo Directo | $172.53 |
Opciones y Alternativas: Espesores y Tipos de Muros Divisorios
Muro Sencillo (El Estándar para Divisiones)
El muro de Tablaroca más común en viviendas y oficinas se construye con un bastidor de postes metálicos de 6.35 cm de ancho y una capa de panel de yeso de 12.7 mm (1/2 pulgada) por cada lado. La suma de estos componentes da un espesor final de aproximadamente 8.9 cm. Este ancho es ideal para la mayoría de las divisiones interiores, ya que ofrece un buen equilibrio entre solidez, espacio útil y facilidad para pasar instalaciones eléctricas estándar.
Muro Doble o Lambrín (Para Aislamiento Acústico y Tuberías)
Cuando se requiere un mayor nivel de aislamiento acústico o es necesario alojar tuberías sanitarias más anchas, se puede optar por un muro doble. Esto se logra construyendo dos bastidores metálicos paralelos, separados entre sí, o utilizando postes de mayor peralte, como los de 9.20 cm. Al forrarlo con doble capa de panel de yeso por cada lado (conocido como lambrín), no solo se incrementa la masa y la rigidez, sino que se mejora drásticamente el rendimiento acústico, siendo una solución ideal para cines en casa, estudios de grabación o divisiones entre departamentos.
Muros de Fachada con Panel de Cemento (Durock®, Perfabase®)
Para exteriores o zonas con exposición directa al agua, como regaderas, el panel de yeso no es adecuado. En su lugar, se utilizan paneles de cemento como Durock® o Perfabase®. Estos muros se arman con un bastidor metálico de calibre más grueso (calibre 20) y se forran con el panel de cemento, que es totalmente resistente a la intemperie. El espesor final suele ser mayor, superando los 10 cm, para garantizar la robustez necesaria en fachadas.
Alternativa: Muros de Mampostería (Block o Tabique)
La alternativa tradicional a la Tablaroca son los muros de block de concreto o tabique rojo. Un muro de block hueco de 10 o 12 cm, más los aplanados de mortero por ambas caras, resulta en un espesor final de entre 13 y 17 cm. Aunque son más robustos en términos de resistencia a impactos, son significativamente más pesados, lentos de construir y generan más suciedad y desperdicio en la obra.
Proceso Constructivo Paso a Paso de un Muro de Tablaroca
Paso 1: Trazo y Fijación de Canales de Amarre (Piso y Techo)
El proceso comienza marcando la ubicación exacta del muro en el piso con un tiralíneas. Luego, usando una plomada o un nivel láser, esta línea se transfiere al techo para asegurar una perfecta verticalidad.
Paso 2: Colocación y Fijación de los Postes Metálicos
Los postes metálicos, que son los elementos verticales, se cortan a la altura necesaria y se insertan dentro de los canales. La separación estándar entre postes es de 61 cm (24 pulgadas) a centros, aunque se reduce a 40.6 cm (16 pulgadas) si el muro va a recibir un acabado pesado como azulejo.
Paso 3: Instalación de la Primera Cara de Paneles de Yeso
Se comienza a "emplacar" o forrar una de las caras del bastidor. Los paneles de yeso se fijan a los postes metálicos con tornillos especiales para Tablaroca (punta fina, cabeza de corneta) a cada 30 cm.
Paso 4: Colocación de Instalaciones (Eléctricas, Hidráulicas) y Aislamiento
Con una cara del muro ya cerrada, se aprovecha la cavidad interior para pasar el cableado eléctrico, tuberías de agua o cualquier otra instalación. Los postes metálicos tienen perforaciones diseñadas para este fin.
Paso 5: Cierre del Muro con la Segunda Cara de Paneles
Una vez completadas las instalaciones y colocado el aislamiento, se procede a cerrar el muro instalando la segunda cara de paneles de yeso, siguiendo el mismo procedimiento de atornillado que en el paso 3. Es importante "cuatrapear" o desfasar las juntas de los paneles entre una cara y otra para no crear un punto de debilidad en el muro.
Paso 6: Tratamiento de Juntas y Acabado Final
Este es el paso artesanal que da al muro su apariencia monolítica. Las uniones entre paneles y las cabezas de los tornillos se cubren con compuesto para juntas (Redimix®) y se refuerzan con una cinta de papel (Perfacinta®).
Listado de Materiales
| Material / Componente | Descripción de Uso | Unidad Común |
| Panel de Yeso (Tablaroca) | Placas que forman la superficie del muro. Disponibles en varios tipos (estándar, resistente a la humedad, etc.). | Hoja o Pieza (pza) |
| Poste metálico | Perfiles verticales de acero galvanizado que forman el esqueleto del muro. | Pieza (pza) o Metro Lineal (ml) |
| Canal de amarre | Perfiles horizontales de acero galvanizado que se fijan a piso y techo para alinear los postes. | Pieza (pza) o Metro Lineal (ml) |
| Tornillería (Tipo S) | Tornillos de punta fina y cabeza de corneta para fijar el panel de yeso al bastidor metálico. | Ciento o Millar |
| Tornillería (Tipo Framer) | Tornillos cortos de punta de broca para unir los perfiles metálicos entre sí. | Ciento o Millar |
| Compuesto para juntas | Pasta premezclada para cubrir las uniones entre paneles y las cabezas de los tornillos. | Caja o Cubeta (kg) |
| Cinta de papel para juntas | Cinta de papel celulósico que refuerza las uniones para prevenir fisuras. | Rollo (ml) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Concepto | Unidad | Cantidad / Rendimiento por m² | Notas |
| Panel de Yeso (2 caras) | m² | 2.10 | Incluye un 5-10% de desperdicio. |
| Poste metálico (@ 61 cm) | ml | 2.20 | Considera postes, jambas y refuerzos. |
| Canal de amarre | ml | 0.70 | Para piso y techo, prorrateado por m². |
| Tornillos Tipo S (panel-metal) | pza | 26 | Aprox. a cada 30 cm en postes. |
| Tornillos Tipo Framer (metal-metal) | pza | 8 | Para fijar postes a canales. |
| Compuesto para juntas | kg | 1.53 | Para tratamiento de juntas nivel 3. |
| Cinta de papel | ml | 2.70 | Para todas las uniones. |
| Mano de Obra (Cuadrilla) | Jornal/m² | 0.14 | Rendimiento aproximado de 7 m² por jornada. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
A continuación, se presenta un ejemplo de Análisis de Precio Unitario para 1 m² de "muro divisorio de Tablaroca a dos caras con bastidor de 6.35 cm", como una estimación proyectada para 2025 en México.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | $285.50 | |||
| Panel de yeso 12.7mm | m² | 2.10 | $75.00 | $157.50 |
| Poste cal. 26 (6.35cm) | ml | 2.20 | $23.00 | $50.60 |
| Canal cal. 26 (6.35cm) | ml | 0.70 | $19.00 | $13.30 |
| Tornillería (Framer y Drywall) | Lote | 1.00 | $18.00 | $18.00 |
| Compuesto para juntas | kg | 1.50 | $18.00 | $27.00 |
| Cinta para juntas | ml | 2.50 | $1.50 | $3.75 |
| Mano de Obra | $185.71 | |||
| Cuadrilla (1 Tablaroquero + 1 Ayudante) | Jornada | 0.143 | $1,300.00 | $185.71 |
| Herramienta y Equipo | $5.57 | |||
| Herramienta menor (% sobre mano de obra) | % MO | 3% | $185.71 | $5.57 |
| COSTO DIRECTO TOTAL POR m² | $476.78 |
Nota: Los costos son estimaciones y pueden variar significativamente por región, proveedor y volumen de obra.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y Estándares ASTM
La calidad de los componentes del sistema Tablaroca está regida por estándares internacionales adoptados en México. La norma ASTM C1396 especifica los requisitos para los paneles de yeso, mientras que la ASTM C645 regula los perfiles metálicos no estructurales.
NOM-001-SEDE-2012, que garantiza la seguridad de las mismas.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, para la construcción de muros divisorios interiores que no son estructurales (es decir, no soportan carga del edificio) en una remodelación menor, no se requiere un permiso de construcción. Sin embargo, en proyectos de obra nueva, ampliaciones o remodelaciones mayores, estos muros deben estar contemplados en los planos arquitectónicos autorizados por el municipio. Siempre es recomendable consultar el reglamento de construcción local.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad del instalador ("tablaroquero") es primordial. El EPP indispensable incluye:
Casco: Para proteger de caídas de objetos.
Guantes anticorte: El manejo de los perfiles metálicos presenta riesgo de cortaduras.
Gafas de seguridad: Para proteger los ojos durante el corte de perfiles y el atornillado.
Mascarilla para polvo: Esencial durante el proceso de lijado del compuesto para juntas, para evitar la inhalación de polvo de yeso.
Costos Promedio por m² en Regiones de México (Estimación 2025)
| Concepto | Costo Promedio por m² (MXN) | Notas Relevantes |
| Solo Mano de Obra | $90 – $150 | El costo puede variar según la complejidad del trabajo (muros curvos, cajillos, etc.). |
| Material y Mano de Obra (Muro Básico) | $280 – $450 | El precio aumenta con aislamientos, paneles especiales (humedad, fuego) o acabados de mayor nivel. |
Nota: Estos precios son una proyección estimada para 2025 y están sujetos a inflación y variaciones regionales.
Usos Comunes en la Construcción
Muros Divisorios en Interiores de Viviendas y Oficinas
La aplicación más extendida es la creación de nuevas habitaciones o la subdivisión de espacios amplios en residencias y corporativos. Su rapidez y limpieza permiten reconfigurar un área en cuestión de días, minimizando la interrupción de las actividades cotidianas.
Creación de Muebles Integrados (Nichos, Repisas, Muebles de TV)
La versatilidad del sistema permite ir más allá de los muros planos. Es ideal para diseñar y construir elementos a la medida como nichos decorativos iluminados, libreros empotrados, estanterías y muebles de TV que se integran perfectamente a la pared, ofreciendo un aspecto moderno y minimalista.
Cajillos y Plafones Decorativos para Iluminación
La Tablaroca es el material por excelencia para la creación de plafones (techos falsos) y cajillos perimetrales. Estos elementos no solo ocultan instalaciones, sino que son perfectos para alojar iluminación indirecta con tiras LED, creando ambientes sofisticados y acogedores en salas, recámaras o pasillos.
Forrado de Muros Existentes (Lambrines)
Se utiliza para revestir muros de mampostería viejos o irregulares. Al instalar un bastidor delgado sobre el muro existente y forrarlo con Tablaroca, se obtiene una superficie nueva, perfectamente lisa y a plomo, lista para un acabado moderno. Además, se puede aprovechar la pequeña cavidad para mejorar el aislamiento térmico o acústico.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Postes mal espaciados o no alineados: Un error en la separación de los postes (más de 61 cm) o no asegurar que estén a plomo debilita la estructura y provoca superficies onduladas. Solución: Usar siempre cinta métrica y un nivel láser o de burbuja para verificar la separación y la verticalidad del bastidor antes de emplacar.
Tornillos mal avellanados: Hundir demasiado el tornillo rompe el papel del panel, perdiendo sujeción. Dejarlo salido crea un abultamiento visible en el acabado final. Solución: Utilizar un atornillador con control de profundidad (nariz para tablaroquero) que detiene el tornillo en el punto exacto.
Mal tratamiento de juntas: No usar cinta de refuerzo, aplicar el compuesto en capas muy gruesas o no dejar secar el tiempo suficiente entre capas son causas seguras de fisuras futuras. Solución: Seguir el proceso de tres capas, embebiendo bien la cinta en la primera capa y aplicando capas delgadas y sucesivas, respetando las 24 horas de secado entre cada una.
No proteger el panel de la humedad: Usar panel de yeso estándar en baños o cocinas es un error grave. El núcleo de yeso se degradará rápidamente con la humedad. Solución: Utilizar siempre el panel resistente a la humedad (de color verde) en zonas expuestas a vapor o salpicaduras.
Checklist de Control de Calidad
Plomeo y alineación del bastidor: Verificar con un nivel que todos los postes estén perfectamente verticales y alineados antes de instalar los paneles.
Espaciamiento de postes: Confirmar que la separación entre postes no exceda los 61 cm a centros (o 40.6 cm si se requiere).
Fijación de tornillos: Revisar que todos los tornillos estén correctamente avellanados (ligeramente hundidos sin romper el papel) y que la separación entre ellos sea la correcta (aprox. 30 cm).
Acabado de juntas: Una vez lijado, pasar la mano sobre las juntas. La superficie debe sentirse completamente lisa y sin desniveles, imperceptible al tacto. El muro debe estar listo para recibir la pintura.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un muro de Tablaroca bien construido en interiores es tan duradero como un muro tradicional.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento es sencillo. La limpieza se realiza con un paño seco o ligeramente húmedo. Los pequeños golpes o perforaciones se reparan fácilmente con un poco de compuesto para juntas, un lijado suave y un retoque de pintura.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
En condiciones interiores normales, sin humedad, la vida útil de un muro de Tablaroca es indefinida, superando fácilmente los 50 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El sistema drywall es una opción más sostenible. Al ser una "construcción en seco", no utiliza agua en su instalación, un recurso valioso.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es el ancho total de un muro de Tablaroca estándar?
El ancho más común es de aproximadamente 8.9 cm. Este se compone de un bastidor metálico de 6.35 cm y una placa de panel de yeso de 12.7 mm (1/2 pulgada) por cada lado.
¿Se pueden colgar cosas pesadas en un muro de Tablaroca?
Sí. Para objetos ligeros como cuadros, se usan taquetes especiales para panel de yeso. Para objetos pesados como pantallas de TV, gabinetes o lavabos, es crucial fijarlos directamente a los postes metálicos internos o haber instalado refuerzos de madera dentro del bastidor durante su construcción.
¿Qué es mejor, Tablaroca o Durock para un baño?
Para el área general del baño, se debe usar Tablaroca resistente a la humedad (panel verde). Sin embargo, para las paredes que estarán en contacto directo y constante con el agua, como el interior de la regadera, es indispensable usar un panel de cemento como Durock®, ya que es completamente impermeable.
¿La Tablaroca aísla el ruido?
Un muro de Tablaroca estándar ofrece un aislamiento acústico básico. Para un rendimiento superior, se debe rellenar la cavidad del muro con aislante de fibra de vidrio o lana mineral y, si es necesario, usar doble capa de panel de yeso.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir un muro de Tablaroca?
Un muro divisorio simple puede ser construido y dejado listo para pintar en 1 o 2 días. Esto es hasta cinco veces más rápido que un muro de mampostería, que requiere tiempos de fraguado y secado para el mortero y los aplanados.
¿Es más barato construir con Tablaroca que con block?
Sí, en la mayoría de los casos. Considerando materiales, mano de obra y, sobre todo, el tiempo de ejecución, el costo por metro cuadrado de un muro de Tablaroca terminado suele ser significativamente menor que el de un muro de block con aplanados.
¿Qué tipo de acabados se pueden aplicar sobre la Tablaroca?
Prácticamente cualquiera. Una vez que la superficie está sellada, puede recibir pintura, papel tapiz, pastas texturizadas, e incluso recubrimientos como azulejo cerámico o fachaletas ligeras.
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Conclusión
Entender los componentes que definen el ancho de un muro de Tablaroca es el primer paso para dominar este sistema constructivo. Hemos visto que su espesor no es arbitrario, sino una consecuencia directa del bastidor metálico y las capas de panel seleccionadas para cumplir con requisitos específicos de espacio, aislamiento o carga. Desde el trazo inicial hasta el último lijado, el proceso de armado es una secuencia lógica que, ejecutada correctamente, resulta en divisiones interiores rápidas, limpias y eficientes. Al considerar los factores de costo, queda claro por qué la construcción en seco se ha posicionado como una solución inteligente y económica para la edificación moderna en México.
Glosario de Términos
Panel de Yeso: Placa compuesta por un núcleo de yeso y aditivos, laminado con cartoncillo por ambas caras. Es el componente principal de la superficie del muro.
Bastidor Metálico: Estructura o esqueleto interior del muro, conformado por perfiles de acero galvanizado (postes y canales) que sirven de soporte para los paneles.
Poste y Canal: Perfiles de acero que componen el bastidor. Los canales son los elementos horizontales que se fijan a piso y techo, mientras que los postes son los elementos verticales que se insertan en los canales.
Compuesto para Juntas: Pasta premezclada (tipo Redimix®) que se utiliza para rellenar las uniones entre paneles y cubrir las cabezas de los tornillos, creando una superficie lisa y monolítica.
Construcción en Seco: Método constructivo que no utiliza agua para mezclas (como mortero o concreto), basándose en el ensamblaje de componentes prefabricados, como el sistema de paneles de yeso.
Plafón: Techo falso o secundario construido con el sistema de paneles de yeso, generalmente para ocultar instalaciones, mejorar la acústica o con fines decorativos.
Nivel de Acabado: Se refiere al grado de terminación de la superficie del muro, que varía desde el Nivel 1 (solo cinta en las juntas) hasta el Nivel 5 (una capa fina de compuesto sobre toda la superficie), dependiendo del tipo de decoración final que se aplicará.