Dala de desplante, seccion 15 x 15 cm, concreto f’c=200 kg/cm2, r.n. ag.max. 3/4″, reforzada con 4 varillas de 5/16″ de diametro (no. 2.5) y estribos de 1/4″ de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado comun, incluye: acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal.

La Viga Invisible que Amarra tu Casa al Suelo: Todo sobre la Dala de Concreto

En el léxico de la construcción mexicana, pocos elementos son tan fundamentales y a la vez tan discretos como la dala de concreto. A menudo llamada coloquialmente cadena, se trata de una viga horizontal de concreto armado que cumple una triple función vital: liga la cimentación con los muros, confina los paneles de mampostería para darles resistencia ante sismos, y protege la estructura de la humedad ascendente del suelo. Piense en ella como un "cinturón estructural" que abraza la base de su casa, asegurando que todos los muros trabajen en conjunto como una sola unidad sólida y estable. Aunque en obra el término cadena es de uso común entre los trabajadores, la denominación técnicamente correcta es dala. Comprender esta dualidad es el primer paso para navegar con propiedad en el mundo de la construcción.

Esta guía completa está diseñada para desglosar cada aspecto de este componente crucial. Exploraremos su proceso constructivo paso a paso, el armado correcto del acero de refuerzo, sus diferentes tipos y funciones, y lo más importante: un análisis detallado del precio unitario de dala de concreto por metro lineal, con una proyección de costos para el año 2025 en México.

Alternativas y Elementos Complementarios a la Dala de Desplante

La dala de desplante no es un elemento aislado; forma parte de un sistema de cimentación. Dependiendo del tipo de suelo y del diseño estructural, puede interactuar con diferentes elementos o ser sustituida por soluciones más robustas.

Cimiento de Mampostería (donde la dala se coloca encima)

Este es el sistema más tradicional y extendido en la autoconstrucción en México. Consiste en una base ancha construida con piedra braza y mortero que se entierra en el suelo. Sobre la corona o parte superior de este cimiento de mampostería, se construye la dala de desplante. Su función aquí es crucial: crea una superficie de concreto armado perfectamente nivelada y continua que reparte el peso de los muros de manera uniforme sobre la mampostería, evitando concentraciones de carga que podrían fisurarla.

Contratrabe (una viga de cimentación más robusta)

A menudo confundida con la dala, la contratrabe es un elemento estructural fundamentalmente diferente. Mientras la dala se apoya de forma continua, la contratrabe es una viga de cimentación de mayor tamaño y armado, diseñada para salvar claros, es decir, para apoyarse en puntos discretos como zapatas aisladas o pilotes. Su función principal no es distribuir la carga de un muro, sino transmitir cargas concentradas de columnas o muros de carga hacia las zapatas, ligando estos elementos de cimentación para evitar asentamientos diferenciales.

Losa de Cimentación (donde la dala es perimetral)

En terrenos con muy baja capacidad de carga, se opta por una losa de cimentación, que es una placa de concreto armado que cubre toda la superficie de la construcción, repartiendo la carga sobre un área muy grande. En este sistema, las dalas de desplante se integran en el perímetro de la losa, funcionando como "vigas perimetrales" o "vigas de borde". Estas dalas perimetrales rigidizan la losa en sus extremos y sirven como base de arranque para los muros exteriores de la edificación.

Tabla Comparativa: Dala de Desplante vs. Contratrabe

Para evitar errores conceptuales y constructivos que pueden comprometer la seguridad de una edificación, es vital entender las diferencias clave entre una dala de desplante y una contratrabe. La siguiente tabla resume sus características distintivas.

Proceso Constructivo de una Dala de Concreto Paso a Paso

La correcta ejecución de una dala de concreto es un proceso secuencial donde cada paso es fundamental para garantizar la integridad estructural. Omitir o realizar incorrectamente cualquiera de estas etapas puede generar puntos débiles en la estructura.

Paso 1: Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo

El "esqueleto" de la dala se construye con acero. Primero, se cortan las varillas corrugadas longitudinales (generalmente de 3/8 de pulgada o #3) a la longitud necesaria. Paralelamente, se corta el alambrón (de 1/4 de pulgada o #2) para fabricar los estribos. Usando una herramienta llamada "grifa", el alambrón se dobla en forma de rectángulos. Para una dala de 15x20 cm, los estribos suelen medir 11x16 cm para asegurar un recubrimiento de concreto de 2 cm por lado. Finalmente, se ensambla la "canasta" o armadura, amarrando los estribos a las varillas longitudinales con alambre recocido calibre 18 a la separación especificada en el plano, usualmente a cada 20 cm.

Paso 2: Anclaje del Armado a la Cimentación y Castillos

La continuidad estructural es un principio no negociable en el concreto armado. La armadura de la dala no debe simplemente "posarse" sobre la cimentación; debe estar íntimamente ligada a ella y a los castillos (refuerzos verticales). Los aceros de los castillos deben venir anclados desde la cimentación y atravesar la zona de la dala. La armadura de la dala se teje alrededor de estos aceros verticales y se amarra firmemente a ellos, garantizando que las fuerzas se transmitan de manera continua desde los muros, a través de la dala, y hasta la cimentación.

Paso 3: Montaje, Nivelación y Plomeo de la Cimbra

La cimbra (o encofrado) es el molde de madera que contendrá el concreto fresco. Se construye generalmente con duela de pino, formando dos paredes laterales llamadas "cachetes". Es de vital importancia que la parte superior de la cimbra esté perfectamente a nivel, ya que la dala definirá la línea base para el desplante de los muros. Se utilizan "yugos" o "puentes" de madera y amarres de alambre recocido para mantener los cachetes unidos y evitar que la presión del concreto los abra o deforme.

Paso 4: Vaciado y Vibrado del Concreto

Antes de verter el concreto (proceso conocido como "colado"), se debe mojar abundantemente el interior de la cimbra y la superficie de la cimentación. Esto evita que la madera seca y la piedra le "roben" agua a la mezcla, lo que debilitaría el concreto. El concreto, con una resistencia mínima especificada de f′c=150 kg/cm2, se vierte de manera uniforme. Durante y después del vaciado, es crucial "picar" o vibrar la mezcla con una varilla para eliminar las burbujas de aire atrapadas. Un mal vibrado puede dejar huecos o "nidos de abeja" (conocidos como hormigueros), que son puntos débiles y vías para la corrosión del acero.

Paso 5: Curado del Concreto y Descimbrado

El concreto no "seca", sino que fragua a través de una reacción química que consume agua. El "curado" es el proceso de mantener la superficie del concreto húmeda durante al menos 3 a 7 días después del colado. Esto se logra regándolo varias veces al día o cubriéndolo con plásticos para retener la humedad. Un curado adecuado es indispensable para que el concreto alcance su resistencia de diseño. La cimbra se puede retirar (descimbrar) pasadas 24 a 72 horas, dependiendo de las condiciones climáticas.

Paso 6: Impermeabilización de la Dala

Este es un paso final, pero de una importancia capital. Una vez que la dala ha fraguado y se ha retirado la cimbra, se debe aplicar una capa de impermeabilizante asfáltico (comúnmente "chapopote" o emulsión asfáltica) en toda su cara superior. Esta barrera horizontal corta el paso de la humedad por capilaridad desde el suelo hacia los muros. Omitir este paso es uno de los errores más graves en la construcción, ya que conduce a la aparición de salitre, desprendimiento de acabados y degradación de los muros a largo plazo.

Listado de Materiales y Herramientas

Planificar una construcción requiere conocer no solo los materiales principales, sino también las herramientas necesarias para su correcta ejecución.

Cantidades de Materiales por Metro Lineal

Para realizar un presupuesto preciso, es fundamental conocer el consumo de materiales por unidad de medida. La siguiente tabla detalla las cantidades necesarias para construir 1 metro lineal (ml) de una dala de dimensiones estándar de 15 cm x 20 cm.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta estándar en la industria de la construcción para desglosar el costo de un trabajo. A continuación, se presenta un ejemplo numérico detallado para 1 metro lineal (ml) de una dala de desplante de 15x20 cm, con una estimación de costos proyectada para 2025.

Advertencia: Los costos presentados son una proyección estimada para 2025 y tienen un fin ilustrativo. Están basados en datos de finales de 2024 y pueden variar significativamente según la región de México, la inflación, el proveedor de materiales y las condiciones específicas de la obra.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Construir no es solo una cuestión de técnica, sino también de legalidad y seguridad. Ignorar estos aspectos puede resultar en multas, clausuras y, lo más grave, riesgos para la integridad de la edificación y sus ocupantes.

Normas Técnicas Complementarias (NTC) Aplicables

En México, y particularmente en la Ciudad de México, el diseño y la construcción están regidos por el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). Para las dalas de concreto, dos normativas son de especial relevancia:

• NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería: Esta norma dicta los requisitos para los elementos de confinamiento (dalas y castillos), como sus dimensiones mínimas, separación máxima y cuantías de acero, ya que su función principal es dar rigidez a los muros de mampostería.

• NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto: Esta norma rige las propiedades de los materiales (concreto y acero), los requisitos de recubrimiento del acero para evitar la corrosión, y las longitudes de anclaje y traslape del refuerzo, asegurando la durabilidad y el comportamiento adecuado de la dala como elemento de concreto armado.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta es un rotundo sí. La construcción de una dala de desplante es parte integral de la cimentación de cualquier obra, lo cual se clasifica como "obra mayor". Toda obra mayor en México requiere, por ley, una Licencia o Permiso de Construcción emitido por la dirección de obras públicas del municipio correspondiente. Este trámite exige la presentación de planos arquitectónicos y estructurales firmados por un Director Responsable de Obra (DRO), quien es el profesional certificado que avala legal y técnicamente que el proyecto cumple con la normativa vigente y supervisa su correcta ejecución.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La seguridad en la obra es primordial. Durante la construcción de una dala, el personal debe utilizar el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para minimizar los riesgos de accidentes:

• Casco de seguridad: De uso obligatorio en toda la obra para proteger contra la caída de objetos.

• Guantes de carnaza: Esenciales para el manejo del acero de refuerzo (varillas y alambrón), protegiendo las manos de cortes y abrasiones.

• Guantes de hule (goma): Imprescindibles durante el manejo y vaciado del concreto fresco, ya que su alta alcalinidad puede causar quemaduras químicas en la piel.

• Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies de impactos y suela antiderrapante y anti-perforación.

• Gafas de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras de concreto o de partículas durante el corte de materiales.

Costos Promedio por Metro Lineal en México (2025)

El costo de construcción en México presenta variaciones significativas entre regiones, impulsadas principalmente por el costo de la mano de obra y la logística de los materiales. La siguiente tabla ofrece un panorama de los costos directos estimados (materiales y mano de obra) por metro lineal de una dala de 15x20 cm para 2025.

Usos y Funciones Principales de las Cadenas y Dalas de Concreto

Las dalas o cadenas son elementos versátiles que se utilizan en diferentes niveles de una construcción de mampostería, cada una con una función específica pero complementaria.

Dala de Desplante: Ligar Cimentación y Proteger de Humedad

Ubicada en la base de los muros, es la primera línea de defensa estructural. Su función primordial es doble: primero, amarra la cimentación (sea de mampostería o de concreto) con los muros, distribuyendo el peso de estos de manera uniforme para prevenir grietas por asentamientos. Segundo, y de igual importancia, al ser impermeabilizada, actúa como una barrera horizontal que impide que la humedad del suelo ascienda por capilaridad hacia los muros.

Dala Intermedia: Confinar Muros Altos

Cuando la altura de un muro de mampostería excede los 3 metros, se vuelve esbelto y susceptible a pandearse o agrietarse por cargas laterales (como el viento o un sismo). La normativa exige la colocación de una dala intermedia, que actúa como un refuerzo horizontal a media altura, partiendo el muro en dos paneles más pequeños y robustos, aumentando así su estabilidad y resistencia.

Dala de Cerramiento o Coronamiento: Amarrar la Estructura y Recibir la Losa

Esta es la dala que se construye en la parte superior de los muros, "coronando" la estructura. Su función es amarrar todos los muros y castillos en el nivel superior, creando un anillo rígido que integra toda la planta. Además, sirve como una base de apoyo nivelada y resistente para recibir la carga de la losa de entrepiso o de azotea y distribuirla eficientemente hacia los muros y, finalmente, a la cimentación.

Diferencia entre Dala (Confinamiento) y Trabe (Carga)

Es crucial no confundir estos dos elementos. La diferencia fundamental radica en su comportamiento estructural:

• Una Dala (o cadena) es un elemento de confinamiento y distribución. Siempre debe estar apoyada de manera continua sobre un muro o cimiento. Su propósito es rigidizar el muro, no soportar cargas en un claro.

• Una Trabe es un elemento de flexión. Está diseñada para soportar cargas (como el peso de una losa o de otros muros) y transmitirlas a sus apoyos (columnas o muros de carga), salvando un claro o un hueco entre ellos. Es un elemento de carga principal.

En resumen, una dala ayuda a que un muro se soporte a sí mismo, mientras que una trabe soporta otras cosas.

Errores Frecuentes al Construir Dalas de Concreto y Cómo Evitarlos

La calidad de una dala depende de la atención al detalle. Pequeños descuidos durante su construcción pueden convertirse en grandes problemas estructurales.

• Mal anclaje con los castillos: Dejar el acero de la dala sin traslapar y amarrar adecuadamente con el acero de los castillos. Esto crea una discontinuidad estructural, un "punto frío" por donde la estructura puede fallar. Se evita garantizando las longitudes de traslape que marcan los planos y amarrando firmemente cada unión.

• Acero con poco recubrimiento: Si el armado de acero queda muy pegado a la cimbra por no usar "calzas" o separadores, quedará expuesto a la humedad. El acero se oxidará, se expandirá y reventará el concreto desde adentro, un fenómeno conocido como "cáncer del concreto". La solución es simple: usar siempre separadores para garantizar el recubrimiento mínimo (usualmente 2 cm).

• "Hormigueros" por mal vibrado: Dejar huecos o porosidades en el concreto por no vibrarlo correctamente. Estas zonas son débiles y permeables. Se previene "picando" la mezcla con una varilla en toda la longitud de la dala durante el colado para asentar bien el concreto.

• Cimbra mal nivelada: Una cimbra desnivelada resulta en una dala torcida. Esto complica enormemente el trabajo de albañilería posterior, obligando a usar más mortero para nivelar las primeras hiladas de block y generando muros desplomados. La prevención es medir y verificar los niveles antes y durante el vaciado.

• No impermeabilizar la dala de desplante: Es el error más común y con las consecuencias más visibles a largo plazo. Permite el paso libre de la humedad del suelo a los muros, causando salitre, manchas y degradación. La solución es siempre aplicar una capa de impermeabilizante asfáltico antes de pegar el primer block.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar una ejecución de calidad, utilice esta lista de verificación en las diferentes etapas del proceso.

• Antes del Colado:

  • ¿El armado (diámetro de varillas, espaciamiento de estribos) corresponde exactamente a lo especificado en el plano estructural?

  • ¿El acero está correctamente anclado a los castillos y separado de la cimentación y la cimbra mediante calzas para garantizar el recubrimiento?

  • ¿La cimbra está limpia, firme, a nivel y a plomo? ¿Se aplicó un desmoldante o se humedeció?

• Durante el Colado:

  • ¿Se está vibrando el concreto de manera adecuada y continua para evitar la formación de huecos o "hormigueros"?

• Después del Colado:

  • ¿Se está llevando a cabo el proceso de curado, manteniendo el concreto húmedo con riegos de agua por un mínimo de 3 días?

  • ¿Se aplicó la capa de impermeabilizante sobre la dala de desplante antes de iniciar la construcción del muro?

Mantenimiento y Vida Útil: Una Inversión para Toda la Vida

Una dala de concreto es un elemento diseñado para durar tanto como la edificación misma, representando una inversión a muy largo plazo.

Plan de Mantenimiento Preventivo

Una dala de concreto, al ser un elemento estructural embebido, no requiere un mantenimiento directo. Su protección y durabilidad dependen de una correcta ejecución inicial y del mantenimiento de los elementos que la rodean. Para una dala de desplante, el mantenimiento preventivo consiste en vigilar que los aplanados y recubrimientos de la base del muro estén en buen estado para evitar que la humedad penetre lateralmente. Para una dala de cerramiento, se debe mantener la integridad de la losa y los acabados superiores.

Durabilidad y Protección

Una dala de concreto bien diseñada y construida, con el recubrimiento de acero adecuado y, en el caso de la dala de desplante, correctamente impermeabilizada, tiene una vida útil proyectada que iguala o supera la de la edificación, estimada entre 80 y más de 100 años. Su principal enemigo es la corrosión del acero de refuerzo, la cual se previene garantizando un concreto de calidad y un recubrimiento adecuado.

Sostenibilidad

La sostenibilidad de una dala de concreto se manifiesta principalmente a través de su excepcional durabilidad. Al construir un elemento que no necesitará ser reemplazado o reparado en muchas décadas, se evita el consumo futuro de recursos y la generación de residuos. Además, el uso de agregados (arena y grava) de bancos locales reduce la huella de carbono asociada al transporte de materiales. La práctica más sostenible es seguir un diseño estructural optimizado que utilice la cantidad precisa de concreto y acero, evitando el sobredimensionamiento innecesario que es común en la autoconstrucción.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes sobre las dalas de concreto.

¿Cuánto cuesta el metro lineal de dala de concreto en 2025?

Como estimación para 2025, el precio unitario total (incluyendo materiales, mano de obra e indirectos) de un metro lineal de dala de 15x20 cm en la región centro de México se sitúa entre $390 y $440 MXN. Este valor es una proyección y puede variar considerablemente según la ubicación geográfica, el costo de los materiales locales y la mano de obra.

¿Cuál es la diferencia entre una dala de desplante y una de cerramiento?

La principal diferencia es su ubicación y función. La dala de desplante se encuentra en la base de los muros, sobre la cimentación, y sirve para distribuir cargas y proteger de la humedad. La dala de cerramiento se ubica en la parte superior de los muros, para amarrarlos y recibir la carga de la losa o el techo.

¿Cuántas varillas y de qué grosor lleva una dala de 15x20?

La configuración más común y generalmente aceptada por la normativa para una dala de 15x20 cm en vivienda es de 4 varillas longitudinales de 3/8 de pulgada (número #3) y estribos de alambrón de 1/4 de pulgada (número #2) espaciados a no más de 20 cm.

¿Es absolutamente necesario impermeabilizar la cadena de desplante?

Sí, es indispensable. Omitir la impermeabilización permite que la humedad del suelo suba por los muros, causando salitre, desprendimiento de pintura, moho y un deterioro progresivo que puede afectar la habitabilidad y el valor de la propiedad.

¿Qué medidas debe tener una dala para un muro de block?

La regla general es que el ancho de la dala debe ser igual al ancho del muro que va a soportar. Si se utiliza un block de 15 cm de ancho, la dala deberá tener 15 cm de ancho. La altura (peralte) comúnmente es de 20 cm para la mayoría de las aplicaciones en vivienda.

¿Qué es mejor, armex o varilla para las dalas y castillos?

Ambos son funcionales. El Armex (o castillo electrosoldado) es una armadura prefabricada que acelera el proceso constructivo y puede reducir costos de mano de obra. La varilla corrugada y alambrón (armado tradicional) ofrece mayor flexibilidad para dimensiones no estándar y es preferida en zonas de alta sismicidad por su mayor ductilidad, es decir, su capacidad de deformarse sin romperse. La elección depende del presupuesto, el tiempo y los requerimientos sísmicos de la zona.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información teórica, los siguientes videos ofrecen explicaciones visuales y prácticas del proceso constructivo de las dalas de concreto.

Cómo hacer una DALA de CIMENTACIÓN o DESPLANTE

Un tutorial muy completo de "Tuto-Construcción" que muestra el proceso de armado, cimbrado y colado de una dala de desplante sobre una cimentación de mampostería.

Dala de desplante // Proceso constructivo

El canal "CONSTRUCCIÓN con ANGEL" detalla el proceso de construcción de una dala de desplante, explicando la importancia del anclaje con los castillos.

Para que sirve la CADENA o DALA de DESPLANTE

El "El Arqui Diego" ofrece una explicación clara y técnica sobre la función estructural de la dala de desplante y por qué es indispensable impermeabilizarla.

Conclusión

La dala de concreto es mucho más que una simple viga en la base de un muro; es un elemento estructural vital que garantiza la cohesión, estabilidad y longevidad de las construcciones de mampostería en México. Actúa como el eslabón que une la cimentación con los muros, distribuye las cargas de manera uniforme, confina la estructura para resistir fuerzas horizontales y, crucialmente, protege la edificación contra la humedad destructiva del subsuelo. Como hemos analizado, su costo depende directamente de sus dimensiones y de las fluctuaciones en el precio del acero y el concreto en las distintas regiones del país. Entender el desglose del precio unitario de la dala de desplante y dominar su correcto proceso constructivo no es un conocimiento exclusivo para ingenieros; es una herramienta fundamental para cualquiera que busque construir, remodelar o supervisar una obra, asegurando que la inversión realizada se traduzca en una estructura segura, íntegra y duradera.

Glosario de Términos

• Dala / Cadena: Viga horizontal de concreto armado que se integra en los muros de mampostería para confinarlos, ligarlos y distribuir cargas.

• Mampostería Confinada: Sistema constructivo típico en México, donde los muros de block o ladrillo están enmarcados por elementos de concreto armado (dalas horizontales y castillos verticales).

• Acero de Refuerzo: Barras de acero corrugado (varillas) que se embeben en el concreto para que este pueda resistir esfuerzos de tensión, flexión y cortante.

• Estribo: Pieza de acero (generalmente de alambrón) doblada en forma de anillo que abraza a las varillas longitudinales, confinándolas y aportando resistencia al esfuerzo cortante.

• Cimbra (Encofrado): Molde o estructura temporal, comúnmente de madera, que se utiliza para dar forma al concreto fresco hasta que endurece.

• Recubrimiento: Es la distancia o espesor de concreto que existe entre el acero de refuerzo y la superficie exterior del elemento. Su función es proteger el acero de la corrosión.

• Plomo (a plomo): Término de construcción que indica que un elemento está perfectamente vertical, verificado con una herramienta llamada plomada.