Repellado en muros a regla, nivel y plomo, con mortero cemento-arena 1:4, de 2 cm. de espesor promedio, hasta una altura maxima de 3.00 m., incluye: acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal.

La piel de tus muros. El acabado repellado o aplanado de mortero es el recubrimiento esencial que protege y da la cara por tu construcción. Descubre el precio real por m2, la dosificación correcta de la mezcla y el proceso para lograr muros lisos, rectos y duraderos.

Más que una simple capa cosmética, el acabado repellado o aplanado es un sistema de protección fundamental para cualquier muro de mampostería. Actúa como un escudo contra la intemperie, regulariza las imperfecciones de la superficie y crea el lienzo perfecto para la pintura o cualquier acabado decorativo. Sin embargo, para lograr un resultado profesional y duradero, es crucial entender los factores que determinan su calidad y costo. Esta guía completa desglosa cada aspecto del proceso, desde la elección del material hasta el análisis detallado del aplanado de mortero precio m2 en el mercado mexicano para 2025. Aquí, tanto el autoconstructor como el arquitecto encontrarán la información técnica y práctica necesaria para tomar decisiones informadas, presupuestar con precisión y garantizar un acabado de la más alta calidad.

Aplanado de Mortero vs. Aplanado de Yeso: ¿Cuál es la Mejor Opción?

La elección entre un aplanado de mortero y uno de yeso es una de las decisiones más comunes y cruciales en la etapa de acabados. No se trata solo de una preferencia estética, sino de una elección estratégica que impacta la durabilidad, el costo y la velocidad del proyecto. La decisión correcta depende enteramente del lugar de aplicación y de los objetivos a largo plazo de la construcción.

Aplanado de Mortero Cemento-Arena (Repellado): El Guardián Robusto

El aplanado de mortero es la mezcla tradicional y probada, compuesta por cemento Portland, arena y agua. A menudo se le añade cal hidratada para mejorar su plasticidad y trabajabilidad. Su principal función es actuar como una barrera protectora robusta. Posee una alta resistencia a la compresión, lo que lo hace muy duradero y resistente a golpes y al desgaste diario. Su característica más destacada es su excelente comportamiento frente a la humedad, lo que lo convierte en la solución por defecto para cualquier superficie expuesta al exterior.

Aplanado de Yeso: El Acabado de Seda

El aplanado de yeso, por otro lado, está diseñado para la estética y la rapidez en interiores. Su principal ventaja es la capacidad de lograr una superficie excepcionalmente lisa, tersa y blanca con relativa facilidad, creando una base perfecta para la aplicación de pintura. Es más ligero que el mortero, lo que significa que no añade una carga estructural significativa, y su aplicación puede ser más rápida, especialmente cuando se utilizan métodos de proyección mecánica. Sin embargo, su talón de Aquiles es su nula resistencia a la humedad; en contacto con el agua, se degrada, se ablanda y pierde toda su integridad estructural.

Interiores vs. Exteriores: La Regla de Oro y sus Excepciones

La regla fundamental es simple: el mortero de cemento-arena es para exteriores y zonas húmedas, mientras que el yeso es exclusivamente para interiores secos. Aplicar yeso en una fachada o en un baño es un error constructivo grave que resultará en fallas a corto plazo.

No obstante, existen excepciones a la regla. Es perfectamente válido y, en ocasiones, recomendable, utilizar aplanado de mortero en interiores. En áreas de alto tráfico como pasillos, talleres, cocheras o en zonas con posible humedad como cocinas y cuartos de lavado, un aplanado de mortero ofrece una durabilidad y resistencia al impacto muy superiores a las del yeso, que es más propenso a rayones y abolladuras.

Costo por m² y Velocidad de Aplicación: ¿Qué es Realmente más Económico?

Al analizar los costos, la comparación debe ser matizada. Según estimaciones para 2025, el aplanado de yeso puede tener un costo inicial ligeramente menor, con rangos que van desde los $70 hasta los $120 MXN por m², mientras que el aplanado de mortero se proyecta entre $125 y $190 MXN por m². La aplicación de yeso proyectado puede ser más rápida que los métodos manuales de mortero, lo que podría reducir los costos de mano de obra en proyectos de gran escala.

Sin embargo, el "costo real" debe considerar la vida útil y el mantenimiento. En cualquier lugar con exposición a la intemperie o humedad, el mortero es infinitamente más económico a largo plazo, ya que el yeso requeriría reparaciones constantes o un reemplazo total. Por lo tanto, el mortero debe verse como una inversión en la longevidad de la estructura, mientras que el yeso es una solución eficiente y estética para ambientes controlados.

Proceso Constructivo de un Acabado Repellado a Plomo y Regla

El método "a plomo y regla" no es simplemente una técnica de aplicación; es un sistema de control de calidad que garantiza que un muro quede perfectamente vertical y plano. Este proceso metódico transforma una tarea artesanal en un procedimiento de precisión, donde cada paso construye la base para el siguiente.

Preparación del Muro (Limpieza y Humedecido): El Cimiento del Éxito

El éxito de un buen aplanado comienza mucho antes de mezclar el mortero. La superficie del muro debe estar completamente limpia, libre de polvo, grasa, salitre, pintura suelta o cualquier agente que pueda impedir la adherencia. Si el muro es de concreto liso, es indispensable "picarlo" con cincel y martillo para crear una superficie rugosa que proporcione un anclaje mecánico al mortero.

El paso más crítico, y a menudo subestimado, es el humedecido del muro. Se debe mojar abundantemente la superficie antes de aplicar la mezcla. Esto evita que el tabique o block seco "robe" el agua del mortero de forma prematura, lo que interrumpiría el proceso de fraguado del cemento y provocaría fisuras y una mala adherencia.

Colocación de "Maestras" o "Muestras" a Plomo y Nivel: Creando el Mapa del Muro

Las "maestras" son las guías que definirán el plano final del muro. Un albañil experto coloca pequeños postes de mortero en las esquinas superiores del muro. Usando una plomada, transfiere esos puntos verticalmente hacia abajo para crear las maestras inferiores. Estas cuatro esquinas establecen un plano perfecto. Luego, se crean franjas verticales de mortero ("maestras") que unen los puntos superior e inferior, usando una regla para asegurar que queden perfectamente alineadas. Estas franjas actúan como rieles sobre los cuales se deslizará la regla.

Preparación de la Mezcla de Mortero: La Receta de la Resistencia

La mezcla se prepara en una superficie limpia o en una artesa. La proporción más común para aplanados es de 1 parte de cemento por 4 o 5 partes de arena. Se mezclan primero los materiales secos hasta obtener un color homogéneo. Luego, se forma un cráter en el centro y se añade agua poco a poco, mezclando continuamente hasta lograr una pasta plástica y trabajable, que no sea ni muy seca ni muy aguada.

Aplicación de la Capa Base ("Zarpeo" o "Repellado"): Lanzando la Primera Piel

Con la cuchara de albañil, se lanza la primera capa de mortero con fuerza contra el muro. Esta técnica, conocida como "zarpeo" o "repellado", no solo aplica el material, sino que asegura que penetre en todas las porosidades y irregularidades del sustrato, logrando una adherencia máxima. Esta capa inicial rellena los huecos más grandes y establece la base del espesor total del aplanado.

Regleado de la Superficie: El Arte de Alinear

Una vez aplicado el mortero entre las maestras, se utiliza una regla larga de aluminio. Apoyando la regla sobre dos maestras, se desliza con un movimiento de vaivén de abajo hacia arriba, cortando y retirando todo el exceso de mortero. Este proceso se repite en toda la superficie, garantizando que el aplanado quede perfectamente plano y alineado con el plano definido por las maestras.

Aplicación de la Capa Final ("Afine") con Acabado Floteado o Pulido

Cuando la capa base ha "tirado" (ha perdido el brillo superficial pero aún está fresca), se aplica una segunda capa más delgada conocida como "afine". Esta mezcla suele prepararse con arena más fina o cernida. Finalmente, se le da la textura deseada. Para un acabado floteado, se utiliza una "flota" de madera o de esponja humedecida, frotando la superficie con movimientos circulares para obtener una textura arenosa y uniforme, sellando cualquier poro o fisura pequeña.

Listado de Materiales y Herramientas del Albañil

Para ejecutar un aplanado de calidad profesional, es indispensable contar con los materiales adecuados y un conjunto de herramientas específicas. Esta tabla sirve como una lista de verificación esencial para cualquier proyecto.

Cantidades y Dosificación de Mortero para 1 m² de Repellado

Calcular correctamente la cantidad de materiales es fundamental para evitar desperdicios y asegurar que no falte mezcla a mitad del trabajo. La siguiente tabla presenta una "receta" de referencia para preparar el mortero necesario para cubrir 1 metro cuadrado (m2) con un espesor estándar de 2 cm, ideal para la mayoría de los muros.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

Un Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose detallado de todos los costos que intervienen en la ejecución de una unidad de trabajo, en este caso, 1 m2 de aplanado. Este ejercicio es fundamental para que tanto constructores como clientes entiendan el valor real del trabajo. A continuación, se presenta un APU hipotético pero realista, proyectado para 2025 en México.

Concepto: 1 m2 de Aplanado de Mortero Cemento-Arena (proporción 1:4) en muros, ejecutado a plomo y regla, con un espesor promedio de 2 cm y acabado floteado.

Notas sobre el análisis:

• Costos de Materiales: Los precios unitarios son promedios nacionales y pueden variar significativamente por región.

• Mano de Obra: El costo se basa en un rendimiento (productividad) promedio de una cuadrilla de 10 m2 por jornada de 8 horas. Un rendimiento menor aumentará este costo. El costo del jornal ya incluye el Factor de Salario Real (FSR) que contempla prestaciones y obligaciones patronales.

• Herramienta Menor: Se calcula como un porcentaje (generalmente 3%) del costo total de la mano de obra para cubrir el desgaste de herramientas como cucharas, llanas, reglas, etc..

• Costo Directo vs. Precio Final: El valor de $177.65 MXN es el Costo Directo. A este monto, un contratista formal debe agregar sus costos indirectos (gastos de oficina, administración, etc.), financiamiento, utilidad y los impuestos correspondientes para llegar al precio final de venta al cliente.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar un trabajo de aplanado no solo implica técnica, sino también el cumplimiento de normativas de calidad y protocolos de seguridad que garantizan un resultado duradero y protegen la integridad de los trabajadores.

Normas Mexicanas (NMX) Aplicables

Para asegurar la calidad de un aplanado de mortero, los materiales que lo componen deben cumplir con las Normas Mexicanas (NMX) correspondientes, emitidas por el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación (ONNCCE). Las más relevantes son:

• NMX-C-414-ONNCCE (Cementos Portland): Esta norma es fundamental, ya que clasifica los cementos hidráulicos por su tipo (CPO, CPC, etc.) y su clase resistente (20, 30, 40, con la letra "R" si son de resistencia rápida). Asegura que el cemento utilizado tenga la resistencia a la compresión y las características de durabilidad adecuadas para el uso previsto, ya sea en un ambiente agresivo o en condiciones normales.

• NMX-C-111-ONNCCE (Agregados): La arena no es solo un relleno; es el esqueleto del mortero. Esta norma establece las especificaciones para los agregados, como la granulometría (distribución de tamaños de partícula) y los límites de sustancias nocivas como arcilla o materia orgánica. Una arena de mala calidad puede comprometer la resistencia y la adherencia del aplanado.

• NMX-C-003-ONNCCE (Cal Hidratada): En caso de que la mezcla de mortero incluya cal para mejorar su trabajabilidad, esta norma garantiza que la cal hidratada cumpla con las especificaciones químicas y físicas necesarias para ser compatible con el cemento y no afectar negativamente la resistencia final de la mezcla.

Permisos de Construcción

El aplanado, al ser considerado un trabajo de acabado y no estructural, generalmente no requiere un permiso de construcción por sí mismo. Sin embargo, casi siempre forma parte de un proyecto más grande, como una obra nueva, una ampliación o una remodelación significativa de fachada. En esos casos, el proyecto integral sí necesita una licencia o permiso de construcción emitido por la dirección de obras públicas del municipio correspondiente. Es responsabilidad del propietario o del constructor asegurarse de que el proyecto general cuente con todos los permisos en regla antes de iniciar cualquier trabajo, incluidos los acabados.

Seguridad y Equipo de Protección Personal (EPP)

El trabajo de albañilería, incluida la aplicación de aplanados, conlleva riesgos que deben ser mitigados con el uso obligatorio de Equipo de Protección Personal (EPP). La cuadrilla debe contar con:

• Casco de seguridad: Esencial para proteger contra la caída de objetos, especialmente en obras de varios niveles.

• Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies de impactos y suela antiderrapante.

• Guantes de hule o nitrilo: De uso indispensable. El cemento es un material altamente alcalino y el contacto prolongado con la piel puede causar dermatitis, quemaduras químicas y resequedad severa.

• Gafas de seguridad: Protegen los ojos de salpicaduras de la mezcla durante el zarpeo o la preparación, que pueden causar lesiones graves.

Costos Promedio de Aplanado Repellado por Región en México (Estimación 2025)

El precio por metro cuadrado de un aplanado de mortero no es uniforme en todo México. Varía considerablemente debido a factores como el costo de la mano de obra local, la logística y el precio de los materiales. La siguiente tabla presenta una estimación y proyección de costos promedio para 2025, basada en datos de finales de 2024 y tendencias del sector.

Advertencia: Estos valores son una referencia general para un aplanado estándar de 2 cm de espesor, incluyendo materiales y mano de obra. Son costos aproximados y deben ser confirmados mediante cotizaciones específicas en su localidad, ya que están sujetos a inflación y a las condiciones particulares de cada proyecto.

Tipos de Acabado Final para un Repellado

Una vez que el muro está aplanado y regleado, la capa de "afine" permite crear diferentes texturas superficiales. La elección del acabado final depende del estilo arquitectónico deseado y de la función del muro, ya sea interior o exterior.

Acabado Floteado o "a Esponja"

Este es, quizás, el acabado más común y versátil en México. Se logra frotando la superficie del afine, cuando aún está fresco, con una flota de madera o una llana con esponja humedecida. El movimiento, generalmente circular, produce una textura finamente arenosa, uniforme y con excelente apariencia. Es ideal como base para pintura, ya que su ligera rugosidad ayuda a la adherencia de la misma.

Acabado Pulido o "a Llana"

Para obtener una superficie completamente lisa y tersa, similar a la del yeso pero con la resistencia del mortero, se utiliza el acabado pulido. Este se consigue pasando repetidamente una llana metálica sobre el afine mientras este va fraguando. Requiere una mayor habilidad por parte del albañil para evitar dejar marcas ("rayones") y es perfecto para interiores donde se busca un acabado moderno y minimalista antes de pintar.

Acabado Rústico o "Caracoleado"

Este acabado decorativo se crea intencionalmente con una textura más rugosa y visible. Se puede lograr utilizando una flota de madera y realizando movimientos en forma de arco o remolino sobre la superficie fresca, dejando un patrón que a menudo se conoce como "caracoleado". Es muy utilizado en fachadas y bardas de estilo mediterráneo, colonial o rústico, y tiene la ventaja de disimular muy bien las pequeñas imperfecciones.

Acabado Escobillado

Como su nombre indica, este acabado se logra pasando una escoba de cerdas duras sobre el mortero fresco. El resultado es una textura con líneas finas y paralelas. Aunque es más común en firmes de concreto y banquetas para crear una superficie antiderrapante, también se puede aplicar en muros para lograr un efecto texturizado y direccional, especialmente en diseños arquitectónicos contemporáneos.

Errores Frecuentes al Aplicar un Repellado y Cómo Evitarlos

Un aplanado mal ejecutado puede generar problemas estéticos y funcionales que son costosos de reparar. Conocer los errores más comunes es el primer paso para poder prevenirlos y asegurar un trabajo de calidad.

• Problema: Mala Preparación del Muro (sucio, seco, pintado)

  • Causa: Aplicar el mortero sobre una superficie con polvo, grasa, pintura vieja o sin humedecer adecuadamente. Esto impide la correcta adherencia química y mecánica del mortero.

  • Solución: La preparación es innegociable. La superficie debe ser raspada, cepillada y limpiada a fondo. Si hay pintura, debe retirarse. Si es concreto liso, debe picarse. Y fundamentalmente, el muro debe humedecerse abundantemente justo antes de la aplicación para que no absorba el agua de la mezcla, lo que garantiza un fraguado lento y una adherencia fuerte.

• Problema: Mortero Mal Dosificado o Mezclado

  • Causa: No respetar las proporciones de cemento y arena, o añadir demasiada agua. Una mezcla muy rica en cemento se vuelve frágil y propensa a fisuras por contracción. Una mezcla muy pobre (con mucha arena) será débil, porosa y se desprenderá con facilidad.

  • Solución: Utilizar proporciones probadas, como 1:4 o 1:5 (cemento:arena). La mezcla debe ser homogénea y plástica. Si se opta por morteros premezclados, seguir al pie de la letra las instrucciones del fabricante, especialmente en la cantidad de agua a agregar.

• Problema: Fisuras y Agrietamientos por Falta de Curado

  • Causa: Permitir que el aplanado se seque demasiado rápido por la exposición al sol y al viento. El cemento necesita agua para reaccionar químicamente y ganar resistencia (proceso de hidratación). Si el agua se evapora prematuramente, el proceso se detiene, la resistencia final es baja y aparecen grietas por contracción plástica.

  • Solución: El curado es obligatorio. Consiste en mantener la superficie del aplanado húmeda durante al menos 3 a 7 días después de su aplicación. Esto se logra rociando agua suavemente varias veces al día, especialmente en las horas de mayor calor.

• Problema: Aplanado Ondulado o Fuera de Plomo (sin maestras)

  • Causa: Intentar aplanar un muro "a ojo" o "a vuelta de talocha", sin el uso de guías verticales (maestras) que aseguren la planeidad y la verticalidad.

  • Solución: La única forma de garantizar un muro perfectamente plano y vertical es mediante la técnica "a plomo y regla". La colocación de maestras, aunque laboriosa, es la inversión de tiempo que asegura un resultado profesional. Sin ellas, es prácticamente imposible evitar ondulaciones y desplomes.

Checklist de Control de Calidad para un Aplanado Profesional

Ya sea que usted sea el propietario de la obra o el supervisor, esta lista de verificación rápida le ayudará a evaluar la calidad del trabajo de aplanado y a detectar posibles problemas antes de que sea demasiado tarde.

Revisión del Muro Base:

Antes de iniciar, verifique que la superficie esté completamente limpia, libre de polvo, grasa, pintura o partes sueltas. Confirme que el albañil haya humedecido correctamente el muro. Una superficie seca es señal de un problema inminente.

Verificación de "Maestras":

Asegúrese de que se estén utilizando maestras o guías. Pida al albañil que le muestre cómo las está verificando con la plomada para la verticalidad y con el nivel para las referencias horizontales. La ausencia de maestras es una bandera roja.

Inspección del Acabado a Contraluz:

Una vez que el aplanado esté terminado, coloque una lámpara o una fuente de luz de forma rasante contra la pared. Esta técnica de "luz rasante" revelará inmediatamente cualquier ondulación, imperfección o "panza" que no sea visible con luz frontal. La superficie debe verse uniformemente plana.

Revisión de la Adherencia:

Cuando el aplanado haya secado por un par de días, golpee suavemente la superficie con los nudillos en diferentes puntos. El sonido debe ser sólido y uniforme. Si escucha un sonido hueco, como el de un tambor, indica que el aplanado no se adhirió correctamente en esa zona ("bufado") y es probable que se desprenda con el tiempo.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un aplanado de mortero bien ejecutado es uno de los acabados más duraderos en la construcción. Sin embargo, un mantenimiento adecuado es clave para maximizar su vida útil y mantener su apariencia y función protectora a lo largo del tiempo.

Plan de Mantenimiento Preventivo

La primera línea de defensa de un aplanado exterior no es el mortero en sí, sino la pintura o el recubrimiento que lo cubre. Esta capa sella la superficie y la protege de la absorción de humedad y del desgaste por la radiación UV y la lluvia. Se recomienda realizar una inspección visual anual de todas las superficies aplanadas. Busque signos de deterioro como:

• Fisuras o grietas finas.

• Desprendimiento o descascaramiento de la pintura (desconchado).

• Aparición de manchas de humedad o eflorescencia salina (manchas blancas).

Cualquier desperfecto, por pequeño que sea, debe repararse de inmediato. Esto generalmente implica resanar la fisura con un sellador adecuado y aplicar una nueva capa de pintura en la zona afectada para restaurar la barrera protectora.

Durabilidad y Vida Útil Esperada

Un aplanado de mortero cemento-arena está diseñado para ser extremadamente durable, especialmente en exteriores. Su función es proteger la mampostería (tabique, block) que, por sí misma, es muy longeva. Si se realiza un mantenimiento adecuado de su capa de pintura cada 5 a 10 años (dependiendo de la calidad de la pintura y las condiciones climáticas), la vida útil del aplanado como sistema puede superar fácilmente los 40-50 años, igualando o incluso excediendo la vida útil de otros componentes de la edificación.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el Acabado Repellado

A continuación, se responden algunas de las dudas más comunes que surgen al planificar o ejecutar un trabajo de aplanado de mortero.

¿Cuál es la proporción de cemento y arena para un repello?

La proporción más común y recomendada para un repello o aplanado robusto es de 1 parte de cemento por 4 o 5 partes de arena (1:4 o 1:5). Esta mezcla ofrece un excelente equilibrio entre resistencia, durabilidad y trabajabilidad.

¿Qué es más caro, aplanar con mortero o con yeso?

Generalmente, el costo por metro cuadrado del aplanado de yeso puede ser ligeramente más bajo en su rango de precios que el de mortero, especialmente si se usan técnicas de proyección. Sin embargo, para aplicaciones de alta calidad, los precios pueden ser muy similares. A largo plazo, el mortero es más económico para exteriores y zonas húmedas debido a su durabilidad superior.

¿Cuánto tiempo hay que esperar para pintar sobre un aplanado nuevo?

Este es un punto crítico. Se debe esperar a que el aplanado haya completado su proceso de curado y secado. El tiempo ideal y más seguro es de 28 a 30 días. Este período permite que el cemento alcance su resistencia máxima y, lo más importante, que se neutralice la alta alcalinidad de la superficie, evitando que la pintura se decolore o se desprenda. Pintar antes de tiempo es un error costoso.

¿Es necesario picar el muro de concreto antes de aplicar un aplanado?

Sí, es absolutamente necesario. Las superficies de concreto colado son muy lisas y tienen baja porosidad, lo que ofrece un anclaje deficiente para el mortero. Picar la superficie con un cincel crea una textura rugosa (anclaje mecánico) que es indispensable para garantizar una adherencia fuerte y duradera del aplanado.

¿Cuánto rinde un bulto de mortero para aplanar un metro cuadrado?

Usando una mezcla tradicional 1:4 y un espesor de 2 cm, un bulto de cemento de 50 kg rinde para aproximadamente 5 m2. Si se utiliza un mortero premezclado en saco de 40 kg, el rendimiento es de aproximadamente 1.1 m2 para un espesor de 2 cm.

¿Se puede aplicar un aplanado sobre una pared con pintura?

No es recomendable. La pintura crea una capa que impide que el mortero se adhiera directamente al muro, lo que puede provocar desprendimientos futuros. Lo correcto es retirar completamente la pintura vieja mediante raspado, cepillado o medios químicos antes de aplicar el aplanado.

¿Por qué se agrieta mi aplanado nuevo?

Las causas más comunes de agrietamiento en un aplanado recién aplicado son: una mezcla con exceso de cemento o agua, una aplicación sobre un muro que no fue humedecido previamente, o, la más frecuente, la falta de un curado adecuado (mantenerlo húmedo por varios días).

Videos Relacionados y Útiles

Para comprender mejor la técnica y el esfuerzo que implica un aplanado profesional, estos videos de maestros albañiles y constructores en México son un excelente recurso visual.

como aplanar muros con mezcla paso a paso

Un maestro albañil mexicano muestra el proceso completo, desde picar el muro y poner puntos a plomo hasta la colocación de maestras y el regleado.

Como Aplanar una Pared Correctamente ➡️ Tutorial Fácil

Video claro y bien explicado que se enfoca en la técnica de rellenar entre maestras y lograr una superficie pareja, ideal para principiantes.

Aplanado de muro

Video conciso del Gobierno de México que muestra el proceso de forma oficial, destacando la colocación de maestras de madera y el regleado.

Conclusión: La Inversión en una Superficie Perfecta y Duradera

El acabado repellado es mucho más que una simple capa de mortero; es un sistema integral que define la resiliencia y la estética de una construcción. Como hemos visto, desde la correcta dosificación de la mezcla hasta la meticulosa ejecución de la técnica "a plomo y regla", cada paso es crucial para garantizar una superficie que no solo se vea bien, sino que proteja eficazmente la mampostería contra los elementos. La elección entre mortero y yeso, el conocimiento de los costos regionales y la prevención de errores comunes son decisiones informadas que impactan directamente en la calidad y el valor del inmueble. Entender el acabado repellado y su precio no como un gasto, sino como una inversión fundamental en la calidad, seguridad y longevidad de cualquier edificación, es la clave para construir con una visión de futuro y asegurar que los muros de su proyecto permanezcan sólidos, rectos y protegidos por décadas.

Glosario de Términos de Albañilería

En el mundo de la construcción en México, se utiliza una jerga particular. Conocer estos términos le ayudará a comunicarse mejor con los maestros de obra y a entender el proceso.

• Repellado (o Aplanado): Término general para el recubrimiento de mortero que se aplica sobre un muro o techo para alisarlo y protegerlo.

• Zarpeo: Se refiere a la primera capa de mortero, que se aplica con fuerza ("lanzada") sobre el muro para asegurar una máxima adherencia y rellenar las irregularidades más grandes.

• Afine: Es la segunda y última capa de mortero, generalmente más fina, que se aplica sobre el zarpeo para dar el acabado y la textura final a la superficie.

• Maestra (o Muestra): Son las guías o fajas verticales de mortero que se colocan a plomo y nivel sobre el muro. Sirven como rieles para deslizar la regla y garantizar una superficie perfectamente plana.

• A Plomo y Regla: Es la técnica de aplanado de alta calidad que utiliza una plomada para asegurar la perfecta verticalidad de las maestras y una regla para emparejar el mortero entre ellas.

• Mortero: Es la mezcla plástica compuesta por un aglutinante (cemento), un agregado fino (arena) y agua, que al fraguar adquiere una consistencia dura.

• Acabado Floteado: Es la textura final que se le da al aplanado frotando la superficie con una herramienta llamada "flota" (de madera o esponja), dejando un acabado finamente arenoso.