| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G115112-1160 | Concreto fc=250 kg/cm2 en muros premezclado, RN, tma = 20 mm rev 14 Clase 2, Grado B bombeable, hasta 15 m de distancia máxima. Incluye: colado, vibrado y curado. | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Auxiliar | |||||
| F103130-3035 | Vaciado de concreto premezclado bombeable en muros. Incluye: vibrado con chicote | m3 | 1.000000 | $137.27 | $137.27 |
| F103130-4010 | Curado de concreto hidraúlico a base de mezcla de membrana en emulsión marca Curacreto rojo JR con agua proporción 1:2 a razón de 0.16 litros/m2 aplicado por aspersión con compresorr, conservando del 85 al 90 % de humedad propia del concreto y evitando | m2 | 11.000000 | $18.28 | $201.08 |
| Suma de Auxiliar | $338.35 | ||||
| Concepto | |||||
| G115112-1165 | Concreto fc = 250 kg/cm2, rn, tma = 19 mm, premezclado bombeable a 15 m de distancia máximo | m3 | 1.050000 | $1,457.05 | $1,529.90 |
| Suma de Concepto | $1,529.90 | ||||
| Costo Directo | $1,868.25 |
El Cimiento Invisible de tu Patrimonio
El concreto hidráulico es mucho más que una mezcla gris; es la columna vertebral de la infraestructura nacional. En este 2025, entender el concreto f'c (resistencia a la compresión) no es opcional: es la diferencia entre una obra rentable y segura, o un fracaso legal y estructural. El análisis de este material trasciende la mera mezcla de agregados; se ha convertido en un indicador económico y una responsabilidad legal de primer orden. La notación f'c es la síntesis de una cadena de suministro compleja, una normativa técnica rigurosa y una economía laboral en transformación debido a los ajustes salariales y la inflación de insumos.
Este informe técnico despliega un análisis de profundidad quirúrgica sobre el estado del arte del concreto en México para el ciclo 2025. Se aborda desde la fisicoquímica de la hidratación del Cemento Portland Compuesto (CPC) hasta la microeconomía de los Precios Unitarios (PU), integrando las variables de volatilidad de costos de materiales, las nuevas tablas de salarios mínimos vigentes desde enero y las exigencias de la Norma Mexicana NMX-C-155-ONNCCE-2014.
Opciones y Alternativas de Resistencia y Mezcla
Concreto f'c 150 kg/cm²: El Básico No Estructural
Es la resistencia de entrada para elementos que no soportan cargas sísmicas o gravitacionales importantes.
Uso: Firmes de pisos residenciales, plantillas, banquetas y castillos de muros divisorios.
Ventaja: Bajo consumo de cemento y facilidad de colocación.
Riesgo: Usarlo en vigas o losas es un error crítico que compromete la estabilidad.
Concreto f'c 200 kg/cm²: El Estándar Residencial
El "caballo de batalla" de la autoconstrucción y vivienda media.
Uso: Losas de claros cortos (vigueta y bovedilla), zapatas corridas en suelo firme, cadenas y dalas.
Costo: Representa el equilibrio entre economía y seguridad para casas de hasta dos niveles.
Concreto f'c 250 kg/cm²: El Requisito Estructural
La resistencia mínima exigida por el Reglamento de Construcciones (CDMX y zonas sísmicas) para estructuras principales.
Uso: Columnas, trabes de carga, losas macizas, zapatas aisladas y muros de contención.
Imperativo: Ofrece mayor impermeabilidad y protección al acero de refuerzo contra la corrosión.
Proceso Constructivo Paso a Paso: De la Dosificación al Curado
Preparación del Sitio y Cimbrado
El molde (cimbra) debe ser estanco y rígido. En 2025, el uso de desmoldantes ecológicos es norma para evitar que el concreto se adhiera a la madera o metal, garantizando un acabado aparente limpio y evitando que la madera absorba el agua de la mezcla.
Cálculo de Proporciones o Solicitud
Define si usarás premezclado (recomendado para volúmenes mayores a 3 m³) o hecho en obra. Si es en obra, ajusta la cantidad de agua según la humedad de la arena; si está mojada, reduce el agua añadida drásticamente para no alterar la relación agua/cemento.
Armado de Acero de Refuerzo
El acero debe estar libre de óxido suelto y grasa. Es vital colocar "silletas" o calzas para asegurar que el concreto recubra el acero por completo (mínimo 2.5 cm en losas, 4 cm en columnas), protegiéndolo de la intemperie y garantizando la transferencia de esfuerzos.
Colado y Vibrado
Vierte el concreto desde una altura menor a 1.5 metros para evitar segregación (separación de piedras y pasta). Usa un vibrador de inmersión verticalmente cada 30-50 cm para sacar el aire atrapado y densificar la mezcla, evitando las temidas "ratoneras".
El Proceso Crítico de Curado
Inicia tan pronto desaparezca el brillo del agua superficial. Mantén el concreto húmedo por 7 días o aplica una membrana de curado certificada. Sin esto, el f'c de diseño no se alcanzará y aparecerán fisuras por contracción plástica.
Listado de Materiales para la Elaboración de Concreto
| Material | Descripción de Uso en la Mezcla | Unidad de Medida Común en México |
| Cemento CPC 30R | Aglomerante principal (reacción química). | Saco de 50 kg / Tonelada |
| Arena (Fino) | Llena huecos entre la grava y da trabajabilidad. | Metro Cúbico (m³) / Bote 19L |
| Grava (3/4") | Aporta la resistencia mecánica y volumen. | Metro Cúbico (m³) / Bote 19L |
| Agua | Activa el cemento y da fluidez. | Litro / Tambo 200L / Pipa |
Cantidades y Rendimientos de Materiales por Metro Cúbico
Tabla técnica basada en Cemento CPC 30R y agregados de densidad media (referencia nacional 2025).
| Resistencia f'c | Cemento (Sacos 50kg) | Arena (Botes 19L) | Grava (Botes 19L) | Agua Aprox. (Botes 19L) |
| 150 kg/cm² | 6.5 a 7 sacos | ~34 botes | ~43 botes | 13 - 15 botes |
| 200 kg/cm² | 8 a 8.5 sacos | ~33 botes | ~40 botes | 12 - 14 botes |
| 250 kg/cm² | 9.5 a 10 sacos | ~30 botes | ~39 botes | 11 - 13 botes |
Nota: Las cantidades de agua varían según la humedad de los agregados.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025
Ejemplo para 1 m³ de Concreto f'c 250 kg/cm² (Hecho en Obra) en Zona Centro.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Cemento CPC 30R | Ton | 0.350 | $4,800.00 | $1,680.00 |
| Arena de Mina | m³ | 0.500 | $400.00 | $200.00 |
| Grava de 3/4" | m³ | 0.650 | $450.00 | $292.50 |
| Agua (Pipa) | m³ | 0.220 | $150.00 | $33.00 |
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (1 Albañil + 2 Peones) | Jor | 0.120 | $2,800.00 | $336.00 |
| EQUIPO | ||||
| Revolvedora 1 Saco | Hora | 1.50 | $150.00 | $225.00 |
| TOTAL COSTO DIRECTO | $2,766.50 |
Nota: Precios promedio de mercado sujetos a cambios por región e inflación 2025. No incluye IVA ni utilidad empresarial.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y NMX Aplicables
El cumplimiento de la NMX-C-155-ONNCCE garantiza que el concreto entregado cumpla con la resistencia, revenimiento y masa unitaria especificada. Esta norma es la base legal para cualquier reclamación de calidad en México y establece los criterios para el muestreo y ensayo de cilindros.
¿Necesito un Permiso de Construcción ante el Municipio?
Sí. Según el Reglamento de Construcciones y el Código Fiscal (Art. 185 en CDMX), cualquier obra estructural o que exceda 60 m² requiere Licencia de Construcción Tipo A o B y la responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO). Los costos de derechos pueden superar los $17-$25 MXN por m² construido, más honorarios profesionales.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El contacto directo con el concreto fresco causa dermatitis alcalina severa debido al pH alto del cemento. Es obligatorio el uso de:
Botas de hule impermeables (evita quemaduras en pies).
Guantes de látex o nitrilo resistente.
Gafas de seguridad para evitar salpicaduras corrosivas en los ojos.
Costos Promedio por Región en México
Tabla comparativa de Concreto Premezclado f'c 250 (Suministro y Bombeo) para 2025.
| Región | Concepto (Suministro y Colocado) | Costo Promedio m³ (MXN) | Notas Relevantes |
| Centro (CDMX/Edomex) | f'c 250 Convencional | $1,950 - $2,350 | Alta competencia, precios estables. |
| Norte (MTY/Frontera) | f'c 250 Convencional | $2,400 - $2,800 | Impacto de salarios altos y demanda industrial. |
| Occidente (GDL) | f'c 250 Convencional | $2,200 - $2,450 | Variación por distancia de bancos de agregados. |
| Sur/Sureste | f'c 250 Convencional | $2,300 - $2,600 | Logística compleja y escasez de triturados calizos duros. |
Usos Comunes del Concreto f'c en la Construcción Mexicana
Firmes y Banquetas
Generalmente resueltos con f'c 150. Su función es aislar del terreno natural y proveer una superficie limpia. No requieren mucho acero, salvo malla electrosoldada por temperatura.
Columnas y Trabes de Carga
Requieren obligatoriamente f'c 250 o superior. Son el esqueleto del edificio y deben colarse con vibrado mecánico para asegurar que el concreto abrace el acero sin dejar huecos ("ratoneras").
Losas de Entrepiso y Azotea
Se recomienda f'c 200 para vigueta y bovedilla, y f'c 250 para losas macizas. La impermeabilidad natural del f'c 250 ayuda a proteger la varilla de la oxidación en azoteas.
Cimentaciones Profundas
En pilotes o pilas se utilizan concretos fluidos f'c 300 o 350 con aditivos retardantes, diseñados para ser bombeados a grandes profundidades sin segregarse.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos al Trabajar con Concreto
Exceso de Agua (La "Sopa"): Agregar agua a la mezcla para facilitar el colado destruye la resistencia f'c. Solución: Usar aditivos fluidificantes, no agua.
Falta de Vibrado: Dejar aire atrapado genera "panales" o huecos que debilitan la columna. Solución: Usar vibrador de aguja en capas no mayores a 50 cm.
Curado Deficiente: No echar agua al día siguiente provoca fisuras. Solución: Inundar la losa o aplicar membrana de curado inmediatamente.
Checklist de Control de Calidad en Obra
Niveles: Verificar plomos y niveles de la cimbra antes del colado.
Estanqueidad: La cimbra no debe tener agujeros por donde escape la "lechada" (cemento y agua).
Limpieza: El acero debe estar libre de grasa y basura.
Revenimiento: Realizar la prueba del cono al recibir la olla (Aceptable: 10-14 cm).
Cilindros: Tomar muestras para validar el f'c en laboratorio a los 28 días.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Inspeccionar anualmente en busca de fisuras mayores a 0.3 mm. Mantener las azoteas impermeabilizadas cada 3-5 años para evitar que la humedad llegue al acero de refuerzo y cause carbonatación.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en el Contexto Mexicano
Un concreto f'c 250 bien curado en zona central de México debería durar más de 50 años sin daño estructural. En costas (zona salina), la vida útil baja a 20-30 años si no se usan concretos marinos o inhibidores de corrosión.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental del Concreto
La industria mexicana avanza hacia concretos con agregados reciclados y cementos bajos en carbono. El uso correcto del material minimiza desperdicios y reduce la huella de CO2 de la obra.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el Concreto f'c
¿Qué significa exactamente f'c y por qué importa el número 250?
Significa "fatiga a la compresión" o resistencia a la compresión del concreto. El número 250 indica que cada centímetro cuadrado puede soportar 250 kg de peso. Es el estándar de seguridad sísmica en México para elementos estructurales principales.
¿Cuánto tiempo debo curar el concreto?
Lo ideal son 7 días manteniendo la superficie húmeda constantemente (riego continuo). Si usas membrana de curado base agua, una sola aplicación uniforme al momento del descimbrado o fraguado inicial es suficiente para retener la humedad crítica.
¿Cuál es la diferencia entre cemento gris y mortero?
El cemento gris (CPC 30R) es estructural y alcanza altas resistencias. El mortero (saco con letras de color diferente, usualmente verde) tiene cal y arena, es muy plástico pero tiene baja resistencia (f'c < 80); solo sirve para pegar ladrillos o aplanar muros, nunca para colar columnas.
¿Puedo colar una columna con concreto hecho a mano?
Técnicamente sí, pero es arriesgado y laborioso. Lograr la mezcla uniforme y la resistencia f'c 250 a pala es muy difícil. Se recomienda usar revolvedora mecánica de un saco para garantizar la homogeneidad de la mezcla.
¿Qué hago si empieza a llover durante el colado?
Si es lluvia ligera, cubre el área fresca con plástico inmediatamente. Si es una tormenta fuerte, suspende el colado y deja una junta de construcción vertical rugosa. El agua de lluvia lavará el cemento superficial y arruinará la resistencia de esa capa si no se protege.
¿Cuántos botes de arena y grava necesito para un bulto de cemento f'c 200?
Para f'c 200 kg/cm², una proporción común aproximada es 1 saco de cemento, 4 botes de arena y 5 botes de grava de 3/4". Recuerda que esto varía según el tamaño del agregado y la humedad de la arena.
¿Es mejor comprar concreto premezclado o hacerlo en obra?
Para losas o volúmenes mayores a 3 m³, el premezclado es superior por calidad controlada y rapidez. Hacerlo en obra es viable para volúmenes pequeños o donde el camión olla no tiene acceso, pero suele ser más lento y requiere mayor supervisión de la mezcla.
¿Cuánto rinde un metro cúbico de concreto en una losa?
Depende del espesor de la losa. Para una losa maciza estándar de 10 cm de espesor, 1 m³ rinde exactamente 10 m². Si la losa es de 12 cm, rendirá 8.33 m².
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Conclusión
Construir en México en 2025 exige profesionalización. El concreto f'c es el aliado principal de la seguridad estructural y la plusvalía de tu propiedad. Respetar las dosificaciones de diseño, invertir en un curado riguroso y cumplir con la normativa vigente no es un gasto, sino el seguro de vida de tu patrimonio. Ya sea que prepares la mezcla en sitio o contrates una olla de premezclado, asegúrate de que cada kilogramo de resistencia esté presente donde más importa.
Glosario de Términos Técnicos
Revenimiento: Medida de la fluidez o consistencia del concreto fresco; se mide en centímetros con el cono de Abrams y determina qué tan trabajable es la mezcla.
Fraguado: Proceso químico irreversible mediante el cual el concreto pasa de estado plástico a sólido; inicia pocas horas después del mezclado.
Curado: Proceso de mantener la humedad y temperatura adecuadas en el concreto recién colado para permitir su hidratación completa y desarrollo de resistencia.
Agregado (Fino/Grueso): Materiales inertes como la arena y la grava que conforman la mayor parte del volumen del concreto (aprox. 75%).
Dosificación: Cálculo y medición de las proporciones exactas de cemento, agua y agregados para obtener una resistencia específica.
Sangrado: Aparición de una película de agua en la superficie del concreto recién colado debido a la sedimentación de los sólidos más pesados.
Segregación: Separación de los componentes de la mezcla (piedras vs pasta), usualmente causada por exceso de vibrado, caída libre excesiva o demasiada agua.