| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G115105-4525 | Caseton de poliestireno 40x40x20cm. para aligerar losas a cualquier nivel incluye: acarreosa 1ra. estacion a 20m. | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 130115-1015 | Caseton poliestireno 40x40x20cm, marca Frigocel | pza | 1.000000 | $20.40 | $20.40 |
| 175125-2010 | Clavo c/cabeza de 2-4 | kg | 0.033000 | $17.67 | $0.58 |
| Suma de Material | $20.98 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-2015 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, 2 ayudantes, cabo y herramienta. | Jor | 0.003100 | $1,213.50 | $3.76 |
| A100105-1505 | Cuadrilla de peones. Incluye : 3 peones, cabo y herramienta. | Jor | 0.002000 | $1,162.37 | $2.32 |
| Suma de Mano de Obra | $6.08 | ||||
| Equipo | |||||
| C990205-1005 | Malacate de 1000 kg con accesorios y motor kolher de gasolina de 12 hp acc. pluma polea triangulo elevador bogue y gancho. | h | 0.002000 | $64.04 | $0.13 |
| Suma de Equipo | $0.13 | ||||
| Costo Directo | $27.19 |
El Corazón de las Losas Aligeradas: Cómo el Casetón de Concreto Transforma la Eficiencia Estructural en México
El guardián silencioso de tu seguridad estructural y tu bolsillo.
La industria de la construcción en México navega, en el año 2025, por una coyuntura definida por la exigencia de optimización de recursos, la imperativa resiliencia sísmica y una normativa energética cada vez más estricta. En este escenario, el diseño de los sistemas de entrepiso y cubierta ha dejado de ser una mera elección de soporte para convertirse en una decisión estratégica. Dentro de este ecosistema técnico, el casetón de concreto —y su evolución hacia materiales aligerantes— emerge como el protagonista indiscutible para la materialización de losas reticulares o "waffle slabs".
Este informe técnico disecciona el estado del arte del casetón en México, abordando desde sus propiedades físico-químicas hasta sus implicaciones macroeconómicas. A diferencia de décadas pasadas, el 2025 marca la consolidación de la losa reticular con casetón como el estándar para claros medianos y grandes en edificaciones comerciales y residenciales de gama media-alta. Aquí aprenderás a distinguir entre el bloque tradicional y los núcleos de EPS, dominando los costos actualizados y evitando errores críticos de instalación.
Opciones y Alternativas al Sistema de Losa con Casetón
Para comprender la función del casetón en 2025, es necesario analizarlo no solo como un bloque de relleno, sino como el componente que define la inercia de la estructura.
Casetón de Poliestireno Expandido (EPS) vs. Casetón de Concreto
Históricamente, el casetón de concreto vibrocomprimido (arena-cemento) ofreció una excelente masa térmica y acústica. Sin embargo, su elevado peso propio penaliza la estructura en zonas sísmicas como la CDMX. En 2025, la tendencia favorece masivamente al EPS (poliestireno). Mientras el concreto añade carga muerta, el EPS (con densidades de 10-25 kg/m³) es virtualmente ingrávido, permitiendo losas de mayor peralte para salvar claros de más de 8 metros sin colapsar por su propio peso. El EPS exige, eso sí, un recubrimiento inferior riguroso (plafón/yeso) para protección contra incendios y acabado estético.
Bovedilla de Jal o Cemento-Arena: Diferencias en Carga y Manejo
La bovedilla es el componente del sistema "vigueta y bovedilla", diseñado para claros cortos y unidireccionales. A diferencia del casetón, que trabaja en una retícula bidireccional (dos sentidos), la bovedilla solo apoya en las viguetas. La bovedilla de jal es más ligera que la de cemento-arena pura, pero ambas son más pesadas y frágiles que el casetón de EPS. Su uso se limita a vivienda de interés social donde los claros no exceden los 5 metros.
Losas Macizas y Sistemas de Vigueta y Bovedilla: ¿Cuándo conviene el cambio?
La losa maciza es inviable económicamente para claros superiores a 4.5 metros debido al excesivo consumo de concreto y acero. El sistema de vigueta y bovedilla es el rey del costo bajo para claros pequeños (3-5m). Sin embargo, cuando el proyecto arquitectónico demanda "concepto abierto" con claros de 6, 8 o 10 metros, el casetón de concreto (en su modalidad reticular) es la única opción técnica y financieramente sensata, equilibrando rigidez y ligereza.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación Profesional
La calidad de una losa reticular depende de una ejecución milimétrica en el sitio de obra.
Preparación del Encofrado y Apuntalamiento Crítico
La base del éxito es el cimbrado. Se debe colocar una "cama" completa de madera o metal (cimbra de contacto) perfectamente nivelada. Es vital considerar la contraflecha indicada por el calculista (usualmente L/240) al centro del claro para compensar el asentamiento natural al retirar los puntales. Los puntales deben descansar sobre bases firmes ("arrastres") para no hundirse en el terreno.
Trazo, Distribución y Colocación de Piezas
Sobre la cimbra, se traza con tiralíneas la retícula exacta (ej. nervaduras de 10-15 cm). Los casetones se colocan formando las "islas" que dejarán los canales libres para el concreto. Si se usa EPS, es crucial fijar los casetones o colocarles peso temporalmente, ya que el viento puede desorganizarlos antes del armado. Las instalaciones eléctricas deben fijarse firmemente para no moverse durante el colado.
Armado de Nervaduras, Malla Electrosoldada y Colado de Concreto
Se habilitan las varillas de acero en los canales (nervaduras), utilizando silletas para garantizar el recubrimiento de concreto inferior (2-2.5 cm). Posteriormente, se tiende la malla electrosoldada sobre toda la superficie para armar la capa de compresión (mínimo 5 cm). Durante el colado, el uso de vibrador es obligatorio en las nervaduras para evitar "ratoneras", pero se debe tener cuidado extremo de no tocar y romper los casetones de EPS con la cabeza del vibrador.
Listado de Materiales Necesarios para la Instalación
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Casetón de concreto / EPS | Elemento aligerante que define la retícula | Pieza (ej. 60x60x20) |
| Acero de refuerzo (Varilla) | Absorción de esfuerzos de tensión en nervaduras | Tonelada / Kg |
| Malla Electrosoldada (6-6/10-10) | Refuerzo por temperatura en capa de compresión | Rollo (m²) |
| Concreto Premezclado (f'c 250) | Material estructural para nervios y capa sup. | m³ |
| Cimbra (Madera/Metal) | Molde temporal y soporte de carga | m² / Pie (renta) |
| Silletas / Calzas | Separadores para garantizar recubrimiento | Pieza |
| Alambre Recocido | Amarre de cruces de varilla y malla | Kg |
Cantidades y Rendimientos de Materiales por Metro Cuadrado
Referencia para losa reticular típica de 25 cm de peralte total (20 cm casetón + 5 cm capa compresión), nervaduras de 15 cm.
Casetones (60x60): Aprox. 2.0 - 2.5 piezas/m².
Concreto: 0.09 a 0.12 m³/m² (vs 0.25 m³ de una losa maciza).
Acero (Varilla): 8 a 12 kg/m² (depende del cálculo estructural).
Malla Electrosoldada: 1.05 m²/m² (considerando traslapes).
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025
Desglose para 1 m² de losa aligerada con casetón de EPS (más común en 2025 por costo-beneficio).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Casetón EPS 60x60x20 cm densidad media | Pieza | 2.20 | $95.00 | $209.00 |
| Concreto f'c 250 kg/cm² (bombeable) | m³ | 0.11 | $2,900.00 | $319.00 |
| Acero Refuerzo (Varilla 3/8" prom.) | Kg | 10.00 | $22.00 | $220.00 |
| Malla Electrosoldada 6-6/10-10 | m² | 1.05 | $35.00 | $36.75 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (Albañil + Ayudantes + Fierrero) | Jornal | 0.25 | -- | $450.00 |
| Herramienta y Equipo | ||||
| Cimbra (Renta y habilitado) | m² | 1.00 | $300.00 | $300.00 |
| Vibrador, herramienta menor | %MO | -- | -- | $45.00 |
| TOTAL COSTO DIRECTO | - | - | - | $1,579.75 |
Nota: Precios estimados de mercado para Zona Centro, sin IVA ni utilidad del contratista.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y NMX Aplicables
En México, la NMX-C-406-ONNCCE ("Industria de la Construcción - Componentes Estructurales Prefabricados de Concreto para Sistemas de Losas") es la biblia técnica. Regula la resistencia mínima a la carga puntual (caminabilidad) que deben tener los casetones para evitar accidentes durante el colado. Adicionalmente, el Reglamento de Construcciones local (como el de CDMX o Guadalajara) dicta los coeficientes sísmicos.
¿Necesito un Permiso de Construcción Municipal?
Sí. Cualquier losa estructural requiere una Licencia de Construcción o Manifestación Tipo B. Es indispensable la firma de un Director Responsable de Obra (DRO), quien validará que el cálculo de la losa reticular soporte las cargas vivas y muertas reglamentarias. Construir sin esto implica riesgo de clausura inmediata.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El trabajo en alturas y con concreto exige cumplimiento de la NOM-031-STPS.
Casco: Protección contra caída de objetos.
Arnés de seguridad: Obligatorio para trabajos en bordes de losa.
Gafas: Protección contra salpicaduras de concreto (corrosivo).
Guantes de carnaza: Manejo de acero y bloques.
Costos Promedio por Región en México para 2025
| Región | Concepto | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (MTY, TJ) | Suministro y Colocación | m² | $1,800 - $2,400 | Mano de obra y concreto más costosos. |
| Centro / CDMX | Suministro y Colocación | m² | $1,600 - $2,100 | Alta competencia de proveedores baja precios. |
| Occidente (GDL) | Suministro y Colocación | m² | $1,700 - $2,200 | Precios medios, alta disponibilidad de EPS. |
| Sur (MID, CUN) | Suministro y Colocación | m² | $1,900 - $2,600 | Logística compleja y escasez de agregados pétreos. |
Costos Directos aproximados, sujetos a variaciones de mercado.
Usos Comunes en la Construcción Mexicana
Edificación Residencial de Interés Social y Medio
Aunque menos común en interés social puro, domina el segmento medio y residencial alto donde se buscan espacios amplios de sala-comedor sin columnas intermedias, permitiendo diseños arquitectónicos limpios.
Planchas de Entrepiso en Locales Comerciales
Es el estándar de oro. Permite flexibilidad para reconfigurar muros divisorios (tablaroca) en el futuro, ya que la losa soporta carga en toda su área, no solo en muros de carga.
Estacionamientos y Naves Industriales Ligeras
Ideal para soportar las vibraciones y cargas dinámicas de vehículos, aprovechando la inercia de las nervaduras profundas para evitar deflexiones excesivas.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos en el Manejo de Casetón
Falta de Vibrado: No vibrar las nervaduras deja huecos de aire que colapsan la resistencia de la viga T.
Casetones Rotos: Usar casetones de baja densidad (ej. 10 kg/m³) que se rompen al pisarlos, llenándose de concreto y aumentando el peso de la losa sin aviso.
Desplazamiento: No fijar los casetones de EPS provoca que "floten" o se muevan al vertir el concreto, creando nervaduras chuecas o de ancho variable.
Checklist de Control de Calidad: Inspección de Obra
[ ] Nivelación: Verificar con nivel láser que la cimbra no tenga desniveles.
[ ] Limpieza: Retirar virutas, alambres y basura del interior de las nervaduras antes de colar.
[ ] Separación: Confirmar que el acero no toque la cimbra ni el casetón (uso de silletas).
[ ] Geometría: Medir que el ancho de las nervaduras corresponda al plano estructural.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
La losa de concreto es de bajo mantenimiento. La clave es protegerla de filtraciones. Una losa reticular con goteras corroe el acero de las nervaduras rápidamente, un daño invisible y costoso.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en el Clima de México
Bien ejecutada, una losa con casetón de concreto tiene una vida útil superior a los 50-70 años. El EPS encapsulado no se degrada, manteniendo sus propiedades térmicas indefinidamente.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental: El Casetón como Aislante Térmico
El uso de casetones de EPS reduce significativamente la demanda energética. En ciudades calurosas como Monterrey o Mérida, el aislamiento integrado en el techo disminuye el uso de aire acondicionado, amortizando su costo inicial mediante el ahorro eléctrico.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el caseton de concreto
¿Cuánto peso soporta una losa con casetón de concreto?
Depende del diseño estructural (peralte y armado), pero una losa reticular estándar para vivienda soporta cargas vivas de 170-190 kg/m² más cargas muertas. Para uso comercial o bodegas, se diseña para superar los 350-500 kg/m². Nunca sobrepase la carga de diseño sin consultar a un calculista.
¿Es más barato el caseton de concreto que el de unicel?
El precio por pieza del casetón de concreto suele ser ligeramente menor o igual al de EPS de alta densidad, pero el costo final de la obra es mayor con concreto. ¿Por qué? Porque el casetón de concreto pesa más, exigiendo más acero y columnas más robustas para soportarlo. El EPS ahorra dinero en la estructura global.
¿Qué medidas estándar de caseton de concreto existen en México?
Las medidas comerciales más comunes son 40x40 cm, 50x50 cm y 60x60 cm, con alturas (peraltes) que van desde 15 cm hasta 40 cm. La medida 60x60x20 cm es un estándar muy difundido en almacenes de materiales.
¿Cómo evitar filtraciones en losas aligeradas con este material?
El concreto es poroso por naturaleza. La impermeabilización no es opcional. Se debe aplicar un sistema impermeable (acrílico, prefabricado o asfáltico) en la azotea, asegurando pendientes del 2% hacia las bajadas pluviales. El casetón en sí no impermeabiliza.
¿Se puede usar caseton de concreto en zonas sísmicas como CDMX?
Sí, pero se prefiere el EPS. Si se usa casetón de concreto (block), el ingeniero debe calcular la estructura considerando esa masa sísmica adicional. La normativa permite ambos, siempre que el cálculo estructural lo valide.
¿Cuánto tiempo debe apuntalarse la losa después del colado?
La norma general sugiere mantener los puntales centrales al menos 14 a 21 días para que el concreto alcance suficiente resistencia (aprox. 80% de su f'c). Retirarlos antes puede causar deflexiones permanentes o colapso.
¿El caseton de concreto ayuda al aislamiento acústico entre pisos?
Sí, y en esto supera al EPS. La masa del concreto es excelente para amortiguar ruido aéreo (voces, música). El EPS es bueno térmicamente pero requiere capas adicionales para igualar el aislamiento acústico del bloque sólido.
Videos Relacionados y Útiles para tu Proyecto
Losa aligerada con poliestireno (Arqui Juve)
Tutorial práctico detallado sobre el armado y colado con casetón de EPS.
Calcula de Forma Fácil m3 de Concreto y Casetón
Guía para cuantificar materiales en losa aligerada usando Excel.
Costo de hacer una losa para una casa 2024-2025
Análisis de precios actualizado para presupuestar tu losa en México.
Conclusión
La elección del sistema constructivo define el destino de tu obra. En 2025, el casetón de concreto (y su variante moderna en EPS) se consolida como la solución inteligente para quienes buscan amplitud, seguridad y eficiencia térmica. Aunque requiere una inversión inicial y mano de obra calificada superior a la vigueta simple, el retorno en valor patrimonial, durabilidad y confort habitacional es inigualable. Construir con losa reticular no es un gasto, es una inversión en la longevidad de tu proyecto.
Glosario de Términos Técnicos de Obra
Capa de compresión: Losa delgada de concreto (usualmente 5 cm) que va sobre los casetones y une todas las nervaduras, recibiendo la carga directa.
Nervadura: Viga de concreto armado que se forma en los espacios entre casetones; es el elemento que realmente carga la losa.
Peralte: Altura total de la losa o viga, incluyendo el casetón y la capa de compresión.
Fraguado: Proceso químico de endurecimiento del concreto; no confundir con secado.
Puntal: Poste metálico o de madera que sostiene la cimbra provisionalmente mientras el concreto fragua.
Contraflecha: Curvatura ligera hacia arriba que se da a la cimbra para que, al bajar la losa por su propio peso, quede perfectamente horizontal.
Cimbra de contacto: Superficie (triplay, duela o metal) que toca directamente el concreto y le da su acabado final.