| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G115112-1310 | Concreto premezclado fc=200kg/cm2 en columnas de superestructura, r.n., tma 20mm. (3/4")rev 10, incluye: acarreos a 1a. estacion a 20.00m. | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 135105-1620 | Concreto premez. fc=200 kg/cm2 RN, tma= 20mm, rev 10 clase 2 no bombeable, marca Lacosa | m3 | 1.050000 | $973.42 | $1,022.09 |
| 103247-1035 | Agua | m3 | 0.025500 | $136.62 | $3.48 |
| 135150-3130 | Curafest rojo (Fester) | L | 2.000000 | $35.84 | $71.68 |
| 103500-1000 | Muestreos c/cilindro p/lab. | pza | 0.333800 | $182.16 | $60.81 |
| Suma de Material | $1,158.06 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-2000 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.385100 | $900.84 | $346.91 |
| Suma de Mano de Obra | $346.91 | ||||
| Equipo | |||||
| C990140-3510 | Vibrador de Concreto mot. gasolina 8 hp Kolher flecha 14 cabezal AA48 de 17/8 (45mm). | hr | 0.510000 | $64.82 | $33.06 |
| C990205-1005 | Malacate de 1000 kg con accesorios y motor kolher de gasolina de 12 hp acc. pluma polea triangulo elevador bogue y gancho. | h | 0.510000 | $64.04 | $32.66 |
| Suma de Equipo | $65.72 | ||||
| Costo Directo | $1,570.69 |
El Cimiento de tu Inversión: Por qué el concreto premezclado 200 kg/cm2 precio es la clave del éxito en tu obra
El concreto premezclado 200 kg/cm2 precio es, sin duda, la variable más buscada por autoconstructores y contratistas en México, debido a que esta resistencia (f′c=200kg/cm2) representa el estándar de oro para la edificación residencial en el país. Técnicamente, hablamos de una mezcla diseñada industrialmente para soportar una carga de compresión de 200 kilogramos por cada centímetro cuadrado de superficie a los 28 días de su colado.
Su importancia es crítica: es la resistencia mínima recomendada por el Reglamento de Construcciones para elementos estructurales básicos como losas de entrepiso, firmes de alta exigencia, castillos y dalas en zonas sísmicas moderadas. En esta guía, no solo encontrarás una proyección de costos para 2025 (estimados entre $1,850 y $2,700 MXN según la región), sino que aprenderás a navegar la logística de pedidos, cumplir con la normativa mexicana y evitar los vicios ocultos del concreto hecho en obra.
Opciones y Alternativas
Concreto Hecho en Obra (Mezcla Tradicional)
Aunque la tradición en México dicta fabricar la mezcla en la calle con palas y botes, esta alternativa pierde competitividad en 2025. El concreto premezclado 200 kg/cm2 precio suele ser más eficiente cuando consideramos el costo real de una cuadrilla de albañilería (que supera los $4,000 MXN por jornada con cargas sociales) y el desperdicio de arena y grava (hasta un 30% en calle). Además, el concreto hecho en obra rara vez alcanza una resistencia uniforme superior a 150kg/cm2 debido al exceso de agua y la falta de control en la dosificación
Concreto Premezclado con Servicio de Bombeo
El bombeo no es un lujo, es una necesidad logística cuando la obra está en un segundo nivel o lejos del acceso vehicular. El uso de bomba estacionaria o pluma añade un costo extra (aprox. $250 - $350 MXN por m3), pero reduce el tiempo de colado de una losa típica de 100 m2 de 8 horas (manual) a menos de 2 horas. Esto elimina las juntas frías (grietas por unión de concreto viejo con nuevo) y reduce drásticamente el costo de mano de obra por horas extra
Concretos de Resistencia Superior (f'c 250 kg/cm²)
Existen situaciones estructurales, como columnas de carga en plantas bajas de edificios de tres niveles o trabes con claros largos (>5 metros), donde el ingeniero calculista exigirá subir la resistencia a f′c=250kg/cm2. El impacto presupuestal es marginal: la diferencia de precio respecto al concreto 200 suele rondar los $100 a $200 MXN adicionales por metro cúbico
Proceso Constructivo Paso a Paso
Preparación del Sitio y Revisión de Cimbra
Antes de que llegue la olla, la cimbra debe estar impregnada con desmoldante (diesel o aceite quemado ya no se recomiendan por ecología y adherencia de aplanados). Se debe verificar que no haya huecos por donde se fugue la lechada y que el acero esté separado de la madera mediante "pollos" o silletas plásticas para garantizar el recubrimiento.
Recepción del Camión Mezclador (Olla) y Muestreo de Revenimiento
Al llegar el camión, el residente de obra debe verificar la remisión: resistencia solicitada, hora de salida de planta y revenimiento. Se debe realizar la prueba de revenimiento (slump test) según la NMX-C-156; para un concreto convencional, el asentamiento debe estar en 10 cm ± 2.5 cm. Si la mezcla llega muy seca o muy fluida fuera de norma, debe rechazarse o ajustarse con aditivos, nunca con agua
Vaciado, Extendido y Vibrado Mecánico
El vaciado debe ser continuo para evitar juntas frías. El uso de vibrador de inmersión (chicote) es obligatorio para eliminar el aire atrapado y evitar "oquerades" o "colmenas". El vibrado debe ser vertical y rápido al entrar, y lento al salir, cada 30-50 cm, sin tocar el acero ni la cimbra.
Regleado, Floteado y Acabado Superficial
Inmediatamente después del vibrado, se pasa la regla de aluminio para nivelar la superficie. Posteriormente, se usa la llana o flota (avión) para cerrar los poros superficiales. Si es un firme, se puede dar un acabado escobillado para evitar derrapes o pulido si será aparente.
Curado Técnico del Concreto para evitar Fisuras
Este es el paso más olvidado y crucial. Una vez que el concreto pierde el brillo superficial (inicia fraguado), se debe aplicar una membrana de curado base agua o mantener la superficie inundada/húmeda durante al menos 7 días. Esto evita que el agua de la mezcla se evapore antes de reaccionar con el cemento, previniendo las famosas grietas de contracción plástica.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Concreto Premezclado | Mezcla lista para colar losas y firmes (f′c=200). | Metro Cúbico (m3) |
| Membrana de Curado | Líquido para retener la humedad post-colado. | Cubeta 19 L / Tambor 200 L |
| Diesel o Desmoldante | Para evitar que la cimbra se pegue al concreto. | Litro |
| Separadores (Silletas) | Piezas plásticas para elevar la malla o varilla. | Pieza / Ciento |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Espesor de Losa / Firme | Rendimiento del Concreto (m3 por m2) | Factor de Desperdicio Sugerido | Volumen Real a Pedir para 100 m2 |
| 10 cm | 0.10 m3/m2 | 3% - 5% | 10.5 m3 |
| 12 cm | 0.12 m3/m2 | 3% - 5% | 12.6 m3 |
| 15 cm | 0.15 m3/m2 | 3% - 5% | 15.8 m3 |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Ejemplo para 1 m3 de Concreto f'c 200 kg/cm² suministrado con bomba en Zona Centro (Proyección 2025).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Concreto Premezclado f'c 200 (Tiro Directo) | m3 | 1.05 (inc. desp.) | 2,500.00 | 2,625.00 |
| Membrana de curado | Lt | 0.20 | 45.00 | 9.00 |
| Maquinaria y Equipo | ||||
| Servicio de Bombeo (Prorrateo mín. 15m3) | m3 | 1.00 | 280.00 | 280.00 |
| Vibrador de concreto (gasolina) | Hora | 0.50 | 100.00 | 50.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla Colado (1 Albañil + 5 Peones) | Jornada | 0.08 | 4,200.00 | 336.00 |
| Herramienta Menor | %MO | 3% | 336.00 | 10.08 |
| TOTAL COSTO DIRECTO | m3 | $3,310.08 |
Nota: Los precios incluyen IVA aproximado en materiales pero costo directo en mano de obra. El concreto base varía por región.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
El suministro debe cumplir estrictamente con la NMX-C-155-ONNCCE "Industria de la construcción - Concreto hidráulico - Especificaciones", la cual regula las tolerancias de volumen, resistencia y revenimiento
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. En México, cualquier colado de losa estructural o ampliación superior a ciertos metros (generalmente 60 m2) requiere una Licencia de Construcción Tipo A o B. Es indispensable contar con la firma de un Director Responsable de Obra (DRO) que avale que el concreto f'c 200 es suficiente para el diseño estructural. El simple aviso de obra menor puede no ser suficiente si se tocan elementos estructurales.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El concreto fresco es cáustico (pH 12-13) y puede causar quemaduras graves. Según la NOM-031, es obligatorio:
Casco de seguridad: Protección contra caída de objetos o golpes con la tubería de bombeo.
Guantes de hule/nitrilo: Evitan dermatitis por contacto con cemento.
Botas de hule: Impermeables, esenciales para los trabajadores que pisan la mezcla.
Gafas de seguridad: Protegen de salpicaduras de concreto o aditivos en los ojos.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
Estimaciones proyectadas para 2025 (Precios antes de IVA).
| Región | Precio m³ (Tiro Directo) | Precio m³ (Con Bombeo) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey, Frontera) | $1,850 - $2,250 | $2,100 - $2,550 | Zona altamente competitiva por cercanía a cementeras. Precios bajos en frontera (Matamoros). |
| Occidente (Guadalajara, Bajío) | $1,850 - $2,200 | $2,100 - $2,500 | Mercado sensible al precio. Alta disponibilidad de agregados |
| Centro (CDMX, EdoMex) | $2,400 - $2,800 | $2,700 - $3,150 | Logística compleja, restricciones de horario y fletes encarecen el producto. |
| Sur (Mérida, Cancún) | $1,950 - $2,300 | $2,250 - $2,600 | Precios estables por volumen hotelero, aunque el cemento viaja distancias largas |
Usos Comunes en la Construcción
Losas de Entrepiso y Azotea Residenciales
Es el uso principal del concreto premezclado 200 kg/cm2 precio. Ofrece la impermeabilidad y resistencia adecuada para claros estándar en casas habitación (cuartos de 3x3m o 4x4m). Su trabajabilidad permite un buen llenado alrededor de las varillas y ductos eléctricos.
Firmes de Concreto para Estacionamientos y Patios
Ideal para cocheras de autos ligeros. En estos casos, se recomienda pedirlo con agregado grueso de 38mm (si el espesor lo permite) para reducir la contracción y costos, aunque el estándar comercial sigue siendo 19mm. Resiste bien el desgaste por abrasión peatonal y vehicular ligera.
Banquetas y Guarniciones Urbanas
Para elementos de vía pública, el f'c 200 cumple con la normativa municipal para banquetas. Su durabilidad frente a la intemperie es superior a mezclas pobres hechas en obra, garantizando que no se desmorone con las lluvias o el paso de peatones.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
El error número uno es agregar agua a la olla en obra. Los albañiles suelen pedir "más agüita" para facilitar el acomodo, pero esto altera la relación agua/cemento, reduciendo drásticamente la resistencia (puede bajar de 200 a 150 kg/cm² en segundos). Solución: Si se requiere mayor fluidez, solicita desde planta un revenimiento mayor (14 o 18 cm) o usa aditivos superfluidificantes, nunca agua. Otro error común es la falta de curado, que resulta en grietas tipo "mapa" en toda la superficie.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Revisión de Remisión: Verificar f'c 200, volumen y hora de salida (máx. 2 hrs de vida).
[ ] Prueba de Revenimiento: Aceptar solo si está en tolerancia (ej. 10 ± 2.5 cm).
[ ] Toma de Cilindros: Tomar al menos 3 muestras para ensayar a 7, 14 y 28 días en laboratorio certificado.
[ ] Estanqueidad de Cimbra: Asegurar que no haya fugas de lechada antes de iniciar.
[ ] Vibrado: Contar con vibrador de gasolina y uno de reserva.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo (Curado)
El mantenimiento inicia segundos después del colado. El curado con agua debe ser constante por 7 días. Posteriormente, se recomienda aplicar impermeabilizante en losas de azotea cada 3 a 5 años para proteger el concreto de la lluvia ácida y carbonatación.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un concreto f'c 200 bien ejecutado y curado tiene una vida útil de diseño de 50 años o más. Sin embargo, en zonas costeras o salinas, esta vida puede reducirse si no se usan recubrimientos adecuados para el acero.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El uso de premezclado reduce el desperdicio de arena y grava en la calle (que termina en coladeras). Además, las plantas modernas en 2025 utilizan aditivos y cementos compuestos que reducen la huella de carbono (CO2) comparado con el proceso artesanal ineficiente.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la diferencia entre f'c 150, 200 y 250 kg/cm²?
La diferencia es la resistencia a la carga. El f'c 150 es para elementos no estructurales (pisos simples, plantillas). El f'c 200 es el estándar estructural mínimo para vivienda (losas, castillos). El f'c 250 se usa para columnas, trabes largas o estructuras que requieren mayor impermeabilidad y soporte de carga.
¿Cuánto tiempo tengo para colar una vez que llega la olla?
Generalmente, la norma permite hasta 1.5 a 2 horas desde que el agua toca el cemento en la planta hasta que se termina de colocar. En climas calurosos (como el norte o costa de México), este tiempo se reduce. El uso de aditivos retardantes puede extender este plazo.
¿Es obligatorio contratar bomba para colar una losa?
No es legalmente obligatorio, pero sí económicamente recomendable para losas en planta alta o volúmenes mayores a 7 m3. Hacerlo a "bote" requiere mucha más gente, es más lento, peligroso y aumenta el riesgo de juntas frías por cansancio de la cuadrilla.
¿Qué pasa si llueve durante el colado?
Si es una llovizna ligera, no afecta mucho. Si es lluvia fuerte, puede lavar el cemento superficial y debilitar la losa. Se debe tener plástico a la mano para cubrir el área fresca inmediatamente y detener el colado si el agua se acumula.
¿Cuántos metros cúbicos trae un camión revolvedor (olla)?
La capacidad estándar de las ollas en México es de 6, 7 u 8 metros cúbicos. Sin embargo, por seguridad y peso en calles urbanas, suelen cargar máximo 7 m3. Se pueden pedir volúmenes menores, pero casi todas las empresas cobran un cargo por "flete vacío" si pides menos de 4 o 5 m3.
¿Por qué se agrieta el concreto al día siguiente?
La causa más común (90% de los casos) es la falta de curado. El agua se evaporó muy rápido por sol o viento, contrayendo la pasta. Otras causas son exceso de agua en la mezcla (bajó la resistencia) o falta de armadura por temperatura.
¿El precio incluye el IVA?
Generalmente, los precios de lista que te dan por teléfono (ej. $1,900 MXN) son más IVA. Debes confirmar esto siempre, ya que en la construcción el IVA (16%) representa una suma considerable en el presupuesto final.
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Fabricación del Concreto (Planta)
Recorrido por una planta de Cemex explicando cómo se garantiza la calidad y dosificación exacta de la mezcla.
Conclusión
Elegir correctamente el concreto premezclado 200 kg/cm2 precio es una decisión financiera inteligente para cualquier obra en 2025. Aunque el costo inicial pueda parecer superior al de la mezcla hecha en obra, la velocidad de ejecución (ahorro en nómina), la garantía de resistencia estructural (seguridad sísmica) y la reducción de desperdicios inclinan la balanza a favor del concreto industrializado. Al presupuestar, recuerda considerar siempre los costos periféricos como el bombeo y el curado, asegurando así una inversión sólida y duradera para tu patrimonio en México.
Glosario de Términos
f'c: Notación técnica para "Resistencia a la compresión del concreto especificada", medida en kg/cm² a los 28 días.
Revenimiento: Medida de la consistencia o fluidez del concreto fresco. Un revenimiento alto es más aguado; uno bajo es más seco.
Segregación: Separación indeseable de los agregados gruesos (grava) de la pasta de cemento, causando nidos de grava y debilidad.
Fraguado: Proceso químico irreversible mediante el cual el cemento y el agua reaccionan para endurecer la mezcla.
Olla: Término coloquial en México para referirse al camión revolvedor o mezclador de concreto.
Aditivo: Sustancia química añadida a la mezcla para modificar sus propiedades (acelerar secado, impermeabilizar, dar fluidez) sin añadir agua.
Junta Fría: Grieta o discontinuidad estructural que se forma cuando se vierte concreto fresco sobre concreto que ya ha comenzado a endurecer.