| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 040121 | DALA O CADENA DE DESPLANTE, INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA SECCION=15 X 15 CM, CONCRETO F'C=150 KG/CM2-3/4", REFORZADA CON ARMEX DE 15 X 15-4 | M |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 1900-05 | MADERA DE PINO DE 3A. EN DUELA DE 1" X 4" | PT | 1.106000 | $14.76 | $16.32 |
| 0110-00 | ARMADURA SOLDADA PARA CASTILLO ARMEX 15 X 15 - 4 | M | 1.050000 | $10.10 | $10.61 |
| 0082-05 | ALAMBRE RECOCIDO NO. 18 | KG | 0.200000 | $6.93 | $1.39 |
| 0100-00 | CLAVO DE 2 1/2" A 3 1/2" | KG | 0.125000 | $5.48 | $0.69 |
| 0950-05 | DIESEL | LT | 0.400000 | $4.24 | $1.70 |
| Suma de Material | $30.71 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 02-0410 | CUADRILLA No 41 ( 1 ALBAÑIL + 1 PEON ) | JOR | 0.072700 | $564.43 | $41.03 |
| Suma de Mano de Obra | $41.03 | ||||
| Auxiliar | |||||
| 03-2040 | CONCRETO HECHO EN OBRA F'C=150 KG/CM2, RESISTENCIA NORMAL, AGREGADO MAXIMO 3/4" | M3 | 0.023600 | $672.18 | $15.86 |
| Suma de Auxiliar | $15.86 | ||||
| Costo Directo | $87.60 |
La Viga Invisible que Amarra tu Casa al Suelo: Todo sobre la Cadena de Desplante
En el mundo de la construcción, la cadena de desplante, también conocida como dala de cimentación, es una viga de concreto armado que cumple una función esencial: es el eslabón que une la cimentación con los muros de una edificación. Actúa como un cinturón que amarra la base de la casa, confina los muros para darles rigidez y los protege de la humedad que asciende del suelo. Su correcta construcción es vital para la estabilidad y durabilidad de la estructura. Esta guía desglosará su proceso constructivo, el armado correcto y el análisis detallado del precio unitario de cadena de desplante por metro lineal, con una proyección de costos para 2025 en México.
Alternativas y Elementos Complementarios a la Dala de Desplante
Si bien la dala de desplante es fundamental, existen otros elementos estructurales que trabajan con ella o sirven para propósitos distintos según el diseño de la cimentación.
Cimiento de Mampostería (donde la cadena se coloca encima)
El cimiento de mampostería, comúnmente hecho de piedra braza, es una base robusta que se construye directamente en la zanja de cimentación. La cadena de desplante se construye directamente sobre la corona o parte superior de este cimiento, sirviendo como una superficie de reparto de carga perfectamente nivelada y como anclaje para los castillos de los muros.
Contratrabe (una viga de cimentación más robusta)
A diferencia de la cadena de desplante que se apoya sobre un cimiento, la contratrabe es un elemento de cimentación en sí misma. Es una viga de concreto armado, generalmente más peraltada y robusta, que se utiliza para unir cimentaciones aisladas como zapatas o pilotes. Su función es restringir movimientos diferenciales y puede soportar directamente la reacción del terreno, a diferencia de la dala que siempre necesita un apoyo corrido. [1, 1]
Losa de Cimentación (donde la dala es perimetral)
Una losa de cimentación es una placa de concreto armado que cubre toda la superficie de la construcción, funcionando como una cimentación única y continua.
Tabla Comparativa: Dala de Desplante vs. Contratrabe
| Característica | Dala de Desplante | Contratrabe |
| Función Principal | Ligar y repartir la carga del muro sobre el cimiento. | Unir cimentaciones aisladas (zapatas, pilotes) y soportar la reacción del terreno. |
| Ubicación | Sobre un cimiento corrido (mampostería, zapata corrida). | Generalmente enterrada, uniendo elementos de cimentación aislados. |
| Clasificación | Parte de la superestructura. | Parte de la cimentación. |
| Diseño | Diseñada para soportar la carga vertical del muro. | Diseñada para trabajar a flexión, soportando la reacción del terreno. |
Proceso Constructivo de una Cadena de Desplante Paso a Paso
La correcta ejecución de una dala de desplante es crucial y sigue una secuencia lógica de pasos para garantizar su calidad y funcionalidad.
Paso 1: Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo
El "esqueleto" de la dala se arma típicamente con cuatro varillas longitudinales de 3/8" y estribos (anillos) de alambrón de 1/4". Los estribos se amarran a las varillas con alambre recocido. La separación de los estribos es crítica; según las Normas Técnicas Complementarias (NTC) en México, no debe exceder los 20 cm para garantizar el confinamiento adecuado del concreto.
Paso 2: Anclaje del Armado a la Cimentación y Castillos
Antes de colar, el armado de la dala debe anclarse correctamente con el acero de refuerzo de los castillos.
Paso 3: Montaje, Nivelación y Plomeo de la Cimbra
La cimbra es el molde de madera que contendrá el concreto. Se construye un "cajón" con las dimensiones internas de la dala (ej. 15x20 cm).
Paso 4: Vaciado y Vibrado del Concreto
Se utiliza un concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de al menos 150 kg/cm², aunque es recomendable usar 200 kg/cm² para mayor durabilidad.
Paso 5: Curado del Concreto y Descimbrado
El concreto no "seca", sino que fragua mediante una reacción química que requiere agua. El curado consiste en mantener la superficie del concreto húmeda por un mínimo de 7 días.
Paso 6: Impermeabilización de la Cadena
Una vez curada y antes de pegar el primer ladrillo o block, la cara superior de la cadena debe ser impermeabilizada. Se aplica una capa de impermeabilizante asfáltico para crear una barrera que impida el ascenso de la humedad del suelo por capilaridad, evitando así problemas de salitre en los muros.
Listado de Materiales y Herramientas
| Material/Herramienta | Función Principal | Unidad Común |
| Concreto premezclado o hecho en obra | Material estructural principal de la dala. | Metro cúbico (m³) |
| Acero de refuerzo (varilla o armex) | Proporciona resistencia a la tensión y flexión. | Tonelada (ton) o Pieza (pza) |
| Alambrón (para estribos) | Confinamiento del concreto y resistencia al cortante. | Kilogramo (kg) |
| Alambre recocido | Amarre de varillas y estribos. | Kilogramo (kg) |
| Madera para cimbra | Molde para dar forma al concreto fresco. | Pie tablar (pt) o Metro cuadrado (m²) |
| Impermeabilizante asfáltico | Barrera contra la humedad ascendente del suelo. | Litro (L) o Cubeta (19 L) |
| Grifa (dobladora) | Herramienta para doblar varillas y alambrón. | Pieza (pza) |
Cantidades de Materiales por Metro Lineal
Para una dala de desplante estándar de 15 cm de ancho por 20 cm de alto, las cantidades aproximadas de materiales por cada metro lineal son las siguientes:
| Material | Unidad | Cantidad por Metro Lineal |
| Concreto (f′c=150 kg/cm2) | m³ | 0.033 (incluye desperdicio) |
| Varilla corrugada #3 (3/8") | kg | 2.35 |
| Alambrón #2 (1/4") para estribos | kg | 0.70 |
| Alambre recocido cal. 18 | kg | 0.06 |
| Madera para cimbra (contacto) | m² | 0.40 |
| Impermeabilizante asfáltico | L | 0.15 |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025
A continuación, se presenta un análisis de precio unitario estimado para 1 metro lineal (ml) de "Dala o cadena de desplante de concreto armado f′c=150 kg/cm2, de 15x20 cm, con armado 4 varillas #3 y estribos de alambrón @ 20 cm". Los costos son una proyección para 2025 y pueden variar significativamente por región y proveedor.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Concreto f′c=150 kg/cm2 | m³ | 0.033 | $2,800.00 | $92.40 |
| Acero de refuerzo (Varilla #3) | kg | 2.35 | $28.00 | $65.80 |
| Acero de refuerzo (Alambrón 1/4") | kg | 0.70 | $29.00 | $20.30 |
| Alambre recocido | kg | 0.06 | $35.00 | $2.10 |
| Impermeabilizante asfáltico | L | 0.15 | $90.00 | $13.50 |
| Subtotal Materiales | $194.10 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (Fierrero+Carpintero+Albañil+Peón) | jor | 0.10 | $1,100.00 | $110.00 |
| Subtotal Mano de Obra | $110.00 | |||
| Herramienta y Equipo | ||||
| Herramienta menor (3% de M.O.) | % | 0.03 | $110.00 | $3.30 |
| Uso y desgaste de cimbra | m² | 0.40 | $80.00 | $32.00 |
| Subtotal Herramienta y Equipo | $35.30 | |||
| COSTO DIRECTO TOTAL (APROX.) | ml | $339.40 |
Nota: Este APU no incluye costos indirectos, financiamiento ni utilidad del contratista.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La construcción de elementos estructurales como la dala de desplante está regulada para garantizar la seguridad de las edificaciones.
Normas Técnicas Complementarias (NTC) Aplicables
En México, el diseño y construcción de estos elementos se rige por las Normas Técnicas Complementarias (NTC) para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería y las NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto. Estas normativas dictan dimensiones mínimas, cuantías de acero, recubrimientos y separaciones de estribos (máximo 20 cm) para asegurar un comportamiento estructural adecuado, especialmente en zonas sísmicas.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. La construcción de una cadena de desplante es una parte integral de la cimentación y la estructura de una obra. Por lo tanto, siempre forma parte de un proyecto que requiere un permiso o licencia de construcción emitido por la autoridad municipal.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad del personal es primordial. Para la construcción de dalas, el EPP crucial incluye:
Casco: Para proteger contra la caída de objetos.
Guantes de carnaza: Indispensables para el manejo del acero de refuerzo, que puede tener bordes cortantes.
Guantes de hule: Para proteger la piel del contacto con el concreto fresco, que es alcalino y puede causar quemaduras.
Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies.
Gafas de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras de concreto o partículas.
Costos Promedio por Metro Lineal en México (2025)
Los costos de construcción varían considerablemente entre las diferentes regiones de México. A continuación, se presenta una tabla con costos estimados por metro lineal (ml) para una dala de 15x20 cm, como una proyección para 2025.
| Concepto | Región Norte (MXN/ml) | Región Centro (MXN/ml) | Región Sur (MXN/ml) | Notas Relevantes |
| Dala de desplante 15x20 cm | $450 – $520 | $440 – $510 | $400 – $470 | No incluye el costo de la cimentación subyacente (zapata o mampostería). |
| Mano de Obra (dentro del costo total) | $105 – $125 | $90 – $110 | $85 – $100 | Los costos son aproximados y sujetos a inflación y condiciones locales del mercado. |
*Fuente: Estimaciones basadas en datos de 2024 y proyecciones. *
Usos y Funciones Principales de la Cadena de Desplante
La dala de desplante es un elemento multifuncional con roles clave para la integridad de la estructura.
Ligar la Cimentación y los Castillos
Su función principal es "amarrar" o ligar la cimentación con los castillos (refuerzos verticales), creando una retícula estructural rígida en la base de la construcción. Esta unión monolítica es esencial para el sistema de mampostería confinada.
Distribuir Uniformemente la Carga de los Muros
Actúa como un elemento de reparto que toma la carga concentrada de los muros de block o tabique y la distribuye de manera uniforme a lo largo de toda la cimentación. Esto evita que se generen puntos de alta presión que podrían fisurar el cimiento.
Servir como Barrera contra la Humedad Ascendente del Suelo
La cara superior de la dala es el punto ideal para aplicar una capa de impermeabilizante asfáltico. Esta barrera corta el paso de la humedad del suelo por capilaridad, previniendo la aparición de salitre y el deterioro de los acabados en los muros.
Base Nivelada para el Desplante de Muros de Block o Tabique
Constructivamente, proporciona una superficie perfectamente horizontal y nivelada.
Errores Frecuentes al Construir una Dala de Desplante y Cómo Evitarlos
Mal anclaje con los castillos: No dejar las "patas" del acero del castillo dentro de la dala rompe la continuidad estructural. Solución: Asegurar que el acero del castillo esté colocado y anclado antes de colar la dala.
Acero con poco recubrimiento: Si las varillas tocan la cimbra, se oxidarán rápidamente. Solución: Usar "calzas" o "pollos" de mortero para separar el armado al menos 2.5 cm de la cimbra.
"Hormigueros" por mal vibrado: Dejar huecos en el concreto reduce su resistencia. Solución: Vibrar el concreto con un vibrador de inmersión hasta que dejen de salir burbujas de aire.
Cimbra mal nivelada: Resulta en una base inclinada para el muro, lo que complica todo el proceso de construcción. Solución: Verificar con nivel de mano o manguera que la cimbra esté perfectamente horizontal antes de colar.
No impermeabilizar la cara superior: Omitir este paso es una causa segura de problemas de humedad y salitre a futuro. Solución: Siempre aplicar una capa de impermeabilizante asfáltico sobre la dala curada antes de iniciar el muro.
Checklist de Control de Calidad
Utiliza esta lista para verificar los puntos clave durante la construcción de tu dala de desplante.
Antes del Colado:
¿El armado (diámetro de varillas y separación de estribos) corresponde al plano estructural?
¿El acero está limpio, sin óxido excesivo, y bien anclado con los castillos?
¿El armado está separado de la cimentación y la cimbra con calzas para garantizar el recubrimiento?
¿La cimbra está firme, a nivel y a plomo?
Durante el Colado:
¿Se está vibrando el concreto adecuadamente para evitar huecos y hormigueros?
Después del Colado:
¿Se está realizando el curado con agua por lo menos durante 7 días?
¿Se aplicó la capa de impermeabilizante en la cara superior antes de empezar a pegar el muro?
Mantenimiento y Vida Útil: Una Inversión para Toda la Vida
Plan de Mantenimiento Preventivo
Una cadena de desplante bien construida no requiere mantenimiento directo, ya que está protegida por el propio edificio. Su protección a largo plazo depende de dos factores clave: una correcta impermeabilización inicial y mantener en buen estado los acabados (aplanados, pinturas) de la base del muro para evitar filtraciones laterales.
Durabilidad y Protección
Una dala de desplante construida siguiendo las normativas, con el recubrimiento de concreto adecuado y una correcta impermeabilización, tiene una vida útil que iguala o supera la de la edificación, estimada en más de 80 años. Su durabilidad es la base de la longevidad de la estructura que soporta.
Sostenibilidad
Desde una perspectiva de sostenibilidad, la durabilidad es un factor clave. Al construir una dala robusta y protegerla de la humedad, se evita la necesidad de reparaciones costosas y el consumo de nuevos materiales a lo largo del tiempo. El uso de agregados locales para el concreto también contribuye a reducir la huella de carbono del proyecto.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta el metro lineal de dala de desplante en 2025?
Se estima que el costo promedio en México para 2025, para una dala de 15x20 cm, oscilará entre $400 y $520 MXN por metro lineal, dependiendo de la región. Este costo incluye materiales, mano de obra y herramienta.
¿Qué armado (varillas y estribos) lleva una cadena de desplante?
Típicamente, lleva 4 varillas longitudinales de acero corrugado de 3/8 de pulgada y estribos de alambrón de 1/4 de pulgada. La separación máxima de los estribos no debe ser mayor a 20 cm.
¿Cuál es la diferencia entre una dala de desplante y una cadena de cerramiento?
La dala de desplante va en la parte inferior, sobre la cimentación, para ligar los muros en su base. La cadena de cerramiento va en la parte superior, coronando los muros, para amarrar los castillos y distribuir la carga de la losa.
¿Es absolutamente necesario impermeabilizar la cadena de desplante?
Sí, es indispensable. Omitir la impermeabilización de su cara superior permite que la humedad del suelo suba por los muros, causando salitre, desprendimiento de acabados y daños estructurales a largo plazo.
¿Qué medidas debe tener una cadena de desplante para un muro de block?
Generalmente, la cadena de desplante tiene el mismo ancho que el muro que soportará. Para un muro de block estándar de 15 cm de espesor, la dala comúnmente mide 15 cm de ancho por 20 o 25 cm de alto.
¿Qué es mejor, armex o varilla para las dalas?
Ambos son funcionales. El Armex (castillo electrosoldado) es más rápido de instalar y ahorra mano de obra, siendo ideal para muros divisorios. La varilla corrugada habilitada en obra ofrece mayor versatilidad para diseños estructurales específicos y es la opción preferida para muros de carga principales, ya que el Armex no se recomienda para estos casos.
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Cómo hacer una DALA de CIMENTACIÓN o DESPLANTE
Un tutorial muy completo de "Tuto-Construcción" que muestra el proceso de armado, cimbrado y colado de una dala de desplante sobre una cimentación de mampostería.
Dala de desplante // Proceso constructivo
El canal "CONSTRUCCIÓN con ANGEL" detalla el proceso de construcción de una dala de desplante, explicando la importancia del anclaje con los castillos.
Para que sirve la CADENA o DALA de DESPLANTE
El "El Arqui Diego" ofrece una explicación clara y técnica sobre la función estructural de la dala de desplante y por qué es indispensable impermeabilizarla.
Conclusión
La cadena de desplante de concreto es un elemento estructural vital, aunque a menudo invisible, que une la cimentación con los muros, proporcionando estabilidad, rigidez y una protección fundamental contra la humedad. Su costo, que depende directamente de sus dimensiones y del precio del acero y el concreto, es una inversión mínima en comparación con los beneficios que aporta a la seguridad y vida útil de la edificación. Entender el precio unitario y el correcto proceso constructivo de este elemento es fundamental para cualquier persona involucrada en la construcción, asegurando la integridad y durabilidad de las obras de mampostería en México.
Glosario de Términos
Dala de Desplante / Cadena de Desplante: Viga de concreto armado construida sobre la cimentación para distribuir la carga de los muros y ligar la estructura.
Mampostería Confinada: Sistema constructivo donde los muros de mampostería (block, ladrillo) son rodeados por elementos de concreto armado (castillos y cadenas) para mejorar su resistencia, especialmente ante sismos.
Acero de Refuerzo: Barras de acero (varillas corrugadas) que se colocan dentro del concreto para que este pueda resistir esfuerzos de tensión.
Estribo: Anillo de acero (generalmente de alambrón) que envuelve las varillas longitudinales en una cadena o castillo para confinar el concreto y resistir esfuerzos cortantes.
Cimbra (Encofrado): Molde temporal, usualmente de madera, que se utiliza para dar forma al concreto fresco mientras fragua.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que existe entre el acero de refuerzo y la superficie exterior del elemento. Su función es proteger al acero de la corrosión.
Plomo (a plomo): Término que indica que un elemento está perfectamente vertical, verificado con una herramienta llamada plomada.