Dala de liga, seccion 12 x 15 cm, concreto fc=150 kg/cm2, r.n. ag.max. 3/4″, reforzada con 4 varillas de 5/16″ de diametro (no. 2.5) y estribos de 1/4″ de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado acabado comun, incluye: acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal.

El cimiento que amarra tu casa. La dala de liga o desplante es la viga de concreto que une la cimentación y sirve como base para levantar muros firmes y a nivel. Descubre su precio real por metro lineal, la importancia de su armado y por qué su impermeabilización es vital.

En el vocabulario de la construcción mexicana, pocos elementos son tan fundamentales y a la vez tan subestimados como la dala de liga, también conocida como dala de desplante o cadena de desplante. Este componente de concreto armado es el primer eslabón estructural que se construye sobre la cimentación, ya sea una zapata corrida o un cimiento de mampostería. Su correcta ejecución es la diferencia entre un muro sólido y duradero y uno propenso a fisuras, asentamientos y problemas de humedad. Esta guía completa, enfocada en los costos y prácticas de construcción en México para 2025, desglosará todo lo que necesitas saber sobre este elemento crucial. Analizaremos el dala de liga precio por metro, su proceso constructivo paso a paso, los materiales necesarios y los errores que debes evitar para garantizar la estabilidad y longevidad de tu proyecto, ya sea una autoconstrucción o una remodelación a gran escala.

La Función de las Dalas: Dala de Liga vs. Dala de Cerramiento

En el sistema constructivo de mampostería confinada, predominante en México, las dalas son los elementos horizontales de concreto reforzado que, junto con los castillos (elementos verticales), forman un marco que "amarra" y da rigidez a los muros de block o tabique. Aunque a simple vista puedan parecer similares, existe una confusión común entre la dala de liga y la dala de cerramiento. Entender su diferencia es clave para comprender su función estructural.

Dala de Liga o Desplante (La base)

La dala de liga o desplante es la viga que se construye directamente sobre la cimentación. Piénsese en ella como el "arranque" de la estructura sobre el suelo. Sus funciones principales son:

1. Ligar la cimentación: Une y da continuidad a los cimientos, asegurando que trabajen como un solo sistema.

2. Distribuir cargas: Recibe el peso de todo el muro que se construirá encima y lo reparte de manera uniforme a lo largo de la cimentación, evitando concentraciones de carga que podrían causar asentamientos diferenciales y fisuras.

3. Crear una base nivelada: Proporciona una superficie perfectamente horizontal y recta sobre la cual se desplantará la primera hilada de block o tabique, garantizando que el muro se levante a plomo.

4. Anclar el refuerzo vertical: Sirve como punto de anclaje para el acero de los castillos que se entrelazarán con ella.

Dala de Cerramiento o Coronación (El remate)

La dala de cerramiento, también llamada dala de coronación, se coloca en la parte superior de los muros, justo debajo de la losa de entrepiso o de azotea. Es el "cinturón" que remata y confina la estructura. Sus funciones son:

1. Confinar el muro: Amarra la parte superior de los muros y los castillos, creando un marco rígido que resiste fuerzas horizontales, como las generadas por sismos o vientos fuertes.

2. Distribuir la carga de la losa: Recibe el peso de la techumbre y lo distribuye uniformemente sobre el muro de carga.

3. Funcionar como dintel: Frecuentemente, la misma dala de cerramiento se utiliza para librar los claros de puertas y ventanas, actuando como una viga de soporte.

En resumen, si la dala de liga es la base que conecta el muro con el suelo, la dala de cerramiento es el remate que lo conecta con el techo. Ambas son indispensables para la integridad de un sistema de mampostería confinada.

Proceso Constructivo de una Dala de Liga sobre Cimentación

La construcción de una dala de liga es un proceso meticuloso donde cada paso es crucial para el resultado final. Omitir o ejecutar incorrectamente cualquiera de estas etapas puede comprometer la estabilidad del muro y la durabilidad de la edificación.

Preparación de la Cimentación (Zapata Corrida)

Antes de cualquier otra cosa, la superficie superior de la cimentación (ya sea una zapata corrida de concreto o un cimiento de mampostería de piedra braza) debe estar limpia, libre de polvo, tierra o material suelto. Es fundamental verificar que la cimentación esté a nivel. En algunos casos, se recomienda colar una "plantilla" de concreto pobre de unos 5 cm de espesor sobre el terreno compactado antes de la cimentación, para evitar que el suelo absorba el agua de la mezcla y contamine el acero.

Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo (Armex o Varilla)

El "esqueleto" de la dala es su acero de refuerzo. En México, es muy común utilizar productos prefabricados como el Armex (generalmente de sección 15x20-4), que ya viene electrosoldado y listo para colocar. La alternativa es el armado tradicional: se utilizan 4 varillas corrugadas longitudinales (comúnmente de 3/8 de pulgada o #3) y estribos de alambrón (de 1/4 de pulgada o #2) amarrados con alambre recocido a una separación de entre 15 y 20 cm, según indique el plano estructural. Los tramos de acero deben traslaparse al menos 40 cm en las uniones.

Colocación y Calzado del Armado

Una vez armado el esqueleto de acero, se coloca sobre el eje de la cimentación. Este es un paso crítico: el acero nunca debe tocar directamente la cimentación ni quedar expuesto en los costados. Se deben utilizar "calzas" o separadores (pequeños cubos de concreto, trozos de piedra o piezas plásticas especiales) para levantar el armado y garantizar un recubrimiento de concreto de al menos 2.5 cm por todos lados. Este recubrimiento es vital para proteger el acero de la corrosión.

Montaje de la Cimbra (Encofrado)

La cimbra es el molde de madera que contendrá el concreto fresco. Se construyen dos "cachetes" o paredes de tablas de pino a los lados del armado, dejando el ancho interior especificado (generalmente 15 cm). La parte superior de la cimbra debe quedar perfectamente horizontal, lo cual se verifica con un nivel de manguera o láser. Las tablas se sujetan firmemente con travesaños de madera y se amarran con alambre recocido que atraviesa la cimentación para evitar que la presión del concreto las abra.

Vaciado y Vibrado del Concreto

Se prepara la mezcla de concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de 150 kg/cm², que es estándar para este tipo de elemento en vivienda. El concreto se vierte dentro de la cimbra de manera uniforme. Inmediatamente después del vaciado, es indispensable usar un vibrador de concreto. Esta herramienta inserta una aguja vibratoria en la mezcla para eliminar las burbujas de aire atrapadas, asegurando que el concreto sea denso, compacto y sin huecos, envolviendo completamente el acero de refuerzo.

Curado e Impermeabilización de la Dala

Una vez que el concreto ha comenzado a fraguar (endurecer), se retira la cimbra (generalmente después de 24 a 48 horas). A partir de este momento, comienza el proceso de curado: se debe mantener la superficie del concreto húmeda durante al menos 7 días, regándola con agua varias veces al día o cubriéndola con plástico para retener la humedad. Este paso es fundamental para que el concreto alcance su máxima resistencia. Finalmente, y antes de colocar el primer block, se debe aplicar un impermeabilizante asfáltico en la cara superior y en los costados de la dala para crear una barrera efectiva contra la humedad por capilaridad que asciende desde el suelo.

Listado de Materiales y Equipo

Para llevar a cabo la construcción de una dala de liga, es indispensable contar con los siguientes materiales y equipo. La correcta selección y uso de cada uno es fundamental para la calidad del resultado final.

Cantidades de Material para 1 Metro Lineal de Dala de 15x20 cm

Para poder realizar un presupuesto preciso, es indispensable conocer el consumo de materiales por unidad de medida. La siguiente tabla desglosa las cantidades necesarias para construir 1 metro lineal (ML) de una dala de desplante estándar de 15x20 cm.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

El precio unitario es el costo total de construir una unidad de un concepto de obra, en este caso, 1 metro lineal de dala de liga. A continuación, se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) hipotético pero realista, proyectado para 2025 en una zona central de México.

Advertencia: Estos costos son una estimación para 2025 y pueden variar significativamente según la región, el proveedor, el volumen de compra y la inflación. Se basan en precios de materiales de finales de 2024 y salarios de mercado, no solo los mínimos oficiales.

Concepto: 1 Metro Lineal (ML) de Dala de Liga de 15x20 cm, con Armex 15x20-4, cimbra común y concreto f′c=150 kg/cm² hecho en obra.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La construcción de cualquier elemento estructural, por pequeño que parezca, está sujeta a normativas y requiere permisos para garantizar la seguridad de la edificación y sus ocupantes. Ignorar estos aspectos puede acarrear sanciones legales y, peor aún, riesgos estructurales graves.

Normas Técnicas Complementarias (NTC)

En México, especialmente en la Ciudad de México y otras grandes urbes, el diseño y construcción de edificaciones se rige por el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). Para las dalas, la norma de referencia es la NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería. Estas normas establecen los requisitos mínimos para las dimensiones de los elementos de confinamiento (dalas y castillos), la cantidad y el diámetro del acero de refuerzo, la separación de los estribos y la resistencia del concreto, todo en función del tipo de muro y la zona sísmica donde se ubique el proyecto.

Permisos de Construcción

Es fundamental entender que la dala de liga es parte de la cimentación y, por lo tanto, un elemento estructural principal. Su construcción no es una obra menor y siempre requiere una licencia o permiso de construcción emitido por la autoridad municipal o de la alcaldía correspondiente. Para obtener este permiso, es indispensable presentar un proyecto estructural completo, que incluya los planos de cimentación detallando las dalas. Este proyecto debe estar firmado por un Director Responsable de Obra (DRO), un profesional certificado que asume la responsabilidad legal de que el diseño y la construcción cumplan con la normativa vigente. Construir sin permiso y sin la supervisión de un DRO es ilegal y extremadamente riesgoso.

Seguridad y Equipo de Protección Personal (EPP)

El trabajo en cimentaciones implica riesgos específicos que deben ser mitigados con el uso obligatorio de Equipo de Protección Personal (EPP) por parte de toda la cuadrilla. El equipo indispensable incluye:

• Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.

• Botas de seguridad: Con casquillo de acero y suela antiderrapante y anti-perforación.

• Guantes de carnaza o hule: Para proteger las manos de la abrasión del acero, las astillas de la madera y las quemaduras químicas del concreto fresco.

• Gafas de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras de concreto o polvo.

Costos Promedio de Dala de Liga por Región en México (Estimación 2025)

El costo de construcción en México no es uniforme; varía considerablemente de una región a otra. Factores como el costo de la mano de obra local, la logística y el precio de los materiales (especialmente agregados como arena y grava) influyen en el precio final. La siguiente tabla ofrece una estimación del costo por metro lineal de una dala estándar de 15x20 cm para 2025 en diferentes zonas del país.

Principales Funciones de la Dala de Liga

Más allá de ser una simple "viga de concreto", la dala de liga cumple con varias funciones estructurales y constructivas que son vitales para el buen desempeño de la edificación.

Ligar o Amarrar la Cimentación

La función principal, como su nombre lo indica, es "ligar" o "amarrar" los elementos de la cimentación. Imagina que la cimentación está hecha de varias piezas; la dala de liga las une todas con un "lazo" de concreto y acero, forzándolas a trabajar en conjunto como un solo sistema. Esto es especialmente importante para resistir asentamientos diferenciales del terreno.

Repartir la Carga del Muro Uniformemente

Una analogía simple es pensar en la dala de liga como la suela de un zapato. El peso de tu cuerpo (el muro) se distribuye uniformemente sobre toda la superficie de la suela (la dala), que a su vez lo transmite de manera repartida al suelo (la cimentación). Sin esta "suela", el peso se concentraría en puntos específicos, pudiendo perforar o fracturar la base sobre la que se apoya.

Servir como Base de Desplante Nivelada para el Muro

Es mucho más sencillo y preciso lograr una superficie perfectamente horizontal sobre una franja de 15 cm de ancho (la dala) que sobre una cimentación que puede tener 40, 50 o más centímetros de ancho. La dala de liga proporciona al albañil una guía maestra, limpia y nivelada, para comenzar a pegar la primera hilada de blocks. Un buen desplante en la dala asegura que el muro crecerá recto y a plomo.

Crear una Barrera contra la Humedad del Suelo (si se impermeabiliza)

El suelo contiene humedad de forma natural. Por un fenómeno físico llamado capilaridad, esta humedad puede ascender a través de los poros de la cimentación y los muros, manifestándose como manchas, desprendimiento de pintura y la aparición de salitre. Al impermeabilizar correctamente la dala de liga con un producto asfáltico, se crea una barrera horizontal que corta este ascenso de humedad, protegiendo los muros de sus efectos destructivos.

Errores Frecuentes al Construir una Dala de Liga y Cómo Evitarlos

La durabilidad de una dala de liga depende de una ejecución cuidadosa. Los siguientes son los errores más comunes que se cometen en obra y que pueden tener consecuencias costosas a largo plazo.

• Problema: Acero de Refuerzo Mal Colocado o sin Recubrimiento El error más grave y común es permitir que el acero de refuerzo toque la cimentación o los costados de la cimbra. Sin el recubrimiento de concreto adecuado, el acero queda expuesto a la humedad del suelo, se oxida, se expande y termina por reventar el concreto desde adentro, comprometiendo la integridad estructural del elemento.

  • Solución: Siempre utilizar "calzas" o separadores de concreto, piedra o plástico para garantizar un recubrimiento mínimo de 2.5 cm en toda la periferia del armado de acero.

• Problema: Cimbra Mal Nivelada (muros chuecos) Si la cimbra no se coloca perfectamente a nivel, la dala de liga quedará inclinada. El albañil intentará corregir este desnivel con mortero en las primeras hiladas, creando juntas de espesor variable que debilitan el muro y generan un problema estético y estructural que se arrastra hasta el techo.

  • Solución: Antes de verter el concreto, verificar con un nivel de manguera o láser que la parte superior de la cimbra esté perfectamente horizontal en toda su longitud.

• Problema: No Impermeabilizar la Dala (causa de salitre y humedad) Omitir la impermeabilización es una falsa economía que se paga cara en el futuro. Es la causa principal de la aparición de salitre (eflorescencia salina) en la base de los muros, lo que daña permanentemente los aplanados y la pintura, generando costos de reparación recurrentes.

  • Solución: Aplicar rigurosamente dos capas de impermeabilizante asfáltico en la cara superior y los costados de la dala una vez que ha curado y antes de desplantar el primer block.

• Problema: Mala Conexión con los Castillos La dala de liga y los castillos deben formar un marco estructural continuo. Un error frecuente es colar la dala y después simplemente "clavar" las varillas de los castillos en el concreto fresco, o no amarrarlas correctamente al acero de la dala. Esto crea una junta fría y una conexión débil que no funcionará adecuadamente ante un sismo.

  • Solución: El acero de los castillos debe anclarse desde la cimentación principal (la zapata), pasar por dentro del armado de la dala de liga y amarrarse firmemente a las varillas de esta con alambre recocido antes de realizar el colado.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar una correcta ejecución, un supervisor de obra o el responsable del proyecto debe verificar los siguientes puntos clave antes, durante y después del colado de la dala de liga.

Revisión del Armado de Acero (vs. plano) y Traslapes.

Verificar que el diámetro de las varillas, la separación de los estribos y las dimensiones del armado coincidan con lo especificado en los planos estructurales. Comprobar que los traslapes entre tramos de acero tengan la longitud mínima requerida (generalmente 40 veces el diámetro de la varilla).

Inspección de la Cimbra (limpia, sellada y nivelada).

Asegurarse de que la cimbra esté limpia de residuos, que las juntas entre tablas estén bien selladas para evitar fugas de lechada de cemento, y, lo más importante, que esté perfectamente nivelada y aplomada.

Verificación del Nivel Final de la Dala (fundamental para el desplante del muro).

Una vez colada y fraguada la dala, se debe volver a verificar con un nivel que la superficie final haya quedado horizontal. Cualquier pequeña imperfección puede corregirse con un pulido ligero antes de iniciar la mampostería.

Revisión de la Aplicación del Impermeabilizante antes de pegar el primer block.

Confirmar que se haya aplicado el impermeabilizante asfáltico en toda la superficie superior y en los costados de la dala, y que se haya dejado secar el tiempo recomendado por el fabricante antes de colocar la primera hilada de muro.

Mantenimiento y Vida Útil: La Clave está en la Impermeabilización

Una vez que la dala de liga está construida y los muros se levantan sobre ella, queda en gran parte oculta y fuera del alcance para un mantenimiento directo. Su longevidad no depende de futuras reparaciones, sino de la calidad de su construcción inicial.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El único "mantenimiento" real para una dala de desplante es preventivo y se realiza antes de que sea cubierta. Este consiste en dos acciones clave:

1. Correcta impermeabilización inicial: Como se ha mencionado, la aplicación de una barrera asfáltica es la principal defensa contra la degradación por humedad.

2. Buen drenaje perimetral: Asegurar que el diseño del exterior de la vivienda (patios, banquetas, jardineras) tenga pendientes adecuadas para alejar el agua de lluvia de la cimentación. Evitar encharcamientos cerca de los muros reduce la cantidad de humedad en el suelo que podría atacar la estructura.

Durabilidad y Vida Útil Esperada

Una dala de concreto armado, diseñada y construida siguiendo las normativas, con el recubrimiento de acero correcto y una impermeabilización adecuada, es un elemento extremadamente duradero. Su vida útil está diseñada para igualar o superar la de la edificación completa, que puede ser de 50 a 100 años o más. Las fallas prematuras en estos elementos casi nunca se deben al envejecimiento del material, sino a errores de ejecución durante la construcción.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre la Dala de Liga

¿Es lo mismo una dala de liga que una cadena de desplante?

Sí, en la práctica de la construcción en México, los términos "dala de liga", "dala de desplante" y "cadena de desplante" se usan indistintamente para referirse al mismo elemento: la viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación.

¿Cuántas varillas y estribos lleva una dala de 15x20?

La configuración más común para una dala de 15x20 cm en vivienda es de 4 varillas de 3/8" (#3) como refuerzo longitudinal y estribos de alambrón de 1/4" (#2) a cada 20 cm. Sin embargo, la cantidad y el diámetro del acero siempre deben ser los especificados en el plano estructural, ya que pueden variar según el tipo de suelo y las cargas del proyecto.

¿Es realmente necesario impermeabilizar la dala de desplante?

Absolutamente sí. Es una de las inversiones más rentables en la construcción. Omitir este paso es la causa directa de la mayoría de los problemas de humedad ascendente y salitre en los muros, cuyos costos de reparación a lo largo del tiempo superan con creces el costo inicial del impermeabilizante.

¿Qué pasa si no le pongo dala de liga a mi muro?

Construir un muro directamente sobre la cimentación sin una dala de liga es una práctica constructiva deficiente y riesgosa. Las consecuencias incluyen: una distribución desigual de la carga del muro sobre el cimiento, mayor riesgo de fisuras por asentamientos, dificultad para levantar un muro perfectamente a plomo y nivel, y una conexión estructural deficiente entre la cimentación y el sistema de mampostería confinada.

¿Qué tipo de concreto se usa para una dala de liga?

Para la mayoría de los proyectos de vivienda de uno o dos niveles en México, se utiliza un concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de 150 kg/cm². Para estructuras más grandes o con requerimientos especiales, el cálculo estructural podría especificar una resistencia mayor, como 200 o 250 kg/cm².

¿Puedo usar Armex en lugar de varilla para la dala de liga?

Sí. El Armex es un castillo electrosoldado prefabricado que es ampliamente utilizado y aceptado en la construcción en México para armar dalas y castillos. Usar Armex 15x20-4 es una solución práctica y eficiente que a menudo ahorra tiempo y mano de obra en comparación con el habilitado de varilla y alambrón en obra.

¿A qué altura va la dala de desplante?

La dala de desplante va directamente sobre la corona o parte superior de la cimentación (zapata corrida o cimiento de mampostería). Su cara superior define el nivel de piso terminado o el nivel a partir del cual se comenzará a levantar el muro.

¿Cuál es la diferencia entre una dala de liga y una zapata corrida?

La zapata corrida es el elemento de cimentación propiamente dicho; es una viga ancha de concreto que está en contacto directo con el terreno y cuya función es transmitir la carga del edificio a una superficie amplia de suelo. La dala de liga es una viga más pequeña que se construye encima de la zapata corrida para refinar la distribución de la carga del muro y servir como base de desplante.

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Conclusión: La Inversión Clave en la Estabilidad y Protección de tus Muros

La dala de liga o desplante es mucho más que una simple viga de arranque; es el cimiento funcional de todo muro de mampostería. Su correcta ejecución garantiza que las cargas se transmitan adecuadamente a la cimentación, que los muros se levanten rectos y estables, y que la edificación quede protegida de la destructiva humedad ascendente del suelo. Como hemos visto, el precio de la dala de liga, que puede rondar entre $330 y $450 MXN por metro lineal en 2025, representa una inversión mínima en comparación con los costos de reparar fisuras estructurales, muros desplomados o daños permanentes por salitre. Escatimar en su calidad, omitir pasos como el vibrado o la impermeabilización, o construir sin la debida supervisión profesional y los permisos correspondientes, es una decisión que inevitablemente conducirá a problemas graves y costosos. En la construcción, la solidez del final depende enteramente de la calidad del principio, y la dala de liga es, precisamente, el principio de tus muros.

Glosario de Términos de Cimentación

• Dala de Liga (o Desplante): Viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación para repartir la carga de los muros y servir como base nivelada.

• Dala de Cerramiento: Viga de concreto armado que se coloca en la parte superior de los muros para confinarlos y repartir la carga de la losa.

• Mampostería Confinada: Sistema constructivo donde los muros de block o tabique están rodeados por un marco de concreto armado (dalas y castillos), típico en México.

• Cimentación: Parte de la estructura de un edificio que tiene como función transmitir sus cargas o elementos apoyados en ella al suelo.

• Castillo: Elemento vertical de refuerzo de concreto armado, colado en los extremos o intersecciones de los muros para confinarlos.

• Impermeabilizante Asfáltico: Producto a base de asfalto, en emulsión o base solvente, que se usa para crear una barrera impermeable contra el agua y la humedad.

• Recubrimiento de Concreto: Distancia mínima entre el acero de refuerzo y la superficie exterior del elemento de concreto. Su función es proteger el acero de la corrosión.