| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G900115-1030 | Corte de escalones de liga, en material B en laderas con pendiente transversal igual o mayor de 30%, cuando el material se utilice para la formacion de terraplenes. | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Equipo | |||||
| C990120-1015 | Tractor sobre orugas mca. Caterpillar mod. D7R II motor a Diesel de 240 HP. peso operativo de 25.3 ton. | hr | 0.025400 | $1,264.84 | $32.13 |
| Suma de Equipo | $32.13 | ||||
| Costo Directo | $32.13 |
La Entrada Triunfal a tu Hogar: La Guía Definitiva para la Reparación de Escalones de Concreto
La reparación de escalones de concreto es el proceso de restaurar escaleras dañadas, desgastadas o despostilladas para devolverles su funcionalidad, seguridad y apariencia. Es como darle una nueva piel, resistente y segura, a tu escalera; un proceso que no solo mejora la estética sino que previene accidentes. A lo largo de esta guía, se explicará la importancia de los "escalones de liga", un término que se refiere a la reparación o recubrimiento de escalones existentes. En este contexto, la "liga" es el puente de adherencia, el secreto para que el material nuevo se fusione permanentemente con el concreto viejo. Esta guía explorará el proceso paso a paso, los materiales clave y el precio de este fundamental servicio de albañilería.
Opciones y Alternativas: Tipos de Acabados y Reparaciones para Escalones
A continuación, se describen diferentes métodos y acabados para la reparación de escalones, comparando cada opción en términos de costo, durabilidad, apariencia y tiempo de ejecución.
Reparación con Mortero Aditivado (El Método Profesional)
Este es el método más recomendado para daños como despostillados y desgaste superficial. Consiste en utilizar un mortero de reparación premezclado, que ya incluye polímeros y aditivos para mejorar la adherencia y resistencia.
Revestimiento con Loseta Cerámica o Piedra Natural
Esta opción es ideal cuando se busca una renovación estética completa además de la reparación. Primero se repara el daño estructural con mortero y, una vez curado, se reviste el escalón con loseta cerámica, gres porcelánico o piedra natural.
Uso de Morteros de Reparación Epóxicos de Alta Resistencia
Para reparaciones en escalones sujetos a tráfico industrial, impacto severo o exposición a químicos, los morteros epóxicos son la solución definitiva.
Pintura para Pisos de Concreto (Solución Estética, no Reparadora)
Es importante aclarar que la pintura no repara el daño estructural, pero es un excelente acabado final una vez que la reparación con mortero ha sido completada. Las pinturas epóxicas o acrílicas para pisos de alto tránsito unifican la apariencia, sellan la superficie contra la humedad y el desgaste, y pueden incluir agregados para un acabado antideslizante.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Reparación de un Escalón
El éxito de una reparación duradera reside en seguir meticulosamente cada etapa del proceso.
1. Preparación de la Superficie (Limpieza, Picado y Remoción de Partes Sueltas)
Este es el paso más crítico. Con un martillo y cincel, se debe retirar todo el concreto dañado, suelto o que suene hueco. La superficie debe quedar sólida y rugosa. Luego, con una escobilla de cerdas de acero, se elimina todo rastro de polvo, grasa, pintura o partículas sueltas. Finalmente, se barre a conciencia.
2. Aplicación del Puente de Adherencia ("Liga") sobre el Concreto Viejo
Para asegurar que el mortero nuevo se fusione con el viejo, es indispensable aplicar un puente de adherencia. Productos como Festerbond o SikaLatex N se aplican con brocha sobre la superficie previamente humedecida (sin encharcamientos).
3. Colocación de Cimbra Frontal para el Peralte
Para devolverle la forma original al escalón, se coloca una cimbra (molde de madera) en la parte frontal (peralte). La tabla debe estar limpia y se le puede aplicar un desmoldante para que no se pegue al mortero. Se fija firmemente con prensas o bloques pesados para que no se mueva.
4. Preparación y Aplicación del Mortero de Reparación
Se debe seguir al pie de la letra las instrucciones del fabricante del mortero. Generalmente, se vierte el agua en una batea y se añade el polvo gradualmente, mezclando hasta obtener una pasta homogénea y sin grumos.
5. Nivelado y Acabado de la Superficie (Huella y Nariz del Escalón)
Se rellena hasta que la mezcla sobrepase ligeramente el nivel del escalón. Con una regla o la misma llana, se enrasa la superficie para que quede perfectamente nivelada, comprobando con un nivel de burbuja.
6. Curado del Mortero para Evitar Fisuras
Este paso es fundamental para que el mortero alcance su máxima resistencia. Una vez que el material ha fraguado lo suficiente para no dañarse al tacto, se debe mantener la superficie húmeda. Se rocía con agua y se cubre con un plástico durante las primeras 24 horas.
7. Aplicación de Sellador o Acabado Final (Opcional)
Una vez que el mortero ha curado por completo (idealmente después de 7 días), se puede aplicar un sellador para concreto. Este producto protege la superficie de manchas, humedad y desgaste, alargando la vida útil del acabado y facilitando su limpieza.
Listado de Materiales
| Material | Función en la Reparación | Especificación / Unidad |
| Mortero de reparación (o Cemento y Arena) | Rellenar y reconstruir la parte dañada del escalón. | Saco (kg) o por volumen (m³) |
| Adhesivo para concreto (Puente de adherencia) | Asegurar la unión química entre el concreto viejo y el mortero nuevo. | Bote o cubeta (L) |
| Agua | Componente esencial para la mezcla del mortero y para el curado. | Litros (L) |
| Cimbra de madera | Actuar como molde para dar forma al peralte del escalón. | Pieza o metro lineal (ml) |
| Sellador para concreto (opcional) | Proteger la superficie reparada de la humedad y el desgaste. | Bote o cubeta (L) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Material | Rendimiento Promedio |
| Mortero de reparación (kg/ml para un resane de 2 cm) | Un saco de 25 kg rinde aproximadamente 13.5 litros de mezcla, lo que puede cubrir unos 5.3 m² con un espesor de 3 mm. |
| Puente de adherencia (m²/L) | El rendimiento varía según la porosidad, pero se estima entre 0.2 a 0.6 kg/m². |
| Rendimiento de una cuadrilla (metros lineales de escalón reparado por jornada) | Para trabajos de resane y aplanado, una cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Ayudante) puede cubrir entre 11 y 19 m² por jornada. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 Metro Lineal de Reparación de Escalón
A continuación, se presenta una estimación de costos para la reparación de 1 metro lineal (ml) de un escalón con un despostillado promedio. Los costos son proyecciones para 2025 y pueden variar.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Preparación de Superficie | ||||
| Picado y limpieza de área | h | 0.25 | $112.50 (costo/h cuadrilla) | $28.13 |
| Materiales | ||||
| Mortero de reparación estructural | Saco 25 kg | 0.10 | $1,300.00 | $130.00 |
| Puente de adherencia | L | 0.05 | $120.00 | $6.00 |
| Madera para cimbra (proporcional) | PT | 0.10 | $45.00 | $4.50 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Albañil + 1 Ayudante) | Jornada | 0.10 | $900.00 | $90.00 |
| Herramienta Menor | ||||
| Herramienta (% de Mano de Obra) | % | 3.00 | $90.00 | $2.70 |
| Costo Directo Total (Estimado) | ml | $261.33 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Abordar los aspectos legales y de seguridad es indispensable para proteger tanto el proyecto como al equipo de trabajo.
Normas y Buenas Prácticas de Construcción
Aunque no es obligatorio para reparaciones menores, es una buena práctica seguir las recomendaciones de guías internacionales como las del ACI (American Concrete Institute). La calidad de los materiales (cemento, aditivos) en México se rige por las Normas Mexicanas (NMX) correspondientes, como la NMX-C-564-ONNCCE-2020, que establece el método de aplicación para reparaciones de elementos de concreto.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Para una reparación superficial de escalones existentes que no afecta la estructura del inmueble (como rellenar un despostillado o cambiar el acabado), generalmente no se requiere un permiso de construcción en México.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El uso de Equipo de Protección Personal es indispensable para el personal que realiza la reparación. El equipo mínimo incluye:
Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.
Guantes de hule o nitrilo: El cemento es alcalino y puede causar quemaduras químicas en la piel.
Botas de seguridad con suela antiderrapante: Protegen de impactos y resbalones.
Lentes de seguridad tipo goggles: Críticos durante la fase de picado para proteger los ojos de fragmentos de concreto.
Mascarilla para polvos (N95): Indispensable durante el picado, lijado y mezcla de mortero en polvo para evitar la inhalación de sílice y cemento.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur)
A continuación, se presenta una tabla comparativa de costos estimados para 2025, proyectados a partir de datos recientes. Es crucial recordar que estos son precios aproximados y pueden variar.
| Tipo de Reparación | Región | Costo Promedio (MXN) por ml | Notas Relevantes |
| Superficial (Resane de despostillado) | Norte (ej. Monterrey) | $350 - $500 | Los costos de mano de obra y logística suelen ser más elevados. |
| Superficial (Resane de despostillado) | Occidente (ej. Guadalajara) | $280 - $420 | Precios competitivos y moderados. |
| Superficial (Resane de despostillado) | Centro (ej. CDMX) | $260 - $400 | Alta densidad de proveedores, pero también alta demanda. |
| Superficial (Resane de despostillado) | Sur (ej. Mérida) | $240 - $380 | Costos generalmente más bajos, excepto en zonas turísticas. |
| Reconstrucción Parcial | Todas | $540 en adelante | El costo puede aumentar significativamente dependiendo de la necesidad de armar acero y cimbrar secciones completas. |
Usos Comunes en la Construcción
La técnica de reparación de escalones con mortero aditivado y puente de adherencia tiene múltiples aplicaciones prácticas.
Reparación de Escalones Despostillados en Entradas Principales
Es el uso más común. Restaurar los bordes rotos de los escalones de acceso a una vivienda o edificio no solo mejora drásticamente la primera impresión, sino que elimina un riesgo de tropiezo para los visitantes.
Nivelación de Huellas Desgastadas en Escaleras de Servicio
En escaleras de alto tráfico, como en zonas de servicio o áreas comunes de edificios, la superficie de la huella puede desgastarse de forma irregular. Aplicar una capa delgada de mortero de reparación permite nivelar la superficie, restaurando una pisada segura y uniforme.
Renovación Estética de Escaleras Exteriores en Patios y Jardines
Las escaleras exteriores están constantemente expuestas a la intemperie, lo que acelera su deterioro. La reparación de grietas y despostillados, seguida de un acabado protector como un sellador o una pintura para pisos, puede rejuvenecer completamente la apariencia de patios y jardines.
Reparación de Gradas en Espacios Públicos y Comerciales
La misma técnica se aplica a mayor escala para reparar gradas de concreto en parques, estadios pequeños o plazas comerciales. La rapidez de fraguado de algunos morteros es una ventaja clave en estos espacios, ya que permite reabrir el área al público en poco tiempo.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Una reparación fallida casi siempre se debe a uno de los siguientes errores.
1. Mala Preparación de la Superficie (Polvo, grasa o partes sueltas) - El error #1
Aplicar mortero sobre una base sucia o débil es la principal causa de fracaso. El polvo, la grasa o el concreto que no está firme actúan como una barrera que impide la adherencia. Es fundamental picar hasta llegar a una base sólida y limpiar a conciencia.
2. Omitir el Puente de Adherencia ("Liga")
El concreto nuevo no se adhiere químicamente al concreto viejo por sí solo. Sin un puente de adherencia, la reparación se convertirá en un parche suelto que se desprenderá con el tiempo, el tráfico o los cambios de temperatura.
3. Mortero de Mala Calidad, Mal Dosificado o con Exceso de Agua
Usar un mortero con una proporción incorrecta de agua afecta directamente su resistencia. Demasiada agua debilita la mezcla y provoca fisuras por contracción al secarse. Es vital seguir las instrucciones del fabricante o usar morteros premezclados de calidad.
4. Falta de un Buen Curado del Mortero (Se fisura y pierde resistencia)
Dejar que la reparación se seque rápidamente por el sol o el viento es un error grave. El cemento necesita humedad para endurecerse químicamente (proceso de hidratación). Un curado deficiente resulta en un material débil y agrietado. Es indispensable mantener la reparación húmeda durante varios días.
Checklist de Control de Calidad
Utiliza esta lista para verificar los puntos clave durante y después del trabajo.
Verificar que la superficie del escalón viejo esté limpia, rugosa y estructuralmente sana antes de aplicar cualquier producto.
Asegurar que el puente de adherencia se aplique correctamente y el mortero se coloque mientras aún está pegajoso, para garantizar una unión monolítica.
Comprobar la correcta nivelación y pendiente de la huella del escalón reparado con un nivel de burbuja para evitar encharcamientos y asegurar una pisada cómoda.
Inspeccionar el mortero curado en busca de fisuras o desprendimientos después de los primeros días. Fisuras finas pueden ser normales, pero grietas o huecos indican un problema en la aplicación o curado.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Aplicar un sellador para concreto: Protege la superficie de manchas, absorción de humedad y facilita la limpieza.
Limpieza periódica: Barrer regularmente y limpiar con limpiadores de pH neutro para no dañar el sellador ni el concreto.
Evitar el uso de sales para deshielo en climas fríos: Estas sales pueden ser muy agresivas con el concreto. Optar por arena u otros métodos.
Reaplicación del sellador cada 2-4 años: Dependiendo del tráfico y la exposición a la intemperie, reaplicar el sellador mantendrá la protección activa.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Una reparación de escalón bien ejecutada, siguiendo todos los pasos de preparación, aplicación y curado, puede tener una vida útil de 15 a 20 años o más.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
La reparación de estructuras de concreto es una práctica altamente sostenible. Al extender la vida útil de una escalera existente, se evita el proceso de demolición completa y reconstrucción. Esto representa un ahorro masivo de recursos (agua, cemento, agregados), energía y emisiones de CO2 asociadas a la producción y transporte de nuevos materiales.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es un "puente de adherencia" o "liga"?
Es un producto químico, usualmente una resina acrílica o epóxica, que se aplica sobre el concreto viejo antes de colocar el mortero nuevo. Su función es crear una unión química fuerte entre ambas superficies, asegurando que la reparación no se desprenda.
¿Se puede poner cemento nuevo directamente sobre el escalón viejo?
No es recomendable. Sin una preparación adecuada y sin el uso de un puente de adherencia, el mortero nuevo no se unirá correctamente al concreto viejo y endurecido. La falta de adherencia provocará que el parche se fisure y se desprenda con el tiempo.
¿Cómo reparo una esquina despostillada de un escalón de concreto?
Se debe limpiar y picar la zona para remover todo el material suelto. Luego, se coloca una cimbra (molde de madera) para reconstruir la forma de la esquina. Se aplica un puente de adherencia y se rellena con mortero de reparación, compactando bien. Finalmente, se alisa y se cura adecuadamente.
¿Qué es el "picado" de la superficie y por qué es necesario?
El picado es el proceso de remover el concreto dañado o suelto con herramientas como martillo y cincel. Es necesario para llegar a una base sólida y firme sobre la cual el nuevo material pueda adherirse correctamente. También crea una superficie rugosa que mejora el anclaje mecánico del mortero.
¿Cuánto tiempo debo esperar para poder usar los escalones reparados?
Depende del tipo de mortero utilizado. Los morteros de fraguado rápido pueden permitir tráfico peatonal ligero en tan solo 1 a 4 horas.
¿Es necesario mojar el escalón viejo antes de repararlo?
Sí. El concreto viejo y seco puede "robar" el agua del mortero nuevo, causando que se seque demasiado rápido y se agriete. La superficie debe estar "saturada superficialmente seca", es decir, visiblemente húmeda pero sin charcos de agua, justo antes de aplicar el puente de adherencia.
¿Qué es mejor para reparar, un mortero hecho en obra o uno premezclado?
Para reparaciones, es altamente recomendable usar un mortero premezclado de alta calidad (como los de Fester o Sika). Estos productos tienen una formulación controlada con aditivos que garantizan una mayor adherencia, resistencia y menor contracción, ofreciendo un resultado mucho más duradero que un mortero tradicional hecho en obra.
¿Se puede dar un acabado pulido a un escalón reparado?
Sí, es posible. Una vez que el mortero de reparación ha curado, se puede aplicar una capa final de un mortero más fino o un recubrimiento cementicio para pulir. Este proceso requiere habilidad y herramientas específicas para lograr una superficie lisa y brillante.
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Cómo Renovar Escaleras de Concreto
Un tutorial rápido y visual de The Home Depot que resume los pasos clave: limpieza, aplicación de adhesivo, encofrado, aplicación de mortero y curado.
Conclusión
En resumen, la reparación de escalones de liga es una solución efectiva, económica y sostenible para restaurar la seguridad y estética de las escaleras de concreto. A lo largo de esta guía, ha quedado claro que el secreto de una reparación duradera no reside únicamente en la calidad del mortero, sino en la combinación de una meticulosa preparación de la superficie y el uso indispensable de un buen puente de adherencia. Este enfoque garantiza una fusión perfecta entre lo viejo y lo nuevo, resultando en una estructura segura y renovada. Con la información y técnicas adecuadas, determinar el precio de reparación de escalones de concreto y llevar a cabo el proyecto con éxito está al alcance de todos.
Glosario de Términos
Escalón de Liga: Término coloquial que se refiere a la reparación de un escalón donde la "liga" es el puente de adherencia que une el material nuevo con el viejo.
Puente de Adherencia: Compuesto líquido (resina) que se aplica sobre el concreto endurecido para asegurar una unión química fuerte con el mortero de reparación fresco.
Huella: La parte horizontal del escalón, donde se apoya el pie.
Peralte: La parte vertical o la altura de un escalón; también conocida como contrahuella.
Despostillado: Rotura o desprendimiento de un borde o esquina de un elemento de concreto.
Curado: Proceso de mantener húmedo el concreto o mortero después de su aplicación para que alcance su máxima resistencia y durabilidad.
Mortero de Reparación: Mezcla cementicia preformulada con aditivos que mejoran sus propiedades de adherencia, resistencia y trabajabilidad para restaurar elementos de concreto.