CUADRILLA No 120 ( 1 ALBAÑIL + 1 TUBERO DE 1o + 2 PEONES )

El Motor Silencioso de tu Obra: ¿Cuánto Cuesta Realmente la Fuerza de Trabajo en 2025?

El ejercicio fiscal 2025 marca un punto de inflexión para la industria de la construcción en México. Tras años de ajustes inflacionarios y reformas laborales estructurales, la gestión de la mano de obra ha dejado de ser una tarea meramente operativa para convertirse en una ingeniería financiera compleja. La cuadrilla —esa unidad fundamental de producción en la obra negra y gris— opera hoy bajo un marco regulatorio y económico que exige a contratistas, desarrolladores y arquitectos una precisión quirúrgica en el análisis de costos.

El entorno actual se define por tres vectores críticos que reconfiguran el costo de 1 cuadrilla de albañiles: primero, el incremento sustancial al Salario Mínimo General y Profesional decretado por la CONASAMI, que eleva el piso de negociación salarial; segundo, la actualización del valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) a $113.14 MXN, impactando directamente en las cuotas de seguridad social; y tercero, una disparidad regional en la productividad que desafía los rendimientos estandarizados tradicionales.

En este reporte técnico, se desglosa exhaustivamente la anatomía de la cuadrilla, no solo como un grupo de trabajadores, sino como un activo financiero y operativo. Se explorarán desde las implicaciones del Factor de Salario Real (FSR) con las nuevas vacaciones dignas, hasta las variaciones de rendimiento entre el norte industrializado y el sureste turístico, proporcionando una hoja de ruta esencial para la presupuestación y ejecución de obra en el México de 2025.

Opciones y Alternativas

Al planificar la ejecución de obra, no siempre la configuración estándar de "Oficial + Peón" es la más eficiente. A continuación, se presentan alternativas de composición para 1 cuadrilla según la naturaleza del trabajo.

Cuadrilla de Albañilería General (1 Oficial + 1 Peón)

Es la unidad estándar ("Cuadrilla BB") para el 70% de las tareas de obra negra: levantamiento de muros, aplanados y firmes.

• Ventajas: Balance óptimo entre producción y abastecimiento. El peón mantiene el ritmo del oficial sin tiempos muertos excesivos.

• Desventajas: Puede ser lenta para colados grandes si no se refuerza el acarreo.

• Costo: Medio. Es la base de comparación para cualquier análisis de precios unitarios.

Cuadrilla Especializada en Acabados (1 Oficial + 0.5 Peón)

Utilizada para colocación de pisos, azulejos o yeso. Aquí, un solo peón puede abastecer a dos oficiales simultáneamente (formando técnicamente 2 cuadrillas que comparten ayudante).

• Ventajas: Maximiza el uso de la mano de obra cara (oficial) reduciendo costos de ayudantía innecesaria.

• Desventajas: Requiere logística precisa; si el peón falla, dos oficiales detienen su producción.

• Costo: Mayor eficiencia por m² colocado, aunque el salario diario integrado del grupo sea mayor.

Trabajo a Destajo vs. Por Día (Administración)

Más que una composición física, es una alternativa contractual.

• Por Día (Lista de Raya): Recomendado para trabajos de detalle, remodelaciones complejas o reparaciones donde la calidad prima sobre la velocidad. El riesgo de bajo rendimiento lo asume el patrón.

• A Destajo: El estándar para obra nueva masiva. Se paga por unidad terminada (m², ml). Incentiva la velocidad de 1 cuadrilla, pero exige una supervisión estricta para no sacrificar calidad.

Proceso Constructivo Paso a Paso

La gestión exitosa de 1 cuadrilla no inicia con la mezcla del cemento, sino con una planificación rigurosa.

Selección y Contratación del Personal

El primer paso es validar la competencia técnica. En 2025, no basta con la recomendación verbal; se sugiere una prueba técnica rápida (ej. levantar un hilo de block o realizar un mocheto). Es crítico verificar documentos para el alta en el IMSS antes de que toquen la herramienta, mitigando riesgos de capitales constitutivos.

Asignación Diaria y Logística de Materiales

El Cabo de oficios debe asegurar que, antes de las 8:00 AM, la zona de trabajo tenga los materiales necesarios (ladrillo, arena, cemento, agua) a menos de 20 metros. 1 cuadrilla que espera material es dinero perdido. Se deben definir metas claras: "Hoy se cierra el muro del eje A al eje B".

Ejecución y Supervisión Continua

Durante la jornada, la supervisión debe verificar tres puntos críticos: plomo (verticalidad), nivel (horizontalidad) y escuadra. Corregir un muro fresco cuesta minutos; demolerlo al día siguiente cuesta horas y material. Además, se debe vigilar el uso constante del EPP.

Limpieza y Recepción de Trabajos

La jornada no termina al soltar la cuchara. Los últimos 30 minutos deben dedicarse a limpiar la herramienta y el área. Una obra limpia reduce accidentes. El residente de obra debe recibir y aprobar el avance diario para autorizar el pago (en esquema de destajo) o validar la productividad (en lista de raya).

Listado de Materiales, Herramientas y Equipo

Para que 1 cuadrilla sea autónoma y productiva, requiere el siguiente kit básico:

Cantidades y Rendimientos de Materiales y Mano de Obra

Datos estimados para presupuestación en condiciones promedio (Zona Centro, planta baja).

Nota: Los rendimientos son para 1 cuadrilla (1 Oficial + 1 Peón). En zonas de calor extremo o altura, aplicar factor de reducción (0.80).

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

Costo Directo por Jornada de 1 Cuadrilla (1 Oficial + 1 Peón) en Zona Centro (Salario Mínimo General).

Premisas 2025: FSR estimado 1.80 (considerando 12 días vacaciones). UMA $113.14.

Interpretación: Este es el costo puro para el constructor. Al cliente final, 1 cuadrilla se cobra entre $1,850 y $2,000 MXN diarios tras agregar indirectos y utilidad.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Cumplir con la ley no es opcional. El marco legal protege tanto al trabajador como la inversión del propietario.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

• NOM-031-STPS-2011: Es la biblia de la seguridad en construcción. Obliga a tener análisis de riesgos y servicios preventivos de seguridad y salud.

• NOM-036-1-STPS-2018: Regula los factores de riesgo ergonómico. Prohíbe que 1 cuadrilla realice cargas manuales superiores a 25 kg de forma repetitiva o 50 kg esporádica (hombres), protegiendo la salud lumbar de los peones.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

Sí. Para cualquier obra que modifique la estructura, aumente m² o toque fachada, se requiere Licencia de Construcción Municipal. Aquí entra la figura del Director Responsable de Obra (DRO), quien avala que 1 cuadrilla ejecute la obra según planos y normas. Sin permiso, te arriesgas a clausuras y multas.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La NOM-017-STPS obliga al patrón a entregar EPP. Para 1 cuadrilla de albañilería, lo básico es:

• Casco: Protección contra caída de objetos.

• Botas: Con casquillo para evitar aplastamientos y suela antiderrapante.

• Guantes: Carnaza para cargar block; nitrilo/hule para mezclas (evita dermatitis por cemento).

• Arnés: Obligatorio para trabajos a más de 1.8m de altura.

Costos Promedio para diferentes regiones de México

Proyección estimada de Costo Empresa (Costo Directo + Indirectos Campo) por Jornada de 1 Cuadrilla (1 Of + 1 Pe) en 2025.

Usos Comunes en la Construcción

Las aplicaciones de 1 cuadrilla son vastas, pero se pueden agrupar en:

Cimentaciones y Estructura

Es la fase más pesada. Aquí, la cuadrilla excava cepas, habilita acero de refuerzo, cimbra y cuela elementos estructurales (zapatas, dalas, castillos). La precisión aquí es vital; un error en cimentación repercute en todo el edificio.

Mampostería y Muros

El levantamiento de muros de block, tabique o tabicón. Es donde más se mide el rendimiento por m². La calidad del plomeo y el junteado define qué tanto material se gastará después en los aplanados.

Acabados Húmedos

Incluye aplanados (repellado y fino), emboquillados en ventanas y puertas, y colado de firmes o carpetas. Requiere oficiales con "buena mano" para dejar superficies listas para pintura o recubrimiento cerámico.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Falta de "Cuchareo" en el Presupuesto

No calcular los indirectos (IMSS, herramienta) y cobrar solo el sueldo semanal. Solución: Usar APUs reales.

Mala Logística

Tener a 1 cuadrilla parada esperando arena. Solución: Pedir material con 24h de anticipación.

Desperdicio de Material

Preparar más mezcla de la que se puede aplicar antes de que fragüe. Solución: Controlar las "batidas" por volumen medible.

Ignorar el Seguro Social

Una demanda laboral o un accidente sin IMSS puede quebrar una obra pequeña. Solución: Alta obligatoria en el SIROC.

Checklist de Control de Calidad

• [ ] Personal: ¿Todos portan su EPP completo y correcto?

• [ ] Herramienta: ¿Está en buen estado? (Mangos fijos, extensiones eléctricas seguras).

• [ ] Trazo: ¿Se verificaron ejes, niveles y escuadras antes de empezar?

• [ ] Mezcla: ¿La proporción arena/cemento es la especificada (ej. 1:4, 1:5)?

• [ ] Limpieza: ¿Se limpió el área al finalizar la jornada?

• [ ] Avance: ¿Se cumplió la meta de m² programada para hoy?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Plan de Mantenimiento Preventivo

Para la obra ejecutada, el mantenimiento implica sellado de muros y revisión de grietas. Para la "maquinaria humana" (1 cuadrilla), el mantenimiento es la capacitación. Enseñar nuevas técnicas y asegurar el pago puntual reduce la rotación y mejora la lealtad y calidad.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

Una obra negra bien ejecutada por una cuadrilla competente debe durar más de 50 años sin problemas estructurales. Aplanados y firmes bien curados (hidratados durante el fraguado) resisten décadas. Una mala ejecución (mezclas pobres, mal curado) presentará grietas en menos de 1 año.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

Una cuadrilla eficiente genera menos escombro. El uso racional del agua para las mezclas y el aprovechamiento máximo de piezas de block (cortes precisos) reducen la huella ecológica de la construcción.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cobra una cuadrilla de albañiles por semana en 2025?

El cobro semanal (Lista de Raya) para 1 cuadrilla (Oficial + Peón) oscila entre $6,000 y $8,000 MXN netos, dependiendo de la región y la dificultad de la obra. Esto es lo que reciben en mano; el costo para quien paga es mayor por cargas sociales.

¿Cuál es el rendimiento de un peón de albañil?

En excavación manual (tierra media), un peón rinde aprox. 3.5 a 4.0 m³/jornada. En acarreo de material en carretilla (20m), puede mover hasta 6 m³ de material suelto por día.

¿Cómo se calcula el precio por metro cuadrado de construcción?

Se suman: Materiales + Mano de Obra (APU) + Herramienta + Indirectos + Utilidad. Para albañilería pura (mano de obra), el m² de muro ronda los $120-$150 MXN (solo pegado).

¿Qué incluye el salario de la cuadrilla?

En un presupuesto formal, incluye salario base, aguinaldo, vacaciones, prima vacacional, IMSS, INFONAVIT e impuesto sobre nómina (ISN).

¿Cuántos blocks pega un albañil al día?

Un oficial promedio pega entre 100 y 120 blocks (15x20x40) en una jornada de 8 horas en planta baja, contando con ayuda de peón y andamios listos.

¿Es necesario asegurar a los albañiles si es una obra pequeña?

Sí. La Ley del Seguro Social no distingue tamaño de obra. Si hay relación laboral, hay obligación. El IMSS puede cobrar "estimativas" si detecta la obra, lo cual suele ser más caro que haber pagado las cuotas.

¿Qué diferencia hay entre "Maestro de obra" y "Albañil"?

El Albañil (Oficial) ejecuta el trabajo manual. El Maestro de Obra (o Cabo) tiene conocimientos de lectura de planos, administra a varias cuadrillas, lleva el control de materiales y es el enlace con el Arquitecto o Ingeniero.

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Conclusión

La gestión de 1 cuadrilla de albañiles en el México de 2025 exige profesionalización. Ya no es suficiente con negociar un precio por semana; es imperativo calcular costos reales integrando salario, prestaciones y rendimientos ajustados a la realidad regional. Al dominar el análisis de precios unitarios y cumplir con la normativa de seguridad, no solo se evita la fuga de capitales por multas o retrabajos, sino que se garantiza la calidad y durabilidad del patrimonio construido. La inversión en planeación y capital humano es, sin duda, el cimiento más sólido de cualquier obra.

Glosario de Términos

• APU (Análisis de Precio Unitario): Desglose detallado del costo por unidad de medida (m², m³, pza) que integra materiales, mano de obra y equipos.

• Cabo de Oficios: Supervisor directo de las cuadrillas; enlace técnico entre la mano de obra operativa y la residencia de obra.

• Destajo: Modalidad de pago donde el salario depende de la cantidad de obra producida y aprobada, incentivando la velocidad.

• FASAR (Factor de Salario Real): Multiplicador que integra al salario base las prestaciones de ley (IMSS, INFONAVIT, vacaciones) para obtener el costo real empresa.

• Reventón: Hilo guía tensado que sirve de referencia para asegurar la alineación horizontal y vertical (plomo) de los muros.

• SIROC: Sistema Integral de Registro de Obras de Construcción; plataforma digital del IMSS para el cumplimiento de obligaciones patronales en obra.

• UMA (Unidad de Medida y Actualización): Referencia económica en pesos ($113.14 en 2025) usada para calcular multas y límites de exención fiscal, desvinculada del salario mínimo.