DEMOLICION DE POZO DE VISITA POR CADA 0.50 M. DE ALTURA PROMEDIO; INCLUYE: SEPARACION DE LOS MATERIALES APROVECHABLES, CARGA, DESCARGA Y ACOMODO DE LOS MATERIALES AL LUGAR DE DEPOSITO, MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.

El Costo Oculto del Saneamiento: Desglosando el Pozo de Visita y su Precio Unitario

En el vasto y complejo entramado de la infraestructura urbana, existen héroes anónimos que trabajan en silencio bajo nuestros pies. Uno de los más importantes es el pozo de visita, también conocido como pozo de registro o cámara de inspección. Esta estructura es, en esencia, la puerta de entrada a las redes subterráneas de servicios públicos, siendo su función más crítica la de permitir el acceso a los sistemas de alcantarillado y drenaje sanitario. Piense en él como el consultorio médico de la red de drenaje: un punto estratégico desde donde se puede diagnosticar, inspeccionar y realizar el mantenimiento (desazolve) que garantiza la salud y el buen funcionamiento de todo el sistema. Comprender el pozo de visita precio unitario es, por lo tanto, un pilar fundamental en la presupuestación de cualquier proyecto de urbanización, construcción o remodelación en México. Esta guía desglosará a fondo su Análisis de Precio Unitario (APU), ya sea que se calcule por pieza (PZA) o por metro cúbico (m3), para ofrecer una visión clara de su costo y construcción.

Opciones y Alternativas: Tipos de Pozos de Visita en México

La elección del tipo de pozo de visita depende de factores como el diámetro de la tubería, la profundidad, las condiciones del suelo y, sobre todo, el balance entre el costo inicial de inversión y los costos de mantenimiento a largo plazo. A continuación, se analizan las alternativas más comunes en el mercado mexicano.

Pozo de Visita Común (Circular de Tabique)

Este es el método más tradicional y artesanal en México. Se construye directamente en el sitio ("in situ") utilizando tabique rojo recocido. Su estructura se compone de una base o chimenea cilíndrica y una parte superior en forma de cono truncado que reduce el diámetro para recibir el brocal y la tapa.

• Ventajas: Su principal fortaleza radica en el uso de materiales de amplia disponibilidad en todo el país y en técnicas constructivas dominadas por la mano de obra local. Esto le confiere una gran adaptabilidad a diversas condiciones de obra.

• Desventajas: Su construcción es lenta y requiere mucha mano de obra. Su principal debilidad es la hermeticidad; la calidad del junteo entre tabiques y del aplanado interior es crucial para evitar filtraciones, un punto débil que depende enteramente de la pericia del albañil.

• Costo Comparativo: Generalmente, el precio unitario pozo de visita tipo común presenta un costo de materiales más bajo, pero un costo de mano de obra más elevado. Sirve como la referencia base para comparar con otras tecnologías.

Pozo de Visita Tipo Caja (de Concreto Armado)

Como su nombre lo indica, esta es una estructura de forma rectangular construida con concreto armado. Se utiliza principalmente en puntos de la red que manejan tuberías de gran diámetro (típicamente de 0.76 m a 1.83 m) o en uniones complejas donde convergen varias líneas importantes.

• Ventajas: Ofrece una resistencia estructural muy superior a la del tabique, siendo ideal para instalaciones a gran profundidad o en zonas con cargas de tráfico vehicular pesado.

• Desventajas: Su construcción es más compleja, ya que requiere el montaje de cimbra (encofrado) y el habilitado de acero de refuerzo. Una limitación técnica importante es que los pozos tipo caja no permiten realizar deflexiones o cambios de ángulo en las tuberías.

• Costo Comparativo: El pozo de visita de concreto precio es considerablemente más alto que el común debido al mayor costo de los materiales (concreto, acero) y los trabajos adicionales de cimbra y armado.

Pozos de Visita Prefabricados de Concreto

Esta solución industrializa el proceso constructivo. Los componentes del pozo (base, anillos de extensión y cono superior) se fabrican en una planta bajo estrictos controles de calidad y luego se transportan a la obra para su ensamblaje.

• Ventajas: La instalación es mucho más rápida que la construcción en sitio. La calidad de fábrica suele garantizar una mejor hermeticidad y uniformidad estructural.

• Desventajas: Requieren el uso de maquinaria pesada, como grúas, para su manejo y colocación. Las juntas entre los anillos prefabricados son puntos críticos que deben ser sellados meticulosamente para evitar fugas.

• Costo Comparativo: El costo del material es superior al de un pozo de tabique, pero el ahorro en tiempo y mano de obra puede hacer que su APU total sea muy competitivo, especialmente en proyectos a gran escala donde la velocidad de ejecución es un factor clave.

Pozos de Visita Prefabricados de Polietileno

Representan la alternativa más moderna, fabricados con Polietileno de Alta Densidad (PEAD). Son estructuras ligeras y de alta ingeniería diseñadas para maximizar la durabilidad y minimizar el mantenimiento.

• Ventajas: Son 100% herméticos, lo que elimina por completo los problemas de infiltración de agua freática al sistema y la exfiltración de aguas negras al subsuelo. Poseen una altísima resistencia a la corrosión química (causada por gases como el ácido sulfhídrico) y a la abrasión. Su bajo peso facilita enormemente el transporte y la instalación, reduciendo la necesidad de maquinaria pesada y acelerando los tiempos de obra.

• Desventajas: Tienen el costo inicial por pieza más elevado de todas las alternativas.

• Análisis Costo-Beneficio: La decisión entre un pozo tradicional y uno de PEAD ilustra un dilema clásico: inversión inicial (CapEx) vs. costo operativo (OpEx). Mientras que un constructor enfocado en el costo inmediato podría optar por el tabique, un organismo operador de agua o un municipio con una visión a largo plazo valorará la reducción drástica en costos de mantenimiento, reparaciones y, fundamentalmente, la prevención de la contaminación de mantos acuíferos. La vida útil de un pozo de PEAD puede superar los 50 años, convirtiendo su mayor costo inicial en una inversión inteligente a largo plazo.

Proceso Constructivo de un Pozo de Visita de Tabique

La construcción de un pozo de visita de tabique es un proceso artesanal que, para ser exitoso, debe seguir una secuencia rigurosa ejecutada por una cuadrilla de obra civil.

Trazo, Excavación y Compactación del Fondo

El proceso inicia con el trabajo de topografía para marcar el centro exacto del pozo según el plano. La cuadrilla procede con la excavación, ya sea manual con pala y pico o con maquinaria. Es fundamental conformar las paredes de la excavación con una inclinación o talud adecuado para prevenir derrumbes. Una vez alcanzada la profundidad de diseño, el fondo se nivela y se compacta con pisón manual o mecánico (bailarina) hasta alcanzar una densidad mínima del 95% de la prueba Proctor, asegurando una base sólida.

Construcción de la Plantilla de Concreto Pobre

Sobre el fondo compactado, se vierte una plantilla de concreto pobre, con una resistencia de f′c=100 a 150 kg/cm2, y un espesor de entre 5 y 10 cm. Esta capa tiene una doble función: crear una superficie de trabajo limpia y nivelada, y evitar que la estructura principal tenga contacto directo con el terreno natural.

Construcción de la Base y Media Caña (Rasante Hidráulica)

Se construye la base o losa de fondo del pozo, generalmente de concreto. Sobre esta base se moldea el elemento más importante para la funcionalidad del pozo: la media caña o rasante hidráulica. Se trata de un canal en forma de "U" que conecta la tubería de entrada con la de salida. Su propósito es fundamental: guiar el flujo de agua de manera continua y suave, manteniendo su velocidad y evitando la turbulencia que provocaría la sedimentación de sólidos y la generación de malos olores. Una media caña mal ejecutada es la causa principal de obstrucciones futuras.

Desplante y Levantamiento del Muro de Tabique

Sobre la base de concreto, se inicia el desplante del muro circular. Los albañiles colocan los tabiques uno a uno, hilada por hilada, en una disposición trabada (a tizón) para dar mayor resistencia. Se utiliza un mortero de cemento-arena en proporción 1:4 o 1:5 para juntear las piezas. El espesor del muro terminado es típicamente de 28 cm para garantizar la estabilidad estructural.

Aplanado Interior y Acabado Pulido

Una vez levantado el muro, la superficie interior se recubre con un aplanado de mortero más rico (proporción 1:3) y aditivos impermeabilizantes. Este aplanado se termina con una llana metálica para lograr un acabado pulido y liso. Este paso es crucial para asegurar la hermeticidad del pozo y mejorar la eficiencia hidráulica, reduciendo la fricción del flujo de agua.

Colocación de Escalones (Marinos)

Durante el levantamiento del muro, se van empotrando los escalones marinos. Estos son peldaños de varilla de acero corrugado (generalmente de 1 pulgada de diámetro) o de polipropileno con alma de acero, que se anclan firmemente en la pared a intervalos regulares (usualmente cada 30 o 40 cm) en un patrón de zigzag para facilitar el descenso y ascenso seguro del personal de mantenimiento.

Colado del Techo o Losa de Cierre

La parte superior del pozo se cierra con una losa de concreto armado. Frecuentemente, esta losa tiene una forma de cono truncado, que sirve para reducir el diámetro del cuerpo del pozo (ej. 1.20 m) al diámetro estándar de la boca de acceso (ej. 60 cm), donde se instalará el brocal.

Instalación del Brocal y Tapa

Finalmente, el conjunto de brocal y tapa, comúnmente de fierro fundido, se asienta sobre la losa de cierre mientras el concreto aún está fresco. Se debe nivelar con precisión para que la tapa quede perfectamente a ras con la superficie final del pavimento o banqueta, evitando desniveles que puedan causar accidentes o daños a vehículos.

Listado de Materiales y Herramientas del Albañil

La construcción de un pozo de visita de tabique, aunque tradicional, requiere un conjunto específico de materiales y herramientas para su correcta ejecución.

Cantidades y Rendimientos

Para tener una idea más clara de los insumos, a continuación se presenta una tabla con las cantidades estimadas de materiales para construir un pozo de visita de dimensiones estándar (1.20 m de diámetro y 1 m de profundidad útil), así como el rendimiento esperado de la mano de obra.

Nota sobre el rendimiento: Un rendimiento de 0.4 Piezas/Jornada significa que una cuadrilla tarda aproximadamente 2.5 jornadas de trabajo (dos días y medio) en completar la construcción de un pozo de estas características, sin contar los tiempos de excavación inicial.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado por Pieza

El APU pozo de visita es la herramienta fundamental para presupuestar con precisión. A continuación, se presenta un ejemplo detallado del costo directo para la construcción de 1 Pieza (PZA) de un pozo de visita común de tabique, con 1.20 m de diámetro y 1.50 m de profundidad.

Advertencia importante: Los costos presentados son una estimación proyectada para 2025 en Pesos Mexicanos (MXN), basados en datos de finales de 2024 y proyecciones de inflación. Estos valores son únicamente de referencia y pueden variar significativamente según la región de México, el proveedor de materiales, el tipo de suelo y los costos locales de mano de obra.

Es fundamental comprender que el valor de $18,512.00 MXN representa el Costo Directo, que incluye únicamente materiales, mano de obra y equipo. El precio final que un contratista ofrecerá (Precio Unitario de Obra Terminada - P.U.O.T.) incluirá costos adicionales como Indirectos (gastos de oficina, supervisión, seguros, fianzas, etc., usualmente entre 15% y 25%), Utilidad (la ganancia del contratista, típicamente entre 10% y 15%) y, en algunos casos, un cargo por financiamiento. Por lo tanto, el precio final de venta para este pozo de visita podría oscilar entre $24,000 y $27,000 MXN.

Normativa, Permisos y Seguridad: Obras de Alcantarillado

La construcción de un pozo de visita no es una tarea improvisada; está sujeta a una estricta regulación técnica y administrativa para garantizar la seguridad y la correcta operación de la infraestructura sanitaria.

Normas de CONAGUA y Organismos Operadores

En México, la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA) es la máxima autoridad en la materia. Sus especificaciones técnicas, publicadas en el "Manual de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento" (MAPAS), específicamente en el libro dedicado a "Alcantarillado Sanitario y Pluvial", son la referencia obligatoria para el diseño y construcción de estas estructuras. Estas normas definen aspectos clave como:

• Dimensiones: Diámetros interiores y espesores de muro según la profundidad y el diámetro de la tubería.

• Materiales: Especificaciones para tabique, concreto, morteros y acero de refuerzo.

• Espaciamiento: Distancias máximas permitidas entre pozos en tramos rectos.

• Hermeticidad: Requisitos y métodos de prueba para asegurar que los pozos no tengan fugas, de acuerdo con la NOM-001-CONAGUA-2011.

Permisos para Obras en Vía Pública

Cualquier construcción que se realice en banquetas o calles requiere un permiso de construcción municipal o de la alcaldía correspondiente. Este trámite usualmente implica la presentación de planos y una memoria descriptiva del proyecto. Adicionalmente, para conectar el pozo a la red de drenaje público, es indispensable obtener una autorización del organismo operador de agua local (por ejemplo, SACMEX en la Ciudad de México, SIAPA en Guadalajara, AyD en Monterrey), que validará que el diseño cumpla con sus normativas particulares.

Seguridad en Espacios Confinados (NOM-033-STPS)

Este es el aspecto más crítico desde el punto de vista de la seguridad laboral. Un pozo de visita, tanto durante su construcción como en su posterior mantenimiento, es clasificado como un espacio confinado según la NOM-033-STPS-2015. Esto implica riesgos mortales que deben ser gestionados con procedimientos estrictos.

• Equipo de Protección Personal (EPP): Es obligatorio el uso de casco, botas de hule, guantes, y, para el ingreso, un arnés de cuerpo completo con línea de vida. Además, es indispensable contar con un monitor de gases para medir la atmósfera antes y durante el ingreso.

• Riesgos Críticos: Los dos peligros principales son:

  1. Colapso de excavaciones: Durante la fase de construcción, las paredes de la zanja pueden derrumbarse si no están debidamente apuntaladas o si no se respeta el talud de seguridad.

  2. Asfixia o Intoxicación por Gases: El alcantarillado genera gases peligrosos. Los más comunes son el ácido sulfhídrico (H2​S), que huele a huevo podrido y es altamente tóxico, y el metano (CH4​), que es explosivo y puede desplazar el oxígeno, causando asfixia. Trabajar sin una ventilación adecuada y sin monitorear la atmósfera es una acción de altísimo riesgo.

Costos Promedio por Pieza en México (Norte, Occidente, Centro, Sur)

El costo de un pozo de visita varía drásticamente dentro de México debido a las diferencias en los precios de materiales, salarios de mano de obra y costos logísticos. La siguiente tabla ofrece una proyección de costos promedio por pieza para 2025 en distintas regiones del país.

Nota: Estos precios son estimaciones de costo directo y no incluyen indirectos, utilidad ni permisos. Son para pozos de profundidad estándar (1.50 m a 2.00 m).

Usos Comunes del Pozo de Visita

Más allá de ser una simple tapa en la calle, el pozo de visita cumple funciones específicas y estratégicas dentro de una red de saneamiento.

Interconexión de Tramos en Redes de Alcantarillado

La función más básica de un pozo de visita es servir como nodo de unión entre dos o más tramos rectos de tubería de alcantarillado. Se colocan al inicio de cada ramal y en intervalos definidos en tramos largos para segmentar la red.

Punto de Inspección y Mantenimiento (Desazolve)

Es su función principal. Permiten el acceso vertical a la tubería para realizar inspecciones visuales o con cámaras de circuito cerrado (CCTV) y, lo más importante, para introducir equipos de limpieza y desazolve, como varillas, malacates o mangueras de equipos hidroneumáticos que remueven sedimentos, basura y obstrucciones.

Cambios de Dirección, Pendiente o Diámetro

Las redes de alcantarillado no siempre son rectas. La normativa exige la colocación de un pozo de visita en cada punto donde la tubería cambia de dirección (curvas), de pendiente (inclinación) o de diámetro. Esto se debe a que estos puntos son propensos a la acumulación de sólidos y a la generación de turbulencia, por lo que requieren acceso para inspección y limpieza frecuente.

Pozos de Visita para Redes Eléctricas o Telefónicas (Registros)

El concepto de un punto de acceso subterráneo no es exclusivo del alcantarillado. Estructuras muy similares, aunque comúnmente denominadas registros, se utilizan en las redes de distribución de energía eléctrica, telefonía y fibra óptica. Su función es la misma: permitir el acceso para la instalación, inspección y mantenimiento de los cables subterráneos.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

La durabilidad y funcionalidad de un pozo de visita dependen de la calidad de su construcción. Ciertos errores, aunque comunes, pueden comprometer todo el sistema de drenaje y generar costos de reparación muy elevados.

• Mala ejecución de la "media caña" o rasante hidráulica: Este es, por mucho, el error más crítico y frecuente. Si la superficie del canal no es perfectamente lisa, si la curvatura no es suave o si la pendiente no es continua con la de las tuberías, se crean zonas de baja velocidad de flujo. En estos puntos, los sólidos (arena, grasas, desechos) se asientan, iniciando un proceso de azolvamiento que, con el tiempo, puede obstruir por completo la tubería, causando desbordamientos de aguas negras en la vía pública.

  • Cómo evitarlo: La ejecución de la media caña debe ser supervisada rigurosamente. Se debe usar una plantilla o un tubo cortado por la mitad como molde para asegurar la forma correcta. La superficie debe ser pulida a la perfección con llana metálica para minimizar la fricción.

• Mala calidad del junteo o aplanado: Si el mortero utilizado para pegar los tabiques o para el recubrimiento interior es poroso, de mala dosificación o presenta grietas, se producen dos problemas graves:

  1. Exfiltración: Las aguas negras se fugan del pozo hacia el subsuelo, contaminando los mantos acuíferos.

  2. Infiltración: El agua del subsuelo (nivel freático) se introduce en el sistema de alcantarillado. Esto aumenta innecesariamente el volumen de agua que llega a las plantas de tratamiento, elevando los costos de bombeo y tratamiento.

  • Cómo evitarlo: Utilizar la dosificación de mortero correcta (rica en cemento, ej. 1:3 para aplanados), asegurarse de que todas las juntas entre tabiques queden completamente llenas y aplicar un aplanado interior impermeable y sin fisuras.

• Mal sello entre el brocal y la estructura: Si el marco de fierro fundido (brocal) no queda perfectamente sellado y anclado a la losa de concreto superior, se crea un punto de entrada para el agua de lluvia. Este volumen de agua pluvial, que debería ir a un sistema de drenaje separado, ingresa al alcantarillado sanitario, sobrecargándolo. Además, un brocal suelto se convierte en un riesgo para el tráfico y deteriora el pavimento circundante.

  • Cómo evitarlo: El brocal debe colocarse sobre una cama de mortero fresco y asegurarse de que el concreto de la losa lo envuelva completamente, creando un sello monolítico y duradero.

Checklist de Control de Calidad

Para garantizar una estructura funcional y duradera, es indispensable realizar una supervisión de calidad en cada etapa del proceso. Este checklist sirve como guía para inspectores de obra o maestros de obra.

• [ ] Trazo y Excavación: Verificar que la ubicación, dimensiones y profundidad de la excavación correspondan exactamente a los planos del proyecto. Asegurar que los taludes sean estables.

• [ ] Plantilla y Base: Confirmar el espesor y la nivelación de la plantilla de concreto pobre. Inspeccionar que la losa de fondo tenga el espesor y el armado de acero especificado.

• [ ] Muros de Tabique: Comprobar la verticalidad (plomeo) y horizontalidad (nivel) de las hiladas. Verificar que las juntas de mortero estén completamente llenas y con el espesor correcto (aprox. 1.5 cm).

• [ ] Media Caña (Punto Crítico): Inspeccionar visualmente y al tacto. La superficie debe ser lisa, sin protuberancias ni oquedades. La pendiente debe ser continua y sin "charcos". El diámetro debe corresponder al de las tuberías conectadas.

• [ ] Aplanado Interior: Revisar que el acabado sea pulido, uniforme y no presente fisuras, grietas o zonas porosas.

• [ ] Instalación de Accesorios: Confirmar que los escalones estén firmemente anclados y a la distancia correcta. Verificar que las tuberías de entrada y salida estén correctamente empotradas.

• [ ] Nivelación de Brocal y Tapa: Asegurarse de que la tapa quede perfectamente a nivel con la superficie de rodamiento final para evitar problemas con el tráfico.

• [ ] Prueba de Hermeticidad: Antes de rellenar la excavación, se debe realizar esta prueba fundamental (según NOM-001-CONAGUA-2011). Se tapan las salidas del pozo, se llena completamente con agua hasta el nivel del brocal y se deja reposar por un periodo (ej. 24 horas). Se mide el descenso del nivel de agua; si supera el límite permitido por la norma, el pozo se considera no hermético y debe ser reparado y probado nuevamente.

Mantenimiento y Vida Útil: La Longevidad del Sistema

Un pozo de visita no es una estructura de "construir y olvidar". Su longevidad y la del sistema de alcantarillado que sirve dependen directamente de un plan de mantenimiento adecuado.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento preventivo es clave para evitar fallas costosas y problemas de salud pública. Un plan básico debe incluir:

• Inspección Visual Periódica (Anual): Consiste en abrir la tapa y revisar el estado general de la estructura. Se busca detectar grietas en las paredes, corrosión en los escalones, daños en el brocal y tapa, y la acumulación inicial de sedimentos en la media caña.

• Desazolve Periódico (Cada 2 a 5 años): Es la tarea de mantenimiento más importante. Consiste en la limpieza y remoción de lodos, arenas, grasas y basura que se acumulan en el fondo del pozo y en las tuberías. Se realiza con equipos especializados, como camiones hidroneumáticos (tipo Vactor) que inyectan agua a alta presión para desprender los sedimentos y luego los succionan para su disposición final. La frecuencia depende del uso de la red y de la pendiente de las tuberías.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La vida útil de un pozo de visita está directamente relacionada con la calidad de su construcción y los materiales empleados.

• Un pozo de visita de tabique bien construido y con mantenimiento regular puede tener una vida útil de 30 a 50 años.

• Las estructuras de concreto reforzado o prefabricados de concreto, al ser más robustas y uniformes, están diseñadas para durar más de 50 años.

• Los pozos de polietileno (PEAD), gracias a su inmunidad a la corrosión, tienen la vida útil más larga, estimada en más de 50 años, igualando o superando la de las tuberías modernas.

En general, un pozo de visita está diseñado para durar tanto como la red de tuberías a la que sirve.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

La integridad estructural y, sobre todo, la hermeticidad de los pozos de visita son un asunto de sostenibilidad y salud pública. Un sistema de alcantarillado con fugas, ya sea en las tuberías o en los pozos, provoca la exfiltración de aguas negras directamente al subsuelo. Esta fuga contamina los mantos acuíferos, que son la principal fuente de agua potable para muchas comunidades en México. La contaminación del agua subterránea con materia fecal y otros patógenos es un grave riesgo sanitario que puede causar enfermedades gastrointestinales y otros padecimientos. Por ello, invertir en la construcción de pozos de visita herméticos y en su mantenimiento no es solo un gasto de infraestructura, sino una inversión directa en la protección del medio ambiente y la salud de la población.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la diferencia entre un pozo de visita y un registro sanitario?

La diferencia fundamental es el tamaño y la accesibilidad. Un pozo de visita es una estructura de diámetro suficiente (generalmente 1.20 m o más) para permitir que una persona descienda a su interior para realizar trabajos de inspección y mantenimiento; es "visitable". En cambio, un registro sanitario es una caja de inspección mucho más pequeña, típicamente de 40x60 cm o 60x60 cm, que se coloca en la banqueta para conectar la descarga de una vivienda a la red municipal. No está diseñado para que una persona entre en él.

¿Qué es un "pozo de visita tipo caja"?

Es un tipo de pozo de visita de forma rectangular, construido con concreto armado. Se utiliza en tramos de la red con tuberías de gran diámetro (mayores a 76 cm) o en puntos donde se unen varias tuberías grandes. A diferencia de los pozos circulares comunes, los tipo caja no permiten cambios de dirección en el flujo.

¿Qué es la "media caña" o "rasante hidráulica" de un pozo de visita?

La "media caña" es el canal con forma de media tubería o "U" que se construye en el fondo del pozo. Su función es crucial: guiar el flujo de agua desde la tubería de entrada hasta la de salida de manera suave y continua. Esto mantiene la velocidad del agua, evita la turbulencia y previene que los sólidos se asienten y causen obstrucciones en el pozo.

¿Cada cuántos metros se debe colocar un pozo de visita?

La distancia máxima entre pozos de visita en tramos rectos está regulada por las normas de CONAGUA y los organismos operadores locales. La separación depende del diámetro de la tubería, pero como regla general, puede variar entre 80 y 150 metros. Además, es obligatorio colocar un pozo de visita en cada cambio de dirección, cambio de pendiente, cambio de diámetro de la tubería y al inicio de cada ramal de la red.

¿Por qué los pozos de visita son redondos?

La forma circular de los pozos y sus tapas responde a tres razones fundamentales de ingeniería y seguridad:

1. Resistencia Estructural: Una estructura cilíndrica distribuye de manera uniforme la presión externa del suelo y del agua subterránea, haciéndola mucho más resistente al colapso que una estructura cuadrada o rectangular.

2. Seguridad de la Tapa: Una tapa circular no puede caer dentro del pozo. Su diámetro es constante, por lo que es imposible que, al manipularla, se gire y caiga accidentalmente por la abertura, a diferencia de una tapa cuadrada que podría caer en diagonal.

3. Facilidad de Construcción y Manejo: Es más sencillo excavar un hoyo circular y construir un muro cilíndrico de tabique. Además, las tapas redondas de fierro fundido, que son muy pesadas, pueden ser transportadas fácilmente por una sola persona haciéndolas rodar.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información teórica, observar el proceso constructivo en acción es invaluable. A continuación, se presenta una selección de videos que muestran diferentes etapas de la construcción de pozos de visita en México.

CONSTRUCCION INSITU DE POZOS DE VISITA

Video que muestra el proceso completo de construcción de pozos de visita de tabique en un fraccionamiento, desde la base hasta el cierre.

construcción de pozos de visita

Un video corto y directo que ilustra el levantamiento de los muros de tabique y la técnica de los albañiles para mantener la forma circular.

COMO SE REALIZA UN CHAFLAN O MEDIA CAÑA

Tutorial práctico que, aunque se enfoca en chaflanes de construcción general, muestra la técnica de moldeo y acabado con mortero aplicable a la formación de la media caña.

Conclusión

El pozo de visita es una pieza fundamental, aunque a menudo invisible, en el engranaje de nuestras ciudades. Su correcta construcción y mantenimiento son esenciales para la operación eficiente y segura de toda la red de alcantarillado. Como hemos detallado, el pozo de visita precio unitario es más que una simple cifra en un presupuesto; es el reflejo de un proceso constructivo que involucra una variedad de materiales, mano de obra calificada y, crucialmente, el cumplimiento de normativas técnicas estrictas como las de CONAGUA. Aunque su construcción pueda parecer un trabajo artesanal, cada paso, desde la compactación del fondo hasta el pulido de la media caña, debe ejecutarse con precisión para garantizar la funcionalidad, durabilidad y hermeticidad de la estructura, protegiendo así la salud pública y el medio ambiente para las generaciones futuras.

Glosario de Términos

• Pozo de Visita: Estructura subterránea que permite el acceso a las redes de alcantarillado para su inspección, mantenimiento y limpieza.

• APU (Análisis de Precio Unitario): Desglose detallado de los costos directos (materiales, mano de obra, equipo) necesarios para ejecutar una unidad de un concepto de obra, por ejemplo, una pieza de pozo de visita.

• Alcantarillado: Sistema de tuberías y construcciones (como los pozos de visita) utilizado para recoger y transportar las aguas residuales y pluviales de una población.

• Rasante Hidráulica (Media Caña): Canal semicircular construido en el fondo de un pozo de visita para conducir el flujo de agua de manera eficiente y prevenir la acumulación de sedimentos.

• Brocal y Tapa: Conjunto, generalmente de fierro fundido o polímeros, que consiste en un marco (brocal) y una cubierta (tapa) que se coloca en la superficie para cerrar el acceso al pozo de visita.

• CONAGUA (Comisión Nacional del Agua): Organismo del gobierno federal de México responsable de administrar, regular, controlar y proteger las aguas nacionales en el país.

• Espacio Confinado: Cualquier lugar con aberturas limitadas de entrada y salida y ventilación natural desfavorable, que no está diseñado para ser ocupado por una persona en forma continua y en el cual existen o pueden generarse riesgos (atmósferas peligrosas, atrapamiento, etc.). Un pozo de visita es un ejemplo clásico.