SALIDA SANITARIA PARA COLADERA. INCLUYE EXCAVACIONES, RANURADO, TENDIDO DE TUBERIA DE PVC, PIEZAS ESPECIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA.

El Guardián Silencioso de tu Baño: Todo sobre la Coladera y la Salida Sanitaria

En el complejo entramado de una construcción, existen componentes que, aunque discretos, son fundamentales para la funcionalidad, higiene y confort del día a día. La salida sanitaria es uno de ellos. Lejos de ser simplemente la rejilla visible en el piso, se trata de un sistema integral que actúa como el punto de drenaje final en espacios húmedos. Este sistema se compone de la coladera sanitaria, el céspol o sifón (la trampa de olores) y la conexión directa a la red de desagüe del inmueble. Su función es evacuar de manera segura y eficiente las aguas residuales (conocidas como aguas servidas) de baños, regaderas, patios y cocinas, al tiempo que impide el retorno de gases nocivos, malos olores e insectos provenientes del drenaje. Piense en la salida sanitaria como el guardián silencioso de la salud de su hogar; un fallo en su diseño o instalación puede derivar en problemas serios como fugas, humedades, encharcamientos y un ambiente insalubre. Esta guía completa desglosará los tipos de coladeras disponibles en el mercado mexicano, el proceso de instalación paso a paso, la normativa aplicable y, de manera crucial, un análisis detallado del precio unitario de una salida sanitaria con una proyección de costos para 2025.

Alternativas y Tipos de Coladeras Sanitarias

Elegir la coladera adecuada es el primer paso para una instalación exitosa. La decisión depende de la aplicación (interior o exterior), el presupuesto, el nivel de tráfico y la estética deseada. A continuación, se describen las opciones más comunes en México.

Coladera de Rejilla con Céspol Integrado (la más común para regaderas)

Este es el modelo tradicional y el más robusto, ampliamente utilizado en regaderas, baños y patios en todo México. Su principal característica es su construcción de alta durabilidad, generalmente con un cuerpo de fierro colado con recubrimiento anticorrosivo, una contra de latón y una rejilla de acero inoxidable o latón cromado. Su gran ventaja es que el céspol está integrado en el cuerpo de la coladera, lo que garantiza un sello hidráulico permanente para bloquear malos olores. Marcas como Helvex son un referente de calidad en esta categoría, ofreciendo productos con una larga vida útil. La instalación suele requerir una conexión roscada, lo que demanda mayor precisión por parte del plomero.

Coladera Universal de Bote

La coladera de bote representa una solución moderna, versátil y, por lo general, más económica. Fabricada principalmente en plásticos de alta ingeniería como ABS o PVC, su diseño es su mayor fortaleza. El término "universal" se refiere a su capacidad para conectarse a tuberías de distintos diámetros (comúnmente 2, 3 y 4 pulgadas) sin necesidad de adaptadores adicionales, lo que simplifica la instalación y la hace ideal para remodelaciones donde la tubería existente puede variar. Muchas de estas coladeras, como las de marcas líderes como Fleximatic o Coflex, incorporan un sistema "check anti-olores", que es una membrana o válvula de no retorno que impide la salida de gases incluso si el sello de agua del céspol se evapora, ofreciendo una doble protección. Suelen incluir también canastillas atrapa-cabello que facilitan la limpieza.

Coladera Lineal para Regadera

Con un enfoque en la estética y el diseño contemporáneo, la coladera lineal se ha popularizado en baños modernos y duchas a nivel de piso (walk-in). Fabricadas casi en su totalidad en acero inoxidable, estas coladeras alargadas ofrecen una mayor área de captación de agua. Su principal ventaja funcional es que permiten diseñar el piso de la regadera con una sola pendiente hacia el desagüe, en lugar de las cuatro pendientes que requiere una coladera central, simplificando la instalación del revestimiento y creando una superficie más uniforme y accesible. Algunos modelos avanzados son reversibles o cuentan con un espacio para "inserto cerámico", lo que permite colocar el mismo azulejo del piso sobre la coladera, logrando una apariencia minimalista y casi invisible. Su principal desventaja es el costo, siendo significativamente más elevadas que las opciones de bote o de rejilla tradicional.

Tabla Comparativa de Tipos de Coladeras

Proceso de Instalación de una Salida Sanitaria en Firme Paso a Paso

Una instalación correcta es crucial para el funcionamiento a largo plazo de la salida sanitaria. Un error en este proceso puede resultar en costosas reparaciones una vez que el concreto y los acabados están colocados. El siguiente proceso describe los pasos para una instalación en un firme de concreto, un escenario común en la construcción en México.

Paso 1: Trazo y Posicionamiento de la Salida en la Losa o Firme

Antes de cualquier colado de concreto, la ubicación de la salida sanitaria debe definirse con precisión milimétrica según los planos arquitectónicos e hidrosanitarios. Para una regadera, es común ubicar el centro de la coladera a una distancia mínima de 30 cm de cualquier muro para facilitar la limpieza y la correcta formación de pendientes en el piso. Se debe realizar una marca clara sobre la cimbra (encofrado) o el terreno compactado que servirá como guía para el plomero.

Paso 2: Preparación y Conexión a la Tubería de Descarga Sanitaria

Este es el paso más crítico. Se debe armar el tramo de tubería de PVC sanitario que conectará la coladera con la bajante o el ramal principal. Para una regadera, el diámetro estándar es de 50 mm (2 pulgadas). El aspecto fundamental es asegurar una pendiente mínima del 2% en todos los tramos horizontales de la tubería. Esto significa que por cada metro de tubería, debe haber un desnivel de 2 cm. Esta pendiente es indispensable para que el agua fluya por gravedad y arrastre consigo los sólidos, evitando estancamientos y obstrucciones. La pendiente se verifica constantemente con un nivel de mano. Las uniones de PVC deben realizarse con la técnica correcta: limpiar ambas piezas (macho y hembra) con un limpiador específico, aplicar una capa uniforme de pegamento para PVC en ambas superficies y unirlas con un giro de un cuarto de vuelta para distribuir el adhesivo y asegurar una soldadura química hermética.

Paso 3: Fijación y Nivelación de la Coladera y el Céspol

Una vez preparada la tubería con la pendiente correcta, se conecta el cuerpo de la coladera. En este punto, la nivelación de la coladera es primordial. La parte superior de la rejilla o el borde de la coladera debe quedar perfectamente alineada con el Nivel de Piso Terminado (NPT). El NPT es la altura final que tendrá el piso una vez instalado el acabado (azulejo, loseta, etc.). Alinear la coladera con el firme o la losa en bruto es un error común que resulta en una coladera hundida o sobresalida. Se debe fijar firmemente el cuerpo de la coladera con alambre recocido o mortero para que no se mueva durante el colado del concreto.

Paso 4: Relleno y Colado del Firme de Concreto alrededor de la Coladera

Para proteger la coladera y permitir un ajuste fino, una técnica profesional consiste en colocar un trozo de tubo de PVC de mayor diámetro alrededor del cuerpo de la coladera antes de verter el concreto. Esto crea un hueco o "cajillo". Se vierte el concreto del firme principal, asegurándose de que no desplace la tubería ni la coladera. Una vez que el firme ha fraguado, se retira el tubo temporal y se puede rellenar el espacio alrededor de la coladera con mortero, permitiendo un ajuste final y perfecto a la altura del NPT.

Paso 5: Prueba de Funcionamiento y Pendientes

Antes de instalar el recubrimiento final del piso, es obligatorio realizar una prueba de estanqueidad y funcionamiento. Se deben sellar temporalmente los extremos de la tubería y llenarla con agua para verificar que no existan fugas en ninguna de las uniones, conforme a lo estipulado por la Norma Mexicana NMX-AA-176-SCFI-2015. Posteriormente, se realiza una prueba de flujo vertiendo varias cubetas de agua en la coladera para confirmar que el desagüe es rápido, no hay encharcamientos y que el sello hidráulico del céspol se llena y retiene agua correctamente para bloquear los olores.

Listado de Materiales y Herramientas del Plomero

Tener a la mano todos los insumos necesarios antes de comenzar es clave para un trabajo eficiente. La siguiente tabla detalla los elementos básicos para la instalación de una salida sanitaria.

Cantidades y Rendimientos

En la construcción, el "rendimiento" es una métrica que define la cantidad de trabajo que una cuadrilla puede ejecutar en una jornada laboral, usualmente de 8 horas. Este dato es fundamental para calcular el costo de la mano de obra en un análisis de precios unitarios y para la planificación de la obra.

Nota sobre el rendimiento: El rango de 4 a 6 salidas por jornada considera variaciones en la complejidad del sitio. Un rendimiento de 5.5 salidas es un buen promedio para condiciones estándar en obra nueva. En remodelaciones o espacios de difícil acceso, el rendimiento puede disminuir.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose detallado del costo de ejecutar una unidad de un concepto de trabajo. Es la herramienta fundamental para la elaboración de presupuestos de construcción precisos y transparentes. A continuación, se presenta un APU ejemplo para una salida sanitaria, con costos proyectados para 2025 en la región centro de México.

Concepto: Suministro e instalación de salida sanitaria para regadera, con tubería de PVC de 50 mm (2"), incluye coladera de PVC tipo bote universal con rejilla y check anti-olores. Unidad: Salida (sal)

Advertencia: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025 y tienen un propósito exclusivamente ilustrativo. Están sujetos a fluctuaciones por inflación, tipo de cambio, proveedor y variaciones regionales significativas dentro de México.

Este Costo Directo de aproximadamente $483.50 MXN representa lo que le cuesta al constructor ejecutar el trabajo, sin incluir gastos administrativos, logística, utilidad ni impuestos. El precio de venta final para el cliente (Precio Unitario) suele ser considerablemente mayor, pudiendo oscilar entre $900 y $1,500 MXN por salida, dependiendo de los porcentajes de indirectos y utilidad del contratista.

Normativa, Permisos y Seguridad: Instala con Confianza

Realizar una instalación hidrosanitaria no es solo un trabajo técnico, sino también un acto de responsabilidad que debe cumplir con normativas y estándares de seguridad para garantizar la integridad de la edificación y la salud de sus ocupantes.

Normas Técnicas Complementarias (NTC) para Instalaciones

En México, y especialmente en la Ciudad de México, el diseño y construcción de instalaciones se rigen por el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC), específicamente las de Diseño y Construcción de Instalaciones Hidrosanitarias. Estos documentos son de observancia obligatoria y establecen los parámetros técnicos mínimos, tales como:

• Diámetros de tubería: Especifican el diámetro mínimo para cada mueble sanitario para asegurar su correcto desalojo.

• Pendientes: Ratifican la pendiente mínima del 2% para ramales de desagüe.

• Sistemas de ventilación: Describen la necesidad de tuberías de ventilación sanitaria que se conectan al sistema de drenaje y se extienden hasta la azotea. Esta ventilación es crucial para evitar el sifonaje (que el agua del sello hidráulico sea succionada) y permitir que el sistema funcione a presión atmosférica, asegurando un flujo suave.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

Esta es una pregunta crucial. La respuesta depende de la magnitud del trabajo:

• Reemplazo o mantenimiento: Si únicamente se está cambiando una coladera existente por una nueva sin alterar la tubería, generalmente no se requiere un permiso.

• Instalación nueva o modificación: Instalar una nueva salida sanitaria, mover una existente de lugar o modificar el trazado de la tubería sanitaria se considera una alteración a la instalación del inmueble. Este tipo de trabajo siempre requiere un permiso o licencia de construcción (denominada Manifestación de Construcción en CDMX) emitido por la autoridad municipal o de la alcaldía correspondiente.

Además, estos trabajos deben ser supervisados y avalados por un Director Responsable de Obra (DRO) y, en proyectos de mayor envergadura, por un Corresponsable en Instalaciones (CIE). Estos profesionales son los responsables legales de que la construcción cumpla con toda la normativa vigente.

Seguridad en Trabajos de Plomería (EPP)

La seguridad personal es innegociable. Todo trabajo de plomería, por sencillo que parezca, implica riesgos. El Equipo de Protección Personal (EPP) mínimo indispensable incluye:

• Gafas de seguridad: Esenciales para proteger los ojos de salpicaduras de pegamento, solventes o de las virutas generadas al cortar tubería de PVC.

• Guantes de nitrilo: Protegen la piel del contacto con limpiadores, pegamentos y aguas residuales.

• Mascarilla para polvo: Obligatoria si se necesita picar o ranurar concreto o mampostería.

• Botas de seguridad con casquillo: Calzado estándar en cualquier obra para proteger los pies de caídas de objetos o pisar clavos.

Costos Promedio por Salida Sanitaria en México (2025)

El costo de instalar una salida sanitaria varía considerablemente a lo largo del territorio mexicano, influenciado principalmente por el costo de la mano de obra local y la logística de los materiales. La siguiente tabla presenta una estimación de costos directos por región para 2025.

Nota importante: Estos valores son estimaciones aproximadas y están sujetos a cambios. No incluyen el costo de los muebles sanitarios, grifería, ni los acabados finales del piso o muros.

Las diferencias regionales se deben a que los salarios de la mano de obra calificada tienden a ser más altos en los polos industriales del norte y en zonas turísticas con alta demanda de construcción, mientras que en la región centro existe un mercado muy competitivo.

Usos Comunes de la Salida Sanitaria

Aunque asociamos la salida sanitaria principalmente con el baño, su aplicación es mucho más amplia. Cada uso tiene requerimientos específicos.

Drenaje para Regaderas y Baños

Es la aplicación más común. Se utiliza tubería de 50 mm (2") y una coladera con un buen sistema de sello hidráulico y, preferiblemente, una trampa para cabello. La correcta nivelación con el piso terminado es clave para evitar encharcamientos.

Desagüe para Patios y Terrazas (Coladera Pluvial)

En áreas exteriores, la salida sanitaria funciona como coladera pluvial. Debe tener una rejilla más robusta, capaz de soportar tráfico ligero y evitar que hojas y basura obstruyan el drenaje. A menudo se utilizan diámetros mayores (3" o 4") y cuerpos de fierro colado por su alta resistencia a la intemperie. Algunos modelos para patio incluyen una trampa de arenas para retener sedimentos.

Drenaje en Cuartos de Lavado y Servicio

La salida sanitaria en un cuarto de lavado debe estar preparada para recibir la descarga de la lavadora, que es un flujo de agua repentino y de gran volumen. Se utiliza tubería de 50 mm (2") y se recomienda que la conexión se haga a través de un tubo vertical (standpipe) cuya parte superior quede por encima del nivel máximo de agua de la lavadora para prevenir desbordamientos.

Coladeras de Piso en Cocinas Industriales

En entornos comerciales como cocinas de restaurantes, las coladeras están sujetas a un uso intensivo, descargas de agua caliente y presencia de grasas y sólidos. Se requieren coladeras de acero inoxidable de grado alimenticio, con rejillas de alta resistencia y, de forma obligatoria, deben conectarse a un interceptor de grasa antes de unirse al drenaje general, para cumplir con las normativas sanitarias.

Errores Frecuentes al Instalar una Salida Sanitaria y Cómo Evitarlos

Una instalación deficiente puede generar problemas crónicos. Conocer los errores más comunes es la mejor forma de prevenirlos.

• Pendiente incorrecta o contrapendiente: Es el error más grave. Si la tubería no tiene la pendiente mínima del 2% o, peor aún, está inclinada en sentido contrario, el agua no fluirá y se producirán obstrucciones y malos olores. Solución: Utilizar siempre un nivel de mano durante la instalación de cada tramo de tubería para garantizar la pendiente correcta.

• Coladera desnivelada respecto al piso terminado: Dejar la coladera muy por debajo o por encima del NPT crea problemas de encharcamiento o tropiezos. Solución: Medir y planificar cuidadosamente la altura final del piso y ajustar la coladera a ese nivel exacto antes del colado final.

• Uniones con fugas: Una aplicación deficiente de pegamento en las uniones de PVC provocará fugas que pueden pasar desapercebidas por años, causando daños estructurales por humedad. Solución: Seguir rigurosamente el procedimiento de soldadura en frío: limpiar, aplicar pegamento a ambas partes y girar al unir. Realizar siempre una prueba de estanqueidad antes de cubrir la tubería.

• No instalar un céspol o trampa de olores: Omitir el céspol o instalarlo incorrectamente anula la barrera contra los gases del drenaje. Solución: Asegurarse de que cada salida sanitaria (excepto las pluviales en algunos casos) cuente con un céspol en forma de "P" o "S" que cree un sello hidráulico.

• Falta de ventilación sanitaria: Un sistema de drenaje sin una tubería de ventilación adecuada puede sufrir de flujos lentos, ruidos de "gorgoteo" y la succión del agua de los céspoles, permitiendo el paso de malos olores. Solución: El diseño hidrosanitario debe incluir una red de ventilación que conecte los ramales de desagüe a una tubería que salga a la azotea.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para asegurar que cada etapa de la instalación se ejecute correctamente.

• Antes de la instalación:

  • ¿La ubicación de la salida en el trazo corresponde exactamente con lo indicado en el plano arquitectónico?

  • ¿Se han seleccionado la coladera y el diámetro de tubería correctos para su uso específico (regadera, lavabo, etc.)?

• Durante la instalación:

  • ¿Se está verificando con nivel de mano que la pendiente de la tubería de descarga es del 2% como mínimo en todos sus tramos?

  • ¿Todas las uniones de PVC se están limpiando y pegando correctamente?

  • ¿El cuerpo de la coladera está firmemente sujeto y nivelado con la referencia del Nivel de Piso Terminado (NPT)?

• Después de la instalación (antes de colocar acabados):

  • ¿Se realizó una prueba de estanqueidad (llenado con agua) y no se detectó ninguna fuga?

  • ¿Se realizó una prueba de flujo y el agua desagua completamente sin encharcamientos?

  • ¿Se verificó que el sello hidráulico del céspol retiene agua después del desagüe?

Mantenimiento y Vida Útil: Evitando Malos Olores y Taponamientos

Plan de Mantenimiento Preventivo

Un buen mantenimiento es sencillo y previene la mayoría de los problemas comunes de drenaje.

• Limpieza semanal: Retire la rejilla de la coladera y elimine cabellos, restos de jabón y otros residuos acumulados.

• Limpieza mensual: Si la coladera tiene un céspol o canastilla removible, sáquelo y límpielo a fondo.

• Flujo de agua caliente: Dejar correr agua caliente por el desagüe durante un par de minutos una vez a la semana ayuda a disolver acumulaciones de grasa y jabón.

• Nunca arrojar sólidos: Evite verter grasas de cocina, café molido o cualquier tipo de residuo sólido por los desagües.

Durabilidad y Vida Útil

Una instalación hidrosanitaria realizada con tubería de PVC de calidad y ejecutada correctamente tiene una vida útil proyectada superior a los 50 años. Los componentes como las coladeras de fierro colado o acero inoxidable también ofrecen una durabilidad excepcional, mientras que las de plástico pueden tener una vida útil ligeramente menor, pero aun así muy prolongada.

Sostenibilidad

Una salida sanitaria bien instalada contribuye a la sostenibilidad y la salud pública de varias maneras. Al no tener fugas, se evita el desperdicio de agua y se previene la contaminación del subsuelo y la degradación de los elementos estructurales del edificio. Un sello hidráulico funcional es una barrera sanitaria esencial que protege la calidad del aire interior, contribuyendo a un ambiente de vida saludable.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta una salida sanitaria en México en 2025?

Como estimación, el costo directo (materiales y mano de obra) para instalar una salida sanitaria para regadera en 2025 podría oscilar entre $450 y $750 MXN, dependiendo de la región. El precio final para el cliente, incluyendo indirectos y utilidad, puede ir de $900 a $1,500 MXN.

¿Qué es el "céspol" o "sifón" de una coladera y por qué es tan importante?

El céspol (también conocido como sifón o trampa P) es una tubería curvada en forma de "U" o "S" ubicada debajo del desagüe. Su función es retener una pequeña cantidad de agua después de cada uso. Esta agua actúa como un sello hidráulico, una barrera física que impide que los gases malolientes y la fauna nociva del sistema de alcantarillado suban hacia el interior de la vivienda. Es absolutamente esencial para la higiene.

¿Cuál es la diferencia entre una coladera sanitaria y una pluvial?

Una coladera sanitaria está diseñada para interiores (baños, cocinas) y su principal función es evacuar aguas residuales y bloquear olores mediante un sello hidráulico. Una coladera pluvial está diseñada para exteriores (patios, azoteas) para evacuar agua de lluvia. Suelen ser más robustas, con rejillas más grandes para evitar la obstrucción por hojas y basura, y no siempre requieren un sello hidráulico.

¿Qué pendiente debe tener la tubería de desagüe de mi regadera?

La pendiente mínima indispensable para cualquier tubería de drenaje sanitario en México es del 2%. Esto equivale a un desnivel de 2 cm por cada metro de longitud horizontal de la tubería. Esta inclinación asegura que el flujo de agua tenga la velocidad suficiente para arrastrar los desechos y evitar que se asienten y causen obstrucciones.

¿Cómo puedo evitar los malos olores que suben por la coladera?

La causa más común es un sello hidráulico seco o defectuoso. Asegúrese de que la coladera tenga un céspol y que retenga agua. Si un baño no se usa con frecuencia, el agua del sello puede evaporarse; vierta un poco de agua en la coladera periódicamente para rellenarlo. Si el problema persiste, podría ser una falla en la ventilación del sistema de drenaje, lo que requeriría la revisión de un plomero profesional.

¿Puedo instalar una coladera yo mismo?

Si bien es técnicamente posible para una persona con habilidades avanzadas en bricolaje, no es recomendable para principiantes. Errores en la pendiente, la nivelación o el sellado de las uniones pueden causar problemas graves y costosos a largo plazo. Dada la importancia crítica de esta instalación, generalmente es mejor contratar a un plomero / fontanero calificado.

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INSTALACIÓN de DESAGÜE de DUCHA con COLADERA // Plomería

Un tutorial muy completo del canal "La Caja de Herramientas" que muestra el proceso de instalación de una coladera de regadera, explicando la conexión del céspol y la nivelación.

Cómo instalar una COLADERA para el PATIO o la AZOTEA

El canal "El Plomero en la descripción de sus videos" se enfoca en una coladera pluvial, mostrando la técnica de conexión a la tubería de PVC.

MALOS OLORES en el BAÑO // Causas y SOLUCIONES

El canal "El Arqui Diego" explica de forma clara la función del céspol o sello hidráulico en las coladeras para evitar el retorno de malos olores.

Conclusión

La salida sanitaria y su componente visible, la coladera sanitaria, son mucho más que simples accesorios; son elementos críticos para la higiene, seguridad y funcionalidad de cualquier edificación. Su correcta instalación no es una tarea menor, sino un trabajo de precisión que exige el respeto a normativas, pendientes adecuadas y sellos herméticos para prevenir problemas graves como fugas, humedades y la entrada de gases nocivos. Como hemos desglosado, entender el precio unitario de salida sanitaria es clave no solo para presupuestar un proyecto, sino para valorar la importancia de una ejecución profesional. Invertir en una instalación hidrosanitaria de calidad, realizada por personal calificado y con materiales adecuados, es una inversión directa en la durabilidad del inmueble y, sobre todo, en la salud y bienestar de quienes lo habitan.

Glosario de Términos

• Salida Sanitaria: Punto terminal de una instalación de drenaje que incluye la coladera, el céspol y la conexión a la tubería de desagüe, diseñado para evacuar aguas residuales.

• Coladera: Dispositivo, generalmente con una rejilla, que se instala en el piso para recolectar y dirigir el agua hacia el sistema de drenaje.

• Céspol (Sifón o Trampa P): Tubería con una curvatura en forma de "U" o "S" que retiene una cantidad de agua para formar un sello hidráulico.

• Sello Hidráulico: Tapón de agua contenido dentro de un céspol que bloquea el paso de gases y olores provenientes de la red de alcantarillado.

• Pendiente: Inclinación calculada de una tubería de drenaje, expresada como un porcentaje (%), que permite el flujo de líquidos y sólidos por gravedad. La mínima recomendada es del 2%.

• Instalación Hidrosanitaria: Conjunto de tuberías, conexiones y equipos para la distribución de agua potable (hidráulica) y la evacuación de aguas residuales y pluviales (sanitaria) en un edificio.

• Plomero (Fontanero): Profesional técnico especializado en la instalación y mantenimiento de sistemas de tuberías para agua potable y drenaje.