| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| 87 | Sockolet, 3000#, de acero al carbón forjado ASTM-A105.Ø cabezal X Ø Nominal (pulg.) 6” X 3/4” Ø | Pieza |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| B-MO-P-MAN | CUADRILLA DE MANIOBRAS EN PLATAFORMA (0.1 CABO + 1 MANIOBRISTA + 1 AYUDANTE) | 28.49 |
El Escudo Hermético que Transforma tu Obra: Todo sobre la carpeta engargolada y su Eficiencia en 2025
La carpeta engargolada es un sistema de cubierta metálica fabricado en sitio, caracterizado por charolas continuas cuyas uniones se cierran mecánicamente (engargolado) por encima del nivel de flujo del agua. A diferencia de las láminas tradicionales atornilladas, este sistema elimina las perforaciones expuestas, convirtiéndose en una solución crítica para la infraestructura mexicana actual, desde naves en el Bajío hasta hoteles en la Riviera Maya.
En este 2025, la eficiencia de este sistema no solo se mide por su impermeabilidad, sino por su capacidad de integrar instalaciones complejas mediante componentes como el sockolet 3000. En esta guía aprenderás desde la física de su instalación hasta un análisis financiero detallado para blindar tu presupuesto.
Opciones y Alternativas
En el mercado nacional, no todas las cubiertas son iguales. Analicemos las opciones viables.
carpeta engargolada de Aluminio vs. Acero Galvanizado
Acero Galvanizado / Zintro Alum: Es el estándar en el 90% de México. La aleación de Aluminio-Zinc ofrece una excelente resistencia a la corrosión y un costo competitivo. Ideal para zonas urbanas e industriales secas.
Aluminio: Su uso es casi obligatorio en zonas costeras de alta salinidad (Los Cabos, Veracruz). Aunque su costo inicial es considerablemente mayor (hasta un 40-60% más), su resistencia a la corrosión marina es absoluta, eliminando el óxido rojo que destruye al acero en la costa.
Sistemas de Engargolado Simple vs. Doble
Engargolado Simple (90°): La pestaña se dobla una sola vez. Es suficiente para pendientes pronunciadas (>10%) donde el agua evacúa rápido.
Engargolado Doble (180°): La unión se dobla sobre sí misma dos veces, creando un "doble candado". Es obligatorio en pendientes bajas (2-5%) típicas de naves industriales, ya que garantiza hermeticidad incluso si el agua se estanca temporalmente o hay efectos de succión por viento .
Alternativas Sintéticas y Membranas Preformadas
Las membranas de TPO o PVC son competidores modernos. Ofrecen alta reflectividad térmica y son ideales para techos planos. Sin embargo, en términos de seguridad física (anti-intrusión) y durabilidad ante granizo severo, la carpeta engargolada metálica sigue ofreciendo una relación costo-beneficio superior en el contexto mexicano de 2025.
Proceso Constructivo Paso a Paso
La ejecución técnica es donde se gana o se pierde la hermeticidad.
Preparación del Soporte y Verificación de Pendientes
La estructura base (polines o montenes) debe estar alineada. La normativa mexicana sugiere una pendiente mínima del 2% para sistemas KR-18. Menos de eso invita a encharcamientos peligrosos. Se debe verificar con topografía que no haya "panzas" en la estructura que acumulen agua.
Colocación de Aislamiento y Barreras de Vapor
Antes de la lámina, se extiende la fibra de vidrio con barrera de vapor (vinil reforzado) sobre los polines. Es vital tensarla adecuadamente para evitar que cuelgue excesivamente, lo que afectaría la estética interior y la eficiencia térmica.
Instalación de Charolas y Engargolado Mecánico
Fijación: Se instalan los clips sobre el aislamiento, atornillados al polín.
Colocación: La charola se asienta sobre los clips.
Engargolado: Se utiliza una máquina engargoladora eléctrica. Esta "robot" recorre la costura longitudinal, doblando el metal y comprimiendo el sellador butílico inyectado en la junta. El resultado es una unión monolítica .
Sellado de Puntos Críticos y Remates
Las cumbreras y los canalones son puntos vulnerables. Se deben usar remates de lámina (flashings) con selladores de poliuretano de alta calidad. Para pasos de tubería de alta presión o servicios, la integración de un sockolet 3000 soldado a la línea principal (con las debidas precauciones ignífugas) asegura que la vibración del sistema no fracture la impermeabilización .
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Bobina de Acero (Pintro/Zintro) | Materia prima para rolar las charolas KR-18/KR-24 | Tonelada / Kg |
| Clips de Fijación | Anclaje oculto que une la lámina a la estructura | Pieza |
| Tornillo Pija Hexagonal | Fija el clip al polín (con arandela) | Pieza (Ciento/Millar) |
| Sellador Butílico (Mastic) | Cordón dentro de la costura para sello hermético | Rollo / Metro Lineal |
| Aislamiento (Fibra de Vidrio) | Control térmico y acústico | Rollo (m²) |
| sockolet 3000 | Accesorio forjado para derivación de tuberías sobre cubierta | Pieza |
| Masterflash (Bota) | Sello flexible para paso de tuberías | Pieza |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Material | Consumo / Rendimiento Estimado |
| Lámina (Ancho efectivo 45.7 cm) | Aprox. 2.25 metros lineales por cada 1 m² de cubierta |
| Clips de Fijación | Aprox. 1.5 a 2 piezas por m² (según separación de apoyos) |
| Tornillos para Clips | 2 tornillos por clip (aprox. 3-4 tornillos por m²) |
| Sellador Butílico | Igual a la longitud de las costuras (aprox. 2.25 ml por m²) |
| Aislamiento | 1.05 m² por cada m² de techo (considerando traslapes) |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
A continuación, se presenta una estimación para 1 m² de carpeta engargolada (Sistema KR-18, Calibre 24, Pintro) en la zona Centro de México, con proyección de costos 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Lámina Pintro Cal. 24 (en rollo) | kg | 4.80 | $38.00 | $182.40 |
| Clips de fijación galvanizados | pza | 1.80 | $18.50 | $33.30 |
| Tornillo autotaladrante 1/4" | pza | 4.00 | $1.50 | $6.00 |
| Aislamiento Fibra Vidrio 3" | m² | 1.05 | $95.00 | $99.75 |
| Sellador Butílico | ml | 2.30 | $5.00 | $11.50 |
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (Oficial + Ayudante) | m² | 1.00 | $180.00 | $180.00 |
| MAQUINARIA | ||||
| Renta Roladora y Engargoladora | m² | 1.00 | $45.00 | $45.00 |
| COSTO DIRECTO TOTAL | m² | $557.95 |
Nota: Costos estimados sin IVA, utilidad ni indirectos. Sujetos a variación del acero .
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es fundamental cumplir con la NOM-018-STPS para la identificación de peligros y sustancias químicas (selladores, pinturas) en obra . Asimismo, las normas NMX relativas a la calidad del acero galvanizado aseguran la longevidad del material.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. Para techumbres de naves industriales o comerciales, se requiere una Licencia de Construcción o Manifestación de Obra (Tipo B o C dependiendo del metraje) ante el municipio. La firma de un Perito o Corresponsable en Seguridad Estructural es obligatoria para validar que la estructura soporta las cargas.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El trabajo en cubiertas es de alto riesgo. Bajo la NOM-009-STPS, es obligatorio el uso de arnés de cuerpo completo, línea de vida anclada a puntos estructurales seguros, casco, lentes y calzado dieléctrico antideslizante.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
| Región | Costo Promedio m² (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | $850 - $1,200 | Mano de obra más costosa; alta disponibilidad de acero. |
| Occidente (Guadalajara) | $780 - $1,100 | Mercado competitivo; precios equilibrados. |
| Centro (CDMX, Puebla) | $750 - $1,050 | Alta competencia de instaladores reduce márgenes. |
| Sur (Mérida, Cancún) | $900 - $1,300 | Logística encarece materiales; se requiere especificación Aluminio (más caro). |
Precios unitarios estimados a costo directo + indirectos básicos para 2025.
Usos Comunes en la Construcción
Naves Industriales y Centros Logísticos
La carpeta engargolada es el estándar indiscutible aquí. Permite cubrir claros de 50 metros o más con una pendiente mínima, optimizando el volumen de almacenamiento.
Vivienda Residencial de Estilo Contemporáneo
Arquitectos modernos utilizan el perfil KR-24 para techos visibles, logrando una estética limpia y minimalista que imita el zinc europeo.
Centros Comerciales y Edificios Públicos
La rapidez de instalación (cientos de metros al día) es clave para cumplir con los tiempos de apertura comercial.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Engargolado Incompleto: Usar una engargoladora descalibrada que no cierra el candado. Solución: Verificar la presión de los rodillos cada mañana.
Clips Desalineados: Si los clips no están en línea recta, la lámina se fuerza y se deforma ("oil canning"). Solución: Usar hilo reventón para alinear cada hilera de clips.
Falta de Gap Térmico en Tuberías: Soldar un sockolet 3000 sin dejar el espacio de expansión (1/16") dentro del socket. Solución: Usar un espaciador fusible al soldar.
Viruta Metálica: Dejar rebabas de taladro sobre la lámina pintada. Solución: Barrer la cubierta diariamente; la viruta se oxida y mancha el techo en 24 horas.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Pre-instalación: Estructura alineada y pintada. Aislamiento seco y sin roturas.
[ ] Durante: Clips fijados correctamente con todos sus tornillos. Sellador dentro de la costura verificado.
[ ] Engargolado: Verificación visual del cierre a 180° (sin aberturas).
[ ] Detalles: sockolet 3000 y pasos de tubería con sellado doble (Masterflash + Silicón).
[ ] Entrega: Cubierta limpia, sin tornillos sueltos ni rayones profundos en la pintura.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Se recomienda una inspección semestral. Limpieza de canalones antes de la temporada de lluvias y revisión de selladores expuestos (poliuretano) cada 2 años.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Acero Galvanizado: 15-20 años.
Zintro Alum / Pintro: 20-30 años.
Aluminio (Costa): >40 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El acero es 100% reciclable. Además, las cubiertas engargoladas son la base ideal para instalar paneles solares sin perforar el techo (usando abrazaderas externas), fomentando la energía limpia.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la pendiente mínima para instalar una carpeta engargolada?
La recomendación técnica estándar para perfil KR-18 es del 2%. Sin embargo, en zonas de lluvias torrenciales se sugiere un 3-5% para garantizar el flujo.
¿Se puede instalar una carpeta engargolada sobre una losa de concreto existente?
Sí, se puede instalar como un re-techo para solucionar filtraciones de la losa, colocando una sub-estructura ligera de perfil omega para fijar los clips.
¿Qué mantenimiento requiere el sistema de carpeta engargolada?
Principalmente limpieza. Retirar hojas, basura y polvo acumulado que retiene humedad y acelera la corrosión. Revisar el estado de los selladores en remates.
¿Cómo afecta el granizo a la carpeta engargolada?
El acero es muy resistente. Puede sufrir abolladuras estéticas con granizo severo, pero rara vez se perfora, manteniendo la hermeticidad intacta.
¿Es compatible el sockolet 3000 en sistemas de drenaje de estas carpetas?
El sockolet 3000 se usa para tuberías de presión que corren sobre la carpeta. No es parte del drenaje pluvial de la lámina, sino un accesorio para las instalaciones que la atraviesan o corren sobre ella.
¿Cuánto tiempo toma instalar 500 m2 de carpeta engargolada?
Una cuadrilla experimentada con la maquinaria en sitio puede instalar entre 250 y 400 m² por día, dependiendo de la complejidad de la estructura.
¿Qué diferencia de precio hay entre el engargolado manual y el automático?
El engargolado manual (con pinzas) es lentísimo y solo viable para detalles pequeños. El automático es el estándar; la renta de la máquina se diluye en el volumen, siendo más económico por m² en proyectos >100 m².
¿El color de la lámina influye en la temperatura interior?
Definitivamente. Una lámina color blanco refleja hasta el 70% de la radiación solar, reduciendo significativamente la carga térmica comparada con un color oscuro o galvanizado viejo.
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Conclusión
La carpeta engargolada no es un gasto, es una póliza de seguro estructural. Para el constructor mexicano en 2025, apostar por sistemas como el KR-18 con materiales de calidad (Zintro Alum/Pintro) y una ejecución impecable (incluyendo detalles finos como el uso correcto de un sockolet 3000 en instalaciones) garantiza obras duraderas, rentables y libres de reclamaciones por filtraciones. Es, sin duda, la mejor inversión para la protección de naves y edificios modernos.
Glosario de Términos
Engargolado: Proceso de doblar y unir los bordes de dos láminas metálicas para formar un sello hermético.
Clip Móvil: Fijación que permite la expansión térmica de la lámina sin dañar la estructura.
Galvalume: Recubrimiento de acero con aleación 55% Aluminio y 45% Zinc.
Calibre: Espesor de la lámina; a menor número, mayor grosor (ej. 22 es más grueso que 26).
Cumbrera: Parte más alta del techo donde se encuentran las dos vertientes.
Sockolet: Accesorio reforzado para derivaciones de tubería a 90 grados.