Suministro e instalación de unidad de aire acondicionado tipo MINI-SPLIT con control inalámbrico con pantalla de cuarzo, con tres velocidades del ventilador, persianas motorizada, deshumidificación seca, filtro electrostático desmontables de fácil lavado con una capacidad de enfriamiento de 12000 btu/hr (1 T.R.) conformado con una evaporadora y un condensador de las siguientes características:Unidad evaporadora de techo.Con refrigerante tipo R-22, de 12000 btu/h, con abanico tipo turbina de transmisión directa de tres velocidades de 269 pcm. Serpentín con tubos de cobre y aletas de aluminio con filtro lavable de fibras sintéticas, 1 fases 220 volts, 60 Hz, control de aire mediante un interruptor de tres velocidades y control de temperatura con termostato.Unidad condensadora.Con compresor tipo hermético, motor de 65.1 W. 1 fases 230 volts, 60 Hz con peso en operación de 38 Kg montado en un gabinete fabricado con acero galvanizado que garantice la resistencia a la corrosión.Incluye carga descarga, maniobra, montaje de la unidad. Base de concreto, conexiones, tubería soportes instalación de accesorios, gas refrigerante Freón 22, prueba de arranque y operación.

Opciones y Alternativas: Tipos de Plafones Falsos

La elección de un plafón falso o cielo raso es una decisión fundamental que impacta la estética, la funcionalidad y el costo a largo plazo de un espacio. La disyuntiva principal suele ser entre una apariencia visual continua y un acceso práctico a las instalaciones. A continuación, se comparan los sistemas más comunes en el mercado mexicano.

Plafón Registrable de Fibra Mineral (Auratone)

Este es el sistema modular por excelencia, compuesto por paneles de fibra mineral (como el Auratone) que descansan sobre una retícula metálica visible. Su diseño está enfocado en la funcionalidad.

• Ventajas: Su principal beneficio es el acceso inmejorable a las instalaciones ocultas en el pleno, lo que simplifica y abarata drásticamente las labores de mantenimiento y reconfiguración. La instalación es rápida y limpia, y en caso de daño, se puede reemplazar un solo panel sin afectar el resto del plafón. Ofrece un buen desempeño acústico para su rango de precio y es una de las opciones más económicas del mercado.

• Desventajas: La retícula de suspensión es visible, lo que puede no ser del agrado de todos los diseños arquitectónicos que buscan una superficie monolítica.

Plafón Corrido de Tablaroca (Panel de Yeso)

También conocido como plafón ciego, se construye con paneles de yeso (Tablaroca) atornillados a una estructura metálica oculta. Las juntas entre paneles se tratan con compuestos y cintas para crear una superficie lisa y continua, similar a un muro tradicional.

• Ventajas: Ofrece un acabado monolítico, elegante y sin interrupciones visuales, que puede ser pintado de cualquier color para integrarse perfectamente al diseño interior. Es ideal para aplicaciones residenciales o áreas de alta representación.

• Desventajas: Su gran debilidad es la total falta de acceso al pleno sin necesidad de demolición. Cualquier mantenimiento o reparación de las instalaciones ocultas implica cortar el plafón, realizar el trabajo y luego resanar, lijar y pintar, un proceso costoso, lento y que genera suciedad.

Plafones Metálicos

Estos sistemas utilizan paneles fabricados en aluminio o acero, que pueden ser lisos, perforados o incluso con diseños tridimensionales. Se instalan sobre sistemas de suspensión similares a los de fibra mineral.

• Ventajas: Ofrecen una durabilidad y longevidad superiores. Son extremadamente resistentes a la humedad, lo que los hace ideales para ambientes controlados o con alta condensación. Su estética es moderna y son muy fáciles de limpiar.

• Desventajas: El costo inicial es significativamente más elevado en comparación con los plafones de fibra mineral. Su apariencia puede resultar demasiado industrial o "fría" para ciertos entornos como oficinas o espacios educativos.

Plafones de PVC

Compuestos por paneles ligeros de policloruro de vinilo, estos plafones son una solución específica para zonas con requerimientos de higiene y resistencia al agua extremos.

• Ventajas: Son 100% impermeables, inmunes a la formación de moho y hongos, y extremadamente fáciles de lavar, lo que los hace perfectos para cocinas industriales, laboratorios, hospitales y baños.

• Desventajas: Su apariencia puede percibirse como "plástica" y de menor calidad estética. Son sensibles a altas temperaturas, por lo que no deben instalarse cerca de fuentes de calor intenso. Además, existen consideraciones ambientales asociadas a la producción y desecho del PVC.

Proceso Constructivo: Instalación de un Plafón Registrable Paso a Paso

La instalación de un plafón registrable es un proceso metódico que, si se sigue correctamente, garantiza un resultado profesional, nivelado y duradero. La clave del éxito reside en la precisión del trazo inicial y el correcto ensamblaje de la suspensión Donn para plafón.

Paso 1: Trazo y Nivelación del Perímetro

Este es el paso más crítico de todo el proceso. Utilizando un nivel láser o una manguera de nivel, se establece la altura deseada para el plafón y se marca un punto en cada esquina de la habitación. Luego, con un tiralíneas (o "reventón"), se traza una línea perfectamente horizontal en todos los muros perimetrales. Esta línea servirá como la guía para la parte superior del ángulo perimetral y definirá el plano de todo el cielo raso.

Paso 2: Fijación del Ángulo Perimetral

El ángulo perimetral, un perfil metálico en forma de "L", se fija a los muros siguiendo la línea trazada en el paso anterior. Se debe utilizar el anclaje adecuado para el tipo de muro (por ejemplo, taquete de plástico y pija para muros de block o concreto). Las fijaciones deben colocarse a una distancia máxima de 61 cm entre sí para asegurar un soporte firme y continuo en todo el perímetro.

Paso 3: Colocación de la Suspensión Principal (Alambre y T principal Donn)

Primero, se marcan en la losa o estructura superior las líneas donde se ubicarán las T principales, generalmente espaciadas a 1.22 m. Sobre estas líneas, se fijan los colgantes de alambre galvanizado calibre #12. Las T principales del sistema de suspensión Donn para plafón se cuelgan de estos alambres. Estos perfiles son la columna vertebral del sistema, ya que soportan todo el peso de la retícula y los paneles.

Paso 4: Armado de la Retícula (T secundarias de 1.22m y 0.61m)

Con las T principales ya colgadas, se procede a armar la retícula. Las T secundarias de 1.22 m se insertan en las ranuras pre-cortadas de las T principales. Posteriormente, las T secundarias de 0.61 m se conectan a las de 1.22 m para formar la cuadrícula final de 0.61 x 0.61 m. El sistema de suspensión USG Donn cuenta con el clip patentado Quick-Release®, que permite un ensamble rápido y seguro con un "clic" audible, y facilita el desarmado sin necesidad de herramientas.

Paso 5: Nivelación y Escuadrado de la Suspensión

Una vez armada toda la retícula metálica, se realiza el ajuste fino. Se utiliza un nivel largo o hilos de referencia para verificar que toda la suspensión esté perfectamente horizontal. Se ajusta la altura de las T principales doblando o deslizando el alambre galvanizado. Para verificar que la retícula esté a escuadra, se miden las diagonales de varias secciones de la cuadrícula; ambas medidas deben ser idénticas.

Paso 6: Colocación de los Paneles de Plafón Auratone

Este es el paso final y más gratificante. Es fundamental utilizar guantes limpios para manipular los paneles y evitar manchar su superficie. Cada panel se introduce en diagonal a través de la retícula, se gira a una posición horizontal por encima de la suspensión y se baja cuidadosamente hasta que descanse sobre las pestañas de las T metálicas.

Paso 7: Instalación de Luminarias y Rejillas de Aire Acondicionado

El sistema modular está diseñado para integrar fácilmente otros elementos. Las luminarias estándar (como paneles LED de 0.61 x 0.61 m) y los difusores o rejillas de aire acondicionado tienen las dimensiones exactas para colocarse en la retícula como si fueran un panel más. Es importante señalar que los elementos pesados deben tener su propio sistema de soporte independiente, anclado directamente a la losa superior, para no sobrecargar la suspensión del plafón.

Listado de Materiales

Para llevar a cabo un proyecto de plafón registrable, es esencial conocer los componentes clave que conforman el sistema.

Cantidades y Rendimientos de Materiales y Mano de Obra

Para una correcta planificación y presupuesto, es vital conocer el consumo de materiales y el rendimiento de la mano de obra por cada metro cuadrado de plafón. La siguiente tabla ofrece una guía basada en una modulación estándar de 0.61 x 0.61 m.

Fuentes de datos de rendimiento:

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

A continuación, se presenta un ejemplo de Análisis de Precio Unitario (APU) para el concepto de "Suministro e instalación de plafón registrable con panel USG Auratone y suspensión Donn".

Advertencia: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025, basados en precios de finales de 2024 y una proyección de inflación. Son costos aproximados y están sujetos a variaciones significativas por región, proveedor, volumen de compra y condiciones específicas del proyecto. Todos los precios están en Pesos Mexicanos (MXN).

Fuentes de costos base:

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La correcta instalación de un sistema de plafón no solo depende de la técnica, sino también del cumplimiento de estándares de calidad y protocolos de seguridad.

Normas Mexicanas (NMX) y Estándares ASTM Aplicables

Aunque en México no existen Normas Oficiales Mexicanas (NOM) específicas para plafones de fibra mineral, la industria se rige por los estándares internacionales de la ASTM (American Society for Testing and Materials), que son la referencia de calidad y desempeño a nivel global.

• ASTM E1264 - Clasificación Estándar para Plafones Acústicos: Esta norma clasifica los plafones según su composición, forma y patrón de textura. Los paneles Auratone típicamente se clasifican como Tipo III (fabricados a base de fibra mineral).

• ASTM C635 - Especificación Estándar para la Fabricación, Desempeño e Instalación de Sistemas de Suspensión Metálica para Plafones Acústicos: Este es el estándar que rige la calidad de la suspensión Donn para plafón. Asegura que los perfiles metálicos tengan la capacidad de carga, la estabilidad dimensional y la resistencia a la torsión necesarias para un sistema seguro y duradero.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

En la mayoría de los municipios de México, la instalación de un plafón falso se considera un trabajo de acabado interior y, por lo tanto, no requiere un permiso de construcción cuando se realiza como parte de una remodelación menor. Sin embargo, es fundamental entender que las instalaciones que correrán por encima del plafón (eléctricas, de aire acondicionado, sistemas contra incendio, etc.) sí suelen requerir permisos y deben ser diseñadas y ejecutadas por personal calificado y certificado.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La seguridad del instalador es primordial. El equipo de protección personal (EPP) indispensable para este trabajo incluye:

• Casco: Requerimiento estándar en cualquier obra.

• Gafas de seguridad: Esenciales para proteger los ojos del polvo de fibra mineral que se genera al cortar los paneles.

• Guantes anticorte: Indispensables para manipular los perfiles metálicos de la suspensión, cuyos bordes pueden ser filosos.

• Mascarilla para polvo: Para evitar la inhalación de partículas durante el corte e instalación de los paneles.

Costos Promedio por m² en Regiones de México (Estimación 2025)

El precio por m2 de plafón registrable puede variar considerablemente dentro de México, principalmente debido a diferencias en los costos de la mano de obra especializada y la logística de materiales.

Nota Importante: Los siguientes rangos son una estimación para 2025 e incluyen materiales y mano de obra. Son precios aproximados y no deben tomarse como una cotización formal.

La principal razón de la variación regional es el costo de la mano de obra, que tiende a ser más alto en los centros industriales y comerciales del norte del país. Fuentes de datos de costos:

Usos Comunes en la Construcción

La versatilidad y el costo-beneficio del plafón Auratone lo han convertido en la solución predilecta para una amplia gama de aplicaciones comerciales e institucionales en México.

Plafones para Oficinas Corporativas y Áreas de Trabajo

Este es el hábitat natural del plafón Auratone. En grandes plantas de oficinas, permite cubrir vastas áreas de manera rápida y económica. Su desempeño como plafón acústico USG ayuda a reducir la reverberación y el eco, creando un ambiente de trabajo más confortable y productivo. Además, la facilidad de acceso es crucial para la reconfiguración de cableado de datos y eléctrico que demandan los espacios de trabajo modernos.

Plafones en Locales Comerciales y Tiendas

En el sector retail, la velocidad de construcción es clave. El sistema de plafón registrable permite terminar los cielos rasos rápidamente para acelerar la apertura de la tienda. Adicionalmente, los paneles Auratone tienen una alta reflexión de luz (LR), lo que significa que distribuyen la luz de manera más eficiente, haciendo que el espacio se sienta más brillante y potencialmente reduciendo los costos de energía eléctrica para iluminación.

Plafones para Escuelas, Hospitales y Aulas

En edificios institucionales, el presupuesto y la durabilidad son factores críticos. El plafón Auratone ofrece una solución económica y resistente para pasillos, aulas, áreas comunes y consultorios. Su capacidad para ser limpiado fácilmente y la posibilidad de reemplazar paneles individuales lo hacen ideal para zonas de alto tráfico y uso constante.

Ocultamiento de Instalaciones (Eléctricas, Hidrosanitarias, HVAC)

Más que un uso, esta es la función primordial del sistema. Todo edificio comercial moderno cuenta con una compleja red de ductos de aire acondicionado, tuberías de agua, sistemas contra incendio, charolas con cableado eléctrico y de datos. El plafón registrable actúa como una cubierta estética que oculta este "caos" funcional, pero que permite a los equipos de mantenimiento acceder a él de forma instantánea y sin generar costos de demolición y reparación.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Una instalación deficiente puede comprometer la estética y la seguridad del plafón. Conocer los errores más comunes es el primer paso para prevenirlos.

• Mala Nivelación: El error más visible. Un plafón desnivelado o con "olas" es resultado de un trazo perimetral incorrecto o un ajuste deficiente de los alambres colgantes.

  • Prevención: Dedicar tiempo extra al Paso 1 (Trazo y Nivelación). Usar un nivel de buena calidad (preferiblemente láser) y verificar las medidas varias veces antes de fijar el ángulo perimetral.

• Suspensión Principal Mal Espaciada o Anclada: Colocar las T principales a una distancia mayor a la recomendada (1.22 m) o usar anclajes débiles en la losa puede provocar que el plafón se pandee o, en el peor de los casos, se desplome.

  • Prevención: Seguir rigurosamente las especificaciones de instalación de USG. Asegurarse de que los anclajes en la estructura superior sean los adecuados para el peso del sistema.

• Paneles Manchados por Manejo sin Guantes: La superficie porosa de los paneles de fibra mineral es susceptible a mancharse con la grasa o suciedad de las manos.

  • Prevención: Siempre manipular los paneles con guantes de tela limpios y secos, especialmente durante el Paso 6 (Colocación de Paneles).

• Cortes de Panel Irregulares en el Perímetro: Los cortes desiguales o astillados en los paneles que colindan con los muros dan una apariencia poco profesional.

  • Prevención: Utilizar siempre una navaja o cúter con la hoja nueva y afilada. Medir cada pieza individualmente y usar una regla metálica como guía para asegurar un corte recto y limpio.

Checklist de Control de Calidad

Al finalizar o supervisar una instalación, verifique los siguientes puntos para asegurar un trabajo de alta calidad:

• [ ] Nivelación Perfecta: Observe el plafón desde diferentes ángulos. Debe verse como un plano único y continuo, sin hundimientos ni elevaciones.

• [ ] Retícula Firme y Estable: Empuje suavemente la retícula hacia arriba en varios puntos. No debe moverse excesivamente ni sentirse floja.

• [ ] Escuadra Correcta: Las líneas formadas por la suspensión deben ser perfectamente perpendiculares entre sí.

• [ ] Asentamiento Uniforme de Paneles: Todos los paneles deben descansar planos sobre la suspensión. Ninguna esquina debe estar levantada o desalineada.

• [ ] Cortes Perimetrales Limpios: Los paneles cortados en el perímetro deben tener bordes rectos y encajar de manera uniforme contra el ángulo perimetral.

• [ ] Limpieza General: La superficie de los paneles debe estar libre de huellas dactilares, manchas o polvo de la instalación.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

El verdadero valor del plafón registrable se revela a lo largo del tiempo, a través de su bajo costo de mantenimiento y su extensa vida útil.

Plan de Mantenimiento Preventivo (Acceso a Instalaciones)

El mantenimiento del plafón en sí es mínimo, limitándose a una limpieza periódica con un cepillo de cerdas suaves o una aspiradora para remover el polvo. Sin embargo, su principal ventaja de mantenimiento es la registrabilidad. Esta característica impacta directamente en la reducción de costos operativos del edificio. Por ejemplo, el precio unitario de mantenimiento de aire acondicionado se ve drásticamente reducido. Un técnico puede acceder a un equipo o a un ducto en minutos simplemente levantando un par de paneles, en lugar de requerir un equipo de construcción para abrir y cerrar un plafón de Tablaroca. Esta facilidad de acceso se aplica a todas las instalaciones ocultas, representando un ahorro significativo en tiempo y dinero a lo largo de la vida útil del inmueble.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

El sistema de suspensión metálica Donn, al ser de acero galvanizado, tiene una vida útil que puede igualar la del propio edificio si no se expone a condiciones corrosivas. Los paneles de fibra mineral Auratone son muy duraderos y resistentes al pandeo en condiciones de humedad y temperatura estándar. USG ofrece garantías de hasta 30 años para sus sistemas, lo que demuestra su longevidad y fiabilidad.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

Los sistemas de plafones USG contribuyen positivamente a la construcción sostenible en varios frentes:

• Alto Contenido de Material Reciclado: Los paneles de fibra mineral de USG se fabrican con un alto porcentaje de materiales reciclados, lo que reduce la demanda de recursos vírgenes.

• Eficiencia Energética: Los paneles Auratone suelen tener un alto índice de Reflexión de Luz (LR), superior a 0.80. Esto significa que reflejan más del 80% de la luz que incide sobre ellos, lo que permite una mejor distribución de la luz natural y artificial, reduciendo la necesidad de iluminación eléctrica y, por ende, el consumo de energía.

• Calidad del Ambiente Interior: Al proporcionar un buen nivel de absorción acústica (NRC), ayudan a crear espacios interiores más silenciosos y confortables, mejorando la productividad y el bienestar de los ocupantes.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué es un plafón "registrable"?

Un plafón "registrable" o modular es un tipo de cielo raso falso compuesto por una retícula metálica suspendida y paneles individuales que se pueden quitar y poner fácilmente. Su principal función es ocultar instalaciones permitiendo un acceso sencillo para su mantenimiento.

¿Cuál es la diferencia entre el plafón Auratone y el Radar de USG?

Ambos son paneles de fibra mineral de USG, pero pertenecen a diferentes gamas. Auratone es la línea de entrada, la más económica y popular, ideal para proyectos de presupuesto controlado. Radar es un producto de gama superior, con una textura más fina, mayor durabilidad y, por lo general, mejores propiedades acústicas (mayor NRC y CAC).

¿Se puede pintar un plafón Auratone?

Técnicamente es posible, pero no es recomendable. Aplicar pintura puede obstruir las fisuras y perforaciones de la superficie, lo que anularía sus propiedades de absorción acústica. Además, podría afectar su clasificación de resistencia al fuego. Es más práctico y seguro reemplazar un panel dañado o manchado.

¿El plafón Auratone aísla el ruido?

Es importante distinguir dos conceptos acústicos. El plafón Auratone es bueno para la absorción de sonido (medida por el NRC), lo que significa que reduce el eco y la reverberación dentro de una misma habitación. También ofrece un nivel básico de bloqueo o aislamiento del sonido entre un piso y otro (medido por el CAC). Sin embargo, no es una solución de insonorización por sí solo.

¿Cuánto cuesta el m2 de plafón Auratone de USG instalado en México para 2025?

Como estimación para 2025, el precio instalado por metro cuadrado en México puede variar entre $490 y $720 MXN, dependiendo de la región, el volumen del proyecto y el proveedor. La región norte tiende a tener los costos más altos.

¿Cómo se limpia un plafón de fibra mineral?

La limpieza debe hacerse en seco. Se recomienda usar un cepillo de cerdas suaves o el accesorio de cepillo de una aspiradora para remover el polvo acumulado. No se deben usar líquidos o productos de limpieza abrasivos.

¿Qué es la suspensión Donn?

La suspensión Donn® es la marca del sistema de retícula metálica fabricado por USG, diseñado específicamente para sus plafones acústicos. Incluye las T principales, T secundarias y ángulos perimetrales, y es reconocida por su calidad y facilidad de instalación gracias a características como el clip Quick-Release®.

¿El plafón Auratone es resistente a la humedad?

Los modelos estándar de Auratone están diseñados para espacios interiores con condiciones de temperatura y humedad controladas. Para áreas con alta humedad, como baños o zonas costeras, USG ofrece productos específicos con la tecnología ClimaPlus™, que tienen una garantía contra el pandeo visible.

Videos Relacionados y Útiles

Para una mejor comprensión visual del proceso de instalación, se recomiendan los siguientes recursos audiovisuales.

Instalación de plafón reticular USG

Video tutorial que muestra de forma resumida y clara los pasos para instalar un plafón registrable de USG, incluyendo el armado de la suspensión DONN.

Tips para Instalar Plafones Acústicos

Un video práctico de The Home Depot México con consejos y buenas prácticas para una instalación exitosa, ideal para el público general y autoconstructores.

Ventajas del Sistema de Suspensión USG Donn

Video corto y específico que demuestra la facilidad de ensamble y desensamble del sistema de suspensión Donn, destacando su clip patentado Quick-Release®.

Conclusión

En resumen, el sistema de plafón registrable de USG es una solución integral que ha demostrado su valía en innumerables proyectos a lo largo de México. Su éxito se fundamenta en un trípode de beneficios imbatible: economía, velocidad de instalación y, sobre todo, una funcionalidad superior que facilita el acceso a las instalaciones críticas del edificio. Comprender a fondo sus componentes, su proceso de instalación y, de manera crucial, su precio por metro cuadrado, permite a arquitectos, constructores y propietarios tomar decisiones informadas que optimizan tanto el presupuesto inicial como los costos operativos a largo plazo. Por estas razones, el plafón Auratone USG se consolida no solo como un producto, sino como la solución más práctica, eficiente y rentable para cielos rasos en el ámbito comercial e institucional del país.

Glosario de Términos

• Plafón Registrable: Sistema de cielo raso compuesto por una retícula metálica y paneles modulares que pueden ser removidos individualmente para acceder al espacio superior (pleno).

• Panel (Tableta): La placa, comúnmente de fibra mineral, que constituye la superficie visible del plafón.

• Suspensión (T principal/secundaria): El conjunto de perfiles metálicos (Tees) que forman la retícula que soporta los paneles.

• Fibra Mineral: Material compuesto, fabricado a partir de fibras naturales, recicladas y aglutinantes, utilizado para la fabricación de los paneles acústicos.

• Aislamiento Acústico (NRC): Coeficiente de Reducción de Ruido (Noise Reduction Coefficient). Es un valor que indica la capacidad de un material para absorber el sonido. Un NRC más alto significa mayor absorción.

• Reflexión de Luz (LR): Reflectancia Lumínica (Light Reflectance). Es el porcentaje de luz que una superficie es capaz de reflejar. Un LR alto contribuye a espacios más luminosos y a un mayor ahorro energético.

• USG: United States Gypsum Company, la empresa líder fabricante de sistemas de construcción ligera, incluyendo Tablaroca y los plafones Auratone.