| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| 31108 | Losa de cimentación en terreno Tipo I A de Concreto 250 Kg/cm2 agregado de 20 mm, cemento normal revenimiento 8 a 10 cm., de 1.00 mts de ancho, peralte de 0.15 mts, plantilla de 0.05 mts de espesor, doble armado con acero de refuerzo # 4 @ 0.2 mts en ambos sentidos en el lecho inferior y # 2.5 @ 0.20 mts en ambos sentidos en el lecho superior, contratrabe de concreto secciòn 0.15 X 0.30 armado con acero de refuerzo 4 # 4 y 2 # 3 de diámetro y 1 estribo del # 2, separado @ 0.20 mts, 4 # 4 y 2 # 3 de diámetro, 0 Inlcuye: cimbra común, mano de obra, herramienta menor, | m |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| MOCU-004 | Cuadrilla No 4 (1 Fierrero + 1 Ayudante general) | 3.1 |
El Cimiento Flotante que Protege tu Casa: Guía de la Losa de Cimentación
La losa de cimentación es una placa continua de concreto y acero que se extiende bajo toda la superficie de una construcción, funcionando como una especie de "balsa" que distribuye el peso del edificio de manera uniforme sobre el terreno. Es la solución de cimentación preferida y más segura para suelos de baja capacidad de carga en México, como los terrenos arcillosos o arenosos, ya que previene los peligrosos hundimientos diferenciales.
Alternativas de Sistemas de Cimentación
Elegir la cimentación correcta es la decisión más crítica para la seguridad y durabilidad de una edificación. A continuación, se comparan las principales alternativas usadas en México.
Losa de Cimentación
Es una placa monolítica de concreto armado que cubre toda el área de la construcción. Es la solución ideal para suelos con baja capacidad portante, ya que distribuye la carga del edificio en una superficie máxima, reduciendo la presión sobre el terreno y controlando los asentamientos diferenciales.
Zapatas Aisladas y Corridas con Contratrabes
Las zapatas son bases de concreto que soportan columnas (aisladas) o muros de carga (corridas). Son económicas y eficientes en terrenos firmes y estables.
Cimiento de Mampostería de Piedra Braza
Es un sistema tradicional en México, utilizado para viviendas de uno o dos niveles con muros de carga. Consiste en una base ancha de piedras unidas con mortero. Es una opción económica cuando la piedra está disponible localmente, pero no es adecuada para suelos blandos o para soportar cargas concentradas de columnas.
Pilotes y Pilas de Cimentación (Cimentaciones Profundas)
Cuando las capas superficiales del suelo son muy débiles, se recurre a cimentaciones profundas. Los pilotes y pilas son columnas de concreto (y a veces acero) que se hincan o cuelan a gran profundidad hasta encontrar un estrato de suelo firme o roca capaz de soportar la carga del edificio. Son la solución para edificios altos o estructuras muy pesadas en condiciones de suelo desfavorables .
Proceso Constructivo de una Losa de Cimentación Paso a Paso
La ejecución de una losa de cimentación es un proceso técnico que demanda precisión en cada etapa para garantizar la integridad estructural.
Estudio de Mecánica de Suelos
Antes de cualquier trabajo, es obligatorio realizar un estudio geotécnico. Este análisis determina la capacidad de carga del terreno, la presencia de agua y las características del subsuelo, proporcionando los datos esenciales para que el ingeniero estructural diseñe el espesor, la resistencia del concreto y el armado de la losa.
Excavación y Nivelación de la Plataforma
Se inicia con la limpieza y despalme del terreno para remover la capa vegetal.
Elaboración de la Plantilla de Concreto Pobre
Sobre la plataforma compactada, se vierte una capa de 5 a 6 cm de concreto de baja resistencia (f′c=100kg/cm2), conocida como "plantilla".
Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo (Lecho Inferior y Superior)
Esta es la fase más crítica. Sobre la plantilla, usando "calzas" (separadores de concreto), se arma la primera parrilla de acero, llamada lecho inferior, que resistirá las tensiones en la parte baja de la losa.
Armado de Contratrabes y Dados de Concreto
Las contratrabes son las vigas internas de la cimentación que le otorgan rigidez y sirven de apoyo para muros y columnas.
Colocación de Cimbra Perimetral
Se instala un encofrado de madera o metal en todo el perímetro de la losa. Esta cimbra debe ser lo suficientemente fuerte y estar bien apuntalada para contener la presión del concreto fresco sin deformarse y dar a la losa sus dimensiones finales.
Instalación de Tuberías Hidrosanitarias
Este es el momento crucial para colocar y fijar firmemente todas las tuberías de drenaje, agua potable y ductos eléctricos que quedarán ahogados en el concreto.
Vaciado, Vibrado y Nivelado del Concreto
Se vierte el concreto, preferiblemente premezclado para garantizar su calidad y uniformidad.
Curado de la Losa
Una vez que el concreto empieza a endurecer, comienza el proceso de curado, que consiste en mantener la superficie constantemente húmeda durante al menos 7 días.
Componentes y Materiales del Sistema
| Elemento | Función | Unidad Común |
| Concreto Premezclado | Material principal que proporciona resistencia a la compresión. | Metro cúbico (m³) |
| Acero de Refuerzo (Varilla) | Resiste los esfuerzos de tensión y flexión que el concreto no puede soportar. | Kilogramo (kg) o Tonelada (ton) |
| Malla Electrosoldada | Refuerzo secundario para controlar agrietamientos por temperatura y contracción. | Rollo o Metro cuadrado (m²) |
| Alambre Recocido | Se utiliza para amarrar las varillas de acero y mantenerlas en su posición. | Kilogramo (kg) |
| Cimbra (Madera o Metal) | Molde perimetral que contiene el concreto fresco y le da forma a la losa. | Metro cuadrado (m²) |
| Calzas o Separadores | Piezas de concreto o plástico que garantizan el recubrimiento del acero. | Pieza (pza) |
| Tuberías (PVC, etc.) | Conductos para instalaciones hidrosanitarias y eléctricas. | Metro lineal (m) |
Cantidades y Rendimientos por Metro Cúbico (m³) de Losa
La siguiente tabla presenta una estimación de los insumos básicos necesarios para construir 1 metro cúbico (m³) de una losa de cimentación con un peralte de 20 cm. Estos valores son una referencia y deben ser ajustados según el diseño estructural específico.
| Insumo | Cantidad por m³ de Losa | Notas |
| Concreto Premezclado | 1.05 m³ | Se considera un 5% de desperdicio. |
| Acero de Refuerzo | 35 - 70 kg | Es el factor más variable. Depende directamente del cálculo estructural. |
| Madera para Cimbra | 0.5 - 1.0 m² | Depende del perímetro de la losa y la eficiencia en el uso de la madera. |
| Alambre Recocido | 0.5 - 1.0 kg | Para amarres del acero de refuerzo. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo por Metro Cúbico (m³)
A continuación, se presenta un ejemplo de Análisis de Precio Unitario para 1 m³ de "Losa de cimentación de concreto armado f'c=250 kg/cm² con doble parrilla", como una proyección estimada para 2025.
Nota: Los costos son una estimación y están sujetos a variaciones regionales y de mercado. Siempre deben verificarse con proveedores locales.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Concreto premezclado f'c=250 kg/cm² | m³ | 1.05 | $2,350.00 | $2,467.50 |
| Acero de refuerzo (Varilla G42) | kg | 50.00 | $21.00 | $1,050.00 |
| Alambre, calzas, aditivos menores | Lote | 1.00 | $80.00 | $80.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla de Fierrero (armado) | Jornal | 0.29 | $1,500.00 | $435.00 |
| Cuadrilla de Carpintero (cimbra) | Jornal | 0.15 | $1,450.00 | $217.50 |
| Cuadrilla de Albañil (colado) | Jornal | 0.67 | $1,400.00 | $938.00 |
| Equipo y Herramienta | ||||
| Herramienta menor (3% de M.O.) | % | 0.03 | $1,590.50 | $47.72 |
| Renta de equipo (vibrador) | % | 0.05 | $1,590.50 | $79.53 |
| Costo Directo (CD) | $5,315.25 | |||
| Indirectos y Utilidad (25%) | $1,328.81 | |||
| Precio Unitario Total (APU) | m³ | $6,644.06 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Construir una cimentación segura y legal requiere cumplir con la normativa vigente y adoptar las mejores prácticas de seguridad en obra.
Normas Técnicas Complementarias (NTC) para Cimentaciones
En México, el diseño de cimentaciones se rige por las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del Reglamento de Construcciones, siendo las de la CDMX un referente nacional.
Permisos de Construcción y Estudio de Mecánica de Suelos
La cimentación es la parte más crítica de una estructura. Su construcción siempre debe estar amparada por un permiso de construcción emitido por el municipio, el cual requiere la firma de un Director Responsable de Obra (DRO). Para obtenerlo, es indispensable presentar un cálculo estructural y, fundamentalmente, un estudio de mecánica de suelos que justifique el tipo de cimentación elegido.
Seguridad Durante la Construcción (EPP)
Durante la construcción, todo el personal debe usar Equipo de Protección Personal (EPP), que incluye casco, botas con casquillo de acero, guantes de carnaza y lentes de seguridad. Los riesgos críticos en esta etapa son el colapso de las paredes de las excavaciones, caídas a distinto nivel y cortes profundos con las varillas de acero de refuerzo.
Costos Promedio por m³ en México (Norte, Occidente, Centro, Sur)
Los costos de construcción varían significativamente entre las diferentes regiones de México. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos por metro cúbico (m³) para 2025.
| Peralte de la Losa | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| 20 cm (Vivienda) | m³ | $5,800 - $7,500 | El costo del acero es el factor más variable. La logística y el costo de la mano de obra impactan fuertemente en el precio final. |
| 25-30 cm (Industrial) | m³ | $6,400 - $8,500 | La región Centro (CDMX) suele tener los costos más altos debido a la complejidad de los suelos y la logística. |
Usos Comunes de la Losa de Cimentación
La versatilidad de la losa de cimentación la hace ideal para una amplia gama de aplicaciones estructurales.
Cimentación para Viviendas en Suelos Blandos o Arcillosos
Es el uso más extendido, especialmente para desarrollos de vivienda en serie (como las de Infonavit).
Cimentación de Naves Industriales
Para naves industriales ligeras o almacenes, una losa de cimentación funciona como cimiento y piso terminado a la vez. Su capacidad para soportar cargas uniformemente distribuidas es ideal para el almacenamiento de mercancías y el tránsito de montacargas.
Cimentación para Edificios con Sótanos
En edificios con sótanos, la losa de cimentación cumple una doble función: no solo soporta las cargas de toda la estructura, sino que también actúa como el piso del sótano y como una barrera contra la presión del agua del subsuelo (subpresión), ayudando a mantener el espacio seco .
Plataformas para Tanques y Equipos Pesados
Las losas de cimentación son la solución estándar para soportar tanques de almacenamiento de agua o combustibles y equipos industriales pesados. La losa proporciona una base estable y distribuye el peso concentrado de estos elementos sobre una gran superficie, garantizando su estabilidad a largo plazo .
Errores Frecuentes al Construir Losas de Cimentación
Omitir el estudio de mecánica de suelos: Es el error más grave. Diseñar sin conocer las propiedades del terreno es como construir a ciegas y puede llevar al colapso de la estructura .
Armado incorrecto: Colocar el acero de refuerzo sin el recubrimiento adecuado (la separación del suelo y los bordes) lo expone a la corrosión. Un mal posicionamiento del acero del lecho inferior y superior puede anular su función estructural.
Concreto de baja resistencia: Utilizar un concreto con una resistencia (f′c) menor a la especificada en el cálculo estructural compromete directamente la capacidad de la losa para soportar las cargas del edificio.
Mal curado que provoca fisuras: No mantener la losa húmeda después del colado impide que el concreto alcance su resistencia máxima y causa agrietamientos por contracción, reduciendo su durabilidad y vida útil.
Checklist de Control de Calidad
Antes de autorizar el colado del concreto, el supervisor debe verificar los siguientes puntos críticos:
[ ] Terreno y Plantilla: La superficie de desplante debe estar limpia, compactada y sin agua. La plantilla de concreto debe estar completa.
[ ] Cimbra: El encofrado perimetral debe estar firme, nivelado, aplomado y bien sellado para evitar fugas de concreto.
[ ] Acero de Refuerzo: Verificar que los diámetros, separaciones y dobleces de las varillas coincidan con los planos estructurales. Comprobar que el recubrimiento sea el correcto usando calzas.
[ ] Instalaciones: Todas las tuberías (sanitarias, hidráulicas, eléctricas) deben estar en su posición correcta y firmemente sujetas para que no se muevan durante el colado.
[ ] Limpieza: El interior de la cimbra y el área del acero deben estar completamente libres de basura, alambres, tierra o cualquier contaminante.
[ ] Logística: Asegurar que el acceso para los camiones de concreto esté despejado y que se cuente con el equipo (vibrador, reglas) y personal necesarios .
Mantenimiento y Vida Útil: El Soporte Permanente
Una cimentación bien construida está diseñada para durar tanto como el edificio que soporta, pero su longevidad depende de la protección contra la humedad.
Plan de Mantenimiento Preventivo (Impermeabilización)
La losa de cimentación no requiere un mantenimiento directo. Sin embargo, su durabilidad a largo plazo depende críticamente de una correcta impermeabilización perimetral y del control de la humedad del suelo. Es fundamental asegurar que los sistemas de drenaje alrededor de la edificación funcionen correctamente para evitar la acumulación de agua que pueda erosionar el suelo de soporte o atacar el concreto .
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Una losa de cimentación diseñada y construida correctamente, siguiendo las normativas y utilizando materiales de calidad, tiene una vida útil esperada superior a los 75 años, igualando o superando la vida útil de la edificación . La principal amenaza para su durabilidad es la corrosión del acero de refuerzo, que se previene garantizando el recubrimiento de concreto adecuado .
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
La producción de cemento tiene una alta huella de carbono . Sin embargo, la industria de la construcción en México está avanzando hacia prácticas más sostenibles. Un diseño estructural optimizado puede reducir el volumen total de concreto y acero necesarios, disminuyendo el impacto ambiental.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuándo es necesario usar una losa de cimentación en lugar de zapatas?
Se debe usar una losa de cimentación cuando el suelo tiene baja capacidad de carga (terrenos blandos, arcillosos o arenosos) o cuando se esperan asentamientos diferenciales.
¿Qué es el "lecho inferior y superior" del armado?
Son las dos parrillas o mallas de acero de refuerzo que se colocan en una losa. El lecho inferior se coloca en la parte de abajo de la losa para resistir las tensiones causadas por la presión del suelo hacia arriba. El lecho superior se coloca en la parte de arriba para soportar las tensiones que se generan sobre los apoyos (contratrabes y columnas) .
¿Qué es una "contratrabe" y para qué sirve en una losa de cimentación?
Una contratrabe es una viga de concreto armado que se integra dentro de la losa de cimentación, formando una retícula.
¿Qué espesor debe tener una losa de cimentación para una casa de dos pisos?
El espesor no depende del número de pisos, sino del tipo de suelo y de las cargas, y debe ser determinado por un cálculo estructural. Sin embargo, para una casa típica en México, los espesores de losa de cimentación suelen variar entre 20 y 30 cm . Un espesor menor a 20 cm es poco común para una losa estructural.
¿Qué concreto (f'c) se usa para una losa de cimentación?
Para losas de cimentación de viviendas y edificios, comúnmente se utiliza un concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de 250 kg/cm² . En proyectos menores o con cargas ligeras se puede usar un f′c de 200 kg/cm², mientras que para estructuras con cargas muy altas se pueden requerir resistencias superiores .
¿Cuánto cuesta el m2 de una losa de cimentación en México?
El costo por metro cuadrado (m²) varía mucho según el espesor de la losa y la cantidad de acero. Como referencia, para una losa de 20 cm de espesor, el costo directo puede rondar entre $1,200 y $1,500 MXN por m² en 2025. Este valor no incluye indirectos, utilidad ni costos de excavación o preparación del terreno.
¿Cómo se arma una losa de cimentación con doble parrilla?
El proceso implica colocar primero la parrilla del lecho inferior sobre calzas. Luego, se montan los armados de las contratrabes. Finalmente, se coloca la parrilla del lecho superior, apoyándola sobre las contratrabes y utilizando "sillas" o "bayonetas" de acero para mantener la separación correcta entre ambas parrillas.
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Proceso Constructivo Losa de Cimentación (Timelapse)
Video en formato timelapse que muestra el proceso completo, desde la preparación del terreno y el armado de la doble parrilla hasta el colado del concreto.
Armado de Contratrabes de una Losa de Cimentación
Explicación detallada de cómo se arman y montan las contratrabes, que son el esqueleto de rigidez de la losa, en una obra en México.
Cómo hacer una Losa de Cimentación (Paso a Paso)
Guía visual que detalla cada etapa de la construcción de una losa de cimentación, ideal para entender el proceso desde cero.
Conclusión
La losa de cimentación se erige como la solución estructural por excelencia para los terrenos difíciles de México, actuando como una "balsa" monolítica que distribuye el peso del edificio y garantiza su estabilidad a largo plazo. Aunque su precio unitario puede ser superior al de otras cimentaciones superficiales, se justifica plenamente por la seguridad y la tranquilidad que brinda al neutralizar los riesgos de asentamientos diferenciales. Su diseño y construcción, incluyendo el correcto armado del lecho inferior y superior y la integración de las contratrabes, es un proceso técnico complejo que no admite improvisaciones y debe ser siempre ejecutado por profesionales calificados, basándose en un estudio de mecánica de suelos riguroso.
Glosario de Términos
Losa de Cimentación: Placa continua de concreto armado que sirve como cimentación para toda una estructura, distribuyendo las cargas sobre una gran superficie de terreno .
Contratrabe: Viga de concreto armado integrada en la losa de cimentación para aumentar su rigidez, conectar columnas y soportar muros .
Lecho (Parrilla): Malla de varillas de acero de refuerzo. Se usan dos en una losa: el lecho inferior y el lecho superior, para absorber esfuerzos de tensión .
Acero de Refuerzo: Varillas de acero corrugado que se colocan dentro del concreto para darle la capacidad de resistir fuerzas de tensión.
Mecánica de Suelos: Rama de la ingeniería que estudia las propiedades físicas y el comportamiento de los suelos para determinar su capacidad de soportar estructuras.
Capacidad de Carga: La máxima presión que un suelo puede soportar sin sufrir una falla o un asentamiento excesivo .
Concreto Armado: Material compuesto por concreto y acero de refuerzo, que combina la resistencia a la compresión del concreto con la resistencia a la tensión del acero.