GÁRGOLA DE CONCRETO DE F’C=200 KG/CM2 (0.10M3) ARMADA CON VARILLAS DEL NO.3 FY=4200 KG/CM2 (11.78KG/PZA INCLUYE CIMBRA APARENTE 2.17M2/PZA, GOTERO Y CHAFLÁN.

El Desagüe Histórico: Guía Completa sobre las Gárgolas en la Construcción

El Guardián del Pretil: El Desagüe que Protege tus Muros de Escurrimientos. En el vasto universo de la construcción, existen elementos tan funcionales que a menudo pasan desapercibidos, pero cuyo rol es fundamental para la longevidad y la integridad de una edificación. Uno de estos héroes anónimos es la gárgola. Las gárgolas en construcción son, en su forma más pura, un conducto o caño que sobresale de un muro, generalmente del pretil de una azotea, con el objetivo primordial de desalojar el agua pluvial. Su diseño permite proyectar el agua lejos de la fachada, evitando los escurrimientos que causan humedad, manchas de salitre y el deterioro prematuro de acabados y pinturas. Es crucial distinguir entre su uso funcional moderno, donde predominan las piezas de cemento o lámina galvanizada por su eficiencia y costo, y su uso histórico, donde las gárgolas eran elaboradas esculturas de piedra que adornaban catedrales góticas. Esta guía completa se centrará en las soluciones modernas para el mercado mexicano, explorando a fondo los tipos disponibles, el precio de materiales e instalación, y el proceso constructivo detallado para garantizar una protección duradera para su patrimonio.

Opciones y Alternativas: Tipos de Desagües de Azotea

La elección de un sistema de desagüe para una azotea no es una decisión trivial; implica un balance estratégico entre el costo inicial, la estética deseada y el nivel de control que se quiere tener sobre el agua pluvial. Cada solución ofrece un conjunto distinto de ventajas y desventajas que la hacen ideal para diferentes tipos de proyectos en México.

Gárgolas (de Cemento, Lámina o PVC)

Este es el método tradicional y más directo para el desagüe de azoteas con pretil. Consiste en un caño que simplemente atraviesa el muro y vierte el agua por caída libre.

• Ventajas: Su principal atractivo es la simplicidad y el bajo costo de los materiales. Las gárgolas de cemento son extremadamente duraderas y robustas. La instalación no requiere de una red de tuberías complejas, lo que reduce significativamente los costos de mano de obra.

• Desventajas: Si la gárgola no tiene la longitud adecuada, el agua puede salpicar y manchar la fachada. La caída libre del agua puede erosionar el suelo o generar encharcamientos en la base del edificio si no se canaliza adecuadamente. Además, son propensas a la obstrucción por hojas y basura si no se les da mantenimiento.

• Costo: Bajo. Una gárgola prefabricada de concreto puede costar desde $200 hasta $600 MXN por pieza.

• Uso Ideal: Son perfectas para viviendas unifamiliares, edificios de baja altura y proyectos con presupuesto limitado donde la estética de la fachada permite la visibilidad de los desagües y el manejo del agua a nivel de suelo no es un problema crítico.

Coladera de Pretil (ej. Helvex 4954)

Esta es una solución de ingeniería de alta gama. Se trata de una caja receptora, usualmente de fierro fundido, que se empotra en el pretil y se conecta directamente a una bajada pluvial oculta dentro de los muros.

• Ventajas: Ofrece un control total del agua, conduciéndola de manera segura desde la azotea hasta el drenaje a nivel de suelo sin tocar nunca la fachada. Proporciona un acabado arquitectónico limpio y minimalista, y su diseño con rejilla previene la entrada de basura de gran tamaño al sistema de tuberías.

• Desventajas: El costo del material es significativamente más alto que el de una gárgola. Su instalación es más compleja y costosa, ya que requiere la integración de una red de tuberías de bajada pluvial.

• Costo: Alto. Un modelo de marca reconocida como la Helvex 4954 puede superar los $2,100 MXN por pieza. Existen alternativas "tipo" o de otras marcas con precios que rondan los $700 a $900 MXN.

• Uso Ideal: Edificios residenciales de lujo, corporativos, comerciales y cualquier proyecto donde la preservación impecable de la fachada y un manejo de agua completamente controlado sean prioridades.

Coladera de Azotea (de Domo)

Este sistema se ubica en los puntos bajos de la losa de azotea, no en el perímetro. El agua es recolectada y conducida a través de bajadas pluviales internas.

• Ventajas: Son extremadamente eficientes para drenar grandes superficies de azotea. El domo o cúpula actúa como un filtro primario, impidiendo que hojas y objetos grandes obstruyan la tubería. Permiten un diseño de fachada completamente limpio, sin elementos de desagüe visibles.

• Desventajas: Requieren una planificación cuidadosa desde la fase de diseño estructural para alojar las bajadas pluviales dentro de los muros o columnas. Cualquier fuga o mantenimiento en la tubería interna es invasivo y costoso de reparar.

• Costo: Moderado a alto. Los precios varían desde unos $650 MXN por modelos básicos de fierro fundido hasta más de $1,600 MXN por modelos de marcas especializadas.

• Uso Ideal: Grandes cubiertas planas, como las de naves industriales, centros comerciales, hospitales o edificios de oficinas, donde el drenaje perimetral sería insuficiente.

Canalones Exteriores

Los canalones son canales, usualmente de lámina o PVC, que se instalan a lo largo del borde del techo para recoger el agua y dirigirla hacia bajadas pluviales externas.

• Ventajas: Capturan el 100% del agua que escurre del borde del techo, ofreciendo una protección completa a la fachada. Son de fácil acceso para su limpieza y mantenimiento periódico.

• Desventajas: Pueden considerarse poco estéticos en ciertos estilos arquitectónicos. Son susceptibles a daños por impacto (por ejemplo, con escaleras) y requieren una limpieza constante para evitar que se tapen y desborden.

• Costo: Variable y por componentes. El costo se calcula por metro lineal de canalón (un tramo de 3 metros de PVC puede costar alrededor de $270 MXN), más el costo de bajantes, codos, soportes y tapas.

• Uso Ideal: Techos inclinados (de teja, lámina, etc.) y azoteas planas que no cuentan con pretil. Son muy comunes en la arquitectura residencial tradicional y en bodegas.

Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación de una Gárgola

La instalación de una gárgola es un procedimiento que, aunque aparentemente sencillo, requiere precisión y atención al detalle, especialmente en el punto de unión con el sistema de impermeabilización. El proceso combina las habilidades de un albañil y un impermeabilizador para garantizar una solución hermética y duradera.

Planificación y Ubicación del Desagüe

Antes de cualquier corte, es fundamental la planificación. Se debe identificar el punto más bajo de la losa de azotea, que es hacia donde el agua fluirá naturalmente. Con un nivel y un flexómetro, se marca en el pretil la ubicación exacta donde se instalará la gárgola. En azoteas grandes, se deben planificar múltiples gárgolas, distribuidas estratégicamente para asegurar un desalojo eficiente del agua de lluvia.

El Paso Crítico: Perforación o "Bocado" en el Pretil

Este es el momento que define la calidad de la instalación. Con las marcas de la planificación como guía, se procede a realizar un hueco o "bocado" a través del pretil. Utilizando herramientas como un marro y un cincel, o una cortadora de disco, se realiza la perforación. Es vital que los cortes sean limpios y precisos, respetando las dimensiones de la gárgola para que esta encaje de manera justa. Un boquete mal hecho o sobredimensionado puede debilitar el pretil y complicar la fijación y el sellado.

Colocación y Fijación de la Gárgola (de cemento o lámina)

Una vez hecho el hueco, se presenta la gárgola para verificar el ajuste. Posteriormente, se prepara un mortero de cemento-arena en una proporción recomendada de 1:4 para asegurar una alta resistencia y adherencia. Se aplica una capa de mortero en la base y los costados del hueco y se inserta la gárgola. Se debe asegurar que la pieza sobresalga lo suficiente del paño exterior del muro (un mínimo de 5 a 10 cm) para evitar que el agua escurra por la fachada. Se utiliza más mortero para "amacizar" o fijar firmemente la gárgola en su lugar, rellenando todos los huecos.

Nivelación y Creación de Pendientes (Chaflán)

Con la gárgola aún en mortero fresco, se utiliza un nivel de mano para darle una ligera pero decidida pendiente hacia el exterior, garantizando que el agua no se estanque en la entrada. En la parte interior, en la azotea, se construye un "chaflán" perimetral alrededor de la boca de la gárgola. Este es un pequeño borde de concreto con pendiente que funciona como un embudo, dirigiendo suavemente el flujo de agua hacia el interior del desagüe y evitando encharcamientos en la unión crítica entre la losa y el pretil.

Impermeabilización de la Unión Gárgola-Losa

Este es el paso más importante para prevenir futuras filtraciones. La gárgola representa una interrupción en el sistema de impermeabilización de la azotea, y debe ser sellada de manera monolítica. El proceso implica:

1. Limpieza y Primario: La superficie alrededor de la gárgola (losa, pretil y cuerpo de la gárgola) debe estar completamente limpia, seca y libre de polvo. Se aplica un primario sellador para mejorar la adherencia del impermeabilizante.

2. Sellado de Puntos Críticos: Se aplica una primera capa generosa de impermeabilizante (asfáltico o acrílico) en toda la zona de unión.

3. Colocación de Malla de Refuerzo: Mientras el impermeabilizante está fresco, se embebe una pieza de malla de refuerzo de poliéster, asegurándose de que cubra desde la losa, suba por el chaflán, entre a la boca de la gárgola y cubra la unión con el pretil. Esta malla le da resistencia mecánica al sistema y previene la formación de fisuras.

4. Capa Final: Se aplica una segunda capa de impermeabilizante sobre la malla, saturándola por completo y creando un sello continuo y sin costuras.

Conexión a la Bajada Pluvial (si aplica)

En la mayoría de los casos, las gárgolas funcionan por caída libre. Sin embargo, en proyectos donde se desea un mayor control del agua a nivel de suelo, el extremo exterior de la gárgola puede conectarse a un sistema de bajantes pluviales externos, usualmente de PVC o lámina, que conducen el agua de forma controlada hasta el nivel del suelo o a un sistema de drenaje.

Listado de Materiales y Herramientas

Para llevar a cabo una instalación profesional de una gárgola, es indispensable contar con los materiales y herramientas adecuados. La siguiente tabla detalla los componentes esenciales para un trabajo de calidad y duradero.

Cantidades y Rendimientos

La selección de la gárgola adecuada depende del área de azotea a drenar y de las preferencias estéticas y de material. A continuación, se presenta una ficha técnica con los tipos más comunes en el mercado mexicano.

Ficha Técnica: Tipos y Medidas de Gárgolas

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo por Pieza Instalada

Para entender el costo real de una instalación, es necesario desglosar todos sus componentes. Un Análisis de Precio Unitario (APU) permite visualizar el costo directo (materiales y mano de obra) y los costos indirectos de un trabajo. A continuación, se presenta un APU ejemplo para la instalación de una gárgola de cemento, con una estimación o proyección de costos para 2025.

Concepto: Suministro e instalación de 1 Pieza (PZA) de gárgola de cemento prefabricada de 10x20x40 cm, incluye ranurado en pretil, fijación con mortero e impermeabilización de la unión con sistema acrílico.

Advertencia: Los siguientes costos son una estimación para 2025 y tienen un fin puramente ilustrativo. Los precios reales varían significativamente por región, proveedor, y condiciones específicas del proyecto.

Este análisis muestra que el costo de los materiales es solo una parte de la ecuación. La mano de obra y los costos indirectos son componentes cruciales del precio final, que para este ejemplo se estima en aproximadamente $580 MXN por pieza instalada.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar cualquier trabajo de construcción, por pequeño que parezca, implica una responsabilidad técnica, legal y de seguridad. La instalación de un sistema de drenaje pluvial no es la excepción.

Normas Mexicanas (NMX) Aplicables

Es fundamental aclarar una confusión común: la norma NMX-C-415-ONNCCE no aplica a sistemas de impermeabilización, sino a "Válvulas y grifos para agua". La calidad y aplicación del sistema de impermeabilización alrededor de la gárgola, que es el punto más crítico, debe seguir las mejores prácticas y especificaciones de normas como la NMX-C-450-ONNCCE-2019, que regula los "Impermeabilizantes elastoméricos líquidos".

Adicionalmente, el diseño general del sistema de drenaje pluvial, incluyendo el cálculo de la cantidad y tamaño de las gárgolas necesarias, debe apegarse a lo estipulado en las Normas Técnicas Complementarias (NTC) para el Diseño y Ejecución de Obras e Instalaciones Hidráulicas del reglamento de construcción local.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta depende de la magnitud del trabajo. Si se trata de reemplazar una gárgola existente por una similar, generalmente no se requiere un permiso. Sin embargo, si la instalación de gárgolas forma parte de una obra nueva, una ampliación o una remodelación mayor que modifica el sistema de drenaje existente, es obligatorio que estos trabajos estén incluidos en el proyecto arquitectónico e hidráulico amparado por un permiso de construcción o una manifestación de construcción, según corresponda en el municipio.

Seguridad Durante la Instalación (EPP)

Todo trabajo realizado en una azotea se considera trabajo en altura y debe cumplir con la Norma Oficial Mexicana NOM-009-STPS-2011, que establece las condiciones de seguridad para estas actividades. El Equipo de Protección Personal (EPP) es indispensable y no negociable. El personal debe utilizar en todo momento:

• Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.

• Lentes de seguridad: Para proteger los ojos de partículas durante la perforación y mezclado.

• Guantes de carnaza: Para proteger las manos durante el manejo de materiales y herramientas.

• Arnés de seguridad y línea de vida: Es obligatorio cuando se trabaja a menos de 2 metros del borde de la azotea. El arnés debe estar anclado a un punto fijo y seguro de la estructura.

Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur).

El costo de los materiales de construcción y la mano de obra en México presenta variaciones significativas dependiendo de la región, debido a factores como la logística, la disponibilidad de materiales y la economía local. A continuación, se presenta una tabla comparativa con una estimación de costos promedio proyectados para 2025.

Advertencia: Estos precios son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones locales. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones específicas en su localidad.

Fuentes de datos base:

Usos Comunes en la Construcción

Aunque su aplicación más conocida es en azoteas, la versatilidad y simplicidad de la gárgola la hacen útil en diversos escenarios constructivos.

Desagüe Pluvial en Azoteas con Pretil

Este es su uso principal. En azoteas planas rodeadas por un murete perimetral (pretil), la gárgola es la solución más directa para perforar este elemento y permitir la salida controlada del agua de lluvia, protegiendo la estructura del edificio de la acumulación de agua.

Drenaje de Terrazas y Balcones

En terrazas y balcones, especialmente en niveles intermedios de un edificio, se utilizan gárgolas de menor tamaño (frecuentemente de PVC o metal) para desalojar el agua de lluvia o de limpieza. Su función es proyectar el agua hacia el exterior para evitar que escurra hacia los niveles inferiores.

Desagüe de Jardineras

Las jardineras de obra, construidas con concreto y mampostería en azoteas, terrazas o patios, requieren un sistema de drenaje para evitar que el exceso de agua de riego sature la tierra y dañe las raíces de las plantas. Pequeñas gárgolas o "lloraderos" se instalan en la base de la jardinera para permitir la salida de este excedente.

Elemento Arquitectónico y Decorativo

Más allá de su función práctica, las gárgolas pueden ser un elemento de diseño. Piezas fabricadas en materiales como cantera, barro o con diseños específicos pueden complementar y realzar el estilo arquitectónico de una fachada, fusionando la necesidad técnica con la intención estética.

Errores Frecuentes al Instalar Gárgolas (y Cómo Evitarlos)

Una instalación deficiente puede convertir una solución de drenaje en una fuente de problemas costosos. Conocer los errores más comunes es el primer paso para evitarlos.

• Mala impermeabilización alrededor de la gárgola (filtraciones): Este es, por mucho, el error más grave y frecuente. Un sello deficiente o la omisión de la malla de refuerzo en la unión de la gárgola con la losa y el pretil creará un punto débil por donde el agua se filtrará, causando humedad, desprendimiento de acabados y daños estructurales a largo plazo.

  • Cómo evitarlo: Dedicar especial atención al paso de impermeabilización. Asegurarse de que la superficie esté limpia, usar un primario, aplicar dos capas de impermeabilizante de calidad y, fundamentalmente, embeber una malla de refuerzo de poliéster que garantice la integridad del sello.

• Instalación sin pendiente (encharcamientos): Colocar la gárgola perfectamente horizontal es un error. El agua no tendrá la fuerza suficiente para vencer la tensión superficial y se estancará en la entrada de la gárgola, creando un charco permanente que deteriora los materiales y se convierte en un criadero de mosquitos.

  • Cómo evitarlo: Utilizar un nivel de mano para dar a la gárgola una pendiente mínima del 2% hacia el exterior. Esto asegura que el agua fluya de manera continua y rápida.

• Gárgola demasiado corta (moja la fachada): Instalar una gárgola que apenas sobresale del muro es contraproducente. El agua no se proyectará lo suficiente y, por efecto del viento o por simple goteo, escurrirá por la fachada, causando exactamente el problema que se buscaba prevenir: manchas y humedad.

  • Cómo evitarlo: Elegir una gárgola cuyo largo asegure que el chorro de agua libre el paño del muro y cualquier moldura o cornisa inferior por al menos 5 a 10 centímetros.

• Falta de limpieza (taponamiento): Asumir que la gárgola funcionará por siempre sin mantenimiento es un descuido común. Hojas, tierra, plásticos y otros desechos arrastrados por el agua pueden acumularse y obstruir completamente el desagüe.

  • Cómo evitarlo: Implementar un plan de mantenimiento preventivo que incluya la inspección y limpieza de todas las gárgolas de la azotea al menos dos veces al año, idealmente antes y después de la temporada de lluvias.

Checklist de Control de Calidad

Para garantizar que la instalación de una gárgola sea exitosa y cumpla su función a largo plazo, se puede utilizar la siguiente lista de verificación, ya sea para supervisar el trabajo de un contratista o para autoevaluar un proyecto propio.

• [ ] Revisión de la pendiente hacia la gárgola:

  • Verificar que la losa de la azotea tenga una pendiente general dirigida hacia la ubicación de la gárgola.

  • Confirmar que la gárgola misma tenga una ligera pendiente hacia el exterior para un desalojo rápido.

• [ ] Inspección del sellado e impermeabilización perimetral:

  • Visualmente, el sello impermeable debe ser continuo, sin grietas, burbujas de aire o desprendimientos.

  • Asegurarse de que la malla de refuerzo haya sido utilizada y esté completamente cubierta por el impermeabilizante.

  • El sello debe extenderse al menos 15 cm sobre la losa, el pretil y dentro de la boca de la gárgola para formar una "tina" hermética.

• [ ] Verificación de la longitud de la gárgola (que libre el muro):

  • Medir la distancia que la gárgola sobresale del paño exterior del muro. Debe ser suficiente para que el agua caiga libremente sin hacer contacto con la fachada.

• [ ] Prueba de Riego (Funcionalidad):

  • Una vez que el mortero y el impermeabilizante han curado, verter varias cubetas de agua en la zona de la azotea que drena la gárgola.

  • Observar el flujo del agua: debe correr sin obstáculos hacia la gárgola y ser desalojada eficientemente.

  • Inspeccionar el interior del muro debajo de la gárgola (si es posible) para detectar cualquier signo de filtración o humedad.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Una vez instalada correctamente, una gárgola requiere un mantenimiento mínimo pero crucial para asegurar su funcionamiento óptimo a lo largo de las décadas.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento preventivo más importante es simple y directo: la limpieza periódica. Las gárgolas son puntos de concentración de desechos que el agua arrastra por la azotea. Hojas, tierra, bolsas de plástico y otros escombros pueden formar un tapón que impida la salida del agua, provocando encharcamientos peligrosos en la azotea.

Se recomienda realizar una inspección y limpieza de todas las gárgolas y coladeras de la azotea al menos dos veces al año:

1. Antes de la temporada de lluvias (Abril-Mayo): Para preparar el sistema de drenaje para los meses de mayor precipitación.

2. Durante o después de la temporada de lluvias (Octubre-Noviembre): Para retirar los sedimentos y hojas acumuladas durante el temporal.

El proceso consiste simplemente en retirar manualmente cualquier obstrucción y asegurarse de que el paso del agua esté completamente libre.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La vida útil de una gárgola depende de su material y de la calidad de su instalación.

• Gárgolas de Cemento/Concreto: Si están bien fabricadas e instaladas, su durabilidad es excepcional. El concreto es un material extremadamente resistente a la intemperie, la radiación UV y los ciclos de humedad. Una gárgola de cemento puede durar fácilmente más de 30 años, a menudo la vida útil del propio edificio.

• Gárgolas de Lámina Galvanizada: El acero galvanizado ofrece una excelente protección contra la corrosión. En condiciones normales, una gárgola de lámina bien fabricada y con su recubrimiento intacto puede tener una vida útil de 20 a 30 años o más. Su longevidad puede verse comprometida si el recubrimiento galvanizado se raya o daña, exponiendo el acero a la oxidación.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué es una gárgola en la construcción?

En el contexto de la construcción moderna en México, una gárgola es un caño o conducto que se instala a través del pretil (muro perimetral) de una azotea para desalojar el agua de lluvia, proyectándola lejos de la fachada para protegerla de la humedad y el deterioro.

¿Cuál es el precio de una gárgola de cemento?

El precio de la pieza prefabricada de cemento varía según su tamaño y proveedor, pero generalmente oscila entre $200 y $550 MXN. El costo total instalado, incluyendo materiales, mano de obra e indirectos, puede variar entre $800 y $1,800 MXN por pieza, dependiendo de la complejidad del trabajo y la región del país.

¿El precio de la gárgola incluye la instalación?

No, el precio que se ve en las tiendas de materiales (ej. $210 MXN) es únicamente por la pieza. El servicio de instalación se cotiza por separado e incluye la mano de obra del albañil, así como los materiales adicionales necesarios para su fijación e impermeabilización (mortero, sellador, malla de refuerzo).

¿Qué es mejor, una gárgola o una coladera de pretil?

Depende del presupuesto y el objetivo. La gárgola es una solución económica, robusta y funcional, ideal para la mayoría de los proyectos residenciales. La coladera de pretil es un sistema de ingeniería de mayor costo que ofrece un control superior del agua al conectarse a una bajada pluvial oculta, garantizando una fachada impecable. La elección depende del balance entre costo inicial y nivel de control estético y funcional deseado.

¿Cómo se impermeabiliza alrededor de una gárgola?

La impermeabilización correcta es crítica. Se debe aplicar un primario sellador, seguido de una capa de impermeabilizante (acrílico o asfáltico). Sobre esta capa fresca, se embebe una malla de refuerzo de poliéster, cubriendo la unión entre la losa, el pretil y el cuerpo de la gárgola. Finalmente, se aplica una segunda capa de impermeabilizante para saturar la malla y crear un sello monolítico y hermético.

¿Cada cuántos metros se debe poner una gárgola en una azotea?

No hay una regla única, ya que depende del área de la azotea, la intensidad de lluvia de la zona (datos pluviométricos) y la capacidad de desalojo de la gárgola. Como una estimación práctica para proyectos residenciales en México, se suele colocar una gárgola por cada 50 a 70 m2 de superficie a drenar. Para proyectos grandes, es indispensable un cálculo hidráulico profesional.

¿Por qué las gárgolas antiguas tenían figuras?

En la arquitectura gótica (siglos XII-XVI), las gárgolas cumplían la misma función de desalojar agua, pero se tallaban en piedra con formas grotescas de animales, demonios o quimeras. Se cree que tenían una doble función: una simbólica, para ahuyentar a los malos espíritus del recinto sagrado, y una didáctica, para representar los vicios y peligros que acechaban fuera de la iglesia.

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Conclusión

En resumen, las gárgolas en la construcción representan una solución de drenaje pluvial tradicional, robusta y altamente eficiente, especialmente para las azoteas con pretil que son tan comunes en la arquitectura mexicana. A lo largo de esta guía, se ha demostrado que las gárgolas de cemento prefabricadas se destacan como una opción particularmente atractiva por su balance entre bajo costo, durabilidad excepcional y facilidad de adquisición. Sin embargo, el éxito de este sistema no reside únicamente en la elección del material, sino de manera fundamental en una correcta instalación e impermeabilización. Un sellado meticuloso en la unión con la losa y el pretil es la única garantía para proteger la inversión, prevenir filtraciones y asegurar que la fachada del edificio se mantenga libre de la humedad y el deterioro por muchos años.

Glosario de Términos

• Gárgola: Conducto o caño que sobresale de un muro o pretil, diseñado para desalojar el agua pluvial de una azotea lejos de la fachada.

• Pretil (Murete): El murete o barda de poca altura que se construye en el perímetro de una azotea.

• Drenaje Pluvial: Sistema de tuberías, coladeras y gárgolas diseñado para manejar y desalojar el agua de lluvia.

• Impermeabilización: El proceso de aplicar un sistema de materiales para evitar el paso del agua.

• Coladera de Pretil: Alternativa a la gárgola. Es una caja de fierro fundido o PVC que se inserta en el pretil y se conecta a una bajada pluvial.

• Bajada Pluvial: La tubería vertical que conduce el agua de lluvia desde la azotea hasta el nivel del suelo.

• Pailería: El oficio metalmecánico especializado en la fabricación de tuberías, recipientes y estructuras de acero, incluyendo gárgolas de lámina a medida.