RELLENO CON MATERIAL DE BANCO (SASCAB), COMPACTADO CON COMPACTADOR DE IMPACTO (BAILARINA O SIMILAR) AL 95% PROCTOR, INCLUYE; MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO DE COMPACTACION, PRUEBAS DE LABORATORIO, AGUA NECESARIA, ACARREOS Y TRASPALEOS DENTRO DE LA OBRA, Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION, P.U.O.T. (PARA RECIBIR BASE DE TANQUE ESTACIONARIO)

El Oro Blanco de Yucatán: ¿Qué es el Sascab y Por Qué Domina la Construción en el Sureste?

En el panorama de la construcción en México, cada región tiene su material de relleno predilecto, dictado por la geología local. Mientras en el centro del país reina el tepetate, en el sureste, y específicamente en la Península de Yucatán, el rey indiscutido es el sascab. Su nombre proviene del maya Sahkab o Sas K'aab, que literalmente significa "tierra blanca".

Pero, ¿qué es el sascab exactamente? No es simplemente tierra. Es un material geológico único: una roca calcárea porosa, deleznable (que se deshace con facilidad) y no consolidada. Es, en esencia, una caliza descompuesta que forma parte integral del suelo kárstico de la península. Esta facilidad de extracción, combinada con sus excelentes propiedades para compactar y formar bases estables, lo convierte en el material de relleno por excelencia en la región.

Comprender este material es vital para cualquiera que construya o remodele en el sureste de México. El sascab precio es un factor determinante en los presupuestos de obra. Esta guía desglosará todo lo que un profesional o un autoconstructor necesita saber: desde el sascab precio m3 y un análisis de costo unitario detallado, hasta sus usos correctos, el proceso crítico de compactación de sascab, las implicaciones de extraer de un banco de sascab y el grave impacto ambiental que esta industria genera.

Opciones y Alternativas

Aunque el sascab domina en Yucatán, no es el único material de relleno disponible en México. Es fundamental entender sus alternativas para comprender por qué el sascab es la elección lógica en su región y cómo se compara en precio y función con los materiales de otras zonas.

Sascab vs. Tepetate

El tepetate es el material de relleno más común en el Valle de México y gran parte de la región central del país. Se trata de una arcilla o limo endurecido, típicamente de color amarillento, que ofrece una excelente capacidad de carga una vez que se compacta. Técnicamente, es el equivalente funcional del sascab en la zona centro.

La principal diferencia es la disponibilidad geológica. El sascab no existe en el centro de México, y traer tepetate a Yucatán sería prohibitivamente caro debido al flete. Como proyección para 2025, el costo del tepetate puesto en obra en la Ciudad de México puede oscilar entre $400 y $700 MXN por metro cúbico, una variación que depende casi enteramente de la distancia del banco a la obra.

Sascab vs. Grava de Banco (Material de Relleno)

En regiones con abundancia de roca dura, como el norte (Monterrey) o el occidente (Guadalajara), se utiliza grava triturada o material de banco (a veces llamado "sub-base") para rellenos. Este material ofrece una alta resistencia y, dependiendo de su granulometría, un excelente drenaje, siendo el estándar para bases estructurales en muchas normativas.

La gran diferencia con el sascab es el costo de producción. En Yucatán, la roca caliza es tan blanda que el sascab se puede extraer casi directamente; es un material "deleznable". Para producir grava en Yucatán, esa misma roca caliza debe pasar por un proceso de trituración mecánica, lo cual incrementa el costo. Por esta razón, el sascab es significativamente más económico y común en la península. Como estimación para 2025, el material de banco para relleno en zonas como Monterrey o Guadalajara puede rondar los $350 a $700 MXN por m³.

Sascab vs. Relleno Fluido (Mortero Pobre)

Esta es la alternativa de alta tecnología. Consiste en un mortero o concreto de muy baja resistencia (f′c<100 kg/cm2) que se vierte directamente en la zanja o área de relleno. Su principal ventaja es que es "autonivelante" y no requiere ningún tipo de compactación mecánica (ni bailarinas, ni placas vibratorias), ahorrando tiempo y mano de obra.

Su gran desventaja es el precio. Se utiliza principalmente en aplicaciones muy específicas donde la compactación es imposible, como zanjas muy estrechas o rellenos de difícil acceso. Su costo proyectado para 2025 puede superar los $1,500 a $2,000 MXN por m³, similar al de un concreto premezclado de baja resistencia.

Proceso Constructivo Paso a Paso: El Relleno con Sascab

El éxito o fracaso de un piso, una banqueta o una cimentación no depende solo del concreto, sino de la base sobre la que se apoya. Un relleno con sascab mal ejecutado es una garantía de futuros asentamientos, grietas y costosas reparaciones. Este es el proceso profesional paso a paso.

Preparación del Terreno o Zanja

El primer paso es la limpieza. Antes de verter un solo gramo de sascab, el área a rellenar (sea el interior de una cimentación, una plataforma completa o una zanja) debe estar completamente libre de cualquier material orgánico. Esto incluye tierra negra, raíces, hojas, basura y escombros. También es crucial asegurarse de que no haya agua estancada. El material orgánico se descompone con el tiempo, creando vacíos que inevitablemente causarán hundimientos. La base debe estar nivelada y, si el terreno natural es inestable, debe compactarse primero.

Suministro y Acarreo del Material

El sascab se transporta desde el banco de sascab (conocido localmente como saskabera) en camiones de volteo, comúnmente llamados "viajes". Un viaje puede tener diferentes capacidades (6 m³, 7 m³, 14 m³, etc.). Al calcular el material necesario, es vital considerar el factor de abundamiento.

El sascab en el camión está suelto, lleno de aire. Al compactarlo en la obra, su volumen se reduce significativamente. Para obtener 1 metro cúbico (1.0 m3) de relleno compactado en tu obra, necesitarás comprar aproximadamente 1.38 metros cúbicos (1.38 m3) de material suelto en el camión. Si calculas 1 a 1, te faltará material.

Extendido en Capas Uniformes

Este es el error más común y el más grave. El sascab no debe verterse todo de una vez. Intentar rellenar un hueco de 80 cm y compactar solo la superficie es inútil; la energía de la compactadora solo afectará los 20 cm superiores. La regla de oro, y la práctica estándar en la industria, es extender el sascab en capas (o tandas) uniformes que no excedan los 20 cm de espesor.

Humectación del Material

Para que las partículas de sascab se "amarren" y se elimine el aire entre ellas, el material necesita un contenido de humedad óptimo. El sascab del banco suele llegar seco. Cada capa de 20 cm debe regarse uniformemente con agua (usando una manguera con aspersor) antes de compactar. El objetivo no es crear lodo (saturar), sino simplemente humedecerlo. Si el material está muy seco, no compactará; si está saturado de agua, "chapoteará" y tampoco compactará.

Compactación Mecánica (Grado Proctor)

Una vez que la capa de 20 cm está extendida y con la humedad óptima, debe ser compactada mecánicamente. Para áreas pequeñas, zanjas o rellenos de cimentación, se utiliza un compactador tipo bailarina (también llamado apisonador). Para áreas más grandes como estacionamientos o sascab para caminos, se usan placas vibratorias o rodillos. Se deben dar varias pasadas sobre toda la superficie hasta que la máquina "rebote" sobre el material, indicando que ha alcanzado su máxima densidad. El objetivo técnico es alcanzar un grado de compactación del 90% al 95% de la prueba Proctor (un estándar de laboratorio).

Listado de Materiales

La siguiente tabla detalla los componentes básicos necesarios para un trabajo de relleno compactado.

Cantidades y Rendimientos de Materiales

Planificar un relleno requiere saber cuánto material y tiempo se necesita. Esta tabla se basa en análisis de precios unitarios para producir 1 m³ de relleno compactado.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

A continuación, se presenta un ejemplo numérico de un Análisis de Precio Unitario (APU) para el concepto: "Suministro y relleno con sascab de banco, compactado al 90% Proctor en capas de 20 cm con bailarina, para 1 m³".

• Advertencia Crítica: Los siguientes costos son estimaciones de Costo Directo (CD) proyectadas para 2025 en la región sureste (Mérida/Cancún), basadas en datos de 2024. Estos precios NO incluyen indirectos de oficina, indirectos de campo, financiamiento, utilidad ni IVA. El precio final al consumidor será significativamente más alto.

Fuente: Cálculo basado en APU de referencia y proyecciones de costos 2025.

Este APU revela algo fundamental: el sascab precio m3 (el material) es solo una fracción del costo total. En este ejemplo, el material ($212.00) es menos de la mitad del costo directo del trabajo ($521.87). El precio unitario de relleno con sascab está fuertemente influenciado por la mano de obra y el equipo necesarios para su correcta instalación.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La ejecución de rellenos y movimientos de tierra no es un trabajo libre; está regulado para garantizar la seguridad estructural y la protección civil.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

Si bien no existe una NOM exclusiva para el sascab, su uso en terracerías y como agregado se rige por varios estándares:

• Normativa SCT: Para usos viales (sascab para caminos), las normas de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) son la referencia. Específicamente, la N·CTR·CAR·1·01·009/16 (Referente a la formación de Terraplenes) y la N·CTR·CAR·1·01·011/20 (Rellenos en obras de drenaje y estructuras).

• Normas de Agregados (NMX): Como material pétreo, se relaciona con la NMX-C-251-ONNCCE-2019 (Industria de la Construcción-Concreto Hidráulico-Terminología) y otras NMX que definen la calidad de los agregados y materiales para morteros.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

Sí. Para realizar movimientos de tierra significativos, ya sean excavaciones o rellenos en un predio, la mayoría de los reglamentos de construcción municipales en México exigen una "Licencia de Movimiento de Tierras". Este permiso se gestiona ante la dirección de desarrollo urbano o obras públicas de tu municipio y generalmente requiere la firma de un Director Responsable de Obra (DRO) o Perito. Realizar rellenos masivos sin este permiso puede resultar en multas y la clausura de la obra.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

El manejo de sascab y la operación de maquinaria de compactación conllevan riesgos que deben mitigarse con Equipo de Protección Personal (EPP) básico :

• Casco de seguridad y Botas de casquillo: Indispensables en cualquier obra.

• Guantes de carnaza: Para proteger las manos al manipular herramientas y extender el material.

• Gafas de seguridad: Para proteger los ojos del polvo y de cualquier partícula proyectada.

• Protección Respiratoria (Crítico): El polvo de sascab es un polvo calcáreo extremadamente fino. La exposición constante y la inhalación de estas micropartículas representan un riesgo significativo para la salud respiratoria. Es obligatorio el uso de mascarillas o respiradores para polvo (tipo N95) durante el esparcido y la compactación.

Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur).

El sascab precio es un concepto hiperregional. No se puede comprar sascab en Monterrey; se compra el material de relleno local equivalente. Esta tabla compara el costo estimado del servicio completo de relleno compactado por metro cúbico en diferentes zonas de México, como una proyección para 2025.

Fuente: Proyección basada en análisis de APU y costos de materiales locales. Los precios son estimaciones sujetas a alta variación por volumen total, distancia de flete y proveedor.

Usos Comunes en la Construcción

El sascab es un material versátil que va más allá de un simple "relleno". Estas son sus aplicaciones más frecuentes en la construcción en México.

Relleno para Cimentación y Nivelación de Terrenos

Este es su uso principal. Se utiliza para rellenar los "cajones" formados por las zapatas corridas o la mampostería de la cimentación. También se usa para nivelar terrenos que están por debajo del nivel de la banqueta o que tienen desniveles, creando una plataforma de desplante estable para toda la edificación.

Base para Pisos, Firmes y Banquetas

El sascab como base para pisos es fundamental. Una vez que el sascab se ha rellenado y compactado por capas, forma una "sub-base" (o subrasante mejorada) que es la plataforma sobre la cual se colará el firme de concreto. Esta base de sascab es la que recibe y distribuye las cargas del piso, evitando que se agriete o se hunda con el tiempo.

Sub-base para Caminos, Senderos y Estacionamientos

Gracias a sus excelentes propiedades de compactación, el sascab es el material de elección en el sureste para formar la estructura de pavimentos. Se utiliza como capa subrasante y base para carreteras, caminos de terracería (sascab para caminos), estacionamientos y senderos. Los antiguos sacbeob (caminos blancos) mayas, que conectaban ciudades, estaban hechos de sascab y son un testimonio de su durabilidad.

Polvo de Sascab para Morteros y Estucos

Cuando el sascab se muele a una granulometría muy fina, se le conoce como polvo de sascab o "polvo de piedra". Este material fino se utiliza como sustituto de la arena en la fabricación de morteros (mezclas para pegar bloques). Por su característico color blanco, también es muy apreciado para la preparación de masillas y estucos para acabados finos en muros.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Un relleno mal hecho es una bomba de tiempo estructural. Estos son los errores más comunes en el manejo del sascab y cómo prevenirlos.

• Error 1: No compactar por capas (o capas muy gruesas).

  • Problema: Es el error más grave. El constructor vierte todo el material de una vez (ej. 80 cm) y pasa la bailarina solo por encima. La compactación solo penetra los primeros 20 cm, dejando el 75% del relleno suelto. Con el tiempo, el peso de la losa, los muebles y las personas asentará ese material suelto, causando hundimientos y grietas severas en el piso.

  • Solución: Ser disciplinado y respetar rigurosamente la regla de las capas de 20 cm como máximo. Cada capa debe ser compactada individualmente.

• Error 2: Compactar sascab seco o saturado de agua.

  • Problema: La compactación depende de la "humedad óptima". Si el sascab está muy seco, las partículas no se "amarran" y queda aire atrapado, resultando en una baja densidad. Si está saturado (hecho lodo), el agua ocupa los vacíos y, como el agua no se puede comprimir, el equipo de compactación solo "chapotea" y no densifica el material.

  • Solución: Humectar cada capa de 20 cm con un riego ligero hasta que esté húmeda al tacto, pero sin que se formen charcos.

• Error 3: No retirar el material orgánico (tierra negra) del fondo.

  • Problema: Rellenar directamente sobre la capa de tierra negra, raíces, pasto o basura para "ahorrar" excavación. Este material orgánico es inestable y se descompone con el tiempo. Al descomponerse, crea vacíos que provocan asentamientos diferenciales (hundimientos) graves e impredecibles.

  • Solución: Realizar siempre un "despalme", excavando y retirando toda la capa de tierra vegetal hasta encontrar terreno firme (la laja o sascab natural del sitio) antes de empezar a rellenar.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para asegurar un trabajo de relleno de alta calidad.

• Antes de Rellenar:

  • ¿Se cuenta con la Licencia de Movimiento de Tierras del municipio?.

  • ¿El fondo del área a rellenar está completamente limpio de tierra negra, raíces, basura y agua estancada?.

  • ¿El sascab recibido del banco de sascab está limpio y libre de contaminantes (basura, escombro, piedras grandes)?

• Durante el Relleno:

  • ¿Se está extendiendo el material en capas (tandas) que NO superen los 20 cm de espesor?.

  • ¿Se está aplicando la humedad óptima a cada capa antes de compactar (húmedo, no lodo)?.

  • ¿Se está utilizando el equipo de compactación (bailarina o placa) en cada una de las capas?

  • ¿Se están dando suficientes pasadas con el equipo hasta que la máquina ya no se hunda?

• Después de Rellenar:

  • ¿Se ha alcanzado el nivel final de relleno (la "corona") especificado en el proyecto?

  • ¿La superficie terminada se siente sólida y firme al caminar, sin "esponjarse"?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad. Aquí te explicamos qué esperar y cómo mantenerlo en óptimas condiciones.

Plan de Mantenimiento Preventivo

Un relleno de sascab bien ejecutado y protegido por un firme de concreto es, en gran medida, un trabajo de "instalar y olvidar". Su mantenimiento es pasivo y se centra en una sola cosa: controlar el agua.

• Inspección Anual: Revisar visualmente los pisos y banquetas después de la temporada de lluvias. Buscar fisuras o pequeños hundimientos, especialmente en las juntas y perímetros.

• Gestión del Drenaje: El enemigo número uno de un relleno compactado es el agua. Se debe asegurar que el agua de lluvia tenga una salida clara y que no se encharque sobre el relleno o cerca de los cimientos. Fugas de tuberías de drenaje o agua potable subterráneas pueden "lavar" los finos del sascab y crear vacíos, llevando a asentamientos.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La vida útil de un relleno de sascab compactado correctamente es indefinida. Debería durar tanto como la edificación que soporta (más de 50 o 60 años), siempre y cuando se mantenga confinado y protegido de la erosión por agua.

Los factores que acortan drásticamente su vida son casi siempre atribuibles a una mala ejecución inicial. Si se cometieron los errores descritos (capas gruesas, falta de compactación, relleno sobre material orgánico), la "vida útil" será muy corta y los problemas de asentamiento comenzarán a aparecer en los primeros 1 a 5 años.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

Este es un punto crítico y una realidad que debe abordarse en 2025. Aunque el sascab es un material "natural", su extracción es una industria con un severo impacto ambiental en la Península de Yucatán.

• Bancos de Sascab (Sascaberas): Las sascaberas son esencialmente minas a cielo abierto. Su apertura implica una deforestación total del área, eliminando la selva baja y destruyendo el hábitat de la fauna local.

• Riesgo al Acuífero Maya: El suelo kárstico de la península es extremadamente poroso y delgado. Las excavaciones de las sascaberas pueden fácilmente alcanzar el manto freático. Esto abre una ventana directa de contaminación al acuífero (la única fuente de agua dulce de la región) por derrames de combustible de la maquinaria o por el uso futuro de estas excavaciones como vertederos.

• Polvo y Salud Pública: La extracción y el transporte del sascab generan enormes cantidades de micropartículas (polvo de sascab) que quedan suspendidas en el aire. Estas partículas afectan la calidad del aire y la salud respiratoria de las comunidades cercanas a los bancos y a las rutas de los camiones.

El uso de sascab es una necesidad constructiva en el sureste, pero es imperativo ser consciente de su alto costo ecológico y exigir a los proveedores de sascab que operen bajo estrictas normas de mitigación ambiental.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué es el sascab?

El sascab (del maya "tierra blanca") es un material geológico, una roca calcárea porosa y descompuesta (no consolidada), que se encuentra de forma abundante en la Península de Yucatán, México. Se usa principalmente como material de relleno y para la base de caminos.

¿Cuánto cuesta el m3 de sascab en México (proyección 2025)?

El sascab precio m3 es un costo local del sureste (Yucatán, Quintana Roo). La proyección para 2025 del material en banco (solo el producto) es de $150 a $250 MXN por m³. Sin embargo, el precio unitario de relleno con sascab (servicio completo compactado) es mucho mayor, estimándose entre $700 y $950 MXN por m³.

¿Qué es más barato: sascab o grava?

En la Península de Yucatán, el sascab es significativamente más barato que la grava. Esto se debe a que el sascab se extrae casi directamente, mientras que la grava requiere un proceso de trituración de roca más costoso. En el centro o norte de México, la grava de banco o el tepetate son más baratos, ya que el sascab no existe allí.

¿Qué es un banco de sascab?

Es el nombre que se le da en Yucatán a la cantera o mina a cielo abierto de donde se extrae el sascab. También se les conoce popularmente como Saskaberas.

¿Cuál es la diferencia entre sascab y polvo de sascab?

Sascab (o sascab de banco) es el material granular usado para relleno y bases, con una textura similar a una arena gruesa. El polvo de sascab (o polvo de piedra) es el sascab molido a una granulometría muy fina, casi como talco, que se usa como sustituto de la arena en morteros y para la fabricación de estucos y acabados.

¿Cómo se compacta el sascab para relleno?

El proceso correcto de compactación de sascab implica tres pasos clave: 1) Extender el material en capas delgadas (máximo 20 cm), 2) Aplicar la "humedad óptima" (regar hasta que esté húmedo, no saturado), y 3) Usar equipo mecánico como un apisonador (bailarina) o placa vibratoria hasta alcanzar el 90-95% de la prueba Proctor.

¿Dónde comprar sascab barato en Yucatán?

El precio más bajo del material se obtiene comprando por volumen directamente en los bancos de sascab o "saskaberas". Sin embargo, el costo del flete (transporte en camión) es un factor determinante en el precio del viaje de sascab. Se recomienda cotizar con varios proveedores de sascab en la península de Yucatán solicitando el precio "puesto en obra".

¿Se puede construir sobre relleno de sascab?

Sí, absolutamente. De hecho, la mayoría de las edificaciones en Yucatán están construidas sobre rellenos de sascab. La clave es que el sascab debe haber sido rellenado y compactado siguiendo el proceso técnico correcto (en capas). Construir sobre un relleno de sascab suelto (sin compactar) es una garantía de fallas estructurales.

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Relleno y Compactación (Bailarina)

Muestra visual del proceso de rellenar en capas y usar el apisonador (bailarina) para compactar un relleno.

¿Qué es el Sascab? (Origen)

Un video que explica el origen geológico del sascab en la península de Yucatán y cómo se extrae.

Conclusión

El sascab es, sin duda, el material de relleno más importante, económico y funcional para la industria de la construcción en el sureste de México. Su disponibilidad geológica lo hace insustituible en la Península de Yucatán. Sin embargo, esta guía ha demostrado que el sascab precio es un concepto mucho más complejo que el simple costo del material por metro cúbico. El verdadero valor (y el costo real) reside en el trabajo terminado: un relleno compactado por capas, con la humedad adecuada y ejecutado por mano de obra calificada.

Entender cómo presupuestarlo correctamente (considerando el factor de abundamiento y el APU ), cómo trabajarlo (evitando los errores comunes ) y cómo se compara con sus alternativas en otras regiones (tepetate y grava ) es fundamental para el éxito de cualquier proyecto. Al elegir sascab, se elige el material de la tierra maya, pero en 2025, esto también conlleva la responsabilidad de conocer y considerar su severo impacto ambiental , asegurando que su correcta instalación garantice la seguridad y durabilidad de la obra por décadas.

Glosario de Términos

• Sascab: (Del maya Sas K'aab, "tierra blanca"). Material geológico formado por roca calcárea descompuesta, porosa y deleznable, usado como material de relleno principal en la Península de Yucatán.

• Saskabera: Término local en Yucatán para un banco de sascab; la cantera o mina a cielo abierto de donde se extrae el material.

• Tepetate: Material arcilloso endurecido, de color amarillento, que se compacta para usarse como relleno y base, principalmente en la región central de México.

• Compactación Proctor: Prueba de laboratorio estándar que determina la densidad máxima que puede alcanzar un suelo (como el sascab) y la "humedad óptima" necesaria para lograrla. El objetivo en obra es alcanzar un 90-95% de este valor.

• Bailarina (Apisonador): Equipo de compactación mecánico que funciona con un motor de gasolina y aplica energía mediante impactos verticales (saltos), ideal para densificar suelo en zanjas o espacios reducidos.

• Subrasante: Capa superior del terreno natural, o la capa de relleno compactado (en este caso, de sascab), que sirve como cimiento para recibir un firme de concreto o un pavimento.

• APU (Análisis de Precio Unitario): Documento estándar en construcción que desglosa el costo directo (materiales, mano de obra, equipo) para ejecutar una unidad de un concepto de trabajo (ej. 1 m³ de relleno).