| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| B1H-22B16-330 | Rejilla de retorno de aire ¢ de toma de aire fresco Marca Titus, fabricada en aluminio extru¡do acabado en pintura de esmalte de horneo color blanco, modelo 4FL, de: FA) 16" x 4"
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| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| AAC25270 | Rejilla de retorno de aire ¢ de toma de aire fresco Marca Titus, fabricada en aluminio extru¡do acabado en pintura de esmalte de horneo color blanco, modelo 4FL, de: FA) 16" x 4" | PZA | 1.000000 | $120.14 | $120.14 |
| Suma de Material | $120.14 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP060 | Cuadrilla para aire acondicionado. Incluye : especialista en aire, ayudante y herramienta | jor | 0.036894 | $1,354.56 | $49.97 |
| Suma de Mano de Obra | $49.97 | ||||
| Concepto | |||||
| AND021 | Andamio de acero tubular de 2.00m. de altura con ruedas y base de tablones de madera. | r/d | 0.036200 | $69.24 | $2.51 |
| Suma de Concepto | $2.51 | ||||
| Costo Directo | $172.62 |
Anatomía Técnica y Especificación de la Serie Titus 4FL
Para comprender la relevancia del modelo titus 4fl en el ecosistema de la construcción, es imperativo realizar una disección técnica de sus componentes, materiales y principios de funcionamiento.
Definición y Morfología de la Rejilla
La titus 4fl se define técnicamente como una rejilla de retorno lineal de aletas fijas ("Fixed Louver"). A diferencia de los difusores de inyección que requieren elementos móviles, la función primordial de la 4FL es permitir el paso de grandes volúmenes de aire de retorno hacia el pleno o el sistema de ductos con una caída de presión mínima y una generación de ruido (NC) reducida, bloqueando visualmente el interior de la estructura mecánica.
El diseño de "aletas fijas" es su característica distintiva, posicionadas típicamente en ángulos de 30° o 45°. En la práctica arquitectónica mexicana, una aleta a 45° es esencial para garantizar que, desde la perspectiva del ocupante, el interior del techo (con sus cables y tuberías) sea invisible (sight-proof).
Materialidad: La Batalla entre Acero y Aluminio
La selección del material es crítica según la geografía del proyecto. Aunque existen versiones en acero, la especificación predominante en México debe ser el aluminio extruido. En regiones como Veracruz o la Riviera Maya, la salinidad ataca agresivamente al acero. La versión de aluminio de la titus 4fl, con acabado de pintura electrostática, ofrece una vida útil superior a los 20 años frente a la oxidación.
Opciones y Alternativas
Al especificar sistemas lineales, es crucial conocer las alternativas disponibles en el mercado mexicano para ajustar el presupuesto sin comprometer la funcionalidad.
Rejilla de Retorno Innes Modelo RRA
La alternativa nacional por excelencia. Fabricada en México, la serie RRA de Innes ofrece aletas fijas a 45° y construcción en aluminio extruido similar a la titus 4fl.
Ventajas: Tiempos de entrega muy cortos (1-2 semanas) y precios en pesos menos volátiles.
Desventajas: La precisión de los cortes en las uniones puede ser ligeramente inferior en aplicaciones de "borde invisible" de muy alta gama comparada con la ingeniería de Titus.
Rejillas NAMM Modelo HR
Con base en Monterrey, NAMM ofrece el modelo HR como competencia directa. Es una opción robusta muy utilizada en el norte del país para proyectos industriales y comerciales.
Ventajas: Costo competitivo y fuerte disponibilidad en la zona norte.
Desventajas: Su catálogo de bordes arquitectónicos para integración en plafones de diseño complejo es más limitado que el de Titus o Innes.
Difusores Trox Serie AR
Para proyectos con especificación europea o certificación LEED platino que exigen datos acústicos extremadamente rigurosos.
Ventajas: Ingeniería alemana con niveles de ruido garantizados.
Desventajas: Costo elevado y tiempos de importación largos desde Brasil o Alemania.
Proceso Constructivo Paso a Paso
La instalación correcta es lo que separa un sistema silencioso de uno ruidoso.
Coordinación y Replanteo (Trazo)
Antes de instalar, se debe coordinar con el tablaroquero. Para la titus 4fl, el hueco debe ser preciso. Si se usa el modelo FlowBar (inyección), este debe instalarse antes del cierre del plafón, ya que actúa como parte de la estructura. Se debe marcar en la losa la ubicación de los soportes para asegurar que no interfieran con luminarias o rociadores.
Instalación de Soportes y Colganteo
Según la NOM-009-STPS-2011, todo trabajo sobre 1.80m requiere seguridad. Se instalan los clips de suspensión y el alambre galvanizado calibre 12 directamente a la losa, nunca a las tuberías o ductos. El sistema lineal debe estar nivelado perfectamente con láser; una desviación de milímetros se notará en líneas largas.
Conexión del Pleno y Ductería
Se conecta la caja plena (plenum) a la parte posterior de la rejilla o difusor. Es vital sellar esta unión con cinta de aluminio y masilla para evitar fugas de aire que provoquen silbidos. El pleno debe estar aislado interiormente (duct liner) para absorber ruido y prevenir condensación.
Acabado y Sellado Final
Una vez cerrado el plafón, se instala la rejilla (si es de montaje superficial) o se aplica el tratamiento de juntas (si es de montaje invisible/tape and spackle). Finalmente, se limpian las aletas de cualquier residuo de polvo de construcción y se verifica que no haya obstrucciones en el flujo de aire.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida |
| Titus 4FL / FlowBar | Elemento terminal de distribución de aire. | Pie lineal / Metro |
| Caja Plena (Plenum) | Caja de lámina galvanizada que conecta el ducto flexible a la rejilla. | Pieza |
| Ducto Flexible | Conducción de aire desde el ducto principal al pleno. | Metro lineal |
| Alambre Galvanizado | Calibre 12, para suspender la rejilla de la losa. | Kg |
| Cinta de Aluminio | Para sellar herméticamente las uniones del pleno. | Rollo |
| Aislamiento Fibra de Vidrio | R-8, para forrar el pleno exteriormente (térmico). | Rollo / m² |
| Sellador Acrílico (Silicón) | Para sellar el perímetro del marco contra el plafón. | Tubo / Cartucho |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Concepto | Consumo Estimado | Notas Técnicas |
| Alambre Galv. Cal 12 | 0.15 kg por metro lineal de rejilla | Considera colganteo a losa de 3m de altura promedio. |
| Cinta de Aluminio | 1.5 metros por conexión de pleno | Incluye 2 vueltas completas para asegurar hermeticidad. |
| Aislamiento Térmico | 1.1 m² por m² de superficie de pleno | Considera 10% de desperdicio y traslapes en esquinas. |
| Mano de Obra (Instalación) | 6 a 8 metros lineales por jornada | Cuadrilla (1 oficial + 1 ayudante). Rendimiento bajo por precisión requerida. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Estimación para 1 metro lineal de sistema lineal de inyección tipo FlowBar (más complejo y costoso que la 4FL simple) en CDMX para 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Difusor Lineal (Importación) | m | 1.00 | $8,500.00 | $8,500.00 |
| Pleno de lámina aislado | Pza | 1.00 | $1,200.00 | $1,200.00 |
| Consumibles (Alambre, cinta) | Lote | 1.00 | $150.00 | $150.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (Oficial + Ayudante) | Jor | 0.15 | $1,600.00 | $240.00 |
| Herramienta y Equipo | ||||
| Andamios y Herramienta menor | %MO | 0.05 | $240.00 | $12.00 |
| Costo Directo Total | $10,102.00 |
Nota: Costos proyectados a 2025. El precio del difusor es altamente sensible al tipo de cambio USD/MXN.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
NOM-009-STPS-2011: Obligatoria para trabajos en altura. Exige uso de arnés, línea de vida y andamios certificados para cualquier instalación a más de 1.80m del suelo.
NOM-020-ENER-2011: Regula la eficiencia energética de la envolvente. Afecta el aislamiento térmico que deben tener los plenos que conectan a la titus 4fl si pasan por zonas no acondicionadas.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, la instalación de aire acondicionado en interiores no requiere licencia de construcción mayor si no afecta la estructura. Sin embargo, en plazas comerciales o edificios corporativos, la administración exigirá el Visto Bueno de Protección Civil y la firma de un DRO (Director Responsable de Obra) para validar que la carga adicional al techo no compromete la losa.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
Es indispensable: Casco de seguridad (con barboquejo para altura), botas dieléctricas (riesgo eléctrico en plafones), gafas de seguridad (polvo al taladrar), guantes de corte (manejo de lámina) y arnés de cuerpo completo.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
Tabla comparativa proyectada para 2025 (Precios estimados en MXN).
| Región | Concepto | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey) | Instalación (Mano de Obra) | $2,200 / Jornada | Alta demanda industrial eleva salarios. |
| Centro (CDMX) | Instalación (Mano de Obra) | $1,600 / Jornada | Mayor competencia de contratistas modera precios. |
| Sur (Mérida/Cancún) | Material (Rejilla Aluminio) | +15% sobre precio base | Costo elevado por fletes y tratamiento anticorrosivo obligatorio. |
| Nacional | Rejilla Titus 4FL (Pie lineal) | $1,800 - $2,500 | Depende del volumen de compra y tipo de cambio. |
Usos Comunes en la Construcción
Corporativos de Alta Gama (Oficinas AAA)
En zonas como Santa Fe o Reforma, la titus 4fl se usa extensivamente en perímetros de cristal para crear cortinas de aire que combaten la carga térmica solar sin obstruir las vistas, o como retornos invisibles en pasillos.
Hotelería de Lujo y Resorts
En vestíbulos y habitaciones donde el diseño interior es protagonista. Se prefieren los modelos lineales porque pueden curvarse para seguir formas orgánicas en los techos de tablaroca, integrándose con la iluminación.
Sistemas de Piso Elevado (Centros de Datos)
La robustez de la rejilla 4FL permite su uso en pisos técnicos (access floors) para el retorno de aire caliente o inyección desde el suelo, soportando el tránsito peatonal ocasional gracias a su estructura de aluminio reforzado.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Omisión del Plenum Aislado
Error: Conectar el ducto flexible directamente al cuello de la rejilla sin una caja plena.
Consecuencia: Ruido excesivo (silbidos) y distribución desigual del aire en la ranura.
Solución: Siempre usar un plenum (caja de mezcla) con cuello de la medida correcta.
Falta de Alineación (El efecto "Dientes de Sierra")
Error: No usar las galletas de alineación (splines) al unir dos tramos de rejilla lineal.
Consecuencia: Las uniones se ven escalonadas y antiestéticas desde abajo.
Solución: Usar los pines de alineación provistos por Titus y nivelar con láser antes de apretar.
Instalación Prematura
Error: Instalar las rejillas antes de pintar el plafón.
Consecuencia: La rejilla se mancha de pintura y limpiarla es casi imposible sin dañar el acabado.
Solución: Instalar solo los marcos primero, o cubrir perfectamente la rejilla hasta el final de la obra.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Replanteo: ¿La ubicación coincide con el plano de plafones y no choca con luminarias?
[ ] Soportería: ¿La rejilla tiene sus propios alambres a la losa (independientes del plafón)?
[ ] Nivelación: ¿La línea de rejillas es perfectamente recta y continua visualmente?
[ ] Sellado: ¿El plenum está sellado con cinta y masilla (sin fugas de aire)?
[ ] Limpieza: ¿Las aletas están libres de polvo de yeso y pintura?
[ ] Apertura: ¿El damper (si existe) está en posición abierta antes de cerrar?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Mensual: Inspección visual de acumulación de polvo.
Semestral: Aspirado suave de las aletas utilizando un accesorio de cepillo (no trapos húmedos sobre el polvo, pues crean lodo).
Anual: Limpieza profunda con paño húmedo y desengrasante neutro en el marco. Verificación de ausencia de condensación o moho en zonas húmedas.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Una rejilla titus 4fl de aluminio bien mantenida tiene una vida útil operativa de 20 a 25 años. En zonas costeras sin mantenimiento, la estética puede degradarse en 5-7 años por picaduras (pitting), aunque la funcionalidad estructural permanezca.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Los sistemas lineales de Titus contribuyen a la certificación LEED. Su diseño aerodinámico reduce la presión estática, lo que permite a los ventiladores operar con menor energía. Además, al ser de aluminio, son 100% reciclables al final de su vida útil.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la diferencia entre la Titus 4FL y un difusor lineal FlowBar?
La titus 4fl es una rejilla de aletas fijas diseñada principalmente para el retorno de aire (sacar aire de la habitación). El FlowBar es un sistema de inyección más complejo, con elementos móviles (pattern controllers) que permiten dirigir el chorro de aire y "lanzarlo" con fuerza hacia abajo o a lo largo del techo.
¿Por qué es más cara la Titus 4FL que una rejilla estándar?
El costo refleja la ingeniería de los perfiles de aluminio extruido (más gruesos y rígidos), la calidad del acabado de pintura (que no amarillea) y la precisión de las aletas para reducir el ruido. Una rejilla barata puede vibrar y generar ruido molesto con el paso del aire.
¿Se puede pintar la rejilla Titus 4FL de otro color?
Sí. Aunque el estándar es Blanco (#26) o Negro, se pueden solicitar colores personalizados (Custom Color) o anodizados desde fábrica. No se recomienda pintarlas en obra con brocha o spray común, ya que se pueden bloquear las ranuras o afectar el flujo de aire.
¿Qué mantenimiento requiere en una zona de playa como Cancún?
Es vital especificar aluminio. El acero se oxidará rápidamente. El mantenimiento debe incluir limpieza trimestral para remover el salitre depositado en la superficie que puede opacar el acabado con el tiempo.
¿Cuál es el tiempo de entrega de estas rejillas en México?
Al ser productos a menudo importados o fabricados bajo pedido (make-to-order) por sus dimensiones específicas, los tiempos pueden oscilar entre 4 y 8 semanas. Distribuidores como Fesmex o Vermont pueden tener stock limitado de medidas estándar.
¿Cómo se mide la rejilla para pedirla?
Se debe pedir por "Tamaño de Cuello" (Neck Size) o abertura en el ducto, no por el tamaño total de la cara (Face Size). El tamaño de la cara es siempre más grande para cubrir el borde del hueco.
¿La rejilla 4FL incluye control de volumen?
De serie no. El control de volumen (OBD - Opposed Blade Damper) es un accesorio opcional que se debe solicitar aparte. Se instala detrás de la rejilla y se ajusta con un desarmador a través de la cara de la misma.
¿Es compatible la Titus 4FL con sistemas VAV (Volumen Variable)?
Sí, es altamente compatible. Al ser de aletas fijas y gran área libre, mantiene un rendimiento estable y silencioso incluso cuando el volumen de aire disminuye o aumenta según la demanda del termostato.
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Conclusión
La correcta selección de los elementos de distribución de aire es un arte que equilibra la técnica con la estética. La rejilla titus 4fl y los sistemas FlowBar representan la cúspide de este equilibrio para el mercado mexicano de 2025, ofreciendo soluciones que responden a la exigente climatología del país y a los altos estándares de diseño actuales. Invertir en especificaciones correctas, materiales duraderos como el aluminio y una instalación profesional no solo garantiza el confort térmico, sino que protege la plusvalía del inmueble a largo plazo. Al final del día, el mejor sistema de aire acondicionado es aquel que se siente, pero no se ve ni se escucha.
Glosario de Términos
Plenum (Caja Plena): Caja de lámina o fibra de vidrio que conecta el ducto flexible con el difusor, permitiendo estabilizar la presión del aire y reducir el ruido antes de su salida.
NC (Noise Criteria): Estándar que define los niveles máximos de ruido de fondo aceptables en un espacio interior. Las rejillas Titus están diseñadas para mantener un NC bajo.
CFM (Pies Cúbicos por Minuto): Unidad de medida de flujo de aire utilizada estándar en la industria HVAC en México y EE. UU.
Tiro (Throw): La distancia que recorre el chorro de aire desde el difusor hasta que su velocidad se reduce a un valor terminal específico (generalmente 50 o 100 pies por minuto).
Efecto Coanda: Fenómeno aerodinámico donde el aire tiende a pegarse a la superficie adyacente (el techo), permitiendo una mejor distribución en la habitación sin corrientes frías directas a las personas.
Amortiguador (Damper): Dispositivo mecánico (compuerta) instalado en el ducto o rejilla para regular el volumen de aire que pasa.
FASAR: Factor de Salario Real. Cálculo utilizado en costos de construcción en México que integra el salario nominal del trabajador con las prestaciones de ley (IMSS, Infonavit, aguinaldo) para obtener el costo real para el empleador.