| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 10-1-E-E-10-56-055 | Te reducción de cobre de 25 x 19 x 13 mm. Incluye:fundente y soldadura en conexiones, | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| TMBML200 | Tee cobre reducción red 25x19x13mm | pza | 1.000000 | $70.48 | $70.48 |
| A7AML005 | Carrete de soldadura de 50 x 50 z | pza | 0.019080 | $102.67 | $1.96 |
| A7JML005 | Pasta fundente Soldering bote de 250g | pza | 0.004770 | $25.20 | $0.12 |
| ITWPO001 | Gas butano LP 450 grs. (bote) marca Fla Max | pza | 0.058770 | $22.31 | $1.31 |
| ITWPO002 | Boquilla universal de flama graduado cuerda standar marca Fla Max | pza | 0.002440 | $111.81 | $0.27 |
| MASEG015 | Segueta diente grueso 18 T | pza | 0.053850 | $6.21 | $0.33 |
| HFDML015 | Lija esmeril 38mm | m | 0.048280 | $4.73 | $0.23 |
| Suma de Material | $74.70 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| JOGP034 | Cuadrilla de plomeros. Incluye : plomero, ayudante, cabo y herramienta. | jor | 0.073410 | $691.25 | $50.74 |
| Suma de Mano de Obra | $50.74 | ||||
| Costo Directo | $125.44 |
El Guardián Silencioso de tu Cimentación: Todo sobre Impernova Dalas
En el mundo de la construcción, existen héroes visibles y héroes silenciosos. Impernova Dalas es, sin duda, uno de los segundos. No es una pintura que da color ni un acabado que impresiona a la vista; es una banda de membrana prefabricada
Su relevancia en la construcción en México es absoluta, ya que combate al enemigo número uno de la albañilería: la humedad por capilaridad.
Impernova Dalas es la solución de ingeniería para este problema. Actúa como una barrera física, un "corte" impermeable que se instala en la dala de cimentación o base de desplante.
En esta guía completa, exploraremos todo lo que un profesional o un autoconstructor en México necesita saber. Analizaremos el precio de impernova dalas, desglosaremos la ficha técnica impernova dalas, explicaremos cómo aplicar impernova en dalas paso a paso, su rendimiento por metro lineal y lo compararemos con el mejor impermeabilizante para dalas y cadenas de desplante.
Opciones y Alternativas
Si bien Impernova Dalas es una solución prefabricada diseñada específicamente para esta tarea, no es la única filosofía para la protección de dalas contra humedad. El mercado mexicano ofrece alternativas con diferentes mecanismos de acción, ventajas y costos.
Alternativa 1: Impermeabilizantes Asfálticos Líquidos (Base Solvente) - Ej. Fester Vaportite 550
Este es un enfoque monolítico. Se trata de un impermeabilizante asfáltico líquido de alta resistencia, pero formulado en base solvente.
Ventajas: Su adherencia al concreto preparado es excepcional. Una vez curado, puede permanecer bajo tierra y en contacto continuo con el agua, lo que lo hace ideal para cimentaciones.
Forma una barrera de vapor casi perfecta (0.01 perms). Desventajas: Al ser base solvente, es inflamable antes de secar y emite Vapores Orgánicos Volátiles (VOCs). Su aplicación en áreas sin ventilación es peligrosa y es tóxico por inhalación prolongada.
Requiere un primario específico (Fester Hidroprimer) para funcionar correctamente. Costo (Proyección 2025): Basado en precios de 2024
, la cubeta de 19L se proyecta entre $3,100 y $3,400 MXN. Con un rendimiento para cimentación de 1.5 L/m² en dos capas , el costo por metro lineal en una dala de 15cm es de aproximadamente $40 - $45 MXN/ML (solo material).
Alternativa 2: Impermeabilizantes Cementosos Flexibles - Ej. SikaTop Seal 107
Esta es una alternativa de alta tecnología. Es un mortero de dos componentes: la Parte A es un polímero líquido y la Parte B es un polvo cementoso reforzado con fibras.
Ventajas: El sistema es semi-flexible, lo que le permite puentear fisuras finas del concreto.
Resiste presiones de agua positivas y negativas, siendo ideal para sótanos o cimentaciones con niveles freáticos altos. Además, está aprobado para contacto con agua potable , lo que demuestra su seguridad e inocuidad una vez curado. Desventajas: Su costo es significativamente más alto. Requiere una preparación muy cuidadosa; los dos componentes deben mezclarse en proporciones exactas y la superficie debe estar húmeda (saturada superficialmente seca), no seca.
Costo (Proyección 2025): El kit de 16.6 kg se proyecta entre $1,600 y $1,800 MXN.
Su rendimiento es de 8.3 m² a 1mm de espesor. Para una protección de cimentación (recomendable 2mm), el rendimiento es de ~4.15 m² por kit. Esto se traduce en un costo de material de $385 - $435 MXN por m², mucho más alto que las opciones asfálticas.
Alternativa 3: Aditivos Impermeabilizantes Integrales - Ej. Fester Festegral
Esta es una filosofía completamente diferente: en lugar de aplicar una barrera sobre el concreto, se modifica el concreto mismo. Es un aditivo en polvo (base sales de ácidos grasos) que se mezcla con el cemento, arena y grava al momento de fabricar el concreto para la dala.
Ventajas: El impermeabilizante se vuelve parte integral de la estructura.
No hay una capa que pueda perforarse, despegarse o degradarse. Es muy económico, mejora la trabajabilidad de la mezcla y reduce agrietamientos. Desventajas: Aquí radica un punto técnico clave: Festegral impermeabiliza la dala de concreto, pero no previene la capilaridad en la junta de mortero que se coloca entre la dala y la primera fila de block. Ese mortero sigue siendo un "puente" para la humedad. Por lo tanto, no es una barrera física completa en el punto de desplante, como sí lo es Impernova Dalas.
Costo (Proyección 2025): El saco de 20 kg se proyecta entre $950 y $1,100 MXN.
La dosificación es baja, de 1 a 2 kg por cada bulto de 50 kg de cemento.
Proceso Constructivo Paso a Paso
Esta sección es crucial y responde a la intención de búsqueda de cómo aplicar impernova en dalas. La investigación de la ficha técnica
Paso 1: Preparación de la Dala de Cimentación
La calidad de la instalación depende en un 90% de este paso. La superficie de concreto de la dala o cadena de desplante debe estar completamente fraguada (curada, idealmente 7 días o más).
La superficie debe estar limpia y seca. Utilice un cepillo de alambre para remover vigorosamente todo el polvo, grasa, tierra, o cualquier material suelto o falsamente adherido.
Paso 2: Imprimación de la Superficie
Este paso es obligatorio y no debe omitirse. El primario sella la porosidad del concreto, "amarra" las partículas finas de polvo que hayan quedado y crea una superficie con la adherencia ideal para el adhesivo.
El fabricante (Protexa) recomienda explícitamente el uso de EMULTEX TP como primario.
Paso 3: Aplicación del Adhesivo Asfáltico
Este es el paso clave de la adhesión. Impernova Dalas se pega utilizando un adhesivo asfáltico.
Opción A (Aplicación en Frío): Es el método más común, seguro y recomendado para este producto. Consiste en aplicar una capa de un adhesivo asfáltico base agua (como Protexa Diablo Rojo
) o un cemento plástico compatible. Opción B (Aplicación en Caliente): El fabricante también menciona "impermeabilizante de aplicación en caliente"
, refiriéndose al asfalto caliente (chapopote). Este método está en desuso en la obra residencial moderna por su alto riesgo de quemaduras y la complejidad de mantener la temperatura del material.
Se debe aplicar una capa generosa y uniforme del adhesivo en frío (Opción A) sobre el primario que ya ha secado.
Paso 4: Colocación de la Membrana Impernova Dalas
Mientras el adhesivo asfáltico del Paso 3 esté aún fresco y pegajoso, se debe desenrollar la banda de Impernova Dalas (en su presentación de 15cm o 20cm
Es fundamental presionar firmemente la membrana contra el adhesivo. Esto se puede hacer con la mano (protegida con guante) o con un rodillo de hule, asegurando un contacto total y eliminando cualquier burbuja de aire que pudiera quedar atrapada. La arena sílica en la cara de la membrana
Paso 5: Tratamiento de Traslapes y Puntos Críticos
Un rollo de Impernova Dalas mide 15 metros de largo.
El traslape entre el final de un tramo de membrana y el inicio del siguiente debe ser de mínimo 10 cm. Este es un punto crítico de falla. Para sellar el traslape correctamente, se debe aplicar adhesivo asfáltico (cemento plástico) entre las dos capas de membrana, como si fuera un sándwich, y presionar firmemente. No basta con solo encimarlas.
Paso 6: Protección del Sistema
Una vez instalada, la membrana es vulnerable. Se debe proteger de daños mecánicos, como pisadas con botas sucias, herramientas que caen o el arrastre de los mismos bloques o tabiques. Se debe iniciar la colocación de la primera hilada de mampostería (con su mortero) lo antes posible, pero con cuidado de no perforar la barrera recién instalada.
Listado de Materiales
La siguiente tabla funciona como una lista de compras para el usuario, asegurando que se entienda que Impernova Dalas es un sistema que requiere materiales complementarios para su correcta instalación.
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Impernova Dalas | Membrana prefabricada de asfalto y fibra de vidrio. | Rollo (15 ML) |
| Primario Asfáltico (Emultex TP) | Sellador de poro base agua y promotor de adherencia. Prepara el concreto. | Litro (L) / Cubeta (19L) |
| Adhesivo Asfáltico (en Frío) | Cemento plástico (ej. Protexa Diablo Rojo) usado como "pegamento" para adherir la membrana. | Litro (L) / Cubeta (19L) |
| Cepillo de Ixtle / Brocha | Herramienta para la aplicación uniforme del primario y el adhesivo. | Pieza (Pza) |
| Navaja / Cuchillo (Cutter) | Herramienta de corte para dimensionar la membrana en tramos y esquinas. | Pieza (Pza) |
| Guantes (Carnaza o Hule) | EPP para proteger la piel del contacto con los materiales asfálticos. | Par |
| Cepillo de Alambre | Herramienta para la limpieza y preparación mecánica de la dala de concreto. | Pieza (Pza) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Esta sección responde directamente a las palabras clave rendimiento impernova dalas y rendimiento de impernova dalas por metro lineal. El rendimiento de los materiales líquidos es crucial para presupuestar correctamente.
| Material | Unidad de Medida | Rendimiento Teórico | Notas |
| Impernova Dalas | Rollo (15cm o 20cm) | 15 Metros Lineales | (Fuente: Ficha técnica |
| Primario Asfáltico (Emultex TP) | Litro | 4.5 m² / L | (Estimación basada en productos similares |
| Adhesivo Asfáltico (en Frío) | Litro | 1.0 L / m² | (Rendimiento estándar con membrana |
Guía Práctica por Rollo (El Cálculo Clave):
Para facilitar la compra, este es el cálculo práctico: Para instalar 1 rollo (15 ML) de Impernova Dalas de 15cm de ancho (0.15m), el área a tratar es: 15 ML * 0.15 m = 2.25 m².
Basado en esto, necesitará aproximadamente:
Primario (Emultex TP): 2.25 m² / (4.5 m²/L) = 0.5 Litros.
Adhesivo (Diablo Rojo): 2.25 m² * (1.0 L/m²) = 2.25 Litros.
Por lo tanto, una cubeta de 19L de adhesivo y un galón (4L) de primario son suficientes para instalar múltiples rollos (aproximadamente 8 rollos).
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Esta sección de rigor técnico está dirigida al profesional de la construcción y responde a la pregunta cuánto cuesta impermeabilizar dalas con impernova en méxico 2025.
Se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) para 1 Metro Lineal (ML) del sistema completo. Los costos de materiales son proyecciones estimadas para 2025 en México, basadas en precios de distribuidores de finales de 2024
Costos de Materiales (Proyección 2025):
Rollo Impernova Dalas (15m): $525.00 MXN (Costo/ML: $35.00 MXN)
Primario Emultex TP (19L): $900.00 MXN (Costo/L: $47.37 MXN)
Adhesivo Diablo Rojo (19L): $1,200.00 MXN (Costo/L: $63.16 MXN)
Costos de Mano de Obra (Proyección 2025):
Se utiliza una cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Ayudante). Basado en datos salariales
, se proyecta un costo de jornal (8h) con Factor de Salario Real (FASAR) de $1,275.00 MXN / Jornal. Se estima un rendimiento de instalación de 80 ML por Jornal.
Concepto: Suministro y aplicación de impermeabilizante en dala de desplante con Impernova Dalas de 15cm. Unidad: Metro Lineal (ML)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $53.86 | |||
| Impernova Dalas Rollo 15cmx15m | ML | 1.05 (inc. 5% desperdicio) | $35.00 | $36.75 |
| Primario Asfáltico Emultex TP | L | 0.035 (Rend: 0.15m²/ML / 4.5m²/L) | $47.37 | $1.66 |
| Adhesivo Asfáltico en Frío | L | 0.16 (Rend: 0.15m²/ML / 1.0L/m²) | $63.16 | $10.11 |
| Consumibles (Brochas, estopa) | %Mat | 10.0% | $48.52 | $5.34 |
| MANO DE OBRA | $15.94 | |||
| Cuadrilla (1 Oficial + 1 Ayudante) | Jornal | 0.0125 (Rend: 80 ML/Jornal) | $1,275.00 | $15.94 |
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | $0.48 | |||
| Herramienta menor | %MO | 3.0% | $15.94 | $0.48 |
| COSTO DIRECTO (PROYECCIÓN 2025) | ML | $70.28 |
Advertencia Crítica sobre Costos: Este es un costo directo proyectado para 2025 en pesos mexicanos (MXN). No incluye costos indirectos, utilidad de la constructora, IVA, ni variaciones regionales. Es una estimación y los precios reales pueden variar significativamente.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Abordar los aspectos legales y de seguridad es indispensable para cualquier proyecto de construcción en México, sin importar su tamaño.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
NMX-C-437-ONNCCE-2004: Es importante distinguir entre una NOM (Norma Oficial Mexicana, obligatoria) y una NMX (Norma Mexicana, estándar de calidad voluntario). Esta es una NMX que especifica los estándares de calidad para "MANTOS PREFABRICADOS IMPERMEABLES A BASE DE ASFALTOS MODIFICADOS... TIPO APP Y SBS".
Impernova Dalas, al ser un prefabricado asfáltico , se alinea con estos estándares de calidad de la industria. NOM-031-STPS-2011: Esta sí es una Norma Oficial Mexicana obligatoria que rige en toda la obra. Establece las "condiciones de seguridad y salud en el trabajo en la industria de la construcción".
Cubre todo, desde el EPP (Equipo de Protección Personal) hasta el análisis de riesgos en el sitio.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La respuesta es "Sí y No", y es crucial entender la diferencia:
No: Para el acto de impermeabilizar (que se considera un trabajo menor o de mantenimiento), no se requiere un permiso. De hecho, el reglamento de la CDMX, por ejemplo, lista explícitamente la "Impermeabilización y reparación de azoteas" como una obra que NO requiere licencia.
Sí: Sin embargo, Impernova Dalas no se aplica en una remodelación menor; se aplica durante la construcción de la cimentación.
La construcción de una cimentación, dala o muro sí es una obra estructural que requiere obligatoriamente una Licencia de Construcción o Manifestación de Construcción.
En resumen, no se tramita un permiso para el Impernova Dalas, pero es un paso indispensable dentro de un proyecto que ya debe tener un permiso general, usualmente gestionado por un Director Responsable de Obra (DRO) o un Perito Constructor.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
Basado en la NOM-031-STPS-2011
Casco de seguridad: Obligatorio en toda la obra.
Gafas de seguridad: Para evitar salpicaduras de primario o adhesivo en los ojos.
Guantes de hule (nitrilo) o carnaza: Obligatorio. Los primarios y adhesivos asfálticos pueden causar irritación en la piel
y los de base solvente son tóxicos al contacto. Botas de seguridad: Con punta de acero, de uso obligatorio en el sitio.
Ropa de trabajo (manga larga): Para proteger la piel del contacto con el asfalto.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur)
El costo total instalado del sistema Impernova Dalas varía considerablemente dentro de México. Si bien el costo del material es relativamente estable, la variable principal es el costo de la mano de obra, que difiere enormemente por región.
Datos de Data México para 2025 indican que los salarios promedio para albañiles son más altos en el norte y más bajos en el sur.
La siguiente tabla ofrece una proyección del costo total instalado por metro lineal (ML) para 2025, incluyendo materiales, mano de obra y herramienta.
| Región | Costo Promedio (MXN / ML) | Notas Relevantes (Proyección 2025) |
| Norte (ej. B.C., N.L.) | $85.00 - $105.00 | Costo de mano de obra significativamente más alto.[39] |
| Occidente (ej. Jalisco) | $70.00 - $90.00 | Mercado equilibrado en costos de mano de obra y materiales. |
| Centro (ej. CDMX, Edo. Mex.) | $65.00 - $80.00 | Costo de mano de obra moderado y alta competencia en distribución de materiales.[40] |
| Sur (ej. Chiapas, Yucatán) | $75.00 - $95.00 | Mano de obra más económica [30] pero costos de material potencialmente más altos por logística. |
Nota Importante: Estas cifras son estimaciones o proyecciones para 2025 y están sujetas a inflación, tipo de cambio, y variaciones locales extremas. Siempre deben tomarse como una referencia y no como un precio final.
Usos Comunes en la Construcción
Aunque su nombre lo indica, los usos de Impernova Dalas se centran en los puntos críticos de arranque de la construcción.
Barrera Anti-Salitre en Dalas de Desplante
Este es el uso principal y el que da nombre al producto.
Impermeabilización de Cadenas de Cimentación
En configuraciones donde el muro de block arranca directamente desde una cimentación de mampostería o una zapata corrida de concreto, la banda se coloca directamente sobre esta, antes del mortero de pega. Protege la base misma del muro.
Protección en Bases de Muros de Contención
En muros de contención que retienen tierra (y por ende, humedad constante), la membrana se puede usar en la base, en la unión crítica entre la zapata y el muro. Esto previene que la humedad del terreno suba por el muro, complementando la impermeabilización vertical que usualmente se aplica en la cara de tierra (a menudo con productos como Fester Vaportite 550
Aislamiento de Humedad en Jardineras
Un uso secundario pero efectivo es en la base de jardineras construidas de mampostería. Se coloca en la unión entre el piso y el muro de la jardinera para evitar que la humedad del riego constante migre por capilaridad a las estructuras adyacentes de la casa.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Un sistema tan crítico, instalado en un lugar inaccesible, no permite errores. Estos son los más comunes en obra:
Omitir la Imprimación (Primario):
Error: Pensar que el adhesivo asfáltico es suficiente y aplicarlo directamente sobre el concreto polvoso de la dala.
Consecuencia: Falla de adherencia. El sistema se despegará, ya que el adhesivo se pegó al polvo, no al concreto.
Solución: Siempre usar el primario recomendado Emultex TP
para sellar el poro y crear una superficie receptiva y anclada.
Mala Preparación de la Superficie:
Error: Instalar la membrana sobre una dala con polvo, tierra, o (peor aún) "rebabas" y puntas filosas de concreto.
Consecuencia: El polvo evita la adherencia. Las puntas filosas perforan la membrana desde abajo, creando puntos de falla invisibles por donde la humedad encontrará camino.
Solución: Limpieza exhaustiva y cincelado de todas las protuberancias. La superficie debe estar estructuralmente sana y lisa.
Creer que es Autoadherible (Omitir el Adhesivo):
Error: Colocar la membrana Impernova Dalas directamente sobre el primario ya seco, asumiendo que "pega solo".
Consecuencia: La membrana no se pegará. El sistema es completamente inútil y quedará suelto bajo el muro.
Solución: Recordar que es un sistema de 3 componentes
: 1. Primario (Emultex TP) + 2. Adhesivo (Cemento en Frío) + 3. Membrana (Impernova).
Traslapes Mal Ejecutados (o Inexistentes):
Error: Unir dos tramos de rollo "a tope" (uno junto al otro) o hacer un traslape en seco (simplemente encimarlos, sin adhesivo entre las capas).
Consecuencia: Se crea una junta abierta. La capilaridad es implacable y encontrará esa junta, invalidando todo el sistema.
Solución: Asegurar un traslape mínimo de 10 cm y aplicar una capa generosa de adhesivo asfáltico entre las dos membranas, presionando para crear un sello monolítico.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar una instalación perfecta, use esta lista de verificación en la obra.
Antes de la Aplicación:
[ ] ¿Está la dala de cimentación completamente fraguada (curada) y estructuralmente seca?
[ ] ¿La superficie está 100% limpia, libre de polvo, grasa, aceites y partículas suelas?
[ ] ¿Se han eliminado todas las rebabas, bordes filosos y puntas de concreto?
[ ] ¿Se cuenta en sitio con el sistema completo: Rollos Impernova, Primario Emultex TP, Adhesivo en Frío?
Durante la Aplicación:
[ ] ¿Se aplicó el primario (Emultex TP) de forma uniforme en toda la superficie a impermeabilizar?
[ ] ¿Se respetó el tiempo de secado del primario hasta "punto de taco"?
[ ] ¿Se está aplicando la membrana Impernova Dalas inmediatamente sobre el adhesivo en frío aún fresco?
[ ] ¿Se está presionando firmemente la membrana para evitar burbujas de aire y asegurar contacto total?
[ ] ¿Se están respetando los traslapes de 10 cm (mínimo) en todas las uniones de rollos?
[ ] ¿Se está aplicando adhesivo entre las capas en todos los traslapes?
Después de la Aplicación:
[ ] ¿El sistema está visiblemente adherido en su totalidad, sin bordes levantados o burbujas?
[ ] ¿Se está protegiendo la membrana ya instalada para evitar que los trabajadores la perforen con herramientas, botas o al arrastrar los bloques de la primera hilada?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad.
Plan de Mantenimiento Preventivo
A diferencia de un impermeabilizante de azotea, que requiere limpieza y revisión anual
La razón es su ubicación: el producto se instala en la cimentación
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Al estar protegido de los principales agentes de degradación que afectan a los impermeabilizantes (rayos UV del sol, intemperismo, lluvia ácida, tráfico peatonal), la vida útil del sistema Impernova Dalas es extremadamente larga.
Se espera que el sistema, correctamente instalado, dure tanto como la vida útil de la edificación misma, proyectada a más de 50 años. El único factor que podría comprometerlo (asumiendo una instalación perfecta) es un movimiento estructural severo (un sismo fuerte o un asentamiento diferencial) que rompa la dala de concreto. Si la estructura de concreto falla y se fractura, la membrana se rasgará con ella.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Analizar el impacto ambiental de un producto de construcción requiere ver su ciclo de vida completo.
Impacto Negativo: Los materiales asfálticos son derivados del petróleo, lo que implica una huella de carbono en su producción. Si se utilizan adhesivos base solvente (como la alternativa Vaportite
), se emiten Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs) que afectan la calidad del aire. Impacto Positivo (Sostenibilidad a Largo Plazo): Aquí es donde el sistema brilla. El impacto positivo a largo plazo es alto. Al prevenir de raíz el salitre y la humedad
, el sistema aumenta la durabilidad de los acabados (pinturas, yesos, estucos). Esto reduce drásticamente la frecuencia de mantenimientos correctivos, ahorrando kilos de pintura, mortero y reduciendo los desechos de construcción a lo largo de la vida útil del edificio.
Se recomienda optar por el sistema base agua (Primario Emultex TP
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es Impernova Dalas y para qué sirve?
Es una membrana o banda prefabricada compuesta de asfalto y un refuerzo de fibra de vidrio.
¿Cuál es el precio del rollo de Impernova Dalas en México 2025?
Si bien los precios varían, se proyecta que el precio de venta al público de un rollo (de 15 metros lineales) se ubique entre $450 y $600 MXN para 2025. El costo total instalado (materiales y mano de obra) se estima entre $65 y $105 MXN por metro lineal, dependiendo de la región de México.
¿Cómo se aplica Impernova Dalas? ¿Es autoadherible?
No es autoadherible. Es un error común. Su correcta aplicación requiere un sistema de 3 pasos
¿Cuál es el rendimiento de un rollo de Impernova Dalas?
Cada rollo de Impernova Dalas, tanto en su presentación de 15 cm de ancho como en la de 20 cm, tiene un rendimiento de 15 metros lineales.
¿Puedo usar Impernova Dalas para impermeabilizar un techo o azotea?
No. Este producto está diseñado exclusivamente para cimentaciones y dalas.
¿Qué es mejor para mi cimentación: Impernova Dalas (asfáltico) o un impermeabilizante cementoso?
Depende del problema. Para bloquear la capilaridad en una dala de desplante (evitar que suba el salitre), Impernova Dalas es la solución específica, probada y más económica. Un cementoso (como SikaTop Seal 107
¿Qué pasa si no impermeabilizo mi dala de cimentación?
Se deja un "puente" o "mecha" abierta para la humedad del suelo. Por capilaridad
¿Impernova Dalas es lo mismo que el cartón asfáltico?
No. Aunque son conceptualmente similares, el cartón asfáltico tradicional (Fieltro) es un producto más básico. Impernova Dalas es una membrana moderna que utiliza un refuerzo de fibra de vidrio
¿Dónde puedo comprar Impernova Dalas?
Es un producto de la marca mexicana Protexa.
Videos Relacionados y Útiles
Para visualizar los conceptos explicados, se recomiendan los siguientes recursos audiovisuales, todos aplicables al contexto de la construcción en México.
Fester: Sistema de Impermeabilización para Cimentaciones
(Video oficial de Fester México). Muestra el proceso profesional para impermeabilizar una corona de cimentación con un sistema asfáltico líquido (Vaportite 550) y una membrana de refuerzo. El proceso es conceptualmente idéntico al de Impernova Dalas.
Impermeabilizar Dala de Desplante
(Video de creador mexicano). Explica de forma breve y concisa por qué y cómo se debe impermeabilizar la dala de desplante para evitar la humedad en los muros, mostrando la aplicación de un producto asfáltico.
HUMEDADES por CAPILARIDAD (Solución DEFINITIVA)
(Video de Bricos Pro). Una excelente explicación técnica y visual de qué es la humedad por capilaridad, por qué se produce el salitre y cómo funcionan los sistemas de barrera horizontal (como Impernova Dalas).
Conclusión
La impermeabilización de la cimentación no es un lujo, un extra o un gasto opcional; es un paso constructivo fundamental en México para garantizar la durabilidad, la salud y el valor de una edificación. Los problemas de salitre y humedad por capilaridad son endémicos en muchas regiones del país y, una vez que aparecen, son costosos y difíciles de erradicar, devaluando la propiedad y generando gastos constantes en reparaciones de acabados.
El uso del sistema Impernova Dalas
Glosario de Términos
Dala (o Cadena de Desplante): Una viga horizontal de concreto armado que se construye sobre la cimentación (zapatas, mampostería) y sirve como la base nivelada sobre la cual se desplanta el primer muro de block o tabique.
Capilaridad (Humedad por): Fenómeno físico que permite a la humedad del suelo "trepar" o ascender a través de los poros finos (capilares) de los materiales de construcción (como el concreto o tabique), similar a como el agua sube por la mecha de una vela.
Salitre: Eflorescencia de sales minerales (cristales blancos y polvosos) que aparece en la superficie de los muros. Es el residuo visible que dejan las sales disueltas en el agua de capilaridad cuando esta se evapora.
Imprimación (o Primario): Una capa de un material líquido (como Emultex TP) que se aplica sobre una superficie porosa (concreto) para sellar el polvo y actuar como un "promotor de adherencia" (un pegamento base) para el sistema impermeabilizante.
Membrana Prefabricada: Material impermeabilizante en rollo (manto) que se fabrica en una planta industrial.
Esto garantiza un espesor, calidad y refuerzo uniformes, a diferencia de un impermeabilizante líquido aplicado en sitio. Traslape: La acción de superponer el borde de una membrana sobre otra (usualmente un mínimo de 10 cm) para crear una unión continua e impermeable.
APU (Análisis de Precio Unitario): Un cálculo detallado en la industria de la construcción que desglosa el costo directo (Materiales, Mano de Obra, Herramienta) para ejecutar una unidad específica de trabajo (ej. 1 metro lineal, 1 metro cuadrado).